出租房的洗衣机和油烟机清洗费应该由谁承担？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。3被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答21 条评论分享收藏感谢收起写回答租房不得不注意的几点小问题_百度文库
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租房不得不注意的几点小问题
&&第一次租房总会遇见奇葩室友、奇葩房东,避免更多问题,奉上租房秘籍一份!
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你可能喜欢房东房客血泪史：奇葩租房故事告诉你必须长点心
6月3日，国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的新政，鼓励大家有房的当房东，没房的租房住。但很多年轻人还是挤入了买房大军，奇葩的房东让租房族迫切想拥有自己的房子，坑人的房客则让房东失望地想把房子卖掉，不管是房客还是房东，都有一本“血泪史”。
6月3日，国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的新政，鼓励大家有房的当房东，没房的租房住。但很多年轻人还是挤入了买房大军，奇葩的房东让租房族迫切想拥有自己的房子，坑人的房客则让房东失望地想把房子卖掉，不管是房客还是房东，都有一本&血泪史&。
小伙经历6次租房，终遇好房东
吕翔对租房这个话题有太多故事可讲。&刚来南京没多久，就因为租房和中介发生过一次纠纷。&他说。那是2011年的事，他刚从学校毕业，和同学两人找了一家中介租房。&中介要先付中介费，当时不懂，就先把钱付了，然后从中介那拿到了&房东&的号码。&吕翔说，结果一打，号码根本不存在。&后来才知道遇到了黑中介。&&还好学校的辅导员帮忙在学校里面租了两间房子，才有了个落脚之地。&
2013年时，吕翔还碰到过一个很&坑&的房东。&我在网上搜集了很多房源都没有合适的，网上看到一个大学生说他准备退房，房租还有两个月到期，可以转租给我。前提是我要以他亲戚的名义继续住，私下把两个月的房租给他，这样他就能从房东那儿拿到之前交的押金。&吕翔想想大家都不容易，自己也顺带找到了住的地方，就同意了。不过很快，他就发现这哥们退房的原因了。
&住满两个月后，我跟房东谈自己续住的问题。交一个月押金和三个月房租，到期续不续不强求，都讲好了。&结果才两个月，房东就来催下面三个月的房租。&一个小房间，7平方米左右，一个月850元，说实话挺贵的。这倒算了，关键我还没住满啊，说好的住满三个月再交呢。&因为定不下来是否续住，房东竟然在吕翔还差一个月才住满的情况下要求他搬出去，并且不肯退押金。
&现在这个房东挺不错。&经过了在南京6次租房搬家的经历，吕翔终于遇到了一个好房东。
交房时，说好的&豪宅&秒变&出租屋&
李悦在市区一家公司上班，2013年有了一点积蓄，就从合租房搬出来，想单独住，看了好几次房，最后看中了新街口附近地铁口一个小公寓的单室套。房子原来是房东自己住的，虽然只有30多个平方米，但是装修得非常漂亮，&地上铺了实木多层地板，高到房顶的实木大衣橱，厨房不仅有天然气灶，微波炉、咖啡机、煮蛋器&&一应都是品牌货。屋顶挂着精致的水晶吊灯，还有空调、洗衣机和冰箱，和开发商样板间一样。房东一个劲儿说，都是自己亲自置办的高档货，也就用了两年多，全都八九成新。李悦看了非常喜欢，虽然价格比同小区的房子贵了好几百块，还是果断签了一年合同，交了半年租金和押金。
