跟亲戚借钱买房，反被讽刺：首付不够就别买房
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　　家 在 深 圳 论 坛　　@周太Emily　　我准备买房，现在攒的钱如果在2015年大涨前买，那首付是足够的。但是拿到现在来买，还差差不多一半左右。　　我妈帮我跟亲戚借钱，注意，是给一分钱利息的，时间三个月到半年左右，周转完就还给他们。这些亲戚不借就算了，反倒说我没钱就别买房，等攒够再买。　　我就问问了？100个人买房的，有多少个人是凭自己本事把首付攒够买的，不靠任何人？　　说我的这些亲戚当中，每个人不管买房买车还是在老家建房子，甚至是结婚摆酒，不够钱都跟别人借过钱的。而且有部分人，还是跟我借过钱的。　　心拔凉拔凉的。我想问问网友，我首付不够，就不应该买房，对吗？　　　　　　网 友 热 评　　@广深动车喝血号2：　　对 你亲戚话糙理不糙 人家没有义务借给你 你可以平时好好做人 打动别人 让别人心甘情愿借给你　　@small妞子：　　这个得看平时的为人，一般的我也会跟你亲戚同样的想法，首付都付不起，干嘛还要买房，后面跟着还要还房贷呢，装修呢，都是大钱，不可能就贪你的那点利息吧，如果人家要用钱本金都怕还不上救急呢，还讲什么利息。　　@apple255：　　借不借，就看借钱人的人品。　　@youko2017：　　不借。有多大能力办多大的事。　　我们不够钱的，从来不借别人的。又不是小数目。　　@乐天梦霞：　　借钱这东西就是好奇怪~~感觉好像不借就是错了的一样~~你的亲戚说的挺对的，没钱干嘛买房...如果你们平时没有半点来往就更不可能借给你了~~救急不救穷　　@xipengl：　　极其反感借首付，尤其是像楼主这种不是差几万，而是差一半的，你要是几个月能还上你干嘛不等过几个月再买。　　@穿衣吃饭：　　首付都要借，还买什么房嘛　　@远眺的雄鹰wj：　　大多数人买房都是借了首付的，不借首付怎么买的起呀？　　@正宗菜农：　　本来就是啊，凭啥要借钱给楼主买房？　　楼主心理真心强大啊，人家是你亲爹亲娘还是亲孙子亲老公必须借钱给你？　　有多少钱办多少事儿，没钱充什么大头！　　另外，我身边买房的无论我自己还是我认识的朋友，都是自己付的首付，没人借钱买房的。　　借钱买房那得算别人投资的股份，房价涨了要把溢价部分按照对应出租比例还给别人。给1分利息算个毛线啊！　　@dtgd：　　我首付给得起都不敢买房，房货供不起　　@laohuli197：　　几年前的行情和现在大不一样了。网上太多利益纠纷，人心更加闭塞，亲戚冷淡，朋友都是利益圈里的。以后连亲妈住你房子都要租金呢　　@Film666：　　同样经历，所有的亲戚当然是那种很亲的，姑姑阿姨这种一个都没借，还劝我别买，只有一个堂哥借了几万，从小玩到大那种。建议找玩的好同学凑或着有点经济实力的朋友借。　　@zy1103：　　确实有点夸张，首付差一半都敢买房，如果说差个五万还可以理解，当年我买房时，也问大伯借了10万付首期，说好了没有利息一年归还的，当然，并不是我们付不起首期，是因为做生意需要很多钱周转，大伯知道所以主动说借我们的，他知道我们有那个实力还。　　妹妹今年买房子，首期付了30多万，从外面也借了10来万，前提是他们有年终奖，还有差不多10万的公积金可以提取，不过得等合同下来才能去走手续，八月份借的，现在七七八八也还的差不多了。如果是让我借差一大截首付的朋友亲人，内心来说也是不愿意的，首期付完了就得供房、装修，一大堆需要用大钱的地方，如果是普通的工薪，试问这些钱怎么还，何时才有得还，俗话说得好，救急不救穷，人家借钱也是看实际情况的。不要说给多少利息什么的，到时候本金都不知道猴年马月才有，还指望利息吗？真正愿意借钱的人，应该没有几个是看中利息的。　　　　来源：家在深圳论坛（转载请注明出处）　　图片：网络（如有侵权请联系我们删除）　　编辑： 圳圳
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网易通行证/邮箱用户可以直接登录：亲戚要借我的身份证按揭买楼，请问这样做有什...
亲戚要借我的身份证按揭买楼，请问这样做有什么风险吗？　　你好,使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险,具体如下：　　1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭......
