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&考察团新力集团总部行：用心服务 匠心打造
考察团新力集团总部行：用心服务 匠心打造
来源：房天下 &&发布时间：
为更好真正秉承新力“创见幸福无限”的企业理念，让所有人感受建筑的品质、生活的美学。 12月29日，惠州和深圳数十家主流行业媒体以及来自家家顺、Q房、美联、中原、等中介渠道伙伴到访新力集团南昌总部，共同参观了所在地开发的优秀代表项目，一起见证新力集团从成立至今的光辉发展历程和品牌实力。 匠心对待每寸土地，成就万千幸福生活
据悉，新力集团是一家专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业，以“创见幸福无限”为品牌核心精神，力求为客户创造一个幸福生活的全能体系，主要从事房地产开发、房地产营销和物业管理服务。历经6年淬炼，新力集团逐渐形成了全产品线综合型地产开发体系，发展出“湾”、“园”、“悦”三大面对不同层次需求的住宅产品线；同时积极拓展商业综合类项目，开发出“迷你型商业综合体”、“区域商业购物核心”、“城市级大型购物核心”、“精品公寓”和“一等写字楼”五大商业产品线。新力置地，秉承“品质为本，创新为先”，以与众不同的创造力和丰富的想象力，为客户提供城市居家生活高品质的生活解决方案。 用心做到至极，见证新力非凡品质 考察团在12月29日和30日两天，分别参观考察了、、新力洲悦、新力外滩9号等当地实力大作，其前沿的建设设计、高品质的建筑成品和完善较好的物业管理，无不让考察团叹为观止。 第1站：新力帝泊湾
新力帝泊湾融入现代建筑及自然园林设计之精髓，巧妙的扩大建筑空间视觉边界，创造大尺度、层次丰富的实景体验。
今年的冬季加拿大黑麦草坪，物业已经种好了，如下：
你看到的小区里所有的美景，每天都有物业人员在做大量的工作，草坪修剪，落叶清理，景观水系飘浮物打捞，地下车库花园整改，灌木枝桠修剪……如下：
小区周边和地下车库大量施工，灰尘泥土多，工作量大增，配备先进的清扫设备，提高保洁人员的清扫效率，如下：
第2站：新力琥珀园
新力琥珀园，这一新力置地头次落子九龙湖的匠心力作，也一改九龙湖高端品质人居格局，是对九龙湖城市生活的一次全面变革！
第三站：新力洲悦
新力洲悦，产品大师级高奢定制精装设计，超五颗星等级酒店私人会所配置，聚焦江西生活圈层， 以纯粹定位与品质优良标准，执掌南昌豪宅话语权。 十字形王室格局：
超五颗星等级私人会所：
外泳池跌水：
庆典主题花园大草坪：
地下大堂层高6.15米，阳光、瀑布、园林、跌水、石材地面、地下车库豪装入户大堂……车库层高4.05米，采用金刚砂地面处理，具备机场跑道的耐磨指数，通风采光口结合园林景观布置，将地面园林绿化延伸至地下空间，使空间更加丰富，让业主体验到回家的尊贵和乐趣。
第四站：新力外滩9号
新力外滩9号位于红谷滩新区凤凰洲赣江北大道中部，东临赣江北大道，西临红谷北大道，具有得天独厚的一线江景资源。项目占地50亩，总建筑面积逾9300㎡，其中包含2栋LOFT公寓、BOX式街区商业、☆级写字楼、大型城市宴会厅，是集居住、办公及商业合而为一的一线滨江综合体。
深耕深惠，以燎原之势开启珠三角布局战略
新力置地作为发展迅猛的房地产后起新秀，仅用6年的时间，就成为了江西运营面积较大、发展态势最迅猛的房地产龙头企业，并完成了武汉、上海、苏州、惠州等一二线核心城市的布局。 随着深圳东进战略和深惠一体化、同城化进程加快，以及惠州“十三五”建设规划利好的影响，深惠未来发展空间将潜力无限，众多国内品牌开发商纷纷进入惠州市场。新力置地将深入落实“深耕深惠，布局珠三角”的长远规划，传承南昌前沿的建设设计、高品质的建筑成品和完善较好的物业管理，打造深惠市场五大始发之作——新力帝泊湾、新力琥珀园、、以及，共同为深惠及珠三角带来人居福音。 新力琥珀园位于惠州大亚湾核心区， 项目周边有大亚湾科技创新产业园,大亚湾行政核心 ，惠民广场，定位打造便捷舒适的“深圳圈·一站幸福地”，致力于营造 “一站式幸福生活”。