没想到等到1个星期之后，她从中介手上拿到钥匙打开门一看，傻眼了：实木衣橱变成了塑料布的临时衣柜，松木抽屉床变成了市面上500块能买到的铁艺的布艺沙发床，水晶吊顶变成了塑料大方块吊顶，空调也是旧的，洗衣机和冰箱都变成了二手旧货，桌子也变成了小玻璃圆桌。李悦立刻致电房东，房东理直气壮：&根据合同，我给你的东西一样没少。&李悦一看，合同上写的是&空调一台，床一张，沙发一个，洗衣机一个，冰箱一个&&&李悦气死了，后来找来中介协调，房东态度强硬，说自己根本没违约，如果李悦减少房租才是违约，然后拒接电话。
租期还有半年，房东天天带人来看房
&租期还没到，她就带着下一个租客不断地自由出入了。&毛女士向记者吐槽，&提前一个月还能理解，我这合同上还有半年才到期，房东老太太和女儿就不断带着人来看房子了。&原来，毛女士在单位附近整租了一套房子，一室一厅，合同为一年。后来考虑到在单位长期发展，便又在单位附近买了一套房，原先租的房子又续租了一年，&新买的房子装修、购置家具家电等，都需要过渡一段时间。&
&续租的时候房东一听我买了房，立刻提出每月涨100元。&毛女士说，&也许知道我买了房，不会再租房了，房东三天两头联系我说要带人来看房。&
&房东带人看房想卖房，你要提前告知我吧。大白天我还在上班呢，突然就说今天带人来看房了。&由于毛女士经常出差不在南京，有时候到了国外房东联系不上，就干脆不联系直接带人上门看房了，进门也不换鞋，毛女士为了打扫也是伤神。&在我租期还有4个月的时候，房东带人看房的频次越来越高&，原来买卖双方确定合同后，各类手续办完的时间也在3个月左右，&房东想着还有4个月了，这个月拍板定了，剩下3个月，她去办手续，真是一天也没空着。&毛女士感叹。
房客突然失踪了，不续租无回应
周奶奶和周爷爷唯一的女儿在上海工作，今年初女儿生了小外孙，老夫妻俩就去上海帮女儿带孩子，位于南京湖南路附近的一处50多平方米的小房子就租了出去。&我们考虑到在上海会待至少一年，所以不想租给短期租客，万一中间不租了，我们还要跑回南京，再看房再出租，比较麻烦。&抱着这样的心理，周爷爷在出租时提出的要求就是至少签一年的合同，单价可以便宜一点。&我们这一片像我们这样的房子一个月至少租2000元，我的空调、电视、冰箱、微波炉都是新的，租客拎包住。&周爷爷通过中介最终选择把房子租给了一个刚工作的大学生小刘。
&小伙子看上去本本分分，刚工作不容易，他愿意租一年，把价格降到1800元每个月，我也就答应了。&周爷爷和小刘签订了合同，约定房租季交，提前10天交下一季度的房租。周爷爷没有想到的是，第二个季度开始收房租的时候一直联系不上小刘，跑回南京一看人去屋空，冰箱也坏了，水电煤气费都没有交。&这些年轻人太不负责任了。&周爷爷很生气。
邻居投诉，三房客从不打扫厨房
刘老师搬入新家之后，就把位于雨花台区一套三室一厅的老房子出租了，他和妻子都是第一次租房，听说是三个女孩子合租，就放心地签了约。
房客每季度都按时把钱直接转账给刘老师，偶尔有个灯坏了、马桶坏了之类的事情，也都拍照发给刘老师，然后自己找人修，回头把发票给刘老师看，直接&报销&，刘老师很省心很满意，就基本没去房子看过。
然而大约过了半年之后，楼下两个老邻居跑到新家来找到刘老师，絮叨了很多房客的不是，说房客不管楼下有没有晒被子，就直接把湿衣服晒出去，许多次把楼下被子都淋湿了，说了也不改。晚上还经常往一楼院子里扔没吃完的西瓜、啤酒瓶等垃圾，每次都说是不小心掉下去的。最过分的是，最近楼下邻居要做遮阳棚，房客晒被子觉得遮阳棚做得比较高，就每天用竹竿狠敲遮阳棚，阻止施工。
刘老师只好喊来了中介，一起去解决问题，刘老师这才发现，房子里的厨房已经非常脏，抽油烟机的油盒不知道多久没倒了，里面的油已经变成了一盒固体，白色的墙面瓷砖也蒙上了一层油污。三个女孩承认，谁都嫌脏不想打扫厨房，结果就这样了。
