请问农村土地使用证上要把父亲的名字更改为二儿子的名字。大儿子也有父亲给的房产。现在只是想把老房子过_百度知道
请问农村土地使用证上要把父亲的名字更改为二儿子的名字。大儿子也有父亲给的房产。现在只是想把老房子过
请问农村土地使用证上要把父亲的名字更改为二儿子的名字。大儿子也有父亲给的房产。现在只是想把老房子过户给二儿子，需要什么资料去哪里办理？
我有更好的答案
你好，只要父亲带着相关身份证，户口本，房产证到当地的房产局或者土地局办理即可。农村一般都是土地所管理。非常简单！祝你好运
老房子是没有房产证的，只有土地证阿。是不是这种情况不需要两个儿子都去是吧，只要当事人去是吗？
你好，如果你父亲在世，就你父亲带着二儿子去，就可以。如果你父亲……，那所有子女都得到场，并签字！
好的，谢谢
就到土地所办理
先去村委打证明更改项目，要确定的房产面积，方位，原户名，现改户名，请村领导签字，盖章，拿证明去你镇上的国土所更改就是
需要两个儿子都去吗？还是只要父亲和二儿子去？
去一个两个无所谓，只要搞得清楚就行，一定要带身份证，户口簿
民政局不是办理婚姻登记的吗？
晕，不知道你干嘛乱回答阿。这个都可以开玩笑吗？添乱
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产证上是三兄弟共有房产，现有二位己经去世，其中一位是我父亲，土地使用证上是父亲单独的名字，_百度知道
房产证上是三兄弟共有房产，现有二位己经去世，其中一位是我父亲，土地使用证上是父亲单独的名字，
房产证上是三兄弟共有房产，现有二位己经去世，其中一位是我父亲，土地使用证上是父亲单独的名字，现因为他们不配合我去公证继承父亲那份房产，我可以单独过户父亲的土地使用证呢。
我有更好的答案
没房产证土地证有没有用。土地证会根据房产证进行分割的。这个可能是当时办理土地证时只写了你爸爸一个人的名字。这个国土局会根据房产证来变更土地证的。我以前也是这样的。以前我土地证时一个名字，换新证之后，国土局会根据土地上房产所有人占比例分割土地的。
采纳率：52%
找他们家里做做弃权公证,死亡证明,然后做继承公证到你名下
二位去世了，你还需要跟谁去争夺房产么？
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我父亲在镇上买了一块地皮，并建造了房屋，但只有集体土地使用证，户名是父亲的名字现在如何把土地使用证过户到我的名下？
我父亲在镇上买了一块地皮，并建造了房屋，但只有集体土地使用证，户名是父亲的名字，没有，现在如何把土地使用证过户到我的名下，谢谢。
相似推荐解答问题房屋土地使用证怎么过户《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。rn转让办法rn第一章总则rn第一条为了加强国有土地资产管理，维护土地市场秩序，促进经济建设和社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，结合本省实际，制定本办法。rn第二条本省行政区域内的国有土地使用权(以下简称土地使用权)，依照本办法实行出让、转让、出租、抵押制度。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。rn农业、林业、水利系统的国有土地使用权出让用于非农业建设项目的，必须遵守相关的法律、法规。rn第三条公民、法人、其他组织和外商、外资企业，均可依照国家法律、法规和本办法取得土地使用权，其合法权益受法律保护。rn土地使用者开发、利用、经营土地的活动，必须遵守国家法律、法规，符合土地利用总体规划和城市规划，不得损害社会公共利益。rn第四条县级以上人民政府对土地使用权的出让实行统一规划、统一出让、统一管理。rn第五条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由市、县土地管理、房产管理部门按照职责分工和本办法规定分别办理。rn县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督检查。rn第六条土地使用权的出让、转让、出租、抵押均应签订书面合同。出让合同由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用权受让方签订;转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。rn第二章土地使用权出让rn第七条土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经同级人民政府审核，报省人民政府批准。rn第八条土地使用权出让方案，由市、县土地管理部门根据土地使用权出让计划，会同城市规划、建设、房产管理等部门拟定，依照法律法规规定的审批权限，报经县级以上人民政府批准后，由所在市、县土地管理部门实施。rn土地使用权出让方案应包括出让地块的面积、位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、出让底价、出让方式等内容。rn第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：rn(一)普通标准住宅用地70年;rn(二)工业用地50年;rn(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;rn(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;rn(五)综合用地或者其他用地50年。rn第十条政府出让土地的底价，按照基准地价、市场行情、地块用途、土地收益、地块的区位、地块的大小形状、国家和本省制定的产业政策、土地使用年限和其他因素评估。出让底价在出让前不得公开。rn土地使用权出让的基准地价，由市、县土地管理部门按不同的土地级别和用途，会同有关部门评估和测算，经同级人民政府审核，报上一级人民政府批准后公布。地价评估办法由省人民政府另行制定。rn基准地价可根据当地社会经济的发展和市场变化情况定期修定。rn第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的，除国家另有规定的外，出让价格不得低于出让底价。