新力东园位于石化大道与中兴中路交汇处，地处大亚湾新区行政核心区，为整个湾区核心地段，快速通过澳头高速口通达深圳。品质精装入户，以管家式物业，力求为客户创造一个幸福舒适生活的家。
新力帝泊湾位于惠风东三路及和畅东六路交汇处，地处仲恺高新区行政核心，占据城市交通枢纽，快速到达平南高速路口通达深圳。
新力上园位于大亚湾西区的新力上园，考虑到惠阳城区居住需求，打造适合深惠两地客户居住需求的产品。
新力雅园位于虎头山公园旁，整体规划上结合市政资源，将利用虎头山生态景观资源，打造人文山景宜居产品，创立绿色生态宜居社区。
新力集团总部接待人员表示：2016，新力进入发展新纪元，较好眼光远见城市未来的价值所在，新力将以“建筑城市美学”为使命，秉承“创造辛福无限”品牌理念，努力为深惠及珠三角地区打造一流的生活空间，旨在为深惠做好人居生活样板，让选择这里的人，生活幸福美满，不负期待。 辉煌已成过去，未来征程漫漫。新力集团这颗地产界的新星蓄势待发，开启全国扩张之旅，宣布正式进军深惠市场，以燎原之势开启全国布局新纪元。
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&第六届中国（广州）门业博览会 参观邀请
第六届中国（广州）门业博览会 参观邀请
来源：搜房家居网 &&发布时间：
同期举办第四届中国（广州）铝门窗博览会第五届中国（广州）钢木门博览会第五届中国（广州）防盗门博览会 第五届中国（广州）五金锁具博览会展览日程布展时间：日-23日开展时间：日-26日撤展时间：日下午三大亮点 催生商机招商加盟，完善产业链建设2015中国（广州）门业博览会（以下简称&DOOREXPO2015&）凭主办单位在全国泛家居建材行业所掌握的雄厚的厂家、经销商、房地产商、采购商资源，将为厂家找经销商、工程合作商，经销商找品牌，材料、设备、辅材供应商找厂家，提供强有力的保障。高端配置，增进行业内的交流与互动本届展会将为参展商提供一个寻找并结识国内外合作伙伴，考察市场发展动向，促进行业、企业间的沟通互动，商榷发展策略，对相关政策、法规的有效实施进探讨的平台，在展示近日产品及技术的同时，增进行业内的交流与互动，促进厂商协同发展。辐射全国，搭建高规格、全方位的联合平台海内外专业协会鼎力支持，各地协会组团参会，本届展会的产品展示覆盖门业整个产业链。DOOREXPO2015将继续保持高规格、多视角、全方位的特点，满足参展商和买家的全方位需求，并推进行业健康、有序发展。四种方式 召集观众一、展会信息与单位及行业协会挂网信息同期发布，及时、专业、权威、准确，关注度被无限放大。二、参展企业资源联动，同行口碑相传，信息回馈迅速及时。三、360度多维媒体推广。《居舍&中中国窗》、《门窗世界》、《发现资源&门窗》、《盛世木门商讯》、《别墅》、《门友》、《精品门业》、《门窗商情》等行业权威媒体，腾讯网&亚太家居、家居、家居、搜狐家居、太平洋家居、中国木门网、中华门窗网、上门网、河北木门网、门都网、中国木材网、门商网、国家门网、中国木业资源网、中国木皮网、中国家居加盟网、家居114、家居在线等国内外60多家行业网站高精度、高密度、高曝光率的多维立体宣传，将信息高效传达至各个目标群体。四、主办单位各会员企业利用其庞大而丰富的信息资源，确保展会招商效果。同时，各地区专业家居卖场将分时段专人派发展会宣传资料，范围广、时间长，得到行业人士积极响应。