刘老师很生气，后来双方协调之后，房客们同意拿出一笔钱请人来清洗油烟机和厨房，又对楼下邻居道了歉才解决。但是之后不久，刘老师还是陆续接到老邻居的各种投诉，两年到期之后刘老师收房的时候，老两口被房子的厕所和厨房的肮脏惊呆了，花了3天时间好好清理了一下，干脆不租了，挂出去卖掉了。刘老师说：&周围都是老邻居，多年的感情，经常被投诉太闹心了。&
关于的新闻
计算机科学最高奖图灵奖唯一华裔得主、清华大学交叉信息研究院院长姚期智曾说：“人工智能是一项颠覆性的技术，涵盖社会发展和人民生活的方方面面。‘交叉’的意思就是把计算机科学应用到各个领域、优化传统行业。”今天，由这位世界计算机领域顶尖科学家亲自主持的2018交叉智能前沿峰会在南京举行。回复: 61 | 浏览: 10479
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本帖最后由 小溪的乖乖女 于
21:10 编辑
租客和房东都可以进来说说，如果是租一个空房子租了7年/房东放租房子给同一个租客7年，
这7年时间，有水龙头坏了水槽漏水，花洒坏了，窗帘晒的老化挂不了，灯管坏了之类的小，都是租客自己解决的，
在最后退租的时候，房东会按什么标准去验收房子退押金？
会要求和出租的时候一样一样吗？
当时不是指改变了他的结构。
具体情况在7,14,17楼
我是房东，把房子租给了一家人两年了，有两个小朋友的，我们很少上去看，每月都是发短信给他们收租的，最近老公去抄水表，回来对我说打扫得挺干净的，但墙壁就涂画得乱七八糟，我也在纠结这个问题，如果对方不租了，我应不应该收取一定的压金以作墙壁翻新之用。
路过。。。随便看看。。。
发表于10楼
一般新换租客都会刷新的。我看好多人都是这样。可能是好出租看着新净。也用不了多少钱，就没必要向租客要这钱吧
发表于51楼
我只想说，欺骗盲人没有什么好下场，这上面可以发截图和图片吗？我想公布她的照片，（女 1987年阴历十月初八凌晨一点半
男 1988年阴历正月十七看能否复合 谢谢）
我姨妈今年六十六了，专门算八字的，给她算了两天，本来平时算都是先收费再算，虽然也遇到过一些骗子，但是我们还是愿意相信她，她说算了立马打款，结果算了两天都不打，我们收费也不高，毕竟盲人是靠这个生活的，而且全部也算准了都不给钱，不知道她这种欺骗盲人她 ...
发表于57楼
收拾的这么干净还这么苛刻，如果说还原早7年前，那是不是租金要退给你啊？你给的租金就是要这些损耗的啊，房子住久也会旧的，她收了那么多租金，不做点损耗修复吗？你算算她收了多少钱了，4000块相对大笔的租金真心不算什么吧
&7年啊，只要还是我这套房子，面积没减少就收了。&
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我是房东--没有变化不可能吧，自己住也不会一点变化也没有，看变化程度，在自然损耗内就能接受。
爱是恒久忍耐、又有恩慈．爱是不嫉妒．爱是不自夸．不张狂．不作害羞的事．不求自己的益处．不轻易发怒．不计算人的恶．不喜欢不义．只喜欢真理．凡事包容．凡事相信．凡事盼望．凡事忍耐．爱是永不止息．
爱的颂歌－－哥林多前书13章4－8节
精华6&帖子67889&经验值374383 &注册时间&妈币5466585 &
生命是礼物
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不会要求，反正都是要翻新的了。
其实没啥规则的，看房东的人，
精华0&帖子5371&经验值24545 &注册时间&妈币21798 &
帖子5371&经验值24545 &注册时间&BB生日
别把别人的家，整成猪窝吧
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帖子900&经验值5636 &注册时间&
& & azcloud 发表于
我是房东--没有变化不可能吧，自己住也不会一点变化也没有，看变化程度，在自然损耗内就能接受。 ...
