契税和大修基金和契税什么时候交是按实测面积收取吗– 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 08:04 标签： 什么是大修基金和契税
& 商铺有大修基金和契税吗？
商铺有大修基金和契税吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部10个回答
有的，大修基金145块钱
商铺也必须交大修基金和契税
一手房都有，二手房没有大修基金
有，比住宅高
商铺有大修基金和契税
有税、高，其他没有
确定都有的
很确定的说，有的
要看房屋当初规划的性质是什么？性质是住宅的，均按住宅办理使用年限（70年）如果是非住宅的，利率、契税、公维均按商铺办理。
正常买卖流程。唯一要注意的是有租客的话要协调好，租客有优先购买权。契税4％。
全款价格X11.6%
或者现在的评估价减去过去的评估价X27.6%
3个点，二手就15.2
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&商铺契税维修基金缴纳多少 – 安居客房产问答_百度知道
商铺契税维修基金缴纳多少 – 安居客房产问答
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
契税和维修基金可以全部交给开发商，由开发商代缴，其中契税可以自己去地方地税局交！根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 新房公共维修基金和契税怎么算的？
新房公共维修基金和契税怎么算的？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
不同地方的标准也不一样，可以给你些参考：公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右）。房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来。仅供参考，望采纳。
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%
多层无电梯按55元平方米交。高层电梯房按77元平方米交。
契税3% 维修基金1%
二套90平一下1个点，维修基金是电梯房115一平。
都是骗人的
挂各种优惠
羊毛出在羊身上 定的小三室连1.8米的床都放不小
还不退定金
大家不要上当
一定要谨记
传达身边的朋友
契税百分之一，维修基金百分之二左右！具体款数要根据价格来算的！
多层75电梯房120契税90平米以下1个点90-144平米1.5个点144以上3个点二套房不论多大面积一律3个点
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&陕西售房契税和大修基金是多少
您好！大修基金是建筑面积乘以145.契税是按照房产建筑面积算的，小于90平米总房款的1%。大于等于90平米是1.5%。大于等于144是3%算的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
为什么开发商对预售房都按3%代收契税（购买首套普通住房）？如何才能退回？
你好，根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔号)中第一条第二款明确规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
目前在重庆购房，农村户口契税是可以退回的，但是要等到交房以后。
购买预售房应该什么时候交契税？发展商要求我签订购房合同时就交？房子要两年后才交付使用。
现在北京契税指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。而我国对于房屋等不动产的权属转移，是以权属登记为准的..
为什么购买首套房，售房部也要收3%的契税呢，还说是房交所规定的，不然就办不了房产证
对于首套房税费中的契税，国家正常情况按3%征收，如您能提供房交所出具的无房证明，并且新购房屋建面90平米以下，农村户口全免契税，城镇户口按1%征收；假若您新购房屋介于建面90平米以上144平米以下，也能提供相对应的无房证明，则按1.5%征收；假若您是首套房，但建面超过144平米也是按国家标准3%收取。
另外，现在很多开发商都是先按国家标准收取，您提交符合国家首套房契税减免政策的，由房交所审核通过后，再后由房交所退还减免的契税；有些开发商只要您签合同付首付时能提供相应的无房证明，就直接按减免政策收取，具体情况看您选择的楼盘。
购买预售房应该什么时候交契税？是房证办好后，还是签订购房合同就要交？
一般是买的的时候就要缴纳的
售房部可以预收3%的契税吗？
您好，如果开发商预收您3%的契税是一种多退少补的行为！
只是为了到时候帮您办理产权的时候方便，快捷做铺垫！
没有明文规定这个行为可行不可行！
只有跟开发商协商好了，自己在落实清楚了！到时候再退..
开发商售房款里应包括契税费吗？
房价就是房价，而税费里面是划分为买方和卖方的税费的！开发商出售房产时也是要缴纳卖方出售税费的，而买方的税费最主要是3%的契税。除非开发商注明此价格包含税费，一般都是各付各税的
&&&&&&陕西售房契税和大修基金是多少
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-首套新房一百一十个平方，要交多少契税和维修基金
契税1.5％，维修基金：楼梯房40元㎡，电梯房80元㎡。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想问下，湖北省宜昌市的新房契税，还有维修基金是怎么收取的
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%
多层无电梯按55元平方米交。高层电梯房按77元平方米交。
我在海南海口购置新房契税和公共维修基金交多少？
契税3% 维修基金1%
请问，第二套新房，小于90平，契税是多少百分点，还有维修基金怎么算
二套90平一下1个点，维修基金是电梯房115一平。
【南昌恒大城】 新房118平方，契税和维修基金各是多少？真实回答
都是骗人的
挂各种优惠
羊毛出在羊身上 定的小三室连1.8米的床都放不小
还不退定金
大家不要上当
一定要谨记
传达身边的朋友
我兄弟准备购买一套60平的首套新房，请问契税和维修基金总共多少钱？
契税百分之一，维修基金百分之二左右！具体款数要根据价格来算的！
南京2012年新房房屋维修基金怎么算，契税怎么算？
多层75电梯房120契税90平米以下1个点90-144平米1.5个点144以上3个点二套房不论多大面积一律3个点
&&&&&&首套新房一百一十个平方，要交多少契税和维修基金
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-

我要回帖

更多关于 什么是大修基金和契税 的文章

 

随机推荐