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）84平米&/&南北&/&今天 12:02168万元佛山 - 南海 - 狮山镇博爱中路92平米&/&南&/&今天 12:02155万元佛山 - 南海 - 狮山 - 原纯精品硅藻泥3室2厅2卫&/&92平米&/&南&/&今天 12:02112万元佛山 - 南海 - 狮山 - 佛山市南海区狮山镇科技北路依云曦城3..86.78平米&/&南&/&今天 12:02&&来自：145万元佛山 - 南海 - 罗村 - 状元路与北湖二路交汇处（孝德湖...79平米&/&南北&/&今天 12:02200万元佛山 - 南海 - 罗村 - 桂丹路与北湖一路交汇处130平米&/&南北&/&今天 12:02145万元佛山 - 南海 - 状元路与北湖二路交汇处（孝德湖...79平米&/&南北&/&今天 12:02120万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 禅城区清水二街25号1楼、二楼世博汇80平米&/&南&/&今天 12:01115万元佛山 - 南海 - 罗村街道罗湖中路3号68平米&/&南北&/&今天 12:01135万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 南海大道北95平米&/&南&/&今天 12:01145万元佛山 - 南海 - 罗村 - 贵隆路1号（金湖广场旁）88平米&/&南北&/&今天 12:0195万元佛山 - 南海 - 丹灶 - 仙湖度假区旁80平米&/&东南&/&今天 12:00438万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 红星花溪路319平米&/&南北&/&今天 12:00152万元佛山 - 顺德 - 文海中路3号87平米&/&东南&/&今天 12:00130万元佛山 - 南海 - 仙湖度假区旁120平米&/&南&/&今天 12:0015万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德25平米&/&南&/&今天 11:59152万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 大良新房出售-大良新房出售-阳光城.小区89平米&/&南&/&今天 11:5928万元佛山 - 禅城 - 季华路 - 禅城-季华路-非凡领域35平米&/&南&/&今天 11:5943万元佛山 - 禅城 - 同济路32平米&/&东南&/&今天 11:5996万元佛山 - 南海 - 文华北路2号84平米&/&南&/&今天 11:59145万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站83平米&/&东南&/&今天 11:58155万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 南海大道北(购书中心附近)127平米&/&南北&/&今天 11:5880万元佛山 - 南海 - 南海周边 - 桂丹路与北湖一路交汇处46平米&/&南&/&今天 11:58290万元佛山 - 顺德 - 外环路2号160平米&/&东北&/&今天 11:5830万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 南海-千灯湖-时代廊桥12平米&/&南&/&今天 11:5715万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德10平米&/&南&/&今天 11:5788万元佛山 - 禅城 - 张槎 - 禅城区玉带路与兴业二路交汇处115平米&/&南北&/&今天 11:5625万元佛山 - 禅城 - 东方广场 - 禅城新房出售-季华路新房出售-鄱阳城..37平米&/&南&/&今天 11:5690万元佛山 - 南海 - 丹灶 - 南海区丹灶中心城区云峰路1号74平米&/&南北&/&今天 11:56145万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 南海大道北100平米&/&西南&/&今天 11:56130万元佛山 - 南海 - 千灯湖60平米&/&南北&/&今天 11:5635万元佛山 - 禅城 - 张槎 - 绿地未来城35平米&/&南&/&今天 11:55135万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站82平米&/&西南&/&今天 11:5518万元佛山 - 南海 - 镇南村委会25平米&/&南&/&今天 11:54130万元佛山 - 南海 - 南海罗村罗湖一路107平米&/&南北&/&今天 11:54130万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 海八路与南一路交界处65平米&/&南&/&今天 11:54136万元佛山 - 南海 - 罗村 - 北湖二路1号109平米&/&东西&/&今天 11:5353万元佛山 - 南海 - 科技北路40.2平米&/&南&/&今天 11:5315万元佛山 - 南海 - 九江镇新房出售-九江镇新房出售-暂无35平米&/&南&/&今天 11:5296万元佛山 - 南海 - 狮山 - 佛山市南海区狮山镇科技北路依云曦城3..89.7平米&/&西北&/&今天 11:52&&来自：169万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站108平米&/&东西&/&今天 11:51100万元佛山 - 南海 - 罗村 - 广云路与兴业北路95平米&/&南北&/&今天 11:5124万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 灯湖东路20号保利MALL今天 11:51&&来自：46万元佛山 - 禅城 - 东方广场 - 禅城新房出售-季华路新房出售-星星凯..48平米&/&南&/&今天 11:51428万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 幸福居委福泰路904平米&/&南北&/&今天 