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买房子交了3万定金，不想买了能退吗？
浙江－衢州&10-07 22:47&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
买房子交了3万定金，不想买了能退吗？
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你好，如果是你违约，则按照定金罚则，定金是不能退的。
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要看购房合同如何约定。
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合同签没签？一般如果是定金的，你方反悔不买，对方可以没收定金。
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若是你违约，则是不能退还的。
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你好，需要结合具体案情进行分析。
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在大亚湾买房交了定金后悔了，还能退吗？
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定金十万，一时脑热已经签了认购书，还有办法退吗？
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假话，套路，也信了引用楼主的发言:说是新出了文件限制外籍人炒房，所以之前认筹了的十几个香港客都买不了，空出了名额引用畔时光的发言:锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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还在引用观光隧道的发言:您好，房子还在吗
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这几天天天都是要退定金的
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我要卖引用29楼楼主的发言:7月6号开盘的，据说卖完了，你要买？引用畔时光的发言:对，香港哪边的都只能买一套。现在有买锦绣壹号？引用26楼楼主的发言:说是新出了文件限制外籍人炒房，所以之前认筹了的十几个香港客都买不了，空出了名额引用畔时光的发言:锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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7月6号开盘的，据说卖完了，你要买？引用畔时光的发言:对，香港哪边的都只能买一套。现在有买锦绣壹号？引用26楼楼主的发言:说是新出了文件限制外籍人炒房，所以之前认筹了的十几个香港客都买不了，空出了名额引用畔时光的发言:锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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对，香港哪边的都只能买一套。现在有买锦绣壹号？引用26楼楼主的发言:说是新出了文件限制外籍人炒房，所以之前认筹了的十几个香港客都买不了，空出了名额引用畔时光的发言:锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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对我来说价格偏高，但也还能承受，但是之前不知道惠州利率是上浮40-50%的，利息承受不起，一次性付的就不影响了引用的发言:锦绣一号，你是不是感觉太贵了？
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说是新出了文件限制外籍人炒房，所以之前认筹了的十几个香港客都买不了，空出了名额引用畔时光的发言:锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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可以先找卖给你的场内中介协商一下，看看给他点好处能不能帮你退。不行的话找找有没有相关部门的关系，再不行就找专人退。我上个月刚退了套深圳的
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找律师看看合同是否有漏洞
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你要不要考虑深圳的房子啊
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锦绣一号，你是不是感觉太贵了？
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我在惠州交了定金也是不想买了，今天找人给我退。楼主需要的话我可以推荐给你
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谢谢你中肯的建议引用徒行蜗牛的发言:首先我是中介，我去年有客户成交过这个楼盘，后来也是各种原因，不想要了，我也是各种协商，然后找了几个领导聊，来来回回谈了4趟，最后是退了所以给楼主的建议是，先去试着让那个销售去协商，中介本来起的就是一个中间人润滑油的角色，两边斡旋！祝楼主拿回定金，都不容易！
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首先我是中介，我去年有客户成交过这个楼盘，后来也是各种原因，不想要了，我也是各种协商，然后找了几个领导聊，来来回回谈了4趟，最后是退了所以给楼主的建议是，先去试着让那个销售去协商，中介本来起的就是一个中间人润滑油的角色，两边斡旋！祝楼主拿回定金，都不容易！
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有钱就不会在乎这十万块了引用xyl1992的发言:有钱人引用楼主的发言:定金十万，一时脑热已经签了认购书，还有办法退吗？
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有钱人引用楼主的发言:定金十万，一时脑热已经签了认购书，还有办法退吗？
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这个得看什么情况，如果单纯因为事后后悔、征信不过关、资金问题等要求退定金，当然不可能，根据定金罚则，开发商有权不退定金。但是如果你能抓住开发商过错就不一样了，我朋友就是委托一个叫“房产权益维护站”的vx公众号抓住了开发商的把柄拿回来了定金的。所以以什么样的理由要求退定金很关键。
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锦绣壹号?这个神经病的楼盘！就那么几套房子，叫上一堆的中介，死命卖高价！
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锦绣壹号不是限一次行付款吗引用6楼楼主的发言:锦绣一号引用8123的发言:哪个楼盘？
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我交了三万的定金，我没签认购书能退回定金吗？
请问我在碧桂园拿了认筹纸交了三万元定金，筹纸上写明开盘当天是要到售楼部签到选房的，后来改为微信选房，在家选，当天我在微信选了一套房，选了之后才发现那房子吵声过大，隔壁有机房，所以我就不要了，但微信协议写明选房成功后诚意金自动转为定金，我没去售楼部签，请问我能退回定金吗？
提问者：wl9752***时间： 02:57:543个回答
可以退回定金的几种情况：n1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。n2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。n3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。n4.如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。n5.如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。n6.若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。nn这个问题可以得到解决，暂时保存好协议，根据上面第三条，只要以后楼房交易过程中价格不能接受或者有其他关于楼房问题提前质疑就会视为本订金协议无效，卖方必须全额退还订金。操之过急了呵呵，记得哦，除此没有第二个法律条款可以帮助解决你的问题。记得保存好协议。有签字认可就有法律效力管用。
不能，因为你的原因导致合同不能签或者合同目的不能实现，定金不能退，民法中称为定金罚则
您好，要看定金约定的具体内容，能不能还要看证据。
答：您好！您只能申请强制执行，并要求房东支付迟延履行金。...
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答：需要根据您的实际情况判断，建议您拿上认购书找律师当面咨询。费用方面你这么小标的案...
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答：不要单从你个人违约的角度考虑问题，如果对方也有违约行为，或者合同有瑕疵，你可以拿...
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答：您好！很难，定金一般不返还。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产...
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答：首先要看你这个房屋买卖合同履行到哪个阶段了，一般法院是很难支持20%的违约金，如...
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答： 这样的情况现在非常多。国家政策变动，在原则上可以作为解除合同的依据。换言之，如你
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答： 您好，如果卖方没有按照认购书规定的时间交房的，则卖方违约的，应双倍返还定金。具体
答： 如果开发商还没有拿到预售证就跟你签认购协议，协议属于无效。你可以到房管局查询该地
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梁静飞律师
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