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房产证丢失怎么办？可以补办吗？本人因为粗心大意，家里物品凌乱，所以弄丢了房产证，怎么办？现在非常着急。清楚的朋友请告诉我~谢谢~~感激。
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怎么这么不小心~关于房产证丢失补办有如下的流程，朋友你可以参考参考。根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：(一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)，然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到遗失契证台办理;(二)缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;(三)登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈;(四)勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册;(五)登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批;(六)缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。以上是本文对“房产证丢失了怎么办”以及“房产证丢失补办需办理哪些手续”相关问题的解答。房产证是有关房屋权属的重要凭证，房屋所有权人平时还应小心保管，尽量不要随身携带。你看看行不，下次要注意了~
怎么这么不小心~关于房产证丢失补办有如下的流程，朋友你可以参考参考。根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：(一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)，然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到遗失契证台办理;(二)缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核;(三)登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈;(四)勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册;(五)登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批;(六)缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。以上是本文对“房产证丢失了怎么办”以及“房产证丢失补办需办理哪些手续”相关问题的解答。房产证是有关房屋权属的重要凭证，房屋所有权人平时还应小心保管，尽量不要随身携带。你看看行不，下次要注意了~
补办需具备下列条件：一、备件申请：1.申请人到房产局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2.提供营业证(租簿或户口簿)。3.填写遗失房地产所有证的书面材料。4.凭身份证明，带上述资料到“遗失契证”柜台办理。二、备案查档：1.缴纳查档册费后，由房产局开具临时收据。2.对申请遗失事项进行内部查档核对。三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。四、勘丈入册：1.由测绘所勘丈、绘图。2.档案管理部门负责案件入册。五、登记审查核准：由房产局负责初审、复审、审批。六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
办理遗失登记所需资料1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。
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张北平房有房证42平米，没证20多平，拆
张北平房有房证42平米，没证20多平，拆迁时每平米补偿多少钱？麻烦了谢谢
提问者：5417bfff4***时间： 12:43:43地点：5个回答
主要看具体的拆迁政策，如不服可以行政裁决或者诉讼
你好，建议咨询主管部门
你好，建议咨询当地拆迁管理部门
你好，要咨询当地拆迁部门
您好！根据当地拆迁补偿办法来决定。
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& 重庆市巫溪县人民法院
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（2010）巫法行初字第16号
&&&&原告陈**，女，生于日，汉族，务农，住巫溪县菱角乡凉水村3组。
&&&&委托代理人邴建敏（特别授权)
&&&&原告李**，男，生于日，汉族，务农，住巫溪县菱角乡凉水村3组。
&&&&原告佘**，男，生于日，汉族，个体户，住巫溪县城厢镇解放街85号。
&&&&被告巫溪县国土资源和房屋管理局。
&&&&法定代表人余**，该局局长。
&&&&委托代理人董**（特别授权），重庆浩志律师事务所律师。
&&&&第三人蒲**，男，生于日，汉族，住云南省昆明市五华区林钢新村1号志诚家园小区6栋1单元102室。