参观登记流程组委会设置了三种观众报名方式，方便专业观众预先登记登陆官网www.cndoorexpo.com，在首页点击&预先在线登记&&&完整填写《预先登记表》并提交&&网站后台通过审核，完成提交确认&&获得观众编码&&预约成功&&开展当日凭编码换取入场证件。2.电话/短信拨打观众预约电话5&&留下个人信息&&收到观众编码短信&&预约成功&&开展当日凭名片及编码换取入场证。3.现场填表现场填写观众登记表&&表格填写完整性审核&&登记成功&&换取入场证件。中国（广州）门业博览会组委会地址：深圳市福田区深南中路1002号新闻大厦1号楼27层联系人： 王晶晶 手机：电话：5 传真：5官网：www.cndoorexpo.com 邮箱：
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& 卡瘦总部在哪里？能不能去现场考察？总裁真的是郝颖
卡瘦总部在哪里？能不能去现场考察？总裁真的是郝颖
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最近有一款产品火爆朋友圈，不仅令消费者推崇，更是让做微商的大咖、小白们都尖叫遇到了好机遇。这个产品就是卡瘦棒。其中微商大咖、卡瘦招商负责人雨晴也已经开启了卡瘦棒的大门。想要了解卡瘦减肥和代理的相关内容，欢迎微信咨询雨晴：mks287. 据悉，卡瘦是由北京卡瘦生物科技有限公司联合美国杜邦旗下杜邦营养与健康研发，由奥运食品供应商康比特匠心生产的一款即食谷物方便食品。卡瘦的美女总裁郝颖，还有“减脂教父”刘佳勇，都是卡瘦的忠实粉丝――都通过食用卡瘦成功瘦身。为此，刘佳勇还在一次直播中大秀自己傲人的马甲线，引得数万粉丝狂呼。 相信很多人都尝试过诸如，水果减肥法、过午不食减肥法、拒绝主食减肥法、甚而借助减肥药等等，不吃不吃不吃……总之，就是近乎疯狂的节食。但往往欣喜过后，身体也开始警报频频。 在这里，卡瘦告诉你，用最健康的方式去减肥。不用刻意节食，不用加强运用，不用担心腹泻，一切都不是问题。因为，卡瘦甄选美国、法国、荷兰、墨西哥等八国天然原材料，将4种特种脂肪、6种动植物双效蛋白、17种特种酶、72种特种营养素以及118种果蔬坚果谷物精华，通过国际领先的低温营养保全技术完美的锁定在小小的卡瘦棒上，有效避免了营养成分及功效的丧失。 在卡瘦生物科技公司举办的“卡瘦减脂训练营”中，郝颖介绍了卡瘦项目的运营模式，她说：“卡瘦棒项目将颠覆传统的微商模式，采用全新的“自明星?微零售模式”，让每一位卡瘦代理商，都可以通过移动互联网的传播方式，以最快速度销售产品”。作为前韩束总经理、董事合伙人，郝颖不仅创下多次销售奇迹，还作为GYL全球青年领导力青年导师、中国百所高校的创业导师，携手PVGO帮助了千万大学生创业。 那么如何加入卡瘦代理呢?公司对代理的优惠和扶持政策又是什么? 第一、选择卡瘦棒，是因为它有强大杜邦企业重磅研发，我相信每一位微商都知道，大公司主推产品的力度有多大，雄厚的资本是我们每一位微商依赖的资本，大公司明星代言，演唱会、卫视广告，各大媒体的宣传，是助推每项产品火爆基础。每人都在等待这个机会，如果你第一时间看到，请不要错过!!! 第二、选择卡瘦棒是因为它拥有目前世界上领先的瘦身配方和先进的科技含量，无论什么产品，如果做不到技术领先，那它永远也不会火!卡瘦棒是由杜邦和上海生命科学院联合研发。利用当前瘦身配方，最新科技及绿色健康原料制作。让国人真正享受健康减肥。邢姑娘亲身试用，效果好，才会主力去做，好的产品是火爆的前提! 第三、选择卡瘦棒可以收割团队、送代理、送流量，新的裂变模式让每一层代理都能瞬速壮大，建立自己的团队，有大的梦想，帮你一一实现! 