如果是房东自己的装修问题，比如防水没有做好，墙壁起皮了，地砖没有铺好有空鼓然后翘了，
这些会让租客承担吗
精华0&帖子3979&经验值20779 &注册时间&妈币20951 &
帖子3979&经验值20779 &注册时间&BB生日
我是房东，把房子租给了一家人两年了，有两个小朋友的，我们很少上去看，每月都是发短信给他们收租的，最近老公去抄水表，回来对我说打扫得挺干净的，但墙壁就涂画得乱七八糟，我也在纠结这个问题，如果对方不租了，我应不应该收取一定的压金以作墙壁翻新之用。
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& & W嘉嘉 发表于
别把别人的家，整成猪窝吧
最后交房是收拾成这样交房的，
应该不算是猪窝吧，全部打扫了。
&客厅还算可以，那就据理力争&
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帖子900&经验值5636 &注册时间&
& & lilyxuli 发表于
不会要求，反正都是要翻新的了。
其实没啥规则的，看房东的人，
真好真好！
精华0&帖子579&经验值2734 &注册时间&妈币1876 &
头像被屏蔽
帖子579&经验值2734 &注册时间&BB生日
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精华0&帖子15&经验值6775 &注册时间&妈币5442 &
帖子15&经验值6775 &注册时间&
我是房东，把房子租给了一家人两年了，有两个小朋友的，我们很少上去看，每月都是发短信给他们收租的，最近 ...
一般新换租客都会刷新的。我看好多人都是这样。可能是好出租看着新净。也用不了多少钱，就没必要向租客要这钱吧来自[]
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帖子900&经验值5636 &注册时间&
& & cokyee 发表于
我是房东，把房子租给了一家人两年了，有两个小朋友的，我们很少上去看，每月都是发短信给他们收租的，最近 ...
呃，墙壁也没有乱涂乱画的这样的情况估计是要商量一下。
我觉得有脏的地方免不了，有时拿东西碰到了，某个地方坐着常脚不小心就蹭到上面，有灰了
不知道这些房东都能接受不
精华0&帖子15&经验值6775 &注册时间&妈币5442 &
帖子15&经验值6775 &注册时间&
是房东要扣你钱吗？正常老化都是很正常的啊。那种无故找名义克扣押金的，表示很鄙视。来自[]
精华6&帖子67889&经验值374383 &注册时间&妈币5466585 &
生命是礼物
帖子67889&经验值374383 &注册时间&BB生日
算了，房东计较就给他吧
他是这样的人，你也没有办法
他多几百元1千又能怎样，
精华0&帖子900&经验值5636 &注册时间&妈币7989 &
帖子900&经验值5636 &注册时间&
本帖最后由 小溪的乖乖女 于
17:28 编辑
& & 超级辣辣辣妈 发表于
是房东要扣你钱吗？正常老化都是很正常的啊。那种无故找名义克扣押金的，表示很鄙视。 ...
是咯，住了7年，之前有发过一个帖子问论坛上的装修师傅，沙发搬走后看到有面墙壁起皮，背面是卫生间，基本所有师傅都说是因为防水没有做好，才会发霉起皮。然后还有一个地砖，忽略樱桃，就是旁边接缝的地方，地砖有翘起来了，我朋友说是当时装修下面没有弄好空鼓，所以时间长了都翘了，
但房东都认为是我使用的问题。
还觉得厨房有污渍，墙壁有污渍，灯坏了，都是我的责任，
其实基本上屋里的灯管我自己都换过一遍，后面卧室灯管坏了一个，还有另一个灯可以照明，我就没换
她也认为是我的问题。
交收房子的时候是按这样给她交收的，所有的东西都清空了，
墙壁上那个黑的一块的地方是当时放的电视机，老式的后面凸出来的正对着那里，我也不知道为什么墙壁就会变的有些黑
这房子之前房东也自己住过，也已经有一些污渍了，有些地方挂了画拆走了背面也有点黑色，不同于旁边墙的颜色，有个地方还有像油的污渍，她来验收房子的时候，都不记得那些污渍是他们自己住的时候弄的了，我说是之前我搬进来就有了，早知道当时真该在入住前拍个照片放着。
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帖子1530&经验值8116 &注册时间&BB生日
那些东西损坏很正常的，我的房子租给人家都快十年了，里面的东西多多少少都会坏的。一般的房东都不会计较的。
精华0&帖子15&经验值6775 &注册时间&妈币5442 &
帖子15&经验值6775 &注册时间&
是咯，住了7年，之前有发过一个帖子问论坛上的装修师傅，沙发搬走后看到有面墙壁起皮，背面是卫生间，基 ...