&&&&委托代理人邓**（特别授权），重庆超祥律师事务所律师。
&&&&原告陈大美、李相全、佘阳坪与被告巫溪县国土资源和房屋管理局、第三人蒲治全房屋产权行政登记纠纷一案，本院于日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈大美特别授权委托代理人邴建敏，原告李相全、佘阳坪，被告巫溪县国土资源和房屋管理局特别授权委托代理人董兴浩，第三人蒲治全特别授权委托代理人邓丽屏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
&&&&原告陈**、李*全、佘阳*诉称，日，三原告共同购买了云南志城房地产开发有限公司（以下简称志城公司）开发建设的马镇坝世纪商城B区二层20-51轴之间的商铺，建筑面积约1000M2，房屋总价款150万元，三原告以陈大美为代表与志城公司签订了《商铺认购协议书》。合同签订后，原告陆续缴纳购房款80万元。2009年6月，志城公司交付房屋并为原告以该房屋抵押贷款出具购房证明。在原告所购房屋经装修并投入商业营运后，志城公司以原告违约为借口诉请巫溪县人民法院解除协议。在诉讼过程中，第三人虚报、隐瞒房屋权属情况申请产权登记，被告据第三人申请将原告所购房屋登记在第三人蒲治全名下，为其颁发了“319房地证2010字第01102号”房地产权证。现提起诉讼，请求法院撤销被告向第三人颁发的“319房地证2010字第01102号”房地产权证。
&&&&被告巫溪县国土资源和房屋管理局辩称，第三人与原告之间的解除合同案件与本案无关，被告为第三人颁发“319房地证2010字第01102号”房地产权证依据的事实清楚，适用法律正确，程序合法；同时，向第三人颁证的是被告内设的房地产管理处，被告在本案中的诉讼主体不适格。故请求法院驳回原告的诉讼请求。
&&&&第三人蒲治全述称，原告与志城公司签订有认购协议，该协议亦合法有效。原告未到被告处登记，且因原告未向志城公司支付80万元房款，该认购协议已解除，第三人遂与志诚公司签订购房合同并向被告申请颁证，被告的颁证行为合法，同时原告所说的抵押登记系伪造，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告向本院提交了下列证据来证明其具体行政行为合法：1、“319房权证2010字第01102号”房屋所有权证（存根）；2、重庆市土地房屋权属登记申请书；3、重庆市土地房屋权属登记审核表；4、房屋平面图；5、重庆市商品房买卖合同；6、第三人蒲治全身份证复印件；7、《》（第4、7、33条）；8、组织机构代码证。拟证明被告向第三人颁发房屋产权证的行为有事实依据、程序合法、适用法律正确。
&&&&经质证，原告陈大美对证据5的真实性提出异议，对其余证据的真实性无异议，但认为被告提交的证据只能证明被告向第三人颁证，不能证明其程序合法；另组织机构代码证与本案无关。原告李相全、佘阳坪同意原告陈大美的质证意见。
&&&&原告为支持其诉讼请求，向本院举示了下列证据：
&&&&一、商铺认购协议书。拟证明原告与志城公司就本案争议商铺签订认购协议。
&&&&二、证明、收据、领据、张帮成的询问笔录，拟证明原告已支付80余万元。
&&&&三、巫溪县房地产抵押登记书，拟证明被告颁证所涉房屋已由原告办理抵押登记，被告向第三人颁证的具体行政行为违法。
&&&&四、民事诉状、应诉通知书，拟证明被告在原告与第三人之间就房屋权属存在争议时颁证，程序不合法。
&&&&五、权属登记申请书，拟证明第三人于日（即在民事诉讼过程中）向被告提出颁证申请，被告向第三人颁发了房屋产权证。
&&&&六、离婚协议、承诺书、平面图，拟证明被告颁证所涉房屋系原告三人共同所有。
&&&&经质证，被告对该组证据一的真实性无异议，但能证明原告李相全、佘阳坪的主体不适格。证据二中的证明及收据的真实性提出异议，对证人张帮成的询问笔录的真实性无异议，对其关联性提出异议。证据三与本案无关。证据四、五、六无异议。证据八中离婚协议及承诺书系内部协议，不具有对外效力，平面图与本案无关。
&&&&第三人对证据一的真实性无异议，但能证明原告李相全、佘阳坪的主体不适格。证据二的真实性有异议。证据三的真实性无异议，但也说明房屋所有权人为李相全，原告系采用虚假手段取得抵押登记。对证据四、五、六无异议。证据八中离婚协议与本案无关，承诺书不能证明待证事实，平面图与本案无关。
&&&&第三人亦向本院举示了下列证据：
&&&&一、世纪商城房屋预售（预租）登记情况，拟证明志城公司所售房屋无三原告购买。
&&&&二、重庆市土地房屋权属登记申请书、重庆市土地房屋权属登记审核表、契税完税证、重庆市商品房买卖合同（蒲治全），拟证明第三人购买房屋行为具有合法性，房屋权属并无争议。
&&&&三、商铺认购协议书，拟证明原告李相全、佘阳坪无诉讼主体资格。
&&&&四、重庆市商品房买卖合同（李相全），拟证明该合同无售房方签字，合同是虚假的，进而证明抵押登记不真实。
&&&&五、张帮成证明（日），拟证明没有为原告李相全出具证明，且张帮成不是项目部经理。
&&&&六、张帮成证明（日），拟证明志城公司项目部未与原告李相全、佘阳坪签订合同。
&&&&七、志城公司向陈大美发出的通知（日）、国内特快专递邮件详情单2份，拟证明志城公司已向原告方发出了解除认购协议的通知书。
&&&&三原告经质证，对证据一的真实性的提出异议；对证据二中重庆市土地房屋权属登记申请书、重庆市土地房屋权属登记审核表、契税完税证无异议，对重庆市商品房买卖合同（蒲治全）的真实性有异议。对证据三、四无异议。对证据五、六，因张帮成系该公司员工，对其证明内容的真实性有异议。对证据七的真实性无异议，但不能证明合同已解除，第三人起诉解除合同亦可见双方对房屋权属存在争议。
