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开一家防水材料厂的成本是多少？看完许多老板哭了.......
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防企网讯& & 开一家防水材料厂的成本是多少？看完许多老板哭了.......
二十年前，踏足防水做老板是一件日进斗金、劳苦功高的荣耀。而如今，做为防水厂家却成了非常不划算的人生选择。现在的很多防水企业老板，顶个剥削人的帽子，不但没挣到钱，甚至还累坏了身体赔了钱。
正在“沦陷”的防水老板 ▼ 前几天，一个在行业摸爬滚打了7年的防水人刚刚结束了他的生意，没有工资，没日没夜，每年还要亏损几十万，这就是所谓的老板！也有人在2013年投入全部身家做防水，现在也是半死不活，向前无路，后退也无路，就在那熬着。 还有人做了十年工厂了，去年把房子都压上去贷款，现在估计贷款也花的差不多了，也是一样向前无路后退无门。身边很多防水人渐渐处于尴尬和无奈的境地，一方面在于学习能力不足，这些年能力提升的速度比不上商业模式迭代的速度；另一方面，市场已经不再是从前的扩张状态。
开一家防水材料厂的成本帐 ▼ 由于运营成本高企，现在的企业在存活本身就压力非常大了！很多“老”防水人都还记得最开始的时候，几万块钱就可以开始做生意了，房租、人员工资水平、税负都比较低，且整个市场处于膨胀状态，这种情况下，小企业的存活概率非常高，哪怕每年只做几百万的生意都可以活的不错了。
而今天这种情况则大不同。如果开公司，建起一个厂区，再加上三五个人，这个公司的基础运营费用每年都不止几十万，如果需要垫资或者压库存，需要的基础成本就不知道多少了。
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以大家常见的天猫店举个例子。一个天猫店，需要客服二人，美工一人，运营一人，办公场所几十平，刷单资金十来万，这已经是最基础最简单的结构。所以开一个天猫，不准备大几十万是玩不转的，而且你成功盈利的机会很低！活下来十不存一。 假如你准备的资金的80万，股东只有一个，那么成本情况如何？按资金年收益5%计算，80万可以收到收益4万，也就是每个月三千多。如果这个股东去做一个一般的工作，假如工资水平是5000元/月，那么潜在的年收益就是10万元。现在就在这两者间做个权衡，是竭尽全力的运营一个天猫店，没日没夜的工作，随时准备有人辞职自己顶上，又要招聘新人，还要培训管理，投入80万搏一个未知数，还是稳当的每年收10万现金收益呢？ 当然是选择后者。一个人可以攒80万现金，能够运营一个公司，能力不可能是5000元一个月的水平，而至少是每个月工资达到1万左右的水平。所以自己运营一个项目，潜在的损失是每年20万，这就是真相！&
如果是个小工厂，则情况又有变化！一个小工厂的投资水平百八十万是要的，这已经是不能再LOW的工厂了。雇佣十来个工人也是个基础水平，租厂房也需要1000平左右。雇佣十来个工人，那么管理人员、跟单、会计、出纳都要配上，销售人员也要有那么两三个。按此配置，每个月的至少是15——20万的固定支出。 如果是加工型的工厂，毛利相对较高，但是流水做不上去，每个月结20万以上的加工订单是非常困难的。 如果是自己做产品销售，那么产品开发、销售渠道建设、内部管理、展厅展示都要跟上，固定投入就要翻番，每个月的支出就要25——30万。 如果做一个产品的利润是20%，25万的费用需要每月销售125万（每年1375万），30万的费用每月需要销售150万（每年1800万）。注意，这是保本销售额。假如每个月多销售20万，则赚取利润4万（就不算成本提升的问题了），一年的利润也不到50万。按照上面的模型，也就是要销售到2000万上下的规模。