这房东太见钱眼开了。住了七年，一般也建立了些感情了，差不多就得了。来自[]
&的确是发钱寒！住了七年，哪可能跟新的一样？！自己家也不可能做到。表示狠狠地BS它。&
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帖子900&经验值5636 &注册时间&
& & lilyxuli 发表于
算了，房东计较就给他吧
他是这样的人，你也没有办法
他多几百元1千又能怎样，&&...
钱是不多，只是后面说话我觉得比较伤人，我自认为租了7年，是个好租客的，她在海珠住，出租的房子在天河，
所以一般遇到什么问题不是非要房东出面来解决的我都是自己处理了，最后交收也都收拾干净了，
可她还是觉得我没善待她的房子，
毕竟住了7年，我也不可能能够完全原样交给她，
至于什么煤气滞纳金，住进去之后我一直办的转账，直接划转，从来没有拖欠过，最后10月26交房时还没到抄表时间，她也抄下了当时的读数，让她自己从里面扣除。之前交款的煤气F A P I A O也全留给她了。
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& & 超级辣辣辣妈 发表于
这房东太见钱眼开了。住了七年，一般也建立了些感情了，差不多就得了。 ...
租了7年，除了当时签合同的时候房东来过，后面也没有麻烦她再过来过。小问题灯坏了什么的，我想着她跑过来也麻烦，
我等她跑过来弄我也等不及，都是自己买了请物业换了修了，
我自认为是很让房东省心了，
每月按时交租，转账了就发个邮件给她。
她说的厨房里无法清除的污渍我还真没注意，仔细回想也想不起来，
因为整个厨房都贴了瓷砖，最后交房的时候，抽油烟机我都是清洗了一遍的。
退多少押金是其次，
但说我不善待他的房子我当时看到真是很觉得心里不是滋味
&对的，我也算善待对方的房子，倒过头来让人说不爱护它的房子。什么人都有，所以我说啊，找房子时，观察房东很重要！第一位！！！&
精华0&帖子1091&经验值5425 &注册时间&妈币5532 &
帖子1091&经验值5425 &注册时间&BB生日
这样的房东，你也能忍它7年？你当钱是给它买药吃吧。
我也试过做租客，也是租了一个会用放大镜检查房间的房东，
插头松了扣100，说搞卫生扣100。。。。
平时也是很变态的，想进来视察房子。
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帖子1091&经验值5425 &注册时间&BB生日
& & 租了7年，除了当时签合同的时候房东来过，后面也没有麻烦她再过来过。小问题灯坏了什么的，我想着她跑过 ...
对的，我也算善待对方的房子，倒过头来让人说不爱护它的房子。什么人都有，所以我说啊，找房子时，观察房东很重要！第一位！！！
租客和房东都进来说说，租房退租时候的那些事情，房东会要求房屋 ...