&&&&被告对第三人举示的上述证据无异议。
&&&&对上述证据，本院综合评判如下：
&&&&被告举示全部证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。
&&&&原告举示的证据一、三、四，真实、合法，能够证明原告订立认购协议并签订商品房买卖合同后办理了房屋抵押登记，与本案具有关联性，本院予以确认。原告举示的证据五，与被告举示的该证据内容同一，本院予以确认。原告举示的证据七，被告及第三人对离婚协议及承诺书的真实性未提出异议，该两证据真实、合法，能够证明三原告之间的对颁证所涉房屋的权属关系及诉讼主体适格，与本案相关联，本院予以确认。
&&&&第三人举示的证据一，不是被告颁证所依所证据，与本案不具关联性，本院不予确认。证据二、三、四均真实、合法，与本案相关联，本院予以确认。证据五、六，因张帮成系志城公司员工，而第三人系志城公司负责人，其证明力较低，且与原告提交的房屋抵押登记书相矛盾，对该二证据不予确认。证据七，原告及被告无异议，能够佐证原告与志城公司订立认购协议及双方为合同履行发生争议的事实，本院予以确认。
&&&&经审理查明，原告陈大美于日与志城公司签订认购协议，认购志城公司所有的位于巫溪县马镇坝世纪商城B幢第二层20-51轴之间的商铺，后由原告李相全与志城公司巫溪项目部订立商品房买卖合同，并以李相全为所有人将该房屋用于借款抵押，并办理“溪房抵登字（号”房地产抵押登记。
2010年6月底，云南志城公司因与原告之间的认购协议的履行发生争议并起诉要求解除合同。同年7月28日，依第三人申请并提交商品房买卖合同的前提下，被告巫溪县国土资源和房屋管理局就争议房屋向第三人蒲治全颁发了“319房权证2010字第01102号”房屋所有权证。现原告起诉来院，要求撤销该房屋产权证。
&&&&同时还查明，原告李相全与陈大美原系夫妻，双方于日订立的离婚协议中约定本案争议房屋为李相全所有；且原告陈大美亦承诺争议房屋为陈大美与佘阳坪共有。
&&&&本院认为，原告在认购房屋并与志城公司订立购房合同后，以该所购房屋办理了抵押登记，其具有公示效力，被告巫溪县国土资源和房屋管理局应当知晓该事实。但在被告接受第三人颁证申请后，在明知房屋权属存在争议的情况下向第三人颁发了房屋产权证，被告的颁证行为所依据的主要证据不足致事实认定错误，应当予以撤销，故本院对原告的诉讼请求予以支持。因房屋产权证系由被告颁发，加盖有被告单位公章，且被告亦是法律授予的颁发房屋产权证的机构，故对被告提出的其作为本案被告的诉讼主体不适格的辩解意见不予采纳。据此，依据《》第五十四条第（二）项的规定，判决如下：
&&&&撤销巫溪县国土资源和房屋管理局向第三人蒲治全颁发的“319房权证2010字第01102号”房屋所有权证。
&&&&本案案件受理费50元，由被告巫溪县国土资源和房屋管理局负担。
&&&&如不本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，上诉于重庆市第二中级人民法院。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&审&&判&&长谭*
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&审&&判&&员陈*
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&代理审判员胥*伦
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二0一一年三月十七日
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书&&记&&员张&&*
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弱弱的问问新房办房产证需要哪些材料？
您好，杭州新房房产证办理流程：一、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。二、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。三、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。四、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。五、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。六、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
其他回答(共3条)
你好，这个的话你可以看看以下的介绍一、新房房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）必要材料。另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，希望可以帮到你自建房办理房产证需要多少钱？其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：1、测绘费1元／m2；2、登记费80元／宗
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