假如整体投资是200万，我估计这个投入水平能做到2000万都是不是一般牛掰的人物，回本期是4年，这只是表面回本。 200万放到哪里，每年都能拿10万的固定而无风险收益，所以5年才回本！而一个人，能投资200万，白手组建工厂，生产出好的成本，且能在第一年就销售2000万，这个人的水平至少都是年薪三五十万的水平，就算市场不能充分估计其价值，30万的年薪还是要给的。
按此计算，打工+理财的年收益情况如下：第一年 & &不开工厂 & 200万+理财10万+工资30万，合计240万开工厂 & & 当年销售2000万，手上资金40万第二年 & &不开工厂 & 240万+理财12万+工资30万，合计282万开工厂 & & 当年销售2000万，手上资金80万（流动资金，利息忽略）第三年 & &不开工厂 & 282万+理财14万+工资30万，合计326万开工厂 & & 当年销售2000万，手上资金120万，利息计5万，合计125万所以三年开工厂还没有回本，手上资金不过百来万，不开工厂则超过300万本金。能做到如此程度的工厂，可以说是做的非常好的工厂了，老板的水平堪称逆天。假如这时候什么意外发生，比如工伤，比如其它行政事件，比如坏账，就是欲哭无泪的结果！&
老板不容易,请善待我们的老板! ▼ 每个月还能拿到工资的员工都应感谢你的老板，尤其是这两年。 有人说：“小老板在愁 、中老板在挺、大老板咬着牙夜夜难眠、这就是我们的2018！”这话可能说得有点严重，但是这几年，老板们的确不容易。
曾经的百强连锁、福建IT界的“庞然大物”——已经做了15年，年销售额达50多亿元、最高峰时员工逾2000人的一丁集团突然倒下了，全国数百家门店突然关闭。当时消息刷满了朋友圈，也震撼了商圈。
还记得一丁副总林德志所撰写的文章吗，一丁破产时他发了一篇长文，称“解脱了”。 信里面，林德志说了三点反思： 第一，永远不要跟银行借钱； 第二，永远不要向民间借贷； 第三，量力而行。 他说，以后牢记这三点，我们一定还会东山再起。
你也许不知道，你上班玩手机的时候，你的老板正在焦虑；你也许不知道，你盼望发薪的时候，你的老板正在下一张借条上签名。
现在的老板，80%以上面临着资金压力、经营困难、倒闭风险。海难覆船的时候，最倒霉的是船长，船员可以逃命，但船长却舍不得他那条船！
他不要求你与这艘船共存亡，只请做好自己份内的工作！
当一个老板，因为企业是自己的，开弓就没有回头箭，谁也不会因为你的生意不好就同情你，谦让你；该交的税要交，该付的工资不能不付，房租，水电，办公费等，一分也不能少，说穿了，大家都是在这个市场找饭吃，大家都有一本难念的经。
可以说10个老板，9个都是苦出来的。没有谁随随便便就能成功，每一位老板们可以说都有一笔“血泪帐”。事实上，很多老板在日常生活方面，花钱不如职员潇洒，甚至被人说“抠门”，做什么都要“算帐”。其实老板长期生活在成本和利润之间，花一笔钱，自然而然就会细算，经营本来都要精打细算，何况当了老板，就等于是自己的长工，不管生意好不好，收入高不高，你都得扛着。
很多人都想自己创业当老板。总觉得现在老板给的待遇太少，不够，想单飞，其实，又有多少人真的明白老板的苦衷，为何不好好利用好现在的平台，做最好的自己！谨以此文献给各位老板，和正在努力拼搏的每一个人！
来源：防水与施工
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副标题要不要小宾馆，转让费要25万，年租5万，租期6年，9间房间，100——110元一天，麻烦懂行的算一下利润怎么样？？_百度知道
小宾馆，转让费要25万，年租5万，租期6年，9间房间，100——110元一天，麻烦懂行的算一下利润怎么样？？
地段到是市中心，转让的说入住率基本爆满，加上人工，水电费。一个月收入多少可以保本呢！
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首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
