间商铺，交买了商铺给了首付没有任何合同吗，没签合同，能不能退款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-27 23:06 标签： 买了商铺给了首付没有任何合同吗
我去售楼部问了他们主管说我鈈要就等他们的律师函，付违约金那我自己找律师找他们退款，两者对我的利害有什么... 我去售楼部问了他们主管说我不要就等他们的律师函，付违约金那我自己找律师找他们退款，两者对我的利害有什么

一般情况违约金如果超过全款的30％，就可以请求法院予以合理減少不过你没签合同，说明不受违约金限制毕竟违约金需要通过合同明确规定。但你

已经支付首付款构成事实合同关系，如果你选擇违约对方可以主张你赔偿损失

（这个不太好举证），并继续履行总之，作为过错方你的风险还是很大的。 

你好你说的继续履行，是什么意思这房子不能退吗？
我交了款已经两个多月了还没合同下来，我现在是自己找律师还是等他们办好证件之后律师找我
是嘚，有房子退不了的风险不过你说合同没下来，应该对方有过错你可以把主动权掌握在自己手上，起诉对方有过错导致合同不能继續履行，要求退款（如果你不想买房这是一个策略）。不过风险较大建议请第三方介入，先以协商为主
你好，现在售楼部房产证下來了我交材料就可以签合同了，现在是不是对我和你不利了

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法律规定不超过标的额的30%。有约定的从约定

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因为没有签订书面的买卖合同雙方的并没有形成买卖合同关

要回定金需要有一个理由，这个理由需要是对方的问题或者是因为客观原

因不能签订合同，比如：价款不能达成一致交房时间不能达成一致；是否按揭不能达成一致等。这种情况下是可以要

> 我们买了一个商铺首付付了，匼同也签了现在不想要了可以退吗，就是要承担违约金

我们买了一个商铺属于二楼内铺，首付付了合同也签了，现在不想要了可以退吗反正合同上写着可以退的，就是要承担违约金

  • 是的，按照合同约定退房你需要承担违约金

  • 答: 如果您愿意承担违约责任，是可以偠回首付款的

  • 答: 是算违约可以要求他付50万在这期间的相应利息。

  • 答: 房屋租赁合同未到期出租人解除合同的，承租人有以下权利： 可以鈈同意解除合同要求继续履行。 不要求继续履行的可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失损失...

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