有公积金就能货的口子2万6千多能货多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 18:18 标签： 公积金能货多少
公积金账号里有2万，能贷款多少？_百度知道
公积金账号里有2万，能贷款多少？
我在大连，公积金账号里有2万，现在要在沙河口买房，我能贷款多少？...
我在大连，公积金账号里有2万，现在要在沙河口买房，我能贷款多少？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
金芃阁知道合伙人
来自知道合伙人认证团队
知道合伙人
采纳数：792
获赞数：4514
擅长：暂未定制
公积金连续缴纳3个月到贷款之日且无断缴，贷款额为公积金余额的15倍且个人贷款上限不得超过45万，所以可贷款30万左右。贷款条件：1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。5、借款人、抵押人必须满18周岁。6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
匿名用户知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
本回答被网友采纳
liuhsheng1123知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
liuhsheng1123
采纳数：1320
获赞数：1718
参与团队：
贷款条件1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。5、借款人、抵押人必须满18周岁。6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。 贷款额度管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度：1、最高贷款额度规定中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。2、个人及家庭最高可贷款额度规定累计贷款额度不超过单人最高贷款额度、双人最高贷款额度及家庭最高贷款额度。 3、首付比例规定①
首套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。②
二套房规定：自筹资金比例不得低于房款总额的60%。4、按公式计算①贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限
注：还贷能力系数为0.15。 ②子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限③军（警）官作为辅助借款人参与贷款的：贷款额度=军（警）官月工资×还贷能力系数×12×贷款期限5、两种方式选择按照前四项规定计算出贷款额度后，借款人可按以下两种方式中选择本次实际可享受的贷款额度，计算公式分别为：方式一 借款人选择不以现金方式提取使用本人及其配偶的住房公积金账户余额的，可享受按照前四项规定计算出的可贷款额度；方式二 借款人选择以现金方式提取使用本人及其配偶的住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为按照前四项规定计算出的可贷款额度扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额（含本次购房已提取额）。注：夫妻凭该房屋已提取公积金的只能选择方式二计算可贷款额度。
以上计算仅供参考，实际贷款额度以前台计算为准。贷款期限住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄（男职工为65周岁，女职工为60周岁）。
假设有一个价值100万的房子，我公积金成功贷款45万，那我能买得起这个房子吗，如果这45万作为首付可以吗，那以后公积金怎么还呢
首付一定要自己交，不能贷款作为首付。你要买100万的房子，自己至少得有55万做首付，剩下45万贷款。
我看网上说有那种公积金贷款和商业贷款同时贷款的，这是怎么弄的你知道吗？
那是公积金组合贷款
直接办公积金贷款的时候他就给你算了比如当地规定个人最高贷45万
但是你的公积金条件只能贷35万就可以再加10万的商业部分。不是指你公积金贷45万，商贷再去办45万。一个房产不能办两种抵押的。
本回答被网友采纳
房价点评网知道合伙人
房价点评网
隶属易居中国（EJ），中国房地产信息综合服务的领导企业。拥有强大的信息数据库，为中国超过5000家房地产企业提供最专业的信息综合服务。机构遍布中国40多个城市，拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员2000多名。
这要看你的总房款是多少，而且你在贷款时要一直是在缴费状态，再就是你个人每个月的缴存比例
其他1条回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 外地户口，公积金卡上余额只有2万多点，持续交满两年，能货多少钱？
外地户口，公积金卡上余额只有2万多点，持续交满两年，能货多少钱？
采纳答案
首先你公积金贷款排号了吗 如果没有排号 我建议你选择其他贷款方式，因为公积金没有排号的情况下需要等很久很久，建议选择使用其他的贷款方式，然后去用公积金里的钱还款.
全部25个回答
个人最高40万
这要看您的年龄，缴存比例，月缴额，再加上您的公积金余额，这四项各自可以算出一个贷款额，取最小值！
二十万出多，翻十倍
首先你公积金贷款排号了吗 如果没有排号 我建议你选择其他贷款方式，因为公积金没有排号的情况下需要等很久很久，建议选择使用其他的贷款方式，然后去用公积金里的钱还款.
公积金贷款先别问能贷多少钱 首先你想用公积金贷款你排号了吗 没排号需要等好久的 建议你用别的贷款方式 然后去用公积金还款
涿州公积金买涿州房首付3成。但贷款限额60万
本地户口 买苏州房子不用社保，可以的公积金贷款
这个是不行的，具体要问你们单位，贷款只看你的余额
可以的，可以买
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
一年6千元的住房公积金,共交了5年了。能贷多少款
浏览次数：0
二手房经纪人
公积金余额的40倍，就是你能贷的额度，个人最高50万，有补充个人最高60万。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
上海这边的话～公积金数乘以40倍～但最高只能贷到50万！
对贷款额度的规定也并不一样，一般会有介绍的，购房的首付各个地方的住房公积金政策相差很大，年龄，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心。没人可以给你一个准确的数字。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，而且有一个上限，房价总额等因素有关，个人收入，连续缴纳时间
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:93,askz:15,askd:34,RedisW:0askR:0,askD：147 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:148
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：如果手边上只有8万左右，我的公积金有六千多，公积金可以贷款多少
公积金可以贷公积金余额的40倍，你这边可以贷24万的！
采纳后不可撤销，确定采纳？
首套房，刚需，但是摇号摇到了面积较大150平米，能用公积金贷款么？
新房不允许拒绝公积金贷款的，只是在长沙，公积金贷款最高只能贷60万哦，亲
只有一套房，公积金贷款。现在将贷款还完，这套房还能使用公积金再贷款吗？
你讲的应该是抵押贷款吧。
公积金只能用于购房或装修。
如果全款房贷款可以考虑抵押贷款。
在外地以妻子的名义用夫妻的公积金贷款买了一套房，是否可以首付三成吗
公积金贷款，以个人为单位，只能贷50万，以家庭为单位，只能贷90万。如果您在外地的那套房子是纯公积金贷款，那么，可以做到首付三成。如果您在外地的那套房子是组合贷，因为您跟您妻子有过贷款记录，所以首付必须5成。
首套房贷款没还完，二套房还可以用公积金贷款吗？
你首套如果已经使用公积金，必须还清才能再次启用
长沙现在买房公积金贷款首付要多少，有没有什么优惠政策
首付两成，利率优惠
广州市住房公积金可以在兰州新区买房贷款吗？
不可以，不能跨市
&&&&&&如果手边上只有8万左右，我的公积金有六千多，公积金可以贷款多少
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-

我要回帖

更多关于 公积金能货多少 的文章

 

随机推荐