那要看地点怎样，人流大是否大。如果要是挨着地铁站 火车站 或是学校附近那就不多说了，直接入手。利润方面不用担心肯定是赔不到的。如果是挨着学校的话，你可以按周末100%入住率算，周一-周四 你按50%算 你看看一个月下来抛去人工和水电 有没有的赚。具体你在哪个城市 我不晓得。但是相对来说如果签6年的话 并且年租5万。即使你经营不善，你再往出转，都不会赚的。。
采纳率：10%
那怎么入住率那么 高怎么还会装让啊？这个值得你是调查下“
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规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
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这个不是我熟悉的地区二十年前，做老板是一件艰苦卓绝、劳苦功高的荣耀，如今，做制造业老板却成了非常不划算的人生选择。
现在的工厂老板，顶个剥削人的帽子，不但没挣到钱，甚至还累坏了身体赔了钱！
如果现在还能重新来选，老仇一定选做个自由职业者！可以去帮别人做做产品推广，或者炒股玩外汇，或者就是做个自媒体人，都是不错的选择！
正在沦陷的工厂老板
我身边，大多是和我年纪相差仿佛的。前几天一个朋友刚刚结束了奋斗5年的生意，没有工资，没日没夜，每年还要亏损几十万，这就是所谓的老板！
一个学长在2013年投入千万做建材，现在也是半死不活，向前无路，后退也无路，就在那熬着！
一个朋友做了十年工厂了，去年把房子都压上去贷款，现在估计贷款也花的差不多了，也是一样向前无路后退无门。身边很多同龄人渐渐处于尴尬和无奈的境地，一方面在于学习能力不足，这些年能力提升的速度比不上商业模式迭代的速度；另一方面，市场已经不再是从前的扩张状态，而是开始稳定，部分领域开始收缩！
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无论身边认识的人，还是能在公开资料了解到的大企业，负债率都在剧增！这是件令人担忧而焦虑的事情！
草原旱季来了，只有最健壮的羚羊才能活下来，只有脑袋聪明身体敏捷的猎豹才能活下来！这适用于当下的经济领域~
开一间工厂的成本帐
由于运营成本高企，现在的企业在存活本身就压力非常大了！我自己做生意已经十多年，记得最开始的时候，几万块钱就可以开始做生意了，房租、人员工资水平、税负都比较低，且整个市场处于膨胀状态，这种情况下，小企业的存活概率非常高，哪怕每年只做一百万的生意都可以活的不错了！
今天这种情况则大不同！
如果开公司，租一个门面或者小的办公场所，再加上三五个人，这个公司的基础运营费用就要每年三四十万，如果需要垫资或者压库存，需要的基础成本就不知道多少了！
现成的范例就是做天猫店。一个天猫店，需要客服二人，美工一人，运营一人，办公场所几十平，刷单资金十来万，这已经是最基础最简单的结构。所以开一个天猫，不准备大几十万是玩不转的，而且你成功盈利的机会很低！活下来十不存一！
假如你准备的资金的80万，股东只有一个，那么成本情况如何？
按资金年收益5%计算，80万可以收到收益4万，也就是每个月三千多。如果这个股东去做一个一般的工作，假如工资水平是5000元/月，那么潜在的年收益就是10万元。
现在就在这两者间做个权衡，是竭尽全力的运营一个天猫店，没日没夜的工作，随时准备有人辞职自己顶上，又要招聘新人，还要培训管理，投入80万搏一个未知数，还是稳当的每年收10万现金收益呢？
当然是选择后者。一个人可以攒80万现金，能够运营一个公司，能力不可能是5000元一个月的水平，而至少是每个月工资达到1万左右的水平。所以自己运营一个项目，潜在的损失是每年20万，这就是真相！
如果是个小工厂，则情况又有变化！
一个小工厂的投资水平百八十万是要的，这已经是不能再LOW的工厂了。雇佣十来个工人也是个基础水平，租厂房也需要1000平左右。雇佣十来个工人，那么管理人员、跟单、会计、出纳都要配上，销售人员也要有那么两三个。按此配置，每个月的至少是15——20万的固定支出。
如果是加工型的工厂，毛利相对较高，但是流水做不上去，每个月结20万以上的加工订单是非常困难的。
