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租房合同到期房东不退押金怎么办，具体如何？
我的租房合同在到期，现在在交接房子，可房东以各种理由就是不退押金给我，说我们把他家的地板，墙搞的乱七八糟。当初我们租房子的时候也和房东说明白了的，说我们是租来堆货用的，会对地板有损伤的，他们说没关系，不打紧。而且合同里面他们也没有声明的。现在却这样，我该怎么办
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一、押金条格式、押金条怎么写、房屋押金条&今收到__房屋出租押金__(小写__)元。&该押金在合同到期后退还租房人。&收款人：&身份证号码：&日期：&二、押金条遗失说明、押金条丢失证明、押金条丢了怎么办、租房押金条丢了&1、押金不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。&2、押金条没了，房子押金不退怎么办?&需要找出证据，证明你支付了押金。&3、押金条只是存在保证关系的书面证明，并不是保证关系本身。&4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏，如果东西并没有损坏，就应当返还押金。&5、究竟能不能返还押金，起决定作用的是事实本身，而事实本身，需要证据予以佐证。&6、押金条是证明力非常强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了押金，那么就应当予以返还。&7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金，而且还没收到退回的押金，就有权利要回押金。&三、押金的定义&1、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。&2、在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。&3、押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。&4、押金在实务中也称保证金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。&5、给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人;受领押金的人，称受押人，他是债权人。&四、押金多用于如下合同&押金作为担保的一种形式，被广泛运用于如下合同：&1、租赁合同&尤其是房屋租赁合同。&2、承包合同&在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。&3、旅客住店合同&在旅客住店时店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。&4、住院医疗合同&患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。
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server is ok租房到期后，房东不退押金怎么办？租房到期后，房东不退押金怎么办？链家百家号很多房东为了避免租户随时解除租房合同造成利益损失，都会在与租户签订房屋租赁合同的时候约定支付一定的押金。在租户无违约行为的前提下，租期结束，出租人不退还租户押金是违反合同法的行为。如果租户租满了约定期限，在其退租时房东不退租金租金该怎么办呢？一、租期结束，房东不退押金怎么办？遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。1.租赁合同关于押金退还是如何约定的2.房东拒不退还押金的原因一般有哪些？房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。(1)租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。(2)租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。(3)租赁合同中对于押金抵扣的其他条款二、如何避免房东不退押金？想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。1.通过正规中介公司租房由于房东直租，不需支付（或少支付）中介费，且房款支付方式灵活（押一付一等），吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署房屋租赁合同。2.签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。3.爱护屋内的物品及设备租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，首先我们可以动之以情晓之以理的协商解决，可以请所在地的居委会或派出所协调，如果能够达成一致那就再好不过了。如果协商不能解决问题，房东的恶意违约违反合同法的规定，还可以向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其支付违约金。来源：《合同法》本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。链家百家号最近更新：简介:链上你未来的家，让房屋交易不再难。作者最新文章相关文章法律咨询，房东不退租房押金怎么办？_百度知道
法律咨询，房东不退租房押金怎么办？
事情是这样的，我和房东签订了手写的合同，租房1年，因为我临时有事不能继续租了就提前一个月通知房东，开始房东说退押金给我，后来又说咨询过了，不退押金。合同内容主要是收到付三押一总共7200元，也没有写不满一年押金不退之类的，附件照片就是合同。现在算...
