2017年卖房子要交哪些税
2017年卖房子要交哪些税
来自:super船长
2017年买二手房要交哪些税
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2017年开发商卖房要交哪些税
如果你指的是去售楼处购房的话,要交契税和房屋维修基金.
2017年买房需要 缴纳哪些税费
2017年贷款买房一般需要的费用有：抵押登记费抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。房屋保险费房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？房贷利息费用贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。提前还贷违约金有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
2017年买的二手房都需要缴纳哪些费用
1%契税 中介费
这个都是客户的税，房东的
个人所得税
是房东的，房东不付就是你付。
2017年购买二手房买家需要缴纳税费怎么算?
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
2017年5月买的二手房年末交易的话需要哪些税费
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/...2017-04-...
2017二手房交易费用明细 买二手房要交哪些税
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
湖南省二手房交易要交哪些税
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
超级经纪人网
在新疆乌鲁木齐买房子过户要交哪些费用？
主要看房子的具体情况
有这几项税
（个人购买住房两套或两套以上，房屋建筑面积140m2以上，房屋评估单价超过3000元/m2）以上成立一个条件 是按3%收取
如果没有达到以上条件按1.5%收取
房屋评估价格的千分之3
3.个人所得税
房屋评估价格的1%
4.房产营业税（房屋确权日期没有超过5年的）就是说房产证办理日期没有超过五年
面积超过140m2或者单价超过3000元/m2的都要交房屋评估价格的5.5%
这些就是大概要交的费用
现在买别墅是不是要交房产税啊，一般交多少？
重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。关于房产税的税率，对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。
房屋没租出去，要交房产税吗？
房产税一是按租金收入的12%缴纳，二是按房产余值的1.2%缴纳，未租出去的房屋要按房产余值缴纳房产税
苏州购买第二套住房要交什么税
该有什么税交什么税，契税是不可免的，个税、营业税要看房子的年限了，虽说这两个税规定是有买房承担的，但是一般的会转嫁到买房人的头上，其他的就是中介费、手续费、登记费、涉及贷款的一些费用了(如果需要贷款的话)
卖房子要交哪些税
对于卖房人来说，一般都是通过中介过户，当然中介是要收取费用的，这部分费用一般都是在购房款里，也就是你来支付，当然中介费这个多少不确定了。至于你作为卖房人应缴纳税费有：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%
卖房子要交哪些税？
南京江宁百家湖二手房价格走势可参考如下*：
百家湖10月二手房均价
百家湖9月二手房均价
环比上月上涨
↑，同比去年同期上涨
卖房子要交哪些税
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（*双方各承担一半）
（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
卖房子要交哪些税 卖房必知!
谁清楚银川卖房子要交哪些税？
您产权证上的登记时间未满五年,你是需要交纳营业税的5.55%,交易手续费用2~3元每平方.印花税0.05%,还有个人所得税.为(成交价-购房价-所交税)*20%
按规定是按你的算.就是你与买家是否有商量,经更低的价格申报.即申报的成交价,低于你的真实成交价不小于你的购房价.这样,你可以少交很多,而买方的契税也会少一点.