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装修预算：&-&&-&房东给租客的忠告，特别是女生
房东给租客的忠告，特别是女生
本文有些长，但是如果你第一次出来租房子，建议还是看完吧！善良的房东中肯的建议！
每到租房小高峰的时候，作为一个房东俺总想啰嗦几句。
刚刚有个小姑娘看完房子，俺一向爱瞎操心，忍不住跟准备租房子的小姑娘们啰嗦几句。
1. 小姑娘看房子最好是结伴而行，有男生跟着最好，偏僻的小区不要约晚上的时间看房，也最好不要租。小姑娘租房子安全第一。
2. 只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。【刚才小姑娘怯生生的问我看房要不要钱，弄不好是被人坑过了。】
3. 问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。
4. 看看房子周围的情况，夏天到了，烧烤摊子什么的能开到凌晨，热闹的很，喜欢安静的就应该考虑考虑了。
5. 中介费通常每个地方会有所不同，不要被中介忽悠了
6. 从网上找房源要问清楚是不是中介，有的中介会以个人名义发房源，中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价。中介跟房东说拍了照片登在他们的系统里，方便给
进店的客户介绍房子，结果拍完了都挂在那几个租房网站上了，从某网站能搜出来好几个用我的房子照片发布的租房信息。
7. 租房子要先准备好钱，我们这个地方最常见的付款方式是押一付三，就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东都不喜欢一个月一付的，一个是觉得麻烦，一个是觉得这样的租户经济能力不强，很有可能中途违约退租。
【作为房东，我通常会在该交房租之前用管理系统提醒一下，我们这地方约定俗成的是提前一周交下个季度的，有的地方是按日子交就行，通常租房子的都是外地人，不了解本地习惯，最好跟房东约定好交房子的时间，俺最喜欢不用提醒不用催规规矩矩到日子交钱的孩纸了。】
8. 押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的，不过有些坏房东会找各种借口扣押金，当你退租前，最好打扫干净房间，有损坏的地方先修理好。
9. 蟑螂！！！！！电器没有自己可以添置，硬件坏了可以跟房东商量着维修改善，但是，小强！！！绝对是杀不尽赶不绝的！！！&
10. 有一种房子，是中介包租下来的包租房，中介也是从网上搜罗房源，有中介给我打电话推荐“房屋管家”的服务，也有别的叫法，不过都是一种形式，就是中介把房 子租下来转租给租户，他们从中赚取差价。俺个人建议最好不要租这种房子，因为中介的资金可不是一笔对着一笔的，难保不拆东墙补西墙的，若是中介没有按照约
定给房东房款，房东若是追究起来，往往租户无辜吃亏。
11. 租了房子后，整间房子你肯定得自己做做卫生，问问房东什么东西可以处理掉，什么不能扔，别人用过的拖把扫帚就扔了吧。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜，碗柜，灶具重点消毒，安全第一。空调和抽油烟机找专业家政服务清洗。
12. 检查电路，水路，有问题及时跟房东商量维修，还是那句话，安全第一。接线板这类东西买好的，别用热得快这种东西。
13. 提个关于如何找房源和选房源的建议吧，俺个人滴建议，不见得适合所有人，姑娘们就当个参考哈。
首先，姑娘们，先想好你们要在哪个区域范围内租房子。划定好区域，找出这个区域内有什么小区。找房源之前先去实地看看这几个小区的居住环境，周边环境，交通环境，生活配套等等，排列出优先选择的小区，先在网上和中介找目的小区的房源。
其次，地铁公交能直达的，直达，地铁还算好，毕竟车次间隔固定，公交要是倒个车你得打出多少时间富余量啊，俺这里二线，早上高峰时，骑自行车都比坐公交快，就算你有钱打车也得打的着先。
公共交通不便的区域考虑一下骑自行车四十五分钟内的区域，自行车，俺真心觉得电动车不安全，容易丢，冬天风会钻进骨头缝儿里。其实自行车路途时间固定，不必忧心公交堵车，不会因为挤公交身心疲惫，比公交要好，还省钱，还健身，还减肥。
