婚后男女双方共同贷款买了一套房，北京2套房首付款多少是男方父母出的但房产证只登记了女方名字请问一下这是共同财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 22:15 标签： 北京2套房首付款多少

男方付首付，夫妻共同还房贷房产证上写谁的名；严格说，双方都应该写上，因为还贷部分是属共有产权的。。。并且首付也是属小部分(20-30%)，大部分是共同所有的产权。加上在房产证上写双方名字，可以建立和谐家庭，增加夫妻感情。如果只写男方一人名字，容易造成心里阴影，爆发夫妻吵闹，感情不合，甚至离婚。(即使男方不情原平均分配房产权，房产证上也可以写明各占份额的)

算二套房。因几套房以家庭为单位。
但各自婚前所购房为婚前个人财产，婚后还贷及相应增值为夫妻共有。

您好，如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割

你好，应该算二套房的，应该算男女方各自婚前财产，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有。

不是夫妻共有财产，是二套房

你好，现在两套房子的房本都办下来了吗？房本中登记的所有人情况如何？以房产登记薄为准。
如果没有明确登记的话，婚后取得的财产，视为夫妻共同，除非有相反的证据证明是个人婚前财产，或者夫妻二人有婚内财产约定。

你好，房子是婚前购买属于各自的个人财产，不可以分割，至于属于一套还是二套，咨询房管部门。

第一,婚前购买的房屋,虽然在婚后才取得房屋所有权证,但依然属于婚前财产.
第二,婚后以共同财产偿还贷款的款项及其增值部分,作为夫妻双方共同财产.
第三,利率是否变化取决于银行.按照合同的原则,也是不可以变化利率的.\

你好，不是夫妻共同财产，是二套房

您好！应该视为二套房。二套房的认定应该以家庭为单位。如果夫妻双方各自婚前所购房为婚前个人财产，那么婚后还贷及房屋的相应增值为夫妻共有。

你好！如果房子是婚前个人出资首付购买的，登记在个人名下，在无其他约定的情况下，属于个人财产。

根据你的描述，这两套房应该是双方个人的婚前财产

婚前定的贷款合同，不会因婚姻状况变化利率。属于个人财产

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