2017十大武汉豪宅别墅都有哪些？
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2017十大武汉豪宅别墅都有哪些？
提问者：莫飞语|
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回答数：15558
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武汉最豪华别墅坐落于湖北武汉盘龙城经济开发区的F天下。总用地面积3160亩，总建筑面积近70万平方米，由2200栋精美独栋别墅构成，是武汉唯一的山地湖泊别墅群，也是目前我国规模最大的纯别墅区。F天下凭借超卓建筑品质、优越景观资源等优势，曾屡次夺得“中国十大超级豪宅”、“中国地产二十年最具影响力别墅”、“亚洲房地产十大经典豪宅国际金尊奖”等殊荣，并在不久前召开的2009中国别墅节上勇夺最高大奖“中国别墅金鼎奖”。
回答数：684
| 被采纳数：2
你好，2017十大武汉豪宅别墅：
1，泰和四千院，每栋标价4000万元起，定位中国顶级别墅，位于山清水秀的木兰湖腹地，风格类似艺术场馆，还设有专门的游艇泊位。
2，世茂龙湾别墅，价格500-5000万，世茂龙湾配套不仅完善而且奢华，由欧洲顶级游艇管理机构管理的私人领海会、定制级万国风情别
墅群、环球名品美食购物公园、鲜氧商务区、宫廷式CEO会所、创意酒店区等组成。
3，武汉长岛，价格800万起，处于汤逊湖东北岸，山水环抱，整个形状如同古代钱币状原生罕见独岛，东西窄南北长，东面由一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内
湖。在保留原生态植物的基础上，聘请专业园林设计师进行设计，使岛屿，湖景，园林与别墅完美的结合在一起，打造全武汉最漂亮的私家园林。
4，光谷坐标城九台，坐标城九台整体规划理念源自于皇城——故宫，南北取直，左右对称的九宫中轴布局，围而不合，低调而大气。在规划上采取“先筑台，后造房”的筑房理念，抬高地
面至少九尺，居高临下，突显居者王者气度，同时真正实现人车分流，车行道完全隐入地下，业主可由地下车库分别直接入户。
5，远洋庄园：约600万起，远洋庄园，其中有一套墅王售价1亿。以武汉唯一纯临湖别墅小区闪耀汤逊湖畔。2万平米天然私家内湖，所有别墅建筑均沿汤逊湖呈点式带状分布。远洋庄园有三种
物业形态分别是亲水独栋，双拼产品，同时项目南面还有部分叠拼产品组成。
纳帕溪谷，价格500万起，武汉·纳帕溪谷，号称武汉最美别墅。设计团队原汁原味地将美国纳帕溪谷复制过来。占地1050亩，分为南北两个半岛，北半岛为350亩的藏龙岛体育运动公园，是武昌唯一的灯光果岭高尔夫；南半岛占地约700亩，是纳帕溪谷的别墅生活区。
驿山高尔夫，价格500-3000万，国际锦标赛级高尔夫之上的高端住区——驿山高尔夫，雄踞中国“光谷”新政务中心区内。150万㎡蜿蜒绿地，打造专属的富氧后花园。萃取英伦与美式风格的精髓，3亿年原生山脉，8万亩原始林区，150万平米绿地，一君一席的阶层会所，自然与建筑，生活与居住显得如此的默契和心照不宣。
8，宝安中国院子，售价600-1500万，宝安中国院子位于武汉城市之根盘龙城，项目独占3500亩自然山水，其中2000亩汤仁海和1500亩甲宝山、露甲山成就区域内天然湿地气候，生态环境保存
良好，富含多种原生物种，富含有益人体健康的氧气、负离子，一年四季山青水碧，居住其中可闻山谷回响，闻白鸟嘀鸣，观青山如黛，观白鹭与朝霞起飞，如此原
汁原味的“山水之城”为高端置业者创造了集养生居住、度假旅游、商务生活于一体的顶级别墅圈。
9，百瑞景御院，售价500-2000万，百瑞景御院，位于武昌百瑞景，是武汉城市中心稀有的别墅项目，15栋英国乔治式建筑，处于茂盛原生秘林的包围中，运用香港迪斯尼景观团队技法，营造城市中心不可多得的森林溪谷清幽秘境，不仅让屋外窗前一年四季变幻常新，更成为诗情画意的居所。
10，武汉天地云廷，售价1000万，一套整体橱柜80万元，一台冰箱7万元……仅一间厨房整体装修成本高达100万元。近日，武汉天地时隔4年后再度推出江景豪宅，业内预计每套房子起步价约一千万元，其售价或将创下武汉楼市新高。
以上价格来源于网络，实际价格以购买时为准，希望能够帮到你。
回答数：53838
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5.远洋庄园：约600万起
远洋庄园，其中有一套墅王售价1亿。以武汉唯一纯临湖别墅小区闪耀汤逊湖畔。2万平米天然私家内湖，所有别墅建筑均沿汤逊湖呈点式带状分布。远洋庄园有三种 物业形态分别是亲水独栋，双拼产品，同时项目南面还有部分叠拼产品组成。远洋庄园耗资亿元倾力打造的皇家园林，独揽3600米一线汤逊湖湖岸线，首拓武汉 以亩居时代，成为首席明星纯别墅社区。
4.光谷坐标城九台(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)：约600万起