14. 从网上多搜索几份租房合同样本来看看，别看那些太简单的，合同里有很多值得注意的地方，给自己提个醒，什么该注意一些。
15. 网上有不少租房注意事项，多看看，小心些总是没错的。
租户去看房，房东也会问些情况的，回答那些跟租房相关的就好，不要透露自己太多隐私，也不要跟中介聊太多自己的事情，现在中介行业良莠不齐，从业门槛低，有好孩子也有渣渣。
不管是租房子也好，还是步入社会，小姑娘第一要务是学会保护自己，学会警惕可能发生的危险。
16. 别按着买房子的心态来租房子，不然等你反复比较反复看房，原先看着不错的房子可能就租出去了，你觉着不错，别人看着也不错不是，差不多就定，毕竟租房子到期可以换的。
17. 如果工作还不稳定或者还没有找到工作，试着跟房东商量着短租，以便于工作稳定后转向工作地点附件的房源，当然，很多房东是不愿意短租的，尤其是涉及到中介
费的时候，中介可不管长租短租。也许你还会续期，也许房东合同到期有可能会涨价，租期长短还是得看你自己的工作规划。
18. 如果你现在租的房子到期不打算续租了，最少提前一个月开始找房子，别拖到最后搞的自己焦头烂额。房东在快到期时都会问你续不续租，有的房东知道你不续租
了，为了避免空置期，不等你搬走就会继续招租，也会要求你配合看房，如果有了新的租户，房东会催促你赶紧腾房。别让自己太被动，提前给自己做好准备，看到
合适房子就定，别心疼最后几天的房租，别总想着还有好几天呢，提前腾房就亏了，不值当的，赶紧投入美好的新房子的怀抱中去。
19. 每个地方租房都可能有当地约定俗成的习惯，入乡随俗，不懂就问，别因为不了解闹误会。
20. 未到期违约退房每个房东都不会高兴，尤其是到了租房淡季的时候违约退房，这会给房东带来较长空置期的损失。如果必须要退房，一有这个打算就跟房东沟通，征
询房东意见，提供你自己的建议，房东不高兴很正常，别擅做主张，毕竟每个房东的脾气秉性都不一样，不好一概而论。
尝试着商量由你负责找稳妥可靠的下家，当然，这你真的得替房东把好关，尽量不使房东产生空置期，不让房东费事，不过，能不能退你押金和房租只能看房东个人了。
21. 宠物。这个请允许俺严肃的说一下。你听了可能不会高兴。
如果你没有把它养到寿终正寝的觉悟，别养！如果你连自己都照顾不好，放过它，给它遇到好主人的机会！
一只仓鼠三两年的寿命，猫猫狗狗十几年，它们的命运完全掌握在你手里，别因为一时高兴就决定了它们一生的命运。
你还需要租房子过日子呢，先结束自己漂泊的日子，再带它回到那个属于你的，安稳的家，这样不好吗。
如果一定要养宠物，先征询房东意见，毕竟这是人家的房子。
房东不同意养，别生怨气，狗会咬，猫会抓，地板泡了尿就完了，要是个爱叫的，闹的邻里不安就更要命了，要是著名的拆迁大队雪橇三傻，那点儿押金根本不够赔的！就算你有能力承担全额赔偿，房东也得费心费力的处理善后。
如果房东同意了，请不要让房东有一天站在一片狼藉的房子里懊悔自己当初的宽容。
22. 你房间的状态就是你自身素质和生活习惯的评价。
【作为房东，俺就是会对爱惜房子的房客格外好些，也会不自觉的认为这样的孩子素质更好。请别不把房东这点儿好当回事，到时候就明白了。】
23. 备一个文件袋，把租房合同，押金收据，房租收据，暖气费收据，水电费收据等等所有跟房子有关的东西集中放置，如果是智能水表电表，把智能卡也放一起。
24. 有的房东会把水电卡给你，让你自己买，有的房东怕你弄丢了会自己留着，你需要时他给你买，时不时的注意一下水电余额，别弄个措手不及。
25. 有的房东收现金，让房东开具收条，有的房东会让你打卡里，最好要房东本人姓名开的卡，把房东指定的汇款卡在合同中注明，开户行，开户姓名，卡号，每次到银
行通过柜台汇款，留存好有银行印章的汇款凭条，这是明确有效的付款凭证。可能这些付款凭证以后用不到，但是万一有需要的时候呢，别怕麻烦，不然到了真麻烦
的时候就是大麻烦。
千言万语化作一句话：安全第一！姑娘们。
【本帖内所有建议仅是俺个人的建议，仅供参考，房东毕竟也不是批量规模化生产的标准生物。。。俺也不是专家级房东。。。】
以上文章转载于豆瓣，做了适当修改！
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