村民私刻公章假冒村主任租地获刑3年5个月--法治--人民网
村民私刻公章假冒村主任租地获刑3年5个月
&&韩建东&&&&&&&
　　(海南省)乐东县利国镇村民潘某，日，因故意毁坏财物罪，被乐东法院判处有期徒刑六个月，缓刑一年。在缓刑期间不好好改造，竟挖空心思骗钱。当他听说有外省老板要租地种瓜菜时，就私刻一枚村委会公章，冒充村委会主任与外省客商签订租地合同，骗取该客商3.7万元租地款，事情败露后，潘某不归还租金，随后被警方抓获。近日，经乐东县检察院起诉，法院以合同诈骗罪，判处潘某有期徒刑三年五个月，并处罚金3000元。　　为骗租地款私刻公章　　原来，2010年1月，今年42岁的乐东县利国镇佛丰村委会人潘某，听朋友说有外省客商想到乐东承包土地种植瓜菜及香蕉等，无所事事的潘某遂起了诈骗之心，经朋友介绍与客商王某、凌某、张某取得了联系，潘某自称乐东县利国镇佛丰村委会主任，与王某三人在黄流镇某茶馆相见，了解到对方要租300亩地后，潘某称可以搞定此事，还煞有介事地领着王某等人，到佛丰村委会看地。在佛丰村外，潘某指着一片荒地称，这片地就可以租给王某等人。随后还谈了租地的相关细节，潘某还保证王某等人租地后，如与村民发生任何纠纷，都由他来摆平。随后双方返回利国镇到某酒店把盏言欢，商谈相关细节。分手前，双方约定下次见面时签定租地协议。　　双方分手后的第二天，为使诈骗成功，潘某跑到三亚市汽车总站附近，找了一个私刻公章的男子，潘某给了对方100元钱，该男子按照潘某的要求，给其非法刻制了一枚“乐东黎族自治县利国镇佛丰村委会”印章。　　签合同骗取3.7万元　　经过几次联系沟通，磋商租地合同的细节后，日，双方在黄流镇某酒店包厢里再次磋商租地合同事宜，最后，冒充利国镇佛丰村委会主任的潘某，在收取了客商3.7万元定金后，在土地承包合同上盖上了“佛丰村委会的印章”。　　当王某等人一周后领人到租来的地里干活时，遭到村民阻挠，见到村干部才知道自己受骗了，客商随后与潘某联系要求其退回定金，但是潘某既不见面，也不还钱，几个月后，王某等人报警。日，潘某被乐东警方抓获。同年12月24日被批准逮捕。　　潘某被捕后，警方查明得知，潘某实施诈骗时仍在缓刑期间。　　犯合同诈骗罪 潘某获刑　　今年4月7日，乐东县检察院以潘某犯合同诈骗罪，向法院提出公诉。　　法院审理认为，潘某伪造村委会公章，冒充村委会主任与他人签订土地承包合同，骗取他人财物3.7万元，数额巨大，构成合同诈骗。事发后，潘某自愿认罪，并退还被害人2万元，取得了被害人的谅解，可酌情从轻处罚。潘某在缓刑考验期限内又犯罪，应撤销缓刑，执行原判决。　　最后，法院以合同诈骗罪，判处潘某有期徒刑三年，并处罚金3000元；执行原判决有期徒刑六个月，总和刑期三年六个月；实行数罪并罚，决定执行有期徒刑三年五个月；并处罚金3000元。(记者 韩建东)
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村委会的公章应该由谁保管
村委会的公章应该由谁保管
提问者：wl1374***时间： 22:51:38地点：3个回答
村民委员会印章要有专人保管，保管人由村党支部、村民委员会提名，并经村民代表会议讨论后决定。为防止乱用印章，一般情况下，印章使用的审批人与印章保管人不得为同一人。村党支部书记、村民委员会主任一般不宜直接保管印章。
你好 村主任。。。
你好 村主任。
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答： 这个是需要结合案件的实际的情况而定!
