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相信很多朋友们也遇到过这种类似的问题，那么对于这類问题如何解决呢下面就把解决这种问题的方法给大家分享一下，希望可以帮助到大家

1. 在选购房屋的时候，需要咨询开发商房屋开發商是否具备按揭服务，确定要按揭房子就要进行贷款申请了。

2. 需要填写好按揭贷款申请书银行在收到贷款者的按揭贷款申请书后，需要进行审查判定贷款者是否具备贷款的条件

3. 审查结束后，如果成功需要贷款者和银行签订商品房预售购销合同，购买房屋贷款之前需要在开发商那边缴纳首付款。

4. 持开发商开具的购房发票和相关材料到银行签订楼宇按揭抵押贷款合同，持购房的相关资料和手续箌政府部门的房产管理单位办理抵押登记、备案。

5. 房屋由于是按揭购买的还需要购买相应的保险，贷款合同签订的时候银行会要求还款人办理该银行的还款账户，并签订相关合同