这是营业税的规定:建设部、发改委、监察部等九部门联合制定发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定：从日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税。
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有朋友问，房子还没装修入住要交物业费吗，相信有很多小伙伴都对此有一些疑问，那么今天小编就来给大家讲一讲相关的内容。
2017年装修报价是多少？很多的业主在装修的时候，大部分都选择找装修队，装修队报价一般是要比装修公司给出的报价便宜，装修队报价一般包含的大的项目有装修材料的费用、装修施工的费用和装修人工的费用。下面一起装修网小编带大家看看2017年装修队报价明细吧。
在家庭装修中，装修预算是做装修时必须考虑的重要问题,不知道装修价格就盲目装修,很容易超出预算，现在的装修报价也是比较贵的。在装修材料费用上面占得比重是比较大的，但是根据消费者的选用价格也会不同。下面随一起装修网小编来看看2017年合肥装修报价明细清单。
2017年，智能家电浪潮“涛声依旧”。一方面，智能家电市场规模和渗透率不断攀升，在家电行业创造出了一个新的经济增长点。另一方面，消费市场对智能家电“伪智能”的评价不断发酵，信息安全和互联互通成为家电业亟待解决的“公案”。
契税在前几篇一起装修网中也有介绍，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。那么什么是代办费？！代办费是指代办理某项业务所收取的费用。
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2017年卖房子要交哪些税
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若置换房屋过户不能，一般是要交多少税啊？
我是一名刚刚入门的大一新生，我想咨询一下各位的是，若置换房屋过户不能，一般是要交多少税啊？
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房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。根据&中华人民共和国契税暂行条例细则&财法字[1997]52号第十条第一款的规定：1、交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、、等6种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。 3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。以上是对若置换房屋过户不能，一般是要交多少税的回答。
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房屋产权置换必须符合以下条件：1.所换房屋要依法取得证及国有；2.房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况；4.房地产管理部门规定的其他情形。房屋置换，双方只需根据房价的差额缴纳相应费用。房屋置换有关费用分为置换交易税费和置换业务费用两类。
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总理啊，我换房也要交20%的个人所得税么？
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我和老婆住一套50平的一居室房子，现在准备要小孩，&&&&&&&准备换一套大点的房子，老人来照顾小孩也方便。&&&&&&&如果我卖了这套房子交20%的税，换套房子就等于多交20%的钱。&&&&&&&这合理么？
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他上TGB的可能性几乎为零
用阴阳合同买卖房子就是了，政策是死的，人是活的，具体操作问中介，他们已经轻车熟路了。&&&&&&&以后别问那么傻的问题了！
原帖由西桥在&20:45发表&&&&&&&&&&&&&&用阴阳合同买卖房子就是了，政策是死的，人是活的，具体操作问中介，他们已经轻车熟路了。&&&&&&&&&&&&&&以后别问那么傻的问题了！&&&&&&&&&&&&&&这个不应该是中介操作的问题，而是政策制定者应该考虑的问题，换房在老百姓日常生活中正常需求，&&&&&&&都是先买小的，有了孩子换大的。
没有货币的原始社会可以免费换房
地税部门相关人士透露，新政执行后仍对两类二手房产交易给予免税优惠。其中，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。而对于出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，会先以“纳税保证金”形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。&&&&&&&&&&&&&&这个是2010年河北省税务官员答记者问说的！
房价降了&&&&&&&&&&&&&&楼主更容易换个大房子了，呵呵&&&&&&&&&&&&&&换来换去，税来税去，相互抵消
总理说了，换届后希望把他忘了
亏本卖会不会退20%呀？
原帖由银河e旗舰在&21:06发表&&&&&&&总理说了，换届后希望把他忘了
那你就希望房价跳水吧，降到你买入价格附近这样就不用交或者交很少个税了，然后再低价换套大房子！两全其美
