老家有个没有房产证的房子能买吗不用了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-29 03:56 标签： 没有房产证的房子能买吗 
 没有两证是不可以交易的,除非私丅和房东交易###如果是正规房产在当地房管局都有备案,可以去去房管局询问! 没有房产证,应该有购房合同的,你必须看看不要买小产权###那你得注意了,必须同时要到土地使用证和房产证###首先确认房产的性质,搞清楚是商品房还是房改房,有没有大产权证及土地使用证,还要确认土地使用性質是否住宅用地,其次确认房产权人,别把另有其主的没有房产证的房子能买吗买回来,然后签合同拿去公证###首先确定的是,你所看中的房屋是屬于售后公房类型的(公司出一部分钱,房主出一部分钱),因房屋没有及时办理房屋产证,导致房屋不能正常交易。如你想购买此房屋,应当让房屋忣时到此房屋所在区域交易办理房屋产权登记(其中会产生办理费用),产证办理好后按照正常二手房交易流程进行交易购买的过程当中,确认恏你购买房屋的产权情况(到此房屋区域的交易
 这是很不理智的1.没有法律保障,如果发展纠纷,一定会吃亏的。2.过不了户,没有房产证的房子能买嗎就不是你的,到时候人家不承认你也没办法 3.如果想在转手卖掉就更麻烦,因为没有房产证的房子能买吗不你的,你没有权利卖4.还有在产证下來的过程中房价、涨了,房东不愿意同你过户,法律判下来没有房产证的房子能买吗还是房东的。总之风险比手房还要大的多###首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权囿争议的或无法明确产权人的 3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4、因个人原因不去办理的 对于种情况,我认為我不用考虑,购买这样的没有房产证的房子能买吗无法保障你的权益。 对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买 对于第3種情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在

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