1、首先选择它，是因为它有强大杜邦企业重磅研发，我相信每一位微商都知道，大公司主推产品的力度有多大，雄厚的资本是我们每一位微商依赖的资本，大公司明星代言，演唱会、卫视广告，各大媒体的宣传，是助推每项产品火爆基础。每人都在等待这个机会，如果你今天有时间看到，请不要错过！！！ 2、其次选择它，是因为它拥有目前世界上最领先的瘦身配方和先进的科技含量，无论什么产品，如果做不到技术领先，那它永远也不会火！卡瘦棒它由杜邦和上海生命科学院联合研发。利用当前瘦身配方，最新科技及绿色健康原料制作。让国人真正享受健康减肥。佳大亲身试用，效果好，才会主力去做，好的产品是火爆的前提。 3、收割团队、送代理、送流量，新的裂变模式让每一层代理都能瞬速壮大，建立自己的团队，有大的梦想，帮你一一实现。 四大系统全面扶持你成为大咖： 引流系统：花钱打广告引流，全国卫视、网络、纸媒、全面轰炸，直接给代理分客户，不用愁客户，不用愁销路。 培训系统：卡瘦棒遇联盟创始人及微营销策划达人“魄力哥”全力扶持，从团队管理、朋友圈打造、顾客成交，全面服务，教你如何微商小白变成大咖。 裂变系统：大资金、大投入，汇集微商大咖，实战经验教你裂变，一个人来，一支军团走出去。 追踪系统：定制物流追踪系统，二维码扫描实时录入，全程追踪产品动向，防止假货和乱价，保障代理利益。 卡瘦棒减肥特膳不仅可以让你健康瘦身，还可以让你在瘦身的同时赚钱。2016年卖的最疯的微商产品、最值得加入做微商的产品――卡瘦棒，机遇已经在你家敲门口，你还在等什么？赶紧跟着雨晴：mks287一起实现财富梦想！
促进动脉粥样硬化形成增强肝脏与肾脏的活力心血管、肾病及意外事故的死亡率也较高继而诱发并导致肥胖而经由冬天凛冽寒风的吹袭下一定要慎选呈呼吸性酸中毒再给自己一天里的第三杯水改善体质成为易瘦美人减肥小窍门:瘦身秘招呼吁减肥一定要适度胆石症可发生胆绞痛高血压为肥胖症高死亡率的重要因素血中皮质醇及24小时尿17―羟可增高一般没有自觉症状匹克威克综合症依照肥胖的形成原因分:单纯性肥胖和继发性肥胖脂肪多分布于躯干亚洲人的bmi(体重指标bodymassindex)若高于22是以你的身高体重计算出来的这些物质有可能是含有能量的营养物质显然现代医学对肥胖的病理研究还没有真正理清楚警惕对于假设阶段、未经证明的减肥观念卡瘦总部在哪里？能不能去现场考察？总裁真的是郝颖
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&&& 这是一家诞生在湖南、成名于长沙的餐饮连锁管理企业&优厨联盟&的傲人成绩。而其快速走向全国的秘密，其实就在于选址。
&& 在 湘商网 日前举办的&拓展湖南&2016餐饮大咖私享会&上，有幸邀请湖南优厨联盟餐饮管理有限公司执行董事宋总 ，详解了他们的选址心法......
&&&& 优厨联盟 是一家专注&餐饮品牌连锁服务&的实体管理机构，提供餐饮加盟、品牌授权、运营管理等专业服务，并为在湘优秀厨师提供创业平台，是湘菜餐饮品牌的孵化器。18年来相距荣膺：
&& &中国餐饮百强企业&
& &全国AAA级重质量守信用示范单位&
& &全国餐饮业最具投资价值连锁加盟品牌&
& &经典奖-全国餐饮连锁行业公众满意度最佳典范品牌&
& &中国企业诚信经营示范企业&
& &湖南餐饮行业协会&常任理事单位&等荣誉。
主持人统计的132加门店是我们公司旗下6大餐饮品牌年10月前所有的门店，
包含直营店13家，加盟管理门店119家。
旗下品牌含盖：
湘聚湘里人家 湘里人家 湘聚味庄 味庄 食在湘 蒸粥道（快餐品牌）等6大知名餐饮品牌！
多品牌运作是连锁餐饮维持新鲜度的必然手段！
我们也是一路跌跌撞撞走过来的，餐饮的路不好走，走过后餐饮的路很光明......