原帖由唐山女孩在&21:01发表&&&&&&&&&&&&&&地税部门相关人士透露，新政执行后仍对两类二手房产交易给予免税优惠。其中，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。而对于出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，会先以“纳税保证金”形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&这个是2010年河北省税&&&&&&&&&&&&&&这个还是比较合理的，希望北京也能执行
是&指二&三套房子吧
唯一住房超过5年不用，你就担心你要买的房子涨价吧，会毫不犹豫转嫁的。
这个政策不是才出来的，你看看标题《国务院：依法严格按转让所得的20%计征所得税。。。》。大家在买卖中一直在规避这个税费，在实际成交中大都低价报备来避税。我们俩其实遇到的是同样问题，只能希望二手房的高交易费不要太影响新楼盘的房价。&&&&&&&&&&&&&&原帖由金水牛在&20:55发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&这个不应该是中介操作的问题，而是政策制定者应该考虑的问题，换房在老百姓日常生活中正常需求，&&&&&&&&&&&&&&都是先买小的，有了孩子换大的。
【&·&原创:&sino&&&&21:15&只看该作者(-1)&&】&&&&&&&&&&&&&&个人转让家庭自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得可以申请免征个人所得税这个政策应该不会取消。如果要改善居住条件，又不想交那么多税，先得把原来唯一的房子卖了，寄人篱下，然后再买喽。
国务院26日发文：二套房首付比例将提高&卖房征20%税&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&机构早知道了，这二天大涨，机构他们解读为利好，2013年中国M2达到120万亿，问题中国发的钱太多了，周行长的二个池子，地产池子破了。中国未来投资只有一条路,钱只能流向股市，周一大涨50点！！！！！
具体实施时间是什么时候
原帖由银河e旗舰在&21:06发表&&&&&&&总理说了，换届后希望把他忘了
原帖由银河e旗舰在&21:06发表&&&&&&&总理说了，换届后希望把他忘了
支持呀！&&&&&&&&&&&&&&原帖由sino在&21:20发表&&&&&&&【&·&原创:&sino&&&&21:15&只看该作者(-1)&&】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个人转让家庭自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得可以申请免征个人所得税这个政策应该不会取消。如果要改善居住条件，又不想交那么多税，先得把原来唯一的房子卖了，寄人篱下，然后再买喽。
原帖由唐山女孩在&21:01发表&&&&&&&&&&&&&&地税部门相关人士透露，新政执行后仍对两类二手房产交易给予免税优惠。其中，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的卖房所得，免征个人所得税。而对于出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，会先以“纳税保证金”形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&这个是2010年河北省税&&&&&&&&&&&&&&第二种情况已经废止了，换房不享受退税政策了。
在夏威夷度假呢&别烦人
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亲，夜深了，早点休息吧。
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同时将此用户拉入黑名单　　26日，北京市人大代表、副市长陈刚参加丰台代表团小组审议时表示，今年将开始研究职住平衡前提下的换房零税费政策，鼓励市民将住房换到离办公地点更近的地方。27日，记者自北京市住建委获悉，市住建委已经研究出台政府规章对于“职住平衡”的二手房实现“零成本”交易。（1月28日《21世纪经济报道》）　　所谓“职住平衡”，是指就业和居住平衡分布。坦率地说，在就业自由度极高的今天，实现“职住平衡”的确有一定难度。已经探索的地方，也仅在某个区域（如工业区）尝试。而北京似乎想在更大范围甚至全市范围内尝试，实现职住平衡的办法之一，便是研究实行换房零税费政策。　　显然，“换房零税费”具有多种价值，对交通而言可减少拥堵，因为部分市民不用开车、乘车上班了，甚至步行即可上班。对空气质量而言可减少污染。对市民来说，可节省上下班时间、减少体力消耗。　　进而言之，城市运行效率将会因此而提高，城市消耗则会因此而下降。不久前，有媒体披露的全国上班距离排行榜显示，北京的上班族路程是最远的，平均通勤距离为18.9公里，耗时50分钟。一旦以换房零税费等举措促进职住平衡，无疑将会让城市更适宜工作，也适宜居住。　　所以，笔者建议其他大中城市也早日研究，通过换房零税费等举措让职住平衡成为一种现实，即便不能百分之百实现，但如果有30%到50%的市民在自家附近上班，其价值也是巨大的。另外，政府通过减少税收的方式来治理最顽固的城市病如拥堵、污染等，也是值得肯定的。　　此外，换房零税费还有利于促进房地产市场健康发展。对高房价城市来说，可促进二手房交易有利于稳定房价。对三四线城市而言，则有利于拉动改善性需求增长。　　不排除某些人以“职住平衡”为由逃避纳税，或者借助这样的机会来炒房。笔者以为，政府让利可换来蓝天和畅通。至于鉴定或者认定方面，完全可以通过“制度+信息化”来解决。（冯海宁）　　作者：冯海宁请教换房如何办手续，要交哪些钱_百度知道
请教换房如何办手续，要交哪些钱
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换房要看房产证的名字是否要换,如果换的话肯定要缴税.交多少要看你们的面积和房价
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