大家好，想在东美侨国际幼儿园买房，有在那住的朋友嘛？小区怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-09 20:44 标签： 加侨悦山国际户型图
&刚需买房，不要买概念产品
刚需买房，不要买概念产品
最近啊，很多的购房者在买房时候不断在扩大自己潜在距离，不断从把末尾顺位往上在延伸，对于很多的刚需而言，往往在排序的时候总是价格优先，生怕不买房，就彻底要歇菜，上不了车，从过往的经验来看，也基本印证这样说法，但是请刚需注意，这样的一个买房方式，其实是比较冒险一个方式的，尤其在市场比较火热情况下，随着城市化扩展，很多城市，尤其是一些新区，入住率不是很高的，很大一个原因就在于公众设施配套，公众设施完善需要时间来支撑，而且不是一天两天就可以完成，如果考虑实际操作过程中修正，那这个点时间基本被无限延长了，具体我们一起来看：
第一，投资啊，不管任何一个行业都好，不管你投资那个行业都可以，他有一个至关重要点，那就是信息差的说法，说白了，你的信息精确度越高，那么获利也就越高，那么放在房子也是一样，总是有这样一句话现在不买以后也买不起了，这期间本质就是信息差所带来的，在说简单一点，那就是从无到有，用直白话来阐述，现在远，现在荒凉，现在什么都没有，等什么都具备那这个价格就不一样，但是这期间很多因素都是造梦式，给你一个虚幻的未来，对于大多数刚需而言，是没有足够承担这个风险能力的，不要老是看到投资等等之类，但是你要注意一点，人家是有房，不是没房，他买来是不住，你买来是住的。
第二，在互联网时代，信息传播的速度是非常快速的，有一个这样的游戏，一个人将一句话传给第二个人听，然后第二个人又传给第三个人听，第三个人又转给第四个人听，那么在这个传播图中，这个本意就开始不断变质了，和原先要表达意思完全不一样了，很多刚需购房者得到一些基本最末尾消息，很消息本质有很大出入的，而且很多刚需也不愿意花费一点时间去验证这个消息，比如说像一些权威部门求证这个消息，不愿意，那么在这个情况下，刚需就等于买单了，俗称的意思，这里就不说了，三个字，大家都知道，那么至于能不能发展起来，价格到什么地步，都无所谓了，因为刚需在买单的。
第三，一个城市的发展，他需要有足够的人流，来作为支撑，那么其中最为关键三个要素，其中有两个要素至关重要，一个是交通，一个就是商业，这两者每天都在打交道的，这同时也是评判是否宜居一个标准之一，这是最为基本，现在很多新区在这两个点上需要足够时间来完善的，这不是1年，两年，甚至5年都不够，但是刚需买房居住是一辈子的时间，也就说你要未来很长一段时间来给你现在买单，这样的一个做法已经脱离宜居本质，已经不再是在买房居住了，这也是为什么楼市历来有一个奇怪现象，买涨不买跌，因为刚需把买房本质给颠倒了，那么导致的结果是什么你？刚需一直都在买单。
所以，小编认为对于刚需的购房者而言，在买房的时候，不要单单以价格为导向，价格为导向买房是一个很冒险做法，说白了，一个说就是未来，一个就是现在，刚需买房尽量选择现在，不要去选择未来，刚需没有多少资本可以随意的去挥霍的，买房不要有带有赌徒心理去买房，那不叫买房，楼市下半场不同于上半场，因此对于刚需的购房者而言能选择现在就不要选择未来。
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最新降价、开盘信息第一时间通知您！有没有在华新小区买房的?那里怎么样?_百度知道
有没有在华新小区买房的?那里怎么样?
我有更好的答案
是不是华信小区，在台华食品南。我去看过，那里的房子户型一般，大小面积都一样的设计。可能房价在3000以内，没有售楼处，据说每周只有两天办公，房子不大好买。
我认为德信花苑的房子更好，你可以去KK。
在哪里？？？？哪个方位？
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有在房山窦店和琉璃河那边买房子的朋友吗？或已经住在那的，感觉怎么样？ 想去房山那看看房子。
我有更好的答案
窦店现在发展挺好的，超市商场都很多，肯德基都要开了，还有万科和城建的小区，放假在8-1万吧，买菜什么的都很方便，坐车窦店高速到六里桥一小时，还可以，琉璃河大产权少，也没便宜多少，如果选择还是窦店好多
采纳率：56%
现在还不太好，具体来说，交通不是很方便，周围不远是农村，物价不高，有些小区环境还可以。但有一点，按照北京现在的发展速度，那儿将来肯定不错的，但需要多长时间说不好。
实事求是的说，不清楚。
来自：求助得到的回答
引用shasha0912的回答：窦店现在发展挺好的，超市商场都很多，肯德基都要开了，还有万科和城建的小区，放假在8-1万吧，买菜什么的都很方便，坐车窦店高速到六里桥一小时，还可以，琉璃河大产权少，也没便宜多少，如果选择还是窦店好多
房价0.8-1万？
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在政府旁边买房子有那些好处？朋友让我把房子买在新政府旁边，说以后肯定升值，但现在那边还不是很繁华。
那边房价还贵，但好处是什么？为什么一定会升值？
我有更好的答案
不知道你是哪里人，不过有一点很肯定，你的朋友很有眼光，他的选择是对的。我们这里的新政府，我家就在附近，升值幅度基本上是没有政府的1.5——2倍左右，一般政府的员工都在附近居住，而且人数很多，购买力当然也更强，我们这里就是这样的，如果我是你的话，干脆更大胆一些，选一个门市房，当然是人口稠密的小区，这样赚的更多，更快。
我的意思是：凭什么支撑政府旁边的房子可以升值？只是因为政府公务员买的多吗？
不知道你是哪里人，是城市？还是县城？总括来说吧不仅仅是政府公务员买房子。可以简单想一想，一是既然是新区，肯定市里的各种规划、方案都有其相应的配套，就相当于在一张白纸上重新布局，这样的布局规划肯定要好于老城区，不论是周边环境，还是学校医院，道路交通，植被配置等等，所有的方面，这样的只有经历过才知道，其中的好处，真实的感受不是仅有纸面上的说的，建议你到周边发展比较好的城市新区看看，真的不是三言两语能把所有的好处说清；二是相比较老城区，新城区更有活力，消费能力更强，更能抬升房价，一般新建城区年轻人买房比较多，或者既然能买房消费能力也比较强，当然对于房价抬升很重要，有钱人都来买，时间长了自然形成一个相对有钱人的社区。三是最重要的的，现在买房是不是合适的问题。不知道你是自住还是投资，自主的话以上的一二条就可以了，投资就要小心了，现在政策打压的太厉害了。还有就是政府对于新建政府的力度有多大，如果是把所有的政府部门都搬去的话，比如建一个政府部门一条街，那就恭喜你，你抽到了一个上上签，所有部门都过去了，自然规划就都会上去了，没办法，都会为自己方便考虑一些，部门也一样。相对来说，我还是喜欢门市，赚的太多了，对了，临街的车库可以考虑，可以改成门市，也不错。
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