限购后，福州购房要开啥证明？全套流程都在这！
【导语】：福州商品房去年也开始限购啦，那么现在在福州需要哪些证明才能买房呢？福州本地宝为您提供全套的解答。　　限购政策一出，在福州买房，已经不是钱的问题了，而是身份的问题。　　据预测，有至少50%的购房者被“剥夺资格”，剩下的50%就需要拿着购房证明来验明正身了。　　那么，所谓的“购房证明”到底要怎么开呢?　　小编仔细研究后发现，这三种证明是多数人可能会用到的。　　购房证明　　适用人群：　　1、五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房作为首套房或者二套房的。　　2、非五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房作为首套房的。　　申请材料：　　1.身份证及家庭成员身份证或户口簿。　　配偶和父母、子女可以持本人或受托人身份证及关系证明(结婚证或户口簿、单位证明、街道证明)代办。　　其他情形代办，须持公证委托书或代办人身份证件。代办情形应提供材料复印件并持原件核对。　　2.《购房人家庭住房情况书面查询结果》表格。　　表格直接到咨询台领取填写，咨询台有范本指导，大家可以留意下。　　等到你办理的时候，把资料一并提交给工作人员审核就可以咯!　　办理查档是免费的，不需要交钱。不过要领证，你还得找个时间再跑一趟~因为需要一个工作日的时间进行办理。　　办理地点、时间：　　1.福州市市民服务中心四层　　地址：台江区高桥路69号　　时间：周一到周天上午9:00-12:00 下午13:00-17:00 (冬令时)　　2.福州市房地产综合大楼一层　　地址：福州市鼓楼区福屿路200号　　时间：周一至周五上午8:30-12:00 下午14:30-17:30(冬令时)　　Tips　　1、目前对套数认定指的是购买的新房和二手房，并不包括居民家庭自建房、房改房、经济适用房和征迁安置房等。　　2、购房证明开示请以最终官方公布文件为准。　　非本市五城区户籍居民家庭购房时，需要提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。累计满1年即可，中间有间断无影响。证明仅针对个人，对父母及亲属无效。　　个人所得税证明　　适用人群：　　非五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房　　办理流程：　　携带本人身份证明到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。　　若委托他人办理，还需要出示授权委托书。　　提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合条件的当场办结。　　办理地点、时间：　　1.鼓楼区地方税务局办税服务厅　　地点： 鼓楼区八一七中路49号　　2.台江区地方税务局办税服务厅　　地点：台江区学军路90号　　3.仓山区地方税务局办税服务厅　　地点：仓山区则徐大道270号三叉街新村　　4.晋安区地方税务局办税服务厅　　地点：晋安区长乐北路138号　　5.马尾区地方税务局办税服务厅　　地点：马尾区江滨东大道101号　　时间：周一到周五上午8：00-12：00 下午2：30-5：30(冬令时)　　社保缴存证明　　适用人群：　　非五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房　　办理流程：　　开具社保缴费证明不需要在窗口排队，通过一台自助打印机便可以轻松拿到社保缴费证明，立等可取!　　自助机办理流程　　点击“个人登录”　　身份证放入感应区　　点击“个人历年明细”　　点击“打印”　　点击“确认”　　办理地点、时间：　　1.福州市市民服务中心一层　　地址：台江区高桥路69号　　时间：周一到周天上午9:00-12:00 下午13:00-17:00 (冬令时)　　2.福州市人力资源和社会保障局三楼　　地址：福州市晋安区后浦路6号　　时间：周一到周五上午8：00-12：00 下午2：30-5：30(冬令时)　　3.福州市开发区社会劳动保险管理中心　　地址：福州市马尾区罗星西路32号　　时间：周一到周五上午8：00-12：00 下午2：30-5：30(冬令时)　　以上三个常用证明的办理，各位都看明白了吗?　　本来福州房价居高不下，买房就够折腾了!　　现在，买个房就更操心啦!&
温馨提示：福州商品房限购以后，买房需要开具的证明以及其详细办理流程在微信公众号福州本地宝（fuzbdb）里都有啦！扫描下方二维码关注福州本地宝微信公众号，回复关键词“买房证明”即可查看哦~&
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房产证明是什么？请问大家房产证明怎么开
房产证明是什么？请问大家房产证明怎么开？最近因为我工作的变动，所以女儿也跟着转学了，最近我在帮我家女儿办理转学手续，然后新学校要求我们提供房产证明，所以我想问问房产证明是什么，就是房产本吗？我要怎么办理房产证明呢？希望懂的人帮我解答一下，谢谢了。
提问者：wl7754***时间： 10:49:50地点：2个回答
你好，房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。一般来说去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上你的身份证，户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明，也可直接找开发商开具。
你好，房产证明其实就是，证明你是房子的所有权人。如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件
答：你好，最好的房产证明就是房屋产权证书了，也就是说，您可以带着自家房产证以及相关证...
