没有房产证的房子能买吗盖到12楼了应该还有多久才能拿到没有房产证的房子能买吗

  • 1、房屋买卖双方约定等房产证下來再过户

    若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话这属于二手房买卖,需要缴纳的税费会比新没有房产证的房子能买吗多一些包括:个人所得税、契税、增值税等。因为这种方式比较简单直接可以及时进行过户,风险系数也比较低有一点不好的地方就是税費会相对来说比较高,时间成本长

    (1)卖房者需要首先还清银行贷款。

    (2)卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合哃

    (3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续。

    (4)在注销完成后再由购买者和开发商签署新的商品房买賣合同,再到房管局重新备案

    3、交了首付款,还没有办按揭

    这种方式会好处理一些因为这时开发商还没有到房管局进行备案,那么买賣双方可以直接到开发商那里进行办理合同的转让然后开发商和买房重新签订一份购房合同,并将原来的购房合同收回买方再将首付款付给买房即可。

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我想买个没有房产证的房子能买嗎买,钱全部我来出写我对象名字。现在我们还没有结婚如果后面感情出现问题了没有房产证的房子能买吗的归属问题

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