11:5124万元佛山 - 高明 - 荷城32平米&/&南&/&今天 11:51203.8万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 外环路2号162平米&/&东北&/&今天 11:50143万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站83平米&/&东南&/&今天 11:491600万元佛山 - 南海 - 南海周边 - 海八路与南一路交界处500平米&/&南&/&今天 11:49148万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 叠滘路29号119平米&/&南北&/&今天 11:49136万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 文华北路2号103平米&/&东南&/&今天 11:4888万元佛山 - 南海 - 文华北路2号65平米&/&南北&/&今天 11:48238万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 桂州大道西1号139平米&/&南&/&今天 11:48150万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 风华路-道路126平米&/&南&/&今天 11:4815万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德25平米&/&南&/&今天 11:4758万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 荷城新房出售-荷城新房出售-欧浦花城90平米&/&南&/&今天 11:4716.8万元佛山 - 南海 - 大沥 - 南海区竹冠路与联窖路交叉口今天 11:47&&来自：350万元佛山 - 禅城 - 新城裕和路与文华南路交汇处149平米&/&南北&/&今天 11:47286万元佛山 - 禅城 - 新城裕和路与文华南路交汇处148平米&/&南北&/&今天 11:4785万元佛山 - 南海 - 文华北路2号65平米&/&东南&/&今天 11:47220万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 外环路2号146平米&/&东南&/&今天 11:4680万元佛山 - 禅城 - 张槎92平米&/&南北&/&今天 11:46200万元佛山 - 南海 - 海八路与南一路交界处90平米&/&南&/&今天 11:4615万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德10平米&/&南&/&今天 11:45398万元佛山 - 顺德 - 顺德碧桂园 - 顺德碧桂园蓝天花语200平米&/&南&/&今天 11:45140万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 海八东路32号45平米&/&南北&/&今天 11:4583万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 御膳粥74平米&/&南北&/&今天 11:45190万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 眉蕉河与德胜河两江汇合处136平米&/&东北&/&今天 11:45190万元佛山 - 顺德 - 容桂社区居委会新有路（东湖公园...119平米&/&南&/&今天 11:4518万元佛山 - 南海 - 镇南村委会25平米&/&南&/&今天 11:4327万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 西樵新房出售-西樵新房出售-南海威尼..35平米&/&南&/&今天 11:4377.9万元佛山 - 禅城 - 张槎 - 禅城区玉带路与兴业二路交汇处95平米&/&南北&/&今天 11:42
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最新降价、开盘信息第一时间通知您！房价有了涨停板！
来源：中国新闻网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
房价有了涨停板！楼市“A股化”能否吓退炒房客？楼市调控又现新手段，福建宁德市近期给新房价格设置了“涨停板”。有市场人士认为，如今新房市场越来越像A股，比如，定价有限制，打新要摇号，中签要锁定，价格有涨停……那么，这些类似股市的举措能不能抑制炒房呢？每年涨幅控制在6%以内7月10日福建宁德市出台了《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》，对楼市进行精准调控，规定新房每年涨幅控制在6%以内，今年下半年涨幅控制在3%以内。意见明确，中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内。实际上给新房价格设置“涨停板”并非宁德首创，早在2016年4月南京当地官方就宣布，南京将加强房地产市场引导，主城六区、江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。诸葛找房首席分析师陈雷表示，随着市场的不断火热，宁德楼市去化速度极快，购买需求不断上涨，但供应量持续跟不上，供不应求下导致市场价格快速上涨，为了遏制房价，稳定市场打击炒房行为，宁德市政府出台调控政策。从调控政策细节来看，以保护刚需为主，遏制需求，通过遏制需求来保证供需平衡，以保证达到稳定市场的目的，宁德本身市场并不是很大，限购政策出台后，能在短期内使得市场的需求得到有效遏制，在未来一段时间将会很快进入发展平稳期。易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，宁德此次出台限购政策，信号意义在于，三四线城市有比较明显的市场过热现象，所以政策调控收紧会出现。正逐步去投资化私募机构上善若水资产投资总监侯安扬表示，目前楼市调控可总结为“一手房计划经济、市场经济”。一手房目前的定价，已经不允许地产商自由定价了。