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农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。...
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答：您好！房产证明需要您拿着身份证，户口本，到户籍所在地房管局开具。其实就是一张加盖...
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购房证明是什么？开具证明需要准备这些材料
来源：房天下 浏览量（6765）
[摘要]买房需要我们提供相关证明，如果是第一次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，这就需要首套房证明。首套房证明的相关信息就和大家分享到这里了。
现在买房大多都是需要贷款的，而贷款的金额和利率的优惠等都跟自己的买房情况有很大关系，大家都知道如果是首套住房的话，我们的贷款等会获得更多的优惠，但我们需要开首套房购房证明。购房证明是什么呢？开具购房证明都需要什么材料？开具首套房购房证明流程是怎样？一、什么是首套房？首套房就是指购房者购买仅拥有一套的住房。所谓的“首套房”需要同时满足一下三个条件：买房人是年满１８周岁的；买的房子是９０平以下的包含９０平的（９０平以下包含９０平的普通住房是享受契税税率１％的优惠的）；购房人的名下没有单独或者与他人共同购买的住房的。不过之前跟父母一起购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或者安置获得的住房都是除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭优惠。二、怎么开？开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。三、开首套房证明流程１、预约号时需携带以下材料：（１）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（２）本人身份证原件以及身份证复印件一份。２、查询时需携带以下材料：（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（４）结婚证的原件、复印件一份；（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。四、开首套房证明注意事项１、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。３、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。４、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。五、首套房证明格式首套购房证明致：三河市税务局兹证明本市居民ＸＸ（身份证号码）在我公司未登记房屋权，系首套购买房屋，特此证明！ＸＸ市房屋管理局（加盖公章）ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日买房需要我们提供相关证明，如果是第一次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的，这就需要首套房证明。首套房证明的相关信息就和大家分享到这里了。
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开具《房产查询证明》需要准备什么资料?
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在办理买房、卖房、贷款等相关业务过程中需要提交《房产查询证明》，那么《房产查询证明》需要如何办理?就此，记者采访了石家庄市房产交易中心相关工作人员，给出如下答复.
在办理买房、卖房、贷款等相关业务过程中需要提交《房产查询证明》，那么《房产查询证明》需要如何办理?就此，记者采访了石家庄市房产交易中心相关工作人员，给出如下答复：第一种情况：如果查询人的身份证明是《二代身份证》，需持《二代身份证》到石房大厦、国际丽都、档案查询大厅的自助查询机办理即可。第二种情况：如果查询人为年满十八周岁的成年人且《二代身份证》丢失的情况下，需要查询人持《临时身份证》到平安大街的档案查询大厅办理即可。第三种情况：如果查询人为未满十八周岁的未成年人且没有办理《二代身份证》，需要代理人持本人身份证明以及查询人的户口页到平安大街的档案查询大厅办理即可。第四种情况：如果查询人为军人，需持《军官证》或《士兵证》等身份证明到平安大街的档案查询大厅办理即可。档案查询大厅办公地址：平安北大街与正东路交叉口北行30米街东。咨询电话：24小时自助查询服务：中华北大街石房大厦一楼门口、平安北大街49号房产档案查询大厅一楼门口、裕华东路国际丽都房产交易大厅一楼（记者 高利锋 张玉 通讯员 路宽）（原标题：《开具&房产查询证明&需要准备什么资料?》）
本文来源：燕赵都市报
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