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房贷最多贷多少年
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二手房最多贷款多少年？贷款年限越长越好吗？
二手房最多贷款多少年？贷款年限越长越好吗？
这个贷款是需要根据房子的楼龄，和购房人的年龄来计算的。
公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄内的剩余工龄，特殊情况下可延长至退休后的五年，且最长期限不超过三十年。
房贷最多能贷多少： 如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款， 这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。
根据年龄最多带到60岁，基本可以带30年
1.公积金贷款年限
最高可贷30年
你好我们是智胜投资公司的是一家综合投资和融资服务的企业。如果你现在需要贷款或者办理信用卡可以联系我进一步咨我们可以加我口口咨询名字就是我的口口
商业贷款的话带，可以带30年。
只能申请到退休。
房贷最多能贷多少： 如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款， 这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。
您好最多30年最少5年，男的可以代到70岁女的65岁
一般65岁以下的本地人都可以贷款买房，但是贷款年限+贷款人年龄＜65年，所以说最多可以贷8年吧。
最多20年，最低5年
45万，最长20年
您好，可以公积金贷款，二套房首付（144平一下首付30%）（144平以上50%）利率上浮10%二套房且首套公积金未结清，不予办理，结合商贷政策，首付利率按照高的执行。
你好，只要以前没有用公积金贷%过款都是首次贷款，首付144平方以下20%，144平方以上30%
1、公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定退休时间后的5个自然年度。您的情况最长贷款期限为7年。2、我市住房公积金个人住房贷款额度最高为40万元。具体贷款额度以公积金中心信贷部门的审批额度为准，您可参考公积金中心网站贷款额度指南http:www.sjzgjj.cnyewuzhinan1243.jhtml 。
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一套48万的房子首付要多少？
首套房首付3成，48万的房子首付14.4万 贷33.6万。贷款年限主要看房龄，如果超过5年以上公积金只能贷15年。商贷最多是30年
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以贷款,公积金是可以贷,商业贷款要看房龄,老房子超过20年就困难了,二手房一般公积金可以贷15年,首套最多贷7层,48万的房子,首付14.4万就可以了
首付三成贷款年限房子不是很老的话３０年都没问题
首套的话首付3成，看房龄最高也贷30年。
二手房是可以贷款的 首付15万
贷款可以带30年的
首付3成是14.4万，贷款年限可以自己决定，最多30年（主要看自己的收入而定）公积金15年。
首付3成，贷款最长年限30年，最多贷七成的。
首套付3成，可以贷7成，贷款年限看房龄和主贷人的年龄
可以贷款的，商贷可以贷的年限是贷款年限加房龄不超过三十年，或贷款年限加你的年龄不超过退休年龄。公积金贷款的话超过5年以上的房龄只能贷十五年，五年内的房子一般可以贷三十年，同样贷款年限加你的年龄不超过退休年龄。可贷额度是70%。
可以。前提是符合国家银行对于房子的房龄限制买房者有这个资格贷款就好了。。。商业是30年，公积金是15年。
请问您多大年龄了？达到退休年龄后是不能贷款的，还有您贷过几次了？贷过2次也不能贷。如果能贷还要看您个人资信。正常的首套首付3成，贷款7成。如果房龄超过20年，是不能商贷的，但是可以公积金贷款。具体的还要看您个人自身的条件。
具体看你房龄了，首付总价30%，可贷70%。
那要看你买的房子是哪个地方的，如果是上海的第一套首付3万，第二套首付6万，如果一手房又另当别论了，贷款最长是30年，能贷多少要看银行为准了！
1.首套可以贷款的
2.最长年限是房龄加贷款年限不超过30年
3.您现在是首付3成 可以贷七成的 也就是首付14.4万 贷款33.6万
首次购房可以贷款，首付14.4万，最高可贷30年，但要看房龄和贷款人的年龄的
可以贷款。公积金最长15年，商业贷款要看您购买的房子竣工日期。最多可以贷7成。
首付3成，贷款金额14.4万，贷款年限可以自己决定，5年，10年，20年，最高30年，看自己的收入决定吧
首付3成,贷款年限具体要看楼龄
首套付3成，可以贷7成，贷款年限看房龄，一般房龄加贷款年限不能超过30年
首套最低首付3成，最低可贷30年。48万的首付最低14.4万。
采纳后不可撤销，确定采纳？
现在买二手房按揭贷款，银行是不是不压房产证了？
是的 现在产证可以不用押银行。
【星城翠珑湾一期】 东莞有一套房，无贷款，欲购置一套二手房，首付最低可以做几成
首付可以做到3成
二手房住房公积金贷款的钱是直接放款到个人手里吗？
放款到公积金冻结的账户中
买一套总价54万的二手房贷款首付多少？首套
可以贷评估价的百分之七十，剩余部分都是首付
二手房公积金贷款网签以后多久走完手续？
公积金中心不承诺任何时效
【恒利阳光新城】 二手房可以进行广州公积金贷款买吗？本人户籍是清远的。
做广州农商银行可以，但是要看资质
&&&&&&首套二手房可以贷款吗？贷款最长年限多少年?最多可以贷多少？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-二套房贷最多只能25年了，每月多还1000元，楼市下跌成必然！