从几个城市的做法来看，基本就是政府按照当地价格，打了7~8折，给了一个指导价。而这令购房者的心理预期已经开始变化了。就是宁愿去不停申购新房，也不愿意去买。如果目前的“一手房计划经济，市场经济”一直持续，会有什么结果呢？这里，要分城市的讨论，因为不同城市基本面差异特别大。但我们去看这些城市的基本面需求，最核心的因素其实还是：有没有新增的购买力，有没有新增的土地供给。第一种情况：新增的土地供给远大于新增的购买力。那么在目前的政策框架下，价格会下滑，一手房价格坚挺，慢慢价差变小后，买新房中签率就会大幅度上升了。这个其实已经发生在股市了。从我的统计来看，二级市场价格下跌后，新股上来涨停板的数量就减少了。事实上因为之前新股的供应速度非常快，也客观上带来了二级市场价格的下跌。第二种情况：新增的土地供给远小于新增的购买力。这个情况其实是比较复杂的。因为一二级市场价格倒挂后，会引发很多购买力去排队打新房，也不愿意去买。如果长期持续下去，会看到排队打新房的人数越来越多，买卖寥寥无几但是价格也不下滑。深圳目前处于这个阶段。怎么看“新增的购买力”变化？从全国范围来看，影响最大的就是房贷政策。从房贷政策收紧以来，现在房地产市场在逐步降温。从去年年中开始，全国房贷利率已经是逐步在回升了。当时平均的房贷利率在4.5%，现在已经回到5.5%了。事实上，房价一般都滞后于房贷利率半年到一年。我们大概率能看到，今年因为房贷利率抬升，会抬高购房的门槛，同时打压房价。想让房地产市场软着陆的话，限制住一手房价格，限制住成交量，然后增加土地供给，靠时间换空间，需要非常精细化的操作。这中间存在着很多变数：当地的产业受不受得了、市场数量够不够、年轻人口流入还是流出……三四线房价的政策预期正生变苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙表示，从数据上看，三四线城市需求端已渐显疲态。在此，我们以全国商品住宅销售面积减去40个大中城市商品住宅销售面积，大致可以推算出三四线城市商品住宅销售面积。今年1—5月，三四线城市商品住宅销售面积增速已下行至5.2%，告别了持续两年的高速增长势头。三四线城市房地产景气将回落，不仅表现在需求端上，更表现在供给侧。经过本轮去库存政策，三四线城市库存量已降至新低，但是一大批的新增库存正在接踵而至，这从以下两方面数据能得到验证：首先，三四线城市新增土地持续高增。 其次，三四线住房新开工和施工面积都在稳步攀升。黄志龙最后总结称，三四线城市与一二线核心城市最大的区别，体现在一二线城市土地供应约束和缺口较大，而三四线城市的土地可以接近无上限供应。这或许意味着，三四线城市的不动产永远是以居住功能为主、投资属性为辅。如何抉择，相信投资者心中已经有了答案。
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）84平米&/&南北&/&今天 12:02168万元佛山 - 南海 - 狮山镇博爱中路92平米&/&南&/&今天 12:02155万元佛山 - 南海 - 狮山 - 原纯精品硅藻泥3室2厅2卫&/&92平米&/&南&/&今天 12:02112万元佛山 - 南海 - 狮山 - 佛山市南海区狮山镇科技北路依云曦城3..86.78平米&/&南&/&今天 12:02&&来自：145万元佛山 - 南海 - 罗村 - 状元路与北湖二路交汇处（孝德湖...79平米&/&南北&/&今天 12:02200万元佛山 - 南海 - 罗村 - 桂丹路与北湖一路交汇处130平米&/&南北&/&今天 12:02145万元佛山 - 南海 - 状元路与北湖二路交汇处（孝德湖...79平米&/&南北&/&今天 12:02120万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 禅城区清水二街25号1楼、二楼世博汇80平米&/&南&/&今天 12:01115万元佛山 - 南海 - 罗村街道罗湖中路3号68平米&/&南北&/&今天 12:01135万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 南海大道北95平米&/&南&/&今天 12:01145万元佛山 - 南海 - 罗村 - 贵隆路1号（金湖广场旁）88平米&/&南北&/&今天 12:0195万元佛山 - 南海 - 丹灶 - 仙湖度假区旁80平米&/&东南&/&今天 12:00438万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 红星花溪路319平米&/&南北&/&今天 12:00152万元佛山 - 顺德 - 文海中路3号87平米&/&东南&/&今天 12:00130万元佛山 - 南海 - 仙湖度假区旁120平米&/&南&/&今天 12:0015万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德25平米&/&南&/&今天 11:59152万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 大良新房出售-大良新房出售-阳光城.小区89平米&/&南&/&今天 11:5928万元佛山 - 禅城 - 季华路 - 禅城-季华路-非凡领域35平米&/&南&/&今天 11:5943万元佛山 - 禅城 - 同济路32平米&/&东南&/&今天 11:5996万元佛山 - 南海 - 文华北路2号84平米&/&南&/&今天 11:59145万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站83平米&/&东南&/&今天 11:58155万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 南海大道北(购书中心附近)127平米&/&南北&/&今天 11:5880万元佛山 - 南海 - 南海周边 - 桂丹路与北湖一路交汇处46平米&/&南&/&今天 11:58290万元佛山 - 顺德 - 外环路2号160平米&/&东北&/&今天 11:5830万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 南海-千灯湖-时代廊桥12平米&/&南&/&今天 