我想问房子是我自己的但没房产证的房子怎么卖上为什么会有年限

& 我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?
我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?
2007年买进一套房子,2009年龄月交付,房产证上的时间是2009年10月,现在想卖掉,请问是按房产证上的时间来计算还是按购房合同上的签订时间计算的?
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计算一手房是否满5年,有3个依据分别为:契税单、房屋交接书、产证,三者取最早的一个,依楼主所述因该是以契税单算是最早的了。
二手房只以产证登记日计算。
不管是一手还是二手都与购房合同无关。
不可以,必须要两个人同时签才可以。 需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登...
不能申请办理住房公积金贷款。购买二手房贷款所需资料:1、真实、合法的二手住房买卖合同原件及复印件;2、借款人已交付首付购房款(按照遵义市住房公积金管理委员会规定的现行贷款...
不能。购买二手房所需贷款资料:1.真实、合法的二手住房买卖合同原件及复印件各一份;2、借款人已交付购房款的有效凭据原件及二份复印件;3、房屋价值评估报告二份;4、二手房交...
房产一定要办理过户手续。
二手房交易的,须先到当地住房公积金管理部门出示卖方房产证预审,经确认无误,并到公积金管理部门指定机构评估后,买卖双方到房产管理部办理过户手续,再办理贷款手续。详情请致电到...
不用到场,需要监护人去公证
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&目前规定的房屋产权只有70年,如果70年过后,国家会回收房产证吗?在其他国家产权是否也是有期限的? - 知乎有问题,上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台,以「知识连接一切」为愿景,致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络,让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解,发现更大的世界。138被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="8分享邀请回答1418 条评论分享收藏感谢收起3423 条评论分享收藏感谢收起大家都在搜:
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房子的土地使用年限
我刚买的房子 土地使用年限是到2042年,我想知道这个房子土地使用年限到期后房子还是不是我的!如果我办理房产证后我的房屋使用年限是度少啊?等土地使用年限到期后我的房子会不会被国家收回?。。。请详细的给我解释一下吗?
浏览次数:0
土地使用期:商业用地40年,住宅区用地70年。到期后如何处理仍未有确切规定,但不会伤害你的房产权,可能是补用地使用费。不会的,你看见房产证上的土地占用面积是多少吗,它是按土地使用面积计算收费的。
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违法信息举报邮箱:我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?
提问者:热心网友
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分两种情况:如果手上这套商品房是二手房交易购置的,那么从上次交易后、产权证办出之日起算;如果手上这套是一手房,那么营业税5年的年限从房产证办出之日或者契税缴纳日算起,两者采取孰先的原则
房产证上的时间算起的
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交房过户中
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我买了套房、房产证上写的使用权限是70年、而土地证上没有标使用年限?请问70年后会收回吗?
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《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。是否续费国土资源部尚未明确。
采纳率:39%
来自团队:
这个说不准``想那么长远的事干什么呢?哥们按现在的一些条文的话70年后如果是用于公共事业的话,无偿回收如果是商业 会适当补偿如果不回收的话,就要交点税 继续使用
国务院没有规定啊
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