中部领秀慧谷楼盘二期怎么样:中部领秀慧谷楼盘这个楼盘没啥

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  • 楼盘区位:昌平八达岭高速与北清路交汇处东北侧
  • 开盘均价:商品房:元/平米 限价房:6500元/平米
  • 最新动态: 项目限价房共23栋、商品房21栋,商品房8月28日推出北侧的12栋楼,共750套房源,户型为57/71平一居、86-93平两居、115-150平三居、180-202平四居,为纯南向的7-11层板楼,2011年11月入住。

出发参考点:中关村 至领秀慧谷行车路线图

项目位于北五环外 八达岭高速东侧 东临昌平线朱辛庄站

3条公交线路直达项目 “史各庄站”

走八达岭高速向北17公里是昌平城区、57公里是延庆

自北向南走八达岭高速到北安河出口掉头到项目

临近昌平线和8号线延长线换乘站 交通利好提前透支

区位:领秀慧谷位于昌平区北五环外,八达岭高速北安河出口300米处,距离地铁昌平线一期(今年年底开通)和8号线延长线(2012年开通)换乘站――朱辛庄站约500米。

公共交通:小编从中关村坐地铁出发,坐10号线2站地到知春路换乘13号线,经过3站地到龙泽站下车,用了约半小时,出地铁打车到项目售楼处,走八达岭高速辅路,比较畅通,一共13块;返回的时候小编乘公交车去地铁站,需要过天桥到八达岭高速对面去坐车,8站地到龙泽站,花了半小时时间。不过地铁昌平线年底通车,到项目交房时,大家都能在家门口坐地铁了。

交通利好透支:不过一般来看,轨道开通前的1-2年里,开发商和购房者对房价的预期较高,同时区域房价会处于快速上升期,而目前昌平线即将开通,沿线房价预期已透支过半,昌平线的通车对于房价支撑和未来走高的空间相对有限。

区位对比:从目前的规划来看,通州新城建设、南城大开发等利好,对楼市起了关键作用,昌平线沿线发展前景明显要低于通州及南城。

八达岭高速东侧的加油站,算是项目附近比较“像样”的配套了

永旺国际商城 是项目附近的核心商业配套

生活配套:肯德基、JUSCO、停车场、特力屋

大型购物中心做配套 区域楼市供应明显过剩

昌平区的先天优势并不足,区域内主要是政策房和中低价格楼盘,也没形成通州、大兴等区域的集中开发,配套水平和跟进速度较低。

生活配套:项目周边基本配套较少,距离项目实际距离1公里的永旺国际商城算是核心配套,永旺是北京第一家建在城区之外的大型购物中心,由百货店、超市、专卖店、餐饮、娱乐等多个部分,并有18家专卖店是第一次进入中国市场。小编周四去永旺,3000多车位的停车场80%满员,去肯德基要排很长的对。

周边环境:地铁13号线和八达岭高速沿线的绿化带和项目西侧13万平米城市绿化带使得项目周边环境清幽、空气质量高,属于宜居区域。

北京领秀慧谷楼盘,9月参考均价:。 或点此进行意见反馈,也。

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