11:5715万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德10平米&/&南&/&今天 11:5788万元佛山 - 禅城 - 张槎 - 禅城区玉带路与兴业二路交汇处115平米&/&南北&/&今天 11:5625万元佛山 - 禅城 - 东方广场 - 禅城新房出售-季华路新房出售-鄱阳城..37平米&/&南&/&今天 11:5690万元佛山 - 南海 - 丹灶 - 南海区丹灶中心城区云峰路1号74平米&/&南北&/&今天 11:56145万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 南海大道北100平米&/&西南&/&今天 11:56130万元佛山 - 南海 - 千灯湖60平米&/&南北&/&今天 11:5635万元佛山 - 禅城 - 张槎 - 绿地未来城35平米&/&南&/&今天 11:55135万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站82平米&/&西南&/&今天 11:5518万元佛山 - 南海 - 镇南村委会25平米&/&南&/&今天 11:54130万元佛山 - 南海 - 南海罗村罗湖一路107平米&/&南北&/&今天 11:54130万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 海八路与南一路交界处65平米&/&南&/&今天 11:54136万元佛山 - 南海 - 罗村 - 北湖二路1号109平米&/&东西&/&今天 11:5353万元佛山 - 南海 - 科技北路40.2平米&/&南&/&今天 11:5315万元佛山 - 南海 - 九江镇新房出售-九江镇新房出售-暂无35平米&/&南&/&今天 11:5296万元佛山 - 南海 - 狮山 - 佛山市南海区狮山镇科技北路依云曦城3..89.7平米&/&西北&/&今天 11:52&&来自：169万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站108平米&/&东西&/&今天 11:51100万元佛山 - 南海 - 罗村 - 广云路与兴业北路95平米&/&南北&/&今天 11:5124万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 灯湖东路20号保利MALL今天 11:51&&来自：46万元佛山 - 禅城 - 东方广场 - 禅城新房出售-季华路新房出售-星星凯..48平米&/&南&/&今天 11:51428万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 幸福居委福泰路904平米&/&南北&/&今天 11:5124万元佛山 - 高明 - 荷城32平米&/&南&/&今天 11:51203.8万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 外环路2号162平米&/&东北&/&今天 11:50143万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 文海路文华路口-公交车站83平米&/&东南&/&今天 11:491600万元佛山 - 南海 - 南海周边 - 海八路与南一路交界处500平米&/&南&/&今天 11:49148万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 叠滘路29号119平米&/&南北&/&今天 11:49136万元佛山 - 南海 - 南海大道北 - 文华北路2号103平米&/&东南&/&今天 11:4888万元佛山 - 南海 - 文华北路2号65平米&/&南北&/&今天 11:48238万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 桂州大道西1号139平米&/&南&/&今天 11:48150万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 风华路-道路126平米&/&南&/&今天 11:4815万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德25平米&/&南&/&今天 11:4758万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 荷城新房出售-荷城新房出售-欧浦花城90平米&/&南&/&今天 11:4716.8万元佛山 - 南海 - 大沥 - 南海区竹冠路与联窖路交叉口今天 11:47&&来自：350万元佛山 - 禅城 - 新城裕和路与文华南路交汇处149平米&/&南北&/&今天 11:47286万元佛山 - 禅城 - 新城裕和路与文华南路交汇处148平米&/&南北&/&今天 11:4785万元佛山 - 南海 - 文华北路2号65平米&/&东南&/&今天 11:47220万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 外环路2号146平米&/&东南&/&今天 11:4680万元佛山 - 禅城 - 张槎92平米&/&南北&/&今天 11:46200万元佛山 - 南海 - 海八路与南一路交界处90平米&/&南&/&今天 11:4615万元佛山 - 顺德 - 杏坛 - 广东省佛山顺德10平米&/&南&/&今天 11:45398万元佛山 - 顺德 - 顺德碧桂园 - 顺德碧桂园蓝天花语200平米&/&南&/&今天 11:45140万元佛山 - 南海 - 千灯湖 - 海八东路32号45平米&/&南北&/&今天 11:4583万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 御膳粥74平米&/&南北&/&今天 11:45190万元佛山 - 顺德 - 容桂 - 眉蕉河与德胜河两江汇合处136平米&/&东北&/&今天 11:45190万元佛山 - 顺德 - 容桂社区居委会新有路（东湖公园...119平米&/&南&/&今天 11:4518万元佛山 - 南海 - 镇南村委会25平米&/&南&/&今天 11:43
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