先看图片，谢谢！首先，合同是否有效？如果无效我觉得应该是对我有利的，无效的话这只是一张收据和证明我在这房子住过，房东没有理由扣我押金和租金不还。
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这个需要根据合同来，在租期到期时，房东需要检查租客对房屋的使用情况，是否对固定财产造成损坏的，如果在房东确认无误的情况下，租客应该当场归还房东钥匙等物品，房东在租客归还钥匙等物品后，需立即归还租客押金。在房东没有归还你押金的情况下，不要搬离现在居住的房屋，必须等房东归还押金后，合同才算真正的结束。你这样的情况，要先和房东协商押金归还日期，如果房东迟迟不给，只能用法律手段追回了。
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　　1、你自己分析得很对，房东两个拒付理由都不成立。设施损坏只要不是你砸坏的，或故意损坏的，都属于自然损坏，不能由你承担法律责任，遗失的借口为收条所推翻，因此，房东拒付理由不成立，你可以通过诉讼退回押金。2、押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。3、对照合同查一查，押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
如果是自己起诉程序是怎么样的呢？写好民事起诉状，连同身份证、收条一并提交法院就可以了，然后法院会通知你何时开庭。诉状要写明你的诉讼请求即要求对方返还你的押金和房款的数额，写明事实和理由。根据你提交的收条现实你的押金是1800元，对于你未到期就搬出的剩余房租一般法院是不支持返还给你的。你只能要求返还押金。
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1.首先，你提供的不是合同，是收条。2.收条只证明了收到款项，包括押金。没有说明你们的租赁关系和是否退押金如何退押金的问题。你说对了，没有写不满一年押金不退，但也没有说明你们租赁期是多长，可以是两年，这都不好说，更没有说满期限一定要退。3.如果口头承诺双方都认可，是租约为一年期的话，那么按照合同精神，双方自愿签订，如果单方违约，另外一方是可以扣除押金作为违约金的。4.根据合同法规定：第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。5.虽然法律规定是如此，但是真的很难去追究3K的钱，让你打官司赢了，对方还是不支付，你总不能去抢钱吧。然后你可以要求法院强制执行，但是很难申请，因为每天都有很多申请，申请了之后，你还要看对方账户有无钱，如果没有，难道真的申请把对方的电视机拿去拍卖？费时费力不讨好。6.建议：其实你现在可以改口说你还继续租，那你就不搬走嘛。人搬走，东西不搬走。拖一段时间，他也不能租给别人。虽然你不付房租，他可以解约，但是你突然通知他和提前通知他是两回事，就让他忽然找不到租客，大家都有点损失好了。
1,收条不是合同，没有对押金进行约定，所以，房东应当退还多余房租。2，起诉的话，写一份民事诉状，要求房东退还租金3000元，提供收条复印件。3，起诉程序要二到三个月才能结束，说不定还要强制执行，那时间会那更长，所以，诉讼不可取，不得已才为之呀。房东肯定知道你时间上耗不起，才不给钱的。4，最好是去向房东要求退钱，不给再拨打110，事情就好解决的多了，钱会很快拿到的。如有帮助请采纳！！
首先要明确一点，去法院起诉，也就是打官司，不是一定要有律师才能打官司的，律师只是比普通人对法律的掌握与理解更精通，起到帮助当事人顺利起诉应诉的作用，从而在最大程度上保障当事人的合法权利。
这个纸条并不是合同，只是一个收款收据的证明，但是其中载明了具体的租房地点等内容，所以基本上的合同事项已经写清，只要你在这段时间能够找到能证明你确实在这个房东这里租住过的证人，那么你可以直接去法院起诉，去网上看下“民事起诉状”的书写格式与要求，自己可以写个诉状，交到当地法院立案庭就可以了。
再说，既然你不会为了这点钱打官司，那么他也不会为了这点钱找律师的，3000块还不够律师费呢，自己去吧，你有证据在手，保赢！当然，前提是，你们之间没有订立其他书面合同，从而对你进行的权利进行某些限制或者规定了承租期间等。
你这有效无效都是一样的，只能说明他收了你的钱，你住了房子，权利义务都没有约定，意义不大；房东应该给你退房，但不是全额退给你，因为房东出租房屋也是有计划的，你提前退掉会对房东的利益造成损害，但你也不用承担余下一个月的全部房租；房屋押金是必须要退的，租金不能全额退还。
110一打，估计就解决了！ 另外，你也想想，你这是违约，押金不退是正常的，但租金是应该退的！
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房租不退押金怎么办。
租房有1年多了，去年签合同了，今年没有签合同，押金2千，房租是3个月给一次，3号到期上月29号和房主说明情况不租，现在不租房子了房主心里不舒服，反过来说我上期没给房租给他，打110能解决问题吗
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房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。建议协商解决，这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据
租房有1年多了，去年签合同了，今年没有签合同，押金2千，房租是3个月给一次，3号到期上月29号和房主说明情况不租，现在不租房子了房主心里不舒服，反过来说我上期没给房租给他，打110能解决问题吗
有没有对自身比较有利的证据。这种的案件，警察也是建议协商解决的。但是你可以威胁房东说我这样闹，别的租客肯定也不会再租你的房子，你损失的就不是这一点半点了.尽量协商
3个月都只有几天到期了，还说我上期没交房租，一般不可能白让你住3个月才要房祖的吧，他的意思是不应该搬走，没有早点和他讲，收据什么的都没有，押金去年合同上面有的，和房主闹过几次矛盾，他一句爱租不租，现在就搬走，现在想搬走就来这么一出。纠结中！！不是中介
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租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。那么，什么情况下房东可以扣除押金？租房遇到房东不退押金怎么办？下面找法网小编为您详细介绍。
　　一、什么情况下房东可以扣除押金？
　　一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
　　1、租客没有按照合同约定时间退租。对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
　　2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满时应当交还承租人，不得无故扣押。
　　3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
　　二、租房遇到房东不退押金怎么办？
　　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　2、当事人交付留置金、金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　6、如投有造成损失则合同期满或者时应予退还。
　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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