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年刚过完，北京房贷又出了新政策。
昨日有市场消息称，北京地区签署网签合同的第二套个人住房按揭贷款年限从原来的最高30年调整为不超过25年。新京报记者从多家银行证实了这一消息。
本着为各位小主赴汤蹈火的精神，帮主向北京地区的10家左右的银行核实，证实了该消息：
“2月8号收到了该通知，8号的网签就开始执行了。”
“我们也是2月8号收到的消息，不过是9号开始执行政策。”
但好消息是，多家银行表示，房贷利率、首套房的按揭期限并未发生变化——“首套房房贷利率最低9折，二套房利率最低上浮10%，首套房按揭期限仍然为30年。”
北京房产市场政策屡出
去年一年，房产市场狂飙突进。和全国其他省市一样，自9月底，北京房产市场新政屡出。帮主在此和各位小主复习一下：
9·30新政：首付比例上浮
日，北京出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》调控楼市，规定购买首套普通自住房的首付款比例，由原来的不低于30%调整为不低于35%，二套房的首付款比例为不低于50%。
从新政出台至今，已有4个多月的时间，在过去的4个多月内，北京市的房贷利率开始出现上行态势，相应的，成交量则走出下行态势。
后9·30时代：首套利率9折成常态
9·30新政颁布后，帮主走访发现，招商银行、北京银行、北京农商行、中国银行、民生银行、交通银行、邮储银行等银行的首套房普通住宅利率普遍为国家基准利率的8.5折，但实际折扣根据贷款人个人情况而浮动。也有部分银行将首套房房贷利率设定为8.8折和8.7折。
对于当时的二套房利率，各家银行普遍为在国家基准利率基础上上浮10%（即1.1倍），其中光大银行二套房贷款利率上浮20%。
元旦新政：首套房贷利率最低9折
2017年元旦，帮主从北京地区的多家银行了解到，自日起，所有银行贷款利率折扣最低九折。
今日，帮主联系的多家银行获悉，目前首套房利率也均为九折。
部分银行曾“认房+认贷”
2016年12月初，北京市有部分商业银行在二套房的认定政策上发生改变，发放贷款条件更加严格。由“认房”改为“认房+认贷”。
中原地产数据显示，在调控政策下，1月份北京纯商品房住宅签约套数为2477套，与2016年12月的3250套相比下降了约24%。二手房签约为12860套，与2016年12月的18079套相比也出现了明显下调。
1月公布的2016年全年数据也显示，市场的亢奋已从10月开始在各地的调控之下逐渐退烧，多项指标同比涨幅已有收窄。
新政将带来哪些影响
如题。北京二套房贷按揭年限不超过25年，这将给二套房购房者带来什么影响呢？
帮主了解到，此前二套房房贷按揭期限为30年。二套房按揭年限的变化直接导致了月供的增加。
如果二套房贷款300万，根据目前执行的基准利率的1.1倍，在30年调整到25年之后，即每月需要多还1400元左右的贷款。
此外，业内人士如何看待新政影响呢？
帮主采访了中原地产首席分析师张大伟、易居研究院总监严跃进两位老师。
张大伟老师表示，此次新政“对购房者影响不大”
“政策变化的影响并不大。因为购房就有还款年限不超过退休的政策，而购买二套房的人基本上在30岁以上，“如果35岁买二套房，基本上也是要25年（即60岁前）还完贷款”。
严跃进老师则表示，经过此次新政，“市场交易或有所下滑或出现其他变化”
“购房者的月供成本增加，市场交易或有所下滑或者变化。”购房者或会选择压缩购房面积或者选择稍差地段。”
“大户型房子常是二套房购房者的置业对象，政策变化可能会影响房企年度销售目标的完成此外。”
新年刚过，北京房地产市场又祭出新政。2017年，北京房产市场走势如何？
严跃进老师对此表示：
“2017年北京房地产市场偏紧，该政策有较强的导向性，，后续不排除其他地区效仿北京。”
张大伟老师回答到：
“该政策的变化表示银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓等将成为常态。”张大伟说，信贷是决定短期房价的最关键因素，目前来看，当前政策收紧趋势下，短期房价调整压力较大。
“两会即将召开，如果两会期间出现政策加码的预期，对2017年上半年的房价影响将会较大。整体看，2017年北京及其他主要一二线城市的房价调整预期越来越明显，特别是在加息等可能性增加的情况下，这种趋势和幅度会加大。”
二套房按揭贷款期限变化，购房者怎么看？
买二套房是刚需，基本不考虑政策
北京市民侯先生最近一直在看房子，为孩子升学做准备。“北京二套房贷款按揭年限的新政策我到了，但我买二套房是刚需，基本不考虑政策。”侯先生说，家里目前有两个孩子，加上老人也要来北京养老，买二套房势在必行。
“按揭年限从30年减少到25年，月供并没有增加多少。”侯先生补充说，二套房购买者基本都能负担按揭期限的变化。“购买一套房的多是年轻人，如果期限变化的话肯定影响大，但二套房购买者多是40岁左右、收入尚可的人群。”
房贷政策变化太快，最近尽快把贷款办下来
“房贷政策变化太快了，我最近就准备尽快把贷款办下来。”2月9日，购房者赵女士告诉新京报记者，现在居住的房子太小了，她准备在海淀区购置一套较大的房屋，用来改善自住。
赵女士称，“最担心的是你签合同的时候，是这个政策，贷款的时候又变了。”
对于按揭年限的变化，赵女士坦言会有影响，又表示“但没办法，确实需要这套房子，况且也不差这一点钱。”
二套房太难批贷，想办法买首套
2月9日，购房者许先生告诉新京报记者，“我建议你，要想买房的话，一定想办法处理好现有的房子，按首套房买。”
许先生是在去年9·30新政前，按照首套房贷款政策，购买了第二套房子，主要用于自住。按照“9·30”新政之前的规定，手里有房但没有贷款，或已将贷款还清的话，可以按照首套房贷款利率、首付比例申请贷款。这是他能成功购房的原因。
对于现在的房贷情况，许先生认为，“按照之前购房的经验，在现在的政策下，二套房很难批贷。类似的国家政策短期抑制房价，长期就难说了。”
文：果果张
编辑：韩梅梅 金馆长
责任编辑：
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