12:48最佳答案
　　你好，使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险，具体如下：　　1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭贷款利率是不同，如果个人身份被人用于按揭贷款购房，当事人再次银行按揭贷款购房时会被默认为二次购房，银行贷款的利率一般要高一些，银行贷款申请难度会增加;　　2、如果借款人还款逾期，会影响个人在信用的信用，如果借款人不还款，剩下的款项要由当事人负责，银行或法院会联系当事人;　　3、如果当地住房限购政策，当事人购房时会受到影响;　　4、外借身份证可能导致个人信息的外泄，如果购房人利用当事人的个人信息从事非法活动，当事人要承担相应的责任。
其他回答(共4条)
13:00&齐智富 客户经理
我个人认为学生买房子不会有什么优惠，只不过你的亲戚是借用你一个买房资格罢了。这个事情大体是这样的，你的亲戚要不就是没有购房资格了，要不就是想躲避二套房高利率高首付的银行贷款成本，所以以你的名义买房，房产证必须是你的名字，你没有收入，如果仅仅你自己作为借款人，银行是不会贷给你钱的，你的亲戚会作为你的共同借款人，主要还款来源是他的收入。他的风险是首付是他付的，贷款由他来还，可房子不是他的名字，但通常你们之间肯定会有个纸质协议，这种事项不能去做公证，只能是私下的协议。你的风险第一是房屋所有权人是你，那么贷款的主借款人也是你，也就是说如果你亲戚还不上房贷了，你是有主要还款责任的，如果你也还不上，银行是要拍卖房产的。拍卖房子你是没有经济损失的，但如果一旦有逾期或不良贷款产生，你的人民银行征信是要给你记下来的，对于你今后的贷款、办信用卡甚至也许更多的事情是会受到影响的。当然，如果你亲戚的还款实力够强，不出现逾期，以上的影响则不存在。那么第二个影响就是你今后自己购房时的所受到的影响，例如限购影响或你自己房贷的影响（包括二套房首付利率的上浮，或者你的收入是否能够支付两笔贷款的还款等等），第二个影响现在不确定，因为谁也不能展望到今后的房地产及贷款政策。
12:57&龚家达 客户经理
无论是借用人还是被借用身份证的那个人，都是有一定风险的。下面分而述之：
首先，从借用人这一方来看，借用他人的身份证贷款买房，从贷款那一天起，所涉及的所有手续，所签的名字都将是被借用身份证那个人的。换言之，借用人还贷的所有行为，在法律上都将被视作是被借用身份证那个人的。
其次，借用人和被借用身份证的那个人即使签有协议，也只是债权合同，仅仅约束订立合同的双方当事人，而并不约束其他各方，假定出现第三方，以任何名义主张其对所贷房屋的物权或者主张其对所还款项的债权，对于借用人来说，就将出现不可预知的风险，因为，所贷款项均为借用身份证那个人的，理论上所还的钱也都是出自被借用身份证那个人的。
再次，中国是一个人情社会，虽然这样做一般不会出现什么问题，但涉及房产等金额较大的不动产物权的时候，就应该小心加仔细了。
《中华人民共和国居民身份证法》第十六条规定：
有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。
12:54&龚小花 客户经理
您好，我是做房地产的，这样的事情一定要慎重，以后得信用风险暂且不说，本地单身在本地只能买一套房，本地家庭只能买两套，外地人要交满两年个人所得税或者商业保险并且只能买一套，境外人士在本地区学习工作满一年可以购买一套。所以你要慎重
12:51&符耀精 客户经理
这种情况下，是会有影响的。
这样的事情一定要慎重，以后得信用风险暂且不说，本地单身在本地只能买一套房，本地家庭只能买两套，外地人要交满两年个人所得税或者商业保险并且只能买一套，境外人士在本地区学习工作满一年可以购买一套。
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你好，是这样的。我最近有个亲戚想找我帮忙借我的房产证拍照，他说只需要照片也不需要复印件什么的，请问会有什么影响吗？
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wl6724bfxv
黑龙江-哈尔滨
不是你本人办理 没有法律责任
那他拿着我的房产证照片能干些什么吗？对我会有什么危害吗？
可以加我微信，具体咨询。
律师回复区
[VIP+版主]
可以协商的。。
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房子被租户转租了，但租户说是他家亲戚住的，还说没收住户租金怎么办？
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二手房经纪人
二房东确实挺讨厌的，但是如果转租的人不承认转租，你也没有办法，要么到期不租了，要么勤盯着点，只要二房东人品没问题的话，还是可以共事的
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