房租付了三个月，又不想租了，房东却不愿意解除合同，怎么破？？
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房租付了三个月，又不想租了，房东却不愿意解除合同，怎么破？？
捣蛋布丁妞
宝宝1岁9个月LV.13
　　如题。
　　这是都怪我，最近想在我妈家附近租套房子，好方便照顾宝宝。昨天我妈给了我两个电话，说是在小区里贴着的。打了其中一个电话，是房东本人。约了看房时间，就和我妈一起去看房子。
　　房子还可以，三房两厅，5楼，租金1400，我和我妈都觉得房子很不错，和房东讨价还价了半天，房东只肯降100。我觉得可以，就当场签了合同。租期一年。押一付三。我给了他5200。
　　回到家后，老公怪我太仓促，又觉得不满意楼层太高，租金不便宜。又和妈妈商定好直接住妈妈家就好。
　　于是今天妈妈打电话给房东，说我们不想租了，我们愿意赔偿一个月房租给他。结果，房东却不愿意，说没见过我们这样的，肯定是租到别的地方了才来退租。我们解释他也不听。妈妈说那我们就转租吧，他又说需要经过他同意才行。后来我妈再说什么，他就直接电话挂了。
　　我老公也打电话，跟他说，是我们做得不对，但目前我们既然不想租了，看看他希望如何解决。房东依然不管，又挂了电话。
　　我打电话过去，他就不接了。
　　万能的天涯，我该怎么办啊，真是没遇见过这么霸道的人啊
　　自己顶一下。不然都沉得看不到了。
　　现在很自责，觉得自己这次怎么这么急躁，看了一下房子就直接把钱给人家了&
　　我担心转租时，叫他来看，他又不来。这样怎么办啊？真是郁闷死了。
　　我们都说愿意赔偿给他一个月房租了，都不行啊。才一天时间他赚了1300也不错了啊。干嘛非要为难人啊。
　　万能的天涯，告诉我该怎么办啊&因为才5200，报警、起诉什么的，都不实际啊。房东那个人，看起来很一板一眼，也有傲气，据他所说他的子女都在公安局什么的，所以他霸道得很啊！
　　自己顶了&
　　不要这样嘛，帖子毒药也不要连求助贴都没什么人啊
　　转租不听过他同意能行吗？
　　不经过，不是不听过
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租房一年未到期想退租，2个月房租押金要得回来吗？
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不知道万能的房网上有没有人能帮我想想办法！
生如夏花888888
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租房时不是跟业主签订的合约吗，为什么没有业主联系方式？
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跟管理处签的，业主委托的，他们有业主委托书[生如夏花15-06-14 12:28:00)租房时不是跟业主签订的合约吗，为什么没有业主联系方式？
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你太大意，跟管理处签合同自己没点保障。一般都是不想租可以转的。
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我跟老公上有老下有小，每天早出晚归挣点钱也不容易，7000元钱也不少真的不甘心，可是老人小孩一共5口挤在30多平房子里太辛苦了！
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是啊，现在只有哭的份[辛瑞-06-14 12:33:56)你太大意，跟管理处签合同自己没点保障。一般都是不想租可以转的。
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正常是不给转租的，也不退押金。将就一下吧，没办法。
怡景荷丰业主
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转租不就得了，这么纠结
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是想转租，可是时间太短，只剩3个多月，看房的听说时间后就没下文了！[怡景荷丰业主]( 13:01:44)转租不就得了，这么纠结
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很多人就是要租这种短期的，你到58，赶集网发帖试试看
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已经发了！谢谢[jdk150]( 13:26:17)很多人就是要租这种短期的，你到58，赶集网发帖试试看
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看合同约定给不给转租的，一般合同上都是提前不退押金
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马上要过暑假了，很多人要这种短租的。去58，赶集上发信息。
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已经发了，谢谢[apple255]( 14:33:23)马上要过暑假了，很多人要这种短租的。去58，赶集上发信息。
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我家2012年的时候房装修，通风，就在外面租了一套房子，后来还差2个月到期，我们就退租了，6000多的押金房东只退了一个半的租金给我们！[gl-06-14 12:24:08)去年因为工作原因从罗湖搬到南山租了个一房一厅，当时跟管理处签的合同，是花样年物业管理公司，管理处有房东委托书，交了7200元押金，现在因为小孩老人都来了深圳，一房一厅实在住不下，想换2房！房子还有4个月到1??年！跟管理处谈，管理处说房东不愿退押金，又不愿意把房东电话给我，说是房东不愿给！有心想把房子转租，可管理处又说房东后面不想租，你只有后面4个月租给别人！我怎么感觉管理处是故意的，难道押金在管理处手上！7000多啊！真的就要不回来了吗？