坐标城九台整体规划理念源自于皇城——故宫，南北取直，左右对称的九宫中轴布局，围而不合，低调而大气。在规划上采取“先筑台，后造房”的筑房理念，抬高地 面至少九尺，居高临下，突显居者王者气度，同时真正实现人车分流，车行道完全隐入地下，业主可由地下车库分别直接入户。九台共9种户型设计，以满足不同客户需求。园林规划上以宽40m，长300m的景观轴将社区分为南北两区，有序而不干扰，却又融为一体，园林上大量引入全冠高大乔木，植物品种达到200余种，乔木高度达到12米，真正营造光谷城市中心“林中有房，房中有林”的景观效果。
3.武汉长岛(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)：800万起
正处于汤逊湖东北岸，山水环抱，整个形状如同古代钱币状原生罕见独岛，东西窄南北长，东面由一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内 湖。在保留原生态植物的基础上，聘请专业园林设计师进行设计，使岛屿，湖景，园林与别墅完美的结合在一起，打造全武汉最漂亮的私家园林。建筑全部为地上三 层设计，每一户配备别墅私家电梯，让别墅的功能性彰显得淋漓精致。全石材外立面，敦实、大气。配备近200平阳光私家会所，您可以随意所欲的安排专属的功 能空间。星级酒店，水上高尔夫，游艇俱乐部，商务停机坪，拥有国王般的权利，自由地驾驭独属自己的奢华世界。值得一提的是，武汉长岛与别的别墅不同之处在于，它拥有一条私家长堤，这条长堤连接江夏大道，隔绝了城市800米以外的喧嚣。同时，又形成了一条属于长岛业主居住在此的专属湖岸空间，休闲时步行在长堤可以确保不被打扰，因为这条长堤是私属、专享的。
2.世茂龙湾(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)别墅：500-5000万
位于蔡甸区知音湖，最贵的一套高达5000万元。该别墅位于世茂龙湾大型旅游地产综合体项目中。包括地下室和阁楼共四层，面积约500平方米，属于英式风格别墅。除了一般高端 别墅项目的顶级配置外，该天价别墅还有面积高达15亩的院子。世茂龙湾配套不仅完善而且奢华，由欧洲顶级游艇管理机构管理的私人领海会、定制级万国风情别 墅群、环球名品美食购物公园、鲜氧商务区、宫廷式CEO会所、创意酒店区等组成。
泰和四千院：4000万起
每栋标价4000万元起，定位中国顶级别墅。位于山清水秀的木兰湖腹地，风格类似艺术场馆，还设有专门的游艇泊位……武汉最贵的别墅位于黄陂木兰湖边。在这个叫做“四千院”的项目里只竖起了4栋房子，售价4000万元/栋，不仅是武汉，更是华中地区目前最贵的别墅。
据了解，这个别墅项目占地不大，约30亩，位于一个面向湖汊的小山坡上。根据山坡的走势分布了4栋房子，每一栋都有独立的院子和通往湖边的路。根据所处地势不同，4栋别墅分别分布在山顶、坡地、谷底和沿湖。连接每栋别墅的路的尽头就是湖边的木质栈桥。据说是方便业主停游艇的。
这4栋别墅面积很大，最小的1100平方米，最大的1500平方米。每栋别墅的造型跟市场上普通别墅差别极大，像艺术馆类的公共建筑。每个别墅大量使用落地大窗，主卧、餐厅、起 居室等空间整面朝向木兰湖;朝向别墅区内的则是设计成墙面，保护业主隐私。躺在床上或者泡澡都可以欣赏湖景，不用担忧被人打扰。其中有3栋别墅均配备了带 净化设备的独立泳池，另外一栋虽然没有泳池，但主卧外环绕了200多平方米的浅水池，可以实现戏水嬉戏。而且别墅光卫生间就有9个，每个客卧和操作间均配 备了卫生间，泳池旁甚至配备了4个更衣室。其中还有一栋配备了一个高尔夫推杆练习场。4栋别墅享受的园林投入也不小，据称光绿化投资就高达700多万元。
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璧山项目市场定位报告
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璧山项目市场定位报告
一、经济环境分析
1、人居GDP与房地产发展关系分析
2、宏观经济增长与房地产发展关系分析
二、政策环境分析
1、金融政策
2、税收政策
3、其他相关法规
三、璧山-大学城市场分析
1、区域经济分析
2、房地产特征
3、公寓、写字楼发展态势
4、可参考个案解读
5、工业地产发展规律
1）项目在某一方面可行性
2）在此方向上，重点突破
四、房地产需求市场分析
1、营销覆盖人群
2、产业人群分析
3、营销需求对象
4、客户消费特征
5、奥康项目公寓部分营销参考（附件：客户群分析，销售进度等）
一、经济环境分析
1、人居GDP与房地产发展的关系研究
档位 人均GDP
（美元） 房地产发展阶段 房地产市场特征
第一档位 0-800 启动期 以生存性需求为主
房地产产业超速发展
产品结构单纯，呈现数量型特征
第二档位 800-4000 快速发展期 生存、改善需求兼有
房地产产业快速发展
产品以住宅为主，数量和质量并重
平稳发展期 改善需求为主
产品仍然以住宅为主，对质量的要求高于数量
减缓发展期 改善需求为主
综合发展型市场
重庆。09年人均GDP首次突破23184大关，预计2012年达到4000美元。09年重庆房地产均价为4450元/平方米；
深圳。09年人均GDP首次突破50000大关，09年深圳房地产均价达到16226元/平方米；
2009年末，璧山人居GDP达到23799元人民币，折合约3498美元，处于高速发展阶段。
