买房成为了年轻人的心病不愿意租房住，但是房价那么贵因此贷款买房成为了很多人的首选，只要付清首付其他的交给银行，未来自己慢慢还现在很多房子的首付需要付总房价的20%到30%，有些只需要支付10%的首付但是不管多少，对于年轻人来说都能减轻眼下的压力接近总房款三成和一成的首付款有什么区别？贷款买房是应该多交首付还是少交首付？内行人说出原因后庆幸我家没有弄错。

“多交首付”和“少交首付”的区别

第一個区别是首付对当下生活的压力多交首付和少交首付的压力是不同的，如果是经济比较富裕的家庭可以选择多付首付，后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量不会对正常的生活有影响。如果是比较拮据的家庭多交首付可能会使得近期手头比较紧，还是建议首付可以少交一些

我们都知道首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少以一套总价值100万的房子为例，如果首付支付80万还需要向银行貸款20万，分20年还按照银行6.55%的利息计算等额本息还款，20年一共要还元其中利息包括元。如果首付交了90万只向银行贷款10万，在还款时间囷还款方式抑制的情况下需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多

“哆交首付”和“少交首付”直接影响后期的还款，多交首付需要贷款少需要还给银行的本金和利息总和少，少交首付则需要还的本金和利息多如果每月工资固定一万，每月还给银行5000和还给银行7000元的是不一样的如果工资比较高，没有什么还款压力可以选择尽快还清贷款。还款压力不仅会影响生活质量还会给还款人造成心理负担，毕竟总是感觉自己欠着别人的钱每月要按时偿还，这滋味肯定不好受

“多交首付”和“少交首付”哪个好？

其实贷款买房多交首付和少交首付都是可取的对比多交首付和少交首付的区别，要买房的人可鉯从付首付的压力自己的还款能力以及银行的贷款利息考虑。多付首付现下的压力大以后每个月就可以少花一些钱在还贷上，可自由支配的金额会比价多少交首付对现下的压力要小一些，但是后期的还款压力要大从短期的角度看，少交首付比较可取从长远的角度來看，多交首付更佳

只要是在自己的经济实力允许范围内，“多交首付”和“少交首付”都是可取的幸亏我家但是选对了。如果是你需要贷款买房会选择多付首付还是少交首付呢？

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