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好歹你还收回一半啊！现在我也希望能收回来一半也好啊！[猫囡]( 15:43:23)我家2012年的时候房装修，通风，就在外面租了一套房子，后来还差2个月到期，我们就退租了，6000多的押金房东只退了一个半的租金给我们！[gl-06-14&12:24:08)去年因为工作原因从罗湖搬到南山租了个一房一厅，当时跟管理处签的合同，是花样年物业管理公司，管理处有房东委托书，交了7200元押金，现在因为小孩老人都来了深圳，一房一厅实在住不下，想换2房！房子还有4个月到1??年！跟管理处谈，管理处说房东不愿退押金，又不愿意把房东电话给我，说是房东不愿给！有心想把房子转租，可管理处又说房东后面不想租，你只有后面4个月租给别人！我怎么感觉管理处是故意的，难道押金在管理处手上！7000多啊！真的就要不回来了吗？
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三个月多就捱捱呗，白天大人上班就三个人也不会挤，趁这机会找找房
八金益智城堡
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实在不行就先将就吧！实在不退的话亏大了！
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夏天挤挤也没所谓，打地铺都可以，将就几个月呗
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看来我是个好房东。我的租客一年到期，说要再租三个月。看平时租金从不拖欠一天的情况下，爽快答应！然后三个月又到期也，说因为什么什么原因，希望再后推一星期。好！看在平时沟通合作还算愉快的份上。最后，一手交钥匙，一手退押金，一分不扣，精确到天。可是人家一个谢字都没。可能没想到我这么好说话？
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前天租的房子，第二天觉得不满意，想退。签了合同，租金押二付一。合同上没有写任何有关违约的条例，没写要赔偿多少。就写双方有异议可协商解决。现在房东死活不放。请问，我能退房并要到租金么？本人可以
前天租的房子，第二天觉得不满意，想退。签了合同，租金押二付一。合同上没有写任何有关违约的条例，没写要赔偿多少。就写双方有异议可协商解决。现在房东死活不放。请问，我能退房并要到租金么？本人可以承担给房东一定费用
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比较难弄。。
与房东商量，或租期到后退房
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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因工作原因，我不想租房子了，但是合同上签的是租期一年，我已经住了两个月了，房租是押一付三，要提前一个月交付下一季度租金，我想直接走人，但是要多付两个月的房租违约金，不然我就转租出去，但是房子不好租出去
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二手房经纪人
押金肯定是退不会来了，你可以跟房东协商房租的问题。如果实在不行就只能找到下家，在给房东打电话了，让他改签。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以和业主商量
二手房经纪人
房子的地址是在哪里呢？详细说一下吧。
二手房经纪人
你可以给房东商量 如果遇到比较好说话的房东 就可以搞定
二手房经纪人
可以找房东协商看看，有的房东也好说话，最多收你一个月房租！
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二手房经纪人
这种事情也只有和房东协商，你找到下家，做出一点让步房东也应该不会太为难你。
二手房经纪人
可以与房东协商，找到下家转租，下家续租与房东重新变更下合同就可以了。
二手房经纪人
和业主商量下，看可不可以转租，扣你出一个月的租金，把押金退还你。
押金作为违约金要不回来了，不过剩余的房租费用应该要退的
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我租的房子房东说要压一付一说要租够一年就退可是我租了两个月觉得房子太贵了不想租想把押金抵做房租可以吗
我租的房子房东说要压一付一说要租够一年就退可是我租了两个月觉得房子太贵了不想租想把押金抵做房租可以吗，合同是房东手写的有效吗？
提问者：wl0789***时间： 18:48:464个回答
如果你单方违约，押金是不能退的。建议和房东好好沟通。
你也签了字的话一般都是有效
追问：那押金可以抵房租吗？
合同签了字一般就生效的
一般是不能退的
但是可以和房东好好协商一下
答：性质不同，可以退和不可以退；这类案件我接触过需要帮助请咨询我，支持你！...
已帮助： 人
答：合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任...
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答：根据相关的法律规定，犯罪嫌疑人在取保候审期间只要没有违反。取保候审期间需要遵循的...
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回答：你好，合同双方签字盖章，一般没有违法行为的，都是有效的
回答：你好，已涉嫌构成犯罪。判决前只有律师才可以会见犯罪嫌疑人。建议家属可以考
回答：你好，已涉嫌构成犯罪。判决前只有律师才可以会见犯罪嫌疑人。建议家属可以考
回答：您好，可以向劳动部门投诉
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