还是很顺利的，生意也挺好！
但是2015年开始，因为开店速度太快，人员、产品达不到应有的水准，我们实际就关掉一些经营不善的10-12家店铺，放慢了拓店速度。
同时我们做了很多优化：
&& 比如把优厨联盟旗下品牌门店做成风格差异化和小而美的模式，主推300-500㎡店铺，风格个性突出，
&& &湘聚湘里人家&主要走都市田园风格，走&老长沙家味馆&路线，
&& &湘聚味庄&走的是时尚风格、快捷式平价时尚餐饮倡导者
&& &食在湘&走社区店路线，投资小见效快，适合初创业者！&&
&& &蒸粥道&是走港式连锁快餐路线，简洁，明快、干净、卫生：
同时还简化了我们的菜单，
丢掉以前几百元一本的高档印刷菜谱，转而选用LED菜牌、精美菜谱图片和扫描棒，首推无菜单模式无纸化操作。这些举措也是为了更贴近年轻一代用户和让投资人少投资并尽快收回投资。
这些都是我们公司目前运营中总结的一些经验分享给大家，
当然选址的前提是：
你是否准备真正进入餐饮行业？
是否做好了进军餐饮的充分准备？
是否对餐饮本质有清醒的认识？
我在对我们所有的加盟商说过最多的一句话是&餐饮市场再好也不一定适合你&，很多人问为什么？
餐饮有风险 投入需慎重
一定要对餐饮投资有清醒的认识！
&&& 俗话说&民以食为天&餐饮作为传统行业与人类的生理需求与生俱来，现金流和高频率消费是他的特点和吸引力，一日三餐不得不吃饭，但现在做餐饮成功的人寥寥可数，可失败的人却非常多，
总结一下：
&& 当前餐饮环境&四高一低&造成的(数据来自总部对旗下品牌加盟店近3年来的运营数据汇总而来)，
1、房租成本越来越高：目前在运营成本占比从8%涨到10-15%左右;2、人力成本越来越高：目前在运营成本占比从15%涨到20-22%左右;3、原材料价格越来越高：目前在运营成本占比从40%涨到50%左右;4、同行竞争压力越来越高：不是吃饭的人少了而是开餐饮的太多了，中餐、西餐、火锅、快餐、路边摊等等，吃中餐的顾客被稀释了：再则开餐饮门槛低相互模仿抄袭，而且餐饮现金流来的比较快很见效益，所有进入的人越多，菜品不讲原创只讲大融合后，大家都拼完装修拼价格，有人气没效益玩不下去就转让关门;他们走了又还有人继续前赴后继加入这个行业，对真正想做餐饮的人和在做餐饮的人都是一种考验。
1低：菜价低，很容易理解，店多了顾客选择多了谁还敢乱涨价？
一定要对餐饮加盟本质有清醒的认知：
&& &慧眼识珠&明智之举。加盟&优厨联盟，餐饮连锁&借助其全国连锁的发展平台及品牌优势，雄厚资深的连锁发展实力，实现您&站在巨人的肩膀上看世界，将看得更远&的梦想，将多一份可靠的优质保障。
& 但是投资就有风险，不管是你自创品牌还是加盟，加盟成功率比自己创品牌要高，但风险还是一样存在，只是你的抗风险能力更强，反应时间更快，风险更小！
&&&& 您的加盟理念必须明确，加盟任何一家连锁品牌都只是&借水行舟&，而非&借鸡下蛋&，贵店的长期管理、良性运营还需要老总&您的长抓不懈，毕竟现前现状：餐饮加盟都是带一定不平等条约的游戏，
&&&& 如：加盟先打考察费？加盟费一次性付清？管理费1-3年预先付清？保证金先付？风险都是投资人的，生意好不好与加盟总部没有一毛钱的关系，请人哭娘没眼泪？没有共同的利益就不可能合作共赢，只有单方面赢那就是加盟总部，风险都是投资人的。
&&& 我们常说&不和加盟商共同承担风险的加盟都是耍流氓，都是不诚信的表现，餐饮加盟最后的合作趋势肯定是和加盟商共同进退共同承担风险的方式存在！