小结：从上表和数据中我们可以看到目前重庆和璧山尚处于第二档位，可见璧山的房地产开发尚处于初步开发向快速发展转型期，以生存型需求为主，居住类型以中低档的住宅产品为主，结构单纯，呈现数量型特征。同时，比照璧山现有的市场销售价格额度，我们可以大胆预言，璧山的房价将在不久迎来一次“井喷”，我本案似乎将是区域市场价格上扬的主使者？
2、宏观经济增长与房地产的关系研究
如图所示：
A、当宏观经济增长率小于4%时，房地产发展呈萎缩的状态；
B、当宏观经济增长率介于4-5%之间时，房地产发展呈停滞状态；
C、当宏观经济增长率介于5-8%之间时，房地产发展呈稳定发展状态；
D、当宏观经济增长率大于8%时，房地产发展呈快速发展状态。
十一五期间，璧山县宏观经济增长平均增长15%。可见璧山宏观经济发展的速度稳定在第四档位，由此判断其房地产发展处于快速发展时期。
璧山经济持续快速发展引动区域地产行业高位运行，具体表现在：
房地产开发有启动期转变为高速发展期；
消费需求处于“有其屋”向“优其屋”转型期，由于商品房起步较晚而可以研判“有其屋”的消费需求将在相当长的一段时间内占据主导；
物业形态将以满足居住功能为主的住宅为主导，而商务、投资功能的物业处于萌芽期；
伴随消费的理性和成熟，对产品品质的要求将越来越高，反映到具体层面表现在建筑风格、园林、户型和配套方面；
居住——居住+文化：目前的购房者对房屋的需求并不单单满足于居住，居住与文化的结合成为购房者新的追求。
二、政策环境分析
1、金融政策
近期政策一览表
类别 发布时间 发布
单位 主要内容
国务院 国务院颁发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要内容是：增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任国土部国土部发出《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，明确了保障性住房用地供应、商品房用地出让、打击囤地等方面的具体要求。住建部住建部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，规定房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目，在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售国土部4月15日：国土部发布《2010年度全国住房用地供应计划》，我国今年住房用地计划拟供应量18万公顷，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房占比超70%。国务院国务院发出《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。住建部住建部发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，明确对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。住建部民政部财政部 住建部、民政部和财政
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那是非常宜居的环境。依山傍水，空气清新，没有喧嚣，只有休闲和舒适。
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论房托对房企的重要性本人在18年4月20号左右在璧山CBD交了2万，办卡，等待29号的开盘。开盘当天，人潮涌动，开始摇号，前面一大姐接了个电话，估计有人约她出去耍，因为是五一节了，她给对方说 我在摇号 半小时就来，当时我纳闷了，还没摇到她，即使摇到了，排队进去选房，办手续等最低要一小时吧，结果第二波号就摇到她了。然后就继续摇号，摇了100个号左右了，旁边一大哥给他同行的人在说，他在选房区去了一次，看到前面进去的好些人都是说了几句我要哪个房号，卖房的直接贴了被认购的标志，然后什么手续都没办就出去了。这里申明一下，按照流程，摇到号了要去选房，交定金，各种手续，这些人竟然房号选了就走了。我听得是心里直打鼓，本来房源只有240套左右，一共拿号有300来人吧，摇出来的号都有298号。就一直摇也摇不到，快到11点30了才摇到，进去一看基本都贴满了，只能楼顶楼底以及最大号，我是要买来投资，卖房的还一劲儿喊我快下单，马上没得了，我是坚持没要，因为心里一直在想刚才看到的听到的事。那应该就是房托了，虽然当时我是办了卡，开盘有折扣，算下来就6300左右，也没心情下叉了。直接开车去外地玩了。今天，也就是5月12号，卖房的发消息说还有房源，问我要不要，价格7000多了，这他妈！抢劫呀！10天时间，100平方多了7万，加上贷款利息就是10万
前后10天左右的时间给我涨10万，真当我们钱是大风刮来的？还说什么是征信问题办不了按揭，所以别人买不了，这理由，说得我好像不知道有房托一样！璧山CBD真是无良商家，捂盘10天，再吸人血！无良房托！为了几十块钱，让我们平头百姓多花好多冤枉钱！浪费我大量时间！ 房托造就璧山CBD2期观澜苑楼盘虚假繁荣！ 说实话现在让我买我也不会买了，逛了一下CBD1期，冷冷清清，那也叫CBD？看到就好笑[憨笑]本人电话
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