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租店铺要注意哪些才不会被坑?
我有更好的答案
看你租什么店铺:一般也就这种情况:和房东租:首先看这房子的产权,是租你的那个人 ,产权明晰,有些地方办执照要有房产证的。& 2.从二房东哪里租,二房东从房东哪里的合同,一般他不会给你看,你可以叫他隐去租金那块。其他的应该可以看,最好能叫原房东过来,有些房东不应许转租的。到时候你租了,房东说不同意你很麻烦。3.了解下附件商圈商铺的租金,转让费等,一般商铺的租金,一般是每平米多少钱每年。4.可以去房管局了解商铺有没有抵押,或者其他的法律纠纷。5.了解附近商圈是不是有拆迁规划,有你刚装修了,就拆迁,亏的很大。6,签约后,去了解该商铺的电话,宽带,水电等情况,有没有结清,没有结清到时候麻烦的事情很多。7.最重要的是你租这个店铺的商圈适合不适合你的产品的定位。大概就这些
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8:30-18:00合伙租店面生意各自做 管理实例
04:29:44 本文行家:
  “北京店面租金贵,为了节省开支,我才想到和好朋友合作的。现在不仅开支减少了,花店生意也比以前好了!”陈雪的花店位于北京市方庄一家大型超市旁,周边是一大片高档居民小区,面对记者的采访,她高兴地说。  走进店内,记者发现近80平方米的店内不仅有鲜花和仿真花,还有鱼缸、盆花以及一些小饰品,错落有致,令人目不暇接。陈雪告诉记者,花店以前只经营鲜花和仿真花,今年5月她和一位朋友合作,共租一个店面,她经营鲜花和仿真花,朋友经营盆花和鱼缸以及饰品。  这种合作的好处是多方面的。最直接的好处就是用一半的租金却占据了这个开店的有利位置。其次,生意比以前更好了,因为两个人的客户完全可以共享。第三,常规的合伙投资开店往往因合伙人经营理念的不同容易产生分歧和相互不信任,但是陈雪和朋友经营的类型不一样,之间不存在竞争,很少产生分歧,而且每到对方忙的时候,相互还能帮上一把,而在销售淡季,俩人则可以轮流休息。最后,店内的商品比以前丰富了,因此每人需要陈列的商品相对减少,投入的流动资金也不用像以前那么多。陈雪说,以前她需要进很多花材,做很多花礼样品,这样花店才不显得“空”,但卖不掉就浪费了,现在只需做几种样式,其他的样式则做成图册,顾客按单“点菜”,减少了浪费。
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