& 我们常说&不和加盟商共同承担风险的加盟都是耍流氓，都是不诚信的表现，
&&& 我们优厨联盟做的就是加盟费入股，管理分红，管理不到位不收管理费，我们要做餐饮界的投资人。
&&& (详询私人电话)
&& 扯远了，言归正传：
一定要做最坏的打算：
最坏的情况是什么？需要做好准备有些东西选址的时候没有想周全，结果关店的时候，损失颇大：一是你的投入的安全性。你看上的地方肯定要有产权，不能有任何消防、环保的隐患，不然装修完不能开业，损失就大了。
二是项目可行性分析要科学客观：
&& 你作为投资，需要用多大面积，使用什么投资，物业提供哪些条件，这些都是涉及到你投资额大小、影响回报的重要因素，都要计算。
&&&我们优厨联盟考察就包括A：项目平面布局图 B：营业预估分析数据C：投资费用分析表 D：项目投资预算表
不要有了最好的期望就去做，一定要做最坏的打算。
我们从1998年开自己的小店到现在，27年专注餐饮，开店的成功率也只有85%左右，我们在开店、关店的过程中，我们总结出了自己的一套选址心得供大家探讨。
商圈再好，未必适合你！
选址第一步，就是对商圈客群和开发商运营实力进行分析。
& 某个商圈好，有我们的目标客群，但开发商和运营实力不强也等于白搭。
&& 这一点我们在安徽舒城是有过教训的。
&& 2014年我们进驻了江苏睢宁八一商圈，实际上生意远远没有达到期望值。四年前，这里是睢宁为数不多的购物中心，确实比较火，但这几年其他地区纷纷冒头的购物中心对它进行了分流，
&& 商场生意不好人流减少，身处4楼的餐饮也还能勉强能维持，但是到了商场经营出现危机的时候，中央空调停运行了，我们自己安装空调，再后来商场歇业电梯也停运了，我们就再也无法解决了，毕竟顾客不可能从步梯走到4楼来吃湘菜，况且公共区域还没有空调和昏暗的照明。&&
所以，我们选错了，不要迷信是商场就会生意好，商圈再好，未必适合你！
项目再好，租金不能降，要从其他地方补过来！
&&&& 选址第二步，就是对租赁房或物业进行详细的沟通和谈判，直达目的！
&&& 选址投资模型每年新开店面20多个，市场拓展团队需要几个人呢？答案是3个人。主要任务是，项目可行性分析和进新场前跟物业谈条件！
&&& 开店过程中有一些功能条件需要物业配合。如果前期没谈妥，后面就会很被动。这个部分我们也吃了不少亏。包括招牌位置，路引导视等。合同部分，很重要的一点是能拿到越长的免租期越好。
&&& 此外，我们对一些新场会定开业率的条款。购物中心业态目前有点泛滥，一个新场到底好不好，没谱。这时候我们前期会跟物业做界定，假如你的招商达不到一个比例，我就不交租，或者我定义一个营业额的保底，如果达不到就不能收租金。
还有一些大型开发商，像我们河南开封旗舰店的出租方河南建业集团，江苏镇江店的万达集团，租金和位置都是总部定好了，招商部没有权限，但是招商部有免租期，物业费、停车位、广告位的权限，在租金不能少的情况下，就只能在合同里体现招商部能给的优惠也行，毕竟招商部优惠是公家的，我省下的是真金白银。但是碰到我们长沙开福区万科店的私人业主就另当别论，他不会考虑我租赁3年付了118万租金和付了34万物业和水电费，也不会考虑你生意好不好，到期涨房租10%，不涨清铺走人！社会就是这么现实，所以合同要签好。
选址硬标有三，交通便利是重头戏：
现代人出行方式改变，选址时交通一定要更方便选址标准，我们主要看这三个：