如果是自己做产品销售，那么产品开发、销售渠道建设、内部管理、展厅展示都要跟上，固定投入就要翻番，每个月的支出就要25——30万。
如果做一个产品的利润是20%，25万的费用需要每月销售125万（每年1375万），30万的费用每月需要销售150万（每年1800万）。注意，这是保本销售额。
假如每个月多销售20万，则赚取利润4万（就不算成本提升的问题了），一年的利润也不到50万。按照上面的模型，也就是要销售到2000万上下的规模。
假如整体投资是200万，我估计这个投入水平能做到2000万都是不是一般牛掰的人物，回本期是4年，这只是表面回本。
200万放到哪里，每年都能拿10万的固定而无风险收益，所以5年才回本！
而一个人，能投资200万，白手组建工厂，生产出好的成本，且能在第一年就销售2000万，这个人的水平至少都是年薪三五十万的水平，就算市场不能充分估计其价值，30万的年薪还是要给的。
按此计算，打工+理财的年收益情况如下：
第一年 不开工厂 200万+理财10万+工资30万，合计240万
开工厂 当年销售2000万，手上资金40万
第二年 不开工厂 240万+理财12万+工资30万，合计282万
开工厂 当年销售2000万，手上资金80万（流动资金，利息忽略）
第三年 不开工厂 282万+理财14万+工资30万，合计326万
开工厂 当年销售2000万，手上资金120万，利息计5万，合计125万
所以三年开工厂还没有回本，手上资金不过百来万，不开工厂则超过300万本金。
能做到如此程度的工厂，可以说是做的非常好的工厂了，老板的水平堪称逆天。假如这时候什么意外发生，比如工伤，比如其它行政事件，比如坏账，就是欲哭无泪的结果！
多重危机窒息制造业的未来
看当下之情况，感觉洪水要来了，以后破产和失业都要变得密集而常态。
我们这一代，很庆幸的见证了中国的巨大变化，庆幸有大学可读，这个时代也确实赋予了不少的机会。只是个人能力有限，把握住的是细不可查末节！尽管如此，也并无不满之处，毕竟整体生活好了！
不过，13年以来，感觉危机感越来越强，作为最基层的经济单位，对经济的变化充满不可诉说的敏感。
以房子为核心的中国财富，面临巨大挑战！我不想去说是涨价还是崩溃的问题，只是这个模式难以持续，终归要回到制造业，但在回来之前，还是要给大多数人点苦头的！
不给苦头，大家都玩佛系，不干活也能将就过日子，这也是不可持续的！没有前面的企业倒闭的空间也就没有后面企业发展的空间~
我比较担心的是整体负债在迅速增加，这些资料网上都有。话说整体负债增加和本楼主有毛线关系？当然有关系，而且不仅仅是毛线关系！大多数人严重低估了经济萧条对个人生活的影响，即使你能吃喝住用都不缺，你上街被莫名其妙的捅两刀在经济不景气时期也是概率大增~
整体债务攀升，意味着财富的增量与需要之间出现了严重分化，这是个不可持续的模式。借钱不可能无限制的借，即使美国这个超级大国也不可以！如果某天大面积的还不了债务，会出现什么结果？现在的乞丐就要饿死，现在的屌丝就变成了乞丐，现在的中产就变成屌丝。
财富缩水不是大事，大事是大家吃饭都出了问题。想一下，现在城市居民一个人失去工作是什么情况？两个人失业是什么情况？退休金开不出，工资也开不出，企业倒闭，工作找不到，恶性社会事件总体爆发，想着都不寒而栗！
另一个是中国的国际处境面临最糟糕的时期，原因是中国经济发展对发达国家形成了事实上的挤压效果。任何一个老大都怕篡权，美国也怕中国快速做了真正的老大；美国惊醒，传统经济大国强国也觉得中国抢了饭碗，大家很一致的要压制一下中国，毕竟中国经济的发展和有赖于国际市场，尤其是美国市场！
当然美国也有合理的筹码来说事，简单点就是为啥你们中国银行可以到美国开战业务，俺们花旗大摩不能来中国开展业务？类似的还有能源领域和通讯领域，这些当年承诺开放的现在为啥还没开放？
中国经济对国际市场的依赖比想象大得多，高精尖咱们还差得远，原因不多说大家也知道为什么；而中国生产的产品，没有什么不可替代性。如果川普只针对中国玩毛衣战，中国的情况会更恶劣！
