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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 18:18 标签： 私人简单租房合同
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&年底租房好租吗及租房注意事项
年底租房好租吗及租房注意事项
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年底租房好租吗?年底，一般是租赁市场的淡季，对需要租房的人来说，这个时间段无疑是一个好时机。那么为什么年底租房好租呢?又有哪些租房注意事项?本文将为您详细介绍。年底租房好租吗?两大点为您解答：一、年底租房供大于求临近年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，租赁市场需求量下降，房源供应相对充足，此时租房人就有了更多的房源选择，也让年底租房成了租房的好时机。二、年底租房能跟房东讲价退房的增加，为了避免房屋空置，部分房东采取降低租金的方法招租。对租金要求相应降低，租户和房东的议价空间也会有所增加。&&年底租房注意事项：&&年底租房选择空间比较多，租金方面也可能会有相对较大的议价空间，价格也会相对便宜一些。但是，在考虑租房性价比的同时，也不能忘记租房的安全性。下文，吉屋网小编将给您介绍租房的五大陷阱，是您不可忽略的租房注意事项。租房注意事项陷阱一：租房给你的人是房客还是房东，要看清楚!案例：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租房合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证，身份证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。在目前的武汉租房市场上，租金的支付一般是“押一付三”。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真正的房东发现这一情况，和下个房客发生争执，而冒充房东的那个房客早已没了踪影。对策：对房东而言，不要把自己的房产权证、身份证复印件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，租房时要看身份证原件和房产证原件。同时，房屋租赁合同上必须是房产证上的产权人本人签名才行。租房注意事项陷阱二：如果是一房多租，那骗你没商量!案例：中介公司将事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个年底租房人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。不过这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，他们多是狡兔三窖，临时搬张桌子，一台电脑，拉个电话分机就是一个中介门店了。对策：对于这种情况，主要的办法就是自高自身警惕性，如果通过中介租房，就找那些口碑信誉比较好的正规中介公司，以免上当受骗。租房注意事项陷阱三：如果不收中介费的话，你可要留意了!案例：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心的替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要他们提供房东的联系方式，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋的情况，随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些“房东”时，要么被告知“此号为空号”，要么是房子刚出租了。对策：天下没有免费的午餐，市场上也不会有不收中介费的中介公司。因此，遇到类似的情况，年底租房者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房如果真的想省去中介费的话，到各大租房网上查找房源信息就行了。租房注意事项陷阱四：差房充当好房东骗你定金!案例：不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源，而且比较满意。询问具体情况时，中介公司要当场付几百元的定金，否则很可能房子就给别人先租出去了，如果付了定金就可以保留，说过一两天就安排看房。租房者信以为真，当场付了几百元定金，而等到实际看房时，就会发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，交付定金时并没有写清楚哪一套房子。此时，租房者只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。对策：年底租房时，遇到那种房子又好价格又便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易付。可以要求先去看房，看房时较好看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具体情况写详细，并把自己的要求写清楚。租房注意事项陷阱五：添置设备藏猫腻，租房者切莫大意!案例：年底租房，多数租房者都希望房屋内的设施齐全些，于是中介公司在这方面打起了主意。比如说可以替你装部电话，只要把钱交给他们就可以，省得租房人自己请假去装。其实屋内早有电话，中介公司把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有其他一些家具家电等等。对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子“*”一点钱款时，应当征得房东的同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签定租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。
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这个问题很好办，你可以跟房东商量半个月的租期，假如七天内找到工作了，就搬走，这样老板赚了。这相当于一种投机，我经常这样做，总有一些老板有这种冒险精神
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你好，不行的，私立学校可以。
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