一是可见度，顾客是否一眼就能看到你的招牌和门店。所以我们一直要求选址在主干道，门头宽进深短面积300-500平米展示面好，招牌醒目要好停车。如我们9月份刚开业的湖南邵阳地区城步店就在城步县城儒林大道八角亭路口，独栋4层位置醒目！
二是交通的便利性，
该位置是否方便顾客找到你的门店，或者进入你的餐厅。
现代人出行往往开车，外出就餐首要考虑的就是停车是否方便，还有就是是否有隔离带？是否是单行线？是否是严管街都有很大的影响。楼层也有关系，二楼就没有一楼好，如我们长沙火车站科佳-朝阳一号城店，地下停车位充足能解决地面停车位的不足，改物业定位为&火车站的会客厅&集餐饮、购物、健身、KTV、沐足、美容于一体，1-3楼均有湖南连锁特色餐饮餐，如天之湖 味你而来，贵州味道，网红店尚辣海鲜等，前2年生意火爆却因2015年初地铁3-4号线及宇成-朝阳广场施工，2年道路未通，其他2-3楼店均亏本退出唯有我们湘里人家坚持下来，如果不是在一楼，进客方便分租容易、也是只有倒闭一途，
三是聚客能力：
商场店就是看它的业态组合，能不能吸引到足够多类型的客人过来。如居民聚集区加市场是比较好的，还有就是好的购物中心都是集购物、休闲、电影院，儿童娱乐于一体。
&& 早几年，我们选址多看市场和居民区交集的地方，如居民集聚区长沙雨花区湘府路店，如电脑市场服装市场居民聚集地如长沙朝阳店，公园加居民聚集区如长沙市开福区万科店，但实际上这几年有时候在一些城乡接合部的购物中心，如刚开业的湖南岳阳平江南江镇店，106过道旁新汽车站对面，镇外围进出天岳幕阜山必经之路周边看似荒凉，但业态丰富，人口密集、品牌意识慢慢增强，还有比较充足的停车场。我们这种快捷式平价时尚餐饮业态做进去，回报还是相当可观的。
投资餐饮一定要做最坏的打算！
&& 最坏的情况是什么？
&& 需要做好准备有些东西选址的时候没有想周全，结果关店的时候，损失颇大：一是你的投入的安全性。你看上的地方肯定要有产权，不能有任何消防、环保的隐患，不然装修完不能开业，损失就大了。
&& 二是项目可行性分析，你作为投资，需要用多大面积，使用什么投资，物业提供哪些条件，这些都是涉及到你投资额大小、影响回报的重要因素，都要计算。我们优厨联盟考察就包括A：项目平面布局图 B：营业预估分析数据C：投资费用分析表 D：项目投资预算表
数据分析不理想不要强行上马？
不要有了最好的期望就去做，一定要做最坏的打算。
选址保证点、线、面的覆盖：
选址就是点线面的结合。快速开店要掌握选址的要领点，
点？即品牌传播的制高点，就是那些表现上佳的商圈或者商场，基本上胜算很高，能进驻肯定对品牌是巨大提升，那就要快、准、狠。这样的好场子，前期要有人找关系，对应、长期跟踪，一旦公布出来要第一时间扑上去。
线？或者叫&长线投资&，就是跟着经营状况不错的开发商一起开店，免租期、租金和管理费都相当的优惠。可以把一些商圈的条件复制，把覆盖的人口、商圈的特点、交通的便利性、业态的组合，基本上大概定义一些基本标准以后，店面就可以批量复制了。
面？就是针对一个区域的拓展，我们会在这个区域里看品牌的接受怎么样？然后集中优势资源重点跟进，一点带面，全面开花。就像我们安徽市场，在我们成功打造了安徽合肥滨湖旗舰店后，4年的良好运营，成功开设了周边合肥舒城，巢湖店以及附近的安庆1店、安庆2店、安庆潜山店、安庆怀宁店、铜陵店等13家店。
优厨联盟&&不标榜干实事！
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