rnrn变更rn申请转让变更登记时必备材料rn一、个人商品套房：rn办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、房屋所有权证rn3、契证rn4、受让方身份证rn5、其他材料rn二、个人独立私房用地：rn（一）、协议转让形式：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、房屋所有权证rn3、契证或买卖协议书rn4、受让方身份证rn5、其他材料rn（二）、法院裁定：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书rn3、受让方身份证rn4、房产已过户的，提供房权证与契证rn5、其他材料rn（三）、委托拍卖：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、拍卖公证书或委托公证书rn3、受让方身份证rn4、房产已过户的，提供房权证与契证rn5、其他材料rn三、单位用地：rn（一）、协议转让：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、房屋所有权证rn3、契证或买卖协议书rn4、受让方身份证或法定代表人身份证rn5、企（事）业单位证照rn6、企业章程rn7、其他材料rn（二）、法院裁定：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书rn3、受让方身份证或法定代表人身份证rn4、房产已过户的，提供房权证与契证rn5、企（事）业单位证照rn6、企业章程rn7、其他材料rn（三）、委托拍卖：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、拍卖公证书或委托公证书rn3、受让方身份证或法定代表人身份证rn4、房产已过户的，提供房权证与契证rn5、企（事）业单位证照rn6、企业章程rn7、其他材料rn（四）、国有企业转让：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、房屋所有权证rn3、契证或买卖协议书rn4、受让方身份证或法定代表人身份证rn5、企（事）业单位证照rn6、企业章程rn7、由国家授权的机构或部门同意转让的批文rn8、其他材料rn（五）、集体企业转让：rn办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：rn1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。rn2、房屋所有权证rn3、契证或买卖协议书rn4、受让方身份证或法定代表人身份证rn5、企（事）业单位证照rn6、企业章程rn7、城市集体性质企业需提供主管部门认可意见，农村集体性质企业需提供集体经济组织决议和主管部门认可意见rn8、其他材料rnrnk?url=lKXafUvXMFmGOo729LoQ1LizhHSSKXIyEP1GCdGl5-gXwZjt0ydW_TEhopFiRvjWWc8obAQFVR5I6ZNlx64wgvw2sHE-bOu7nfDMMgUjGZNcZg9Kt5fdUzQMiE_7UDnq5GEurSnwI-d8eiifUkiw0ACddJXZr_405Xt-R72HKZC#4回复律师：湖北-武汉回复时间： 14:21相似精选解答 问题房产证是我的名字,土地使用证是父亲的名字,现在父亲去逝了,我过户土地使用证需要另外的继承人签字吗不影响过户的，通常以房产证为主。rn房产证过户办理流程：rn一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；rn二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；rn三、到“公证”窗口办理公证手续；rn1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；rn2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；rn3.被继承房产的产权证明；rn4.被继承人的死亡证明；rn5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；rn6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；rn7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；rn四、到“私房交易”窗口办理交易手续；rn五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；rn六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。rn　　房产证过户办理所需材料：rn　　（1）登记申请书；rn　　（2）申请人身份证明；rn　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；rn　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；rn　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。回复律师：江西-景德镇回复时间： 14:21问题江苏农村房子，只有集体土地使用证，如何过户？可以很肯定的告诉你.....集体土地性质是不允许过户的。.房屋买卖要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证..而你说的情况..只有房屋所有权而没有土地使用权所以是不能过户的。.`这个也就是老百姓经常说的小产权的房子。.一般都是大队福利分房..除非你们去乡政府或大队里面过户..不然是没有办法进行买卖的。.`而且这样的房子风险很高。.日后国家要征收用地的时候你要无偿的把地还给人家。.`因为这都是建设用地而不是住房用地..这时你一定会问..为什么说国家不允许过户...而确实又能过户...?这不自相矛盾吗。.`?告诉你这是为什么。.国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府或者大队发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权?这就是为什么让你去那里办理过户的原因..所以说...就算你能够操作..把房屋所有权改成你的名字。.不过并不是真正法律意义认可的。.`但又确实是属于你的。.土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答回复律师：山东-滨州回复时间： 14:21
无锡推荐律师全部答案（共4个回答）
，到相关部门办理就可以了
到公证处办理一份你父亲放弃继承的协议，一半你就可以继承，另一半就你父亲份额的就要赠予给你啦！
这个,理论上你父亲的遗产是你母亲和你各一半的(你家要有其他孩子,孩子分50%),如果你父亲没留遗嘱说房子留给你,你母亲也是继承人的,不管她是否已改嫁.
如果她放...
直接到土地部门就可以办理的。但是这样过户要花费一笔税，如果以买卖的关系来过户，这笔税就没有了，两者的费用相差很多的。这是你年开始实行的。
你需要拿死亡证明和户口簿去过户即可。
你好朋友：
房产证和土地使用证都是写得你父亲的名字，如果你父亲想把房子过户给你 必须要征得家庭成员的同意 这是法律界定的范围
其他家庭成员同意了你才能去办理过户...
如果要过户到你名下，需要死亡证明、你母和其他子女放弃继承的书面声明、您的身份证复印件等
答: 证券市场禁入制度有哪些规定？
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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