答： 属于犯罪，建议报警处理。。
答： 乡政府的做法不对的。
答： 要具体分析，一般有法律效力中华人民共和国合同法　第三十二条　当事人采用合同书形式
答： 你好，建议委托律师办理
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合同纠纷法律知识：借村民钱还不起村委会用房产抵押 镇政府称无效|村委会|房产|抵押_新浪新闻
　　原标题：村委会房产竟抵押给村民
　　华商报讯（记者 陈冰）华阴市华山镇西吴村向村民筹钱建村委会办公场所，钱一直没有还完，村委会于是将办公场所房产抵押给了村民。华山镇政府认为此协议违法无效，当事人应通过法院维护权益。
　　盖村委会部分资金自筹
　　向村民借了10万
　　西吴村在华阴是一个经济比较落后的村庄，2008年以前，村委会没有固定的办公地点。2008年，时任村支书、村主任的赵存兔开始筹建村委会办公地。“西吴村原来属于五方乡，建村委会办公时，五方乡补助了3.5万元。”赵存兔的妻子、西吴村现任村支书杨继侠说。
　　同时，赵存兔又向同村村民陈占民借了10万，当年将西吴村村委会办公场所建好。
　　2月16日，陈占民拿着一份协议书告诉华商报记者：“当时，他（指赵存兔）答应几个月内还清，2013年前连利息断断续续还了5万，还剩下七八万一直未还。因此，日赵存兔以村委会名义出具了抵押协议，明白写着将村委会办公室和前面的广场抵押给我，若半年内还不能付清欠款，这个地方就属于我。”
　　记者看到，协议中写着若不能在期限内还清，则陈占民有权处置房产，或改造、居住。协议最后有西吴村党支部委员会和村民委员会公章，以及赵存兔的签名。
　　“到今天，他们还在拖，没给我还钱。”陈占民说。协议签订后，陈占民将自己干活的工具、木材搬到村委会，赵存兔的村主任职务也在2014年改选中由一个年轻人担任，村支书由杨继侠担任。
　　镇政府认为协议违法无效
　　记者来到西吴村村委会办公地，有三间房，党支部和村委会各一间，另外一间是会议室。办公地后面堆放着些木材，大门口还堆放着砖块。据在此值班的村民说，木材和砖块都是陈占民的。
　　“新村主任不认这个协议，我就拉砖把村委会大门封了起来。”陈占民说，“协议里说得很明白，这个地方现在就属于我，我有权力把它堵住。”
　　为了让村委会能正常办公，杨继侠给陈占民几百元砖费，把砖墙拆掉，她还承诺想办法在2015年底给陈占民还一部分钱。但到了承诺期限仍没拿到钱，陈占民和家人再次来到村委会，把自己的东西往里面搬，双方为此发生争执，当地派出所出面平息此事。
　　杨继侠说：“这是集体财产，不可能抵押给个人，我老公不懂，不知道用啥给陈占民还钱，才会想到用村委会抵押。这个协议确实通过村委会集体表决，同意用这种方式。但我给陈占民说，不管咋样，这个钱我们家来给他还。”
　　2月16日，西吴村包村干部、华山镇政府工作人员冯江斌说：“这件事闹得很不好，镇党委书记和镇长多次去处理。西吴村委会签的抵押协议，是将公众财产处置给个人，我们认为是违法的，协议不成立。华阴市纪检委前段时间也找过赵存兔了解情况，市公安局经侦大队也在调查村委会账目。我们找过几次陈占民，希望他通过司法程序要账，但他一直不同意。”
　　对此，陕西赛高律师事务所律师徐敏认为，村委会办公场所，村委会抵押给个人，首先要经过三分之二的村民同意，还要到政府相关部门进行产权登记才能生效。对于陈占民来讲，抵押只是债权的保障，并非实现，因此建议以承包村集体土地抵消债务或直接到法院起诉来实现债权。
责任编辑：李鹏
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农村土地租赁合同
农村在进行土地交易时一定要遵照法律程序，及时签订农村土地租赁协议书，一份正规的土地
租赁合同书能够有效地维护双方合法权益，因此在农村土地租赁建议按照正常程序及时签订农村土地租赁协议。
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房屋租赁合同协议书范本及房屋租赁合同协议书签订注意事项
厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、*，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。下面我就告诉你厂房租赁合同要注意哪些？租厂房的公司能否上市？
一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间数为上下两层壹拾捌间，建筑面积为.平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
无期限的就是不定期的租赁，双方可以随时解除合同。深圳房产纠纷律师周争锋法律依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以...
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可以，但要经过村委会的批准，并签订协议。
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