但是我们除了买美国大豆还能买什么？衣服鞋袜还是螺丝汽车配件？只要美国没有开放技术出口，中美贸易关系就难平衡。或者只能要求大型国企高价买美国制造的产品，但却不会买回来高精尖技术。
大国没有美分说的那么差，也没有小粉红说的那么好！
供给侧、环保风暴、消防风暴、无锚印钞，这些政策对民企的打击力量之大超乎想象，也同样打击了整个社会的消费力量再生。
这个社会病了
我看到各行各业都从产品竞争渐渐过渡到资本竞争阶段，大树底下不长草，小微的生存空间越来越小。这是经济发展的必然结果，该赚到的就应该已经赚到，还没赚到的机会渺茫！
很多人开心的以为小微企业这种“血汗工厂”没了，中国人就过好日子了，这种想法的人天然智商欠费！小微企业又是国人主要的就业平台，小微企业不行了，整体就业就不会好！当失业达到某个临界点，整个经济会进入紧缩和萧条。
这只能说明这个社会病态了，2014年起，一年觉得比一年难做，16年狠抓环保，导致原材料涨价，工厂停工，实业真不是人做的，投入多，回报少，还没人接盘。最最主要的就是人心变了，现在还有几个人认为勤劳可以致富？都是做投机，做的大的想办法套国家的钱，小的使劲压成本，剥削工人，偷税漏税
这一年来，美国加息，但经济数据强劲。相对于老迈而混乱的欧洲，相对于死气沉沉的日本，美国经济，明显体现出是最健康的经济体。通过加息，美元和美国都表现出了一种令人生畏的强大。如果，美元是避风港，如果美国是真正健康的唯一一个超级经济体，那么全世界的资金就会涌入美国！
工业品长期通缩是必然的，随着技术进步，工业品的生产效率越来越高，并且供应趋向集中，诞生寡头！由于这个原因，凡是介入标准工业品生产领域和销售领域人或者企业，很难在这根链条上获取利润。如果仔细观察汽车、家电这类领域，就会发现通胀并没有导致其涨价，反而是不断的降价，进入利润比刀片薄的阶段！
无工可打的日子来了
恭喜还在工厂工作还说这剥削的人，你们以后将不被剥削了，只要流程上可以明确的领域，以后就是机器人的天下，这个时间比我们想象的要短得多！可见的未来，制造业将不再是就业大平台。
现在就有做服装的机器人，需要的人就是维持机器人生产线运转的工程师。据说做一件衣服的成本只有区区2.5元人民币。现在的唯一瓶颈就是用机器人的全自动生产线价格比较昂贵，一如手机最开始一样是天价。
如果，社会真到了人工智能高速发展的时期，这个社会会完全变样！
全部的人，会分为两类：有用的、没用的
没用的人，就是从人道上需要补贴的那部分人，给食物，给房子，只要遵守纪律即可！
人类社会会不会变成这样？我不知道！ 从经济的角度，社会整体脱实向虚是必然的趋势！
发达国家的阶层固化是有道理的，大树底下不长草，整个社会变成一个个大企业的产业链条，链条的每个节点都是相当有规模的企业！
一个大企业或许是无数小企业产值的总和，利润或许还要超过，但归口过于集中。举例来说，比如富士康。2017年工业富联总营收为3545.43亿元，同比增长30.0%；净利润为162.20亿元，同比增长12.7%。
如果把营业额拆分成4000个小企业，就会有4000个产值近亿的小微企业，每个小老板年收益是400万。但是富士康的大多数利润归于大股东，是不会产生这么多年收益几百万的富人，而是产生年收益过亿的大股东富豪，数量可能就是十个八个。
竞争终归会发展演化到寡头阶段，创业的机会只会越来越少，尤其在制造领域！
小微实业无论主动还是被动，大部分最终都会被规模企业和寡头挤掉全部市场份额走向死亡。从这个趋势上看，现在才想着做点实业（指制造业）的人，都是未来必然被淘汰的人，只有寥寥成功者，现在做实业大多是逆势而行！
制造业的机会已经开始渐渐淡去，或许有人可以赚到最后一个铜板，却绝对不是你我！
人生最大的悲伤，莫过于将一辈子的聪明都耗费在战术上。当你抬头一看，却发现你精益求精的事情，所在的行业己经衰落，战略大方向也错了。
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