现在贷款几个点？中介收几个点？
银行根据国家政策，我们是开发商售房
贷款金额的一个点 中介费一个点
中环地产凤凰城店毛强竭诚为您服务：贷款收取贷款总额的1个点、佣金收取买方1个点，卖方1.5
卖方净得收取买方2.5
现在贷款七成（按地段评估价计算），中介费是买家1个点，卖家1.5个点
中介费视情况而定
贷款利率5.39
贷款按各小区评估价算！！二手方、买方1个点
采纳后不可撤销，确定采纳？
和中介去工商银行申请二手房贷款整整一个月过去了。多长时间才能通过呢？
正常是7到15个工作日，但是具体的还得看银行.
房贷贷款申请中，房产证和钥匙都要放中介公司？
用公积金贷款的话总给中介贷款费吗
这个不用总给的，一次就行
【华福花园(玉茗大道601号)】 抚州买房的中介费是多少？贷款的利息税收各是多少
买房中介费是买卖双方各1%收费的哦！贷款利息一般在5.88。税费要跟居房产证的年限还有面积来定税
【惠麓苑C区】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
贷款批不批 首先看你的个人资质，其次是由银行决定的。
【骧龙国际】 请问一下中介费率多少呢，贷款手续费多少
一手房程序
&&&&&&现在贷款几个点？中介收几个点？
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2500元！请注意任何正规贷款公司都不会收您手续费
百分之21 也就是贷款1W 就是2100元 这个好高，是利率还是手续 是不是五年的
中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，筏罚摧核诋姑搓太掸咖中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。至于流程没讲清楚等等·····你要咨询律师了我也是做中介的，能帮你的只有那么多了。
一家担保公司只能针对一家银行开展个人房贷担保业务，你从哪家银行贷款，只能向这家银行的担保公司申请担恭激多刻鼙灸俄熏藩抹保。担保公司的手续费大体都要2个点左右。你可以不用担保，也可以申请保险公司承保的，保险费要低一些的，跟开发商协商。
贷款月利率为百分之四点五的二十四万十五年利息是90477.1元通过贷款计算器计算贷款利息步骤：1、输入贷款总额，按揭年数，还款方式，贷款利率2、点击开始计算3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来 &
2个点的垫资计息代办费应该是没有什么问题的，这个相当于担保公司的手续费吧。一般是一次性收取。一般来说，担保公司放款肯定比银行要快的多，所以相应的费用也就要多些。我想你需要注意的是贷款利率，可以和同期的笭骸蒂缴郦剂垫烯叮楼银行贷款利率做比较。一般应该是和银行的一样。
二手房贷款买方应向银行缴纳房贷费：买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元4、评估费:评估价×5‰，最低300元5、工本费:30元 银行按揭所需资料： 1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。 &贷款中介服务费一般收多少，高不高？
贷款中介服务费一般收多少，高不高？
其他回答(共7条)
15:45&龚巧丽 客户经理
贷款中介挣得不就是服务费么？不过是看你的资质怎么样了，资质不错的一般都是3个点，有资质差的还要收到5个点。但是也有特便宜的，像京贷通，一般就收1个点的服务费，还特别专业。你可以搜一下他们的官网，我就是在他们那里办的。
15:42&连丽芳 客户经理
1、贷款服务费不是必须收取。
2、自己可以去银行申请贷款。
3、委托中介办理贷款，会省点事，如果个人比较忙的话，中介收费也能接受推荐给中介办理；如果中介收费高，个人不会非常忙的情况下，可以自己办理贷款。办理贷款之前务必查清楚参与贷款的人员征信有没有问题，没问题的话，准备够买房屋的相关资料和手续就可以去银行办理了。
4、自己去银行办理银行不收服务费。
15:39&黄真敏 客户经理
有的中介收费，将中介费和按揭服务费是算在一起的，统一叫中介费。有的是分开了收，这样可以多收点。
一般中介收取房产的2%到3%作为中介费。如果另外收取服务费（包括按揭服务、贷款等）约在0.5%左右，或者直接给个标准价格，要看各中介具体的操作了。现在来看市场上，中介费收取最低的是搜房网，他们只收0.5%。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳
15:36&齐明星 客户经理
公积金贷款是不需要收任何手续费的，中介说收服务费是想额外赚你的钱。
15:30&齐文生 客户经理
中介费是除开的，一般中介帮忙贷款贷款费用基本是贷款金额的1%及相关杂费，不然是没人会愿意跟你去跑的。具体流程是：中介签合同——评估——银行面签——通过（审批金额）——过户（出收件单）——凭契税票和收件单安排放款。不管贷不贷款，评估是必须的，所以要么全让中介做要么全自己做，而且资料准备要齐，不然要跑好多次，如果贷款金额不高，找中介还是比较省事，需要什么资料他们一般也会提前告诉你。
15:27&黎琼锋 客户经理
贷款的话一般只包含两个费用，一个是服务费，一个是利息
服务费2000（如果要收3000就是收你高价）
15:24&黄相柏 客户经理
当然会，所以要了解这两种费用
其时这个中介费贷款费会根据地方 ，中介公司，谈价的方式 不同而不同，这是我买了房后而深刻的体验，有的人会可能不在乎这点钱，但是也有很多人是跟我一样，尽了最大的力量，带了一屁股的债才凑的首付，还要每个月还房贷才买的房，却被中介宰一大笔，有可能家具钱就没了！废话多了，来看的当然是想了解一下了。
中介带你看房是免费的，去看房时中介也一般会不会跟你说价钱，因为说他们怕把你吓跑了，就算你问了他们也会在有机会时让你多给钱，有的人托朋友的中介朋友，弄得你不好讲价，还欠了情！看好房说好房价就会签交易合同，中介一般不会跟你谈价钱，会直接把中介费写在合同上，当然是最高的，不同的中介会有所不同，如果你说这么高，他们会说给你打点折的，这个时候是最好说价的，别不好意思，现在就要说好，并且是包贷款，贷多少款，（国家标准规定：中介费10万元（含）以下的按交易额的2%收取；10-100万（含）的按1%收取；100万元以上的按0.5%收取。房管局收的那部分交易费如果你愿意全部承担就不用写了，否则也要说清楚，因为一般中介都是默认的买家全出，甚至是多房东三套房的1％个人所得税）并写入合同，如果是贷款问题买不了房须退还定金。（如果你贷不到款也有钱买就无所谓了 信用问题自己知道，不知道就先去中国银行服务中心查，因为签了合同后一样会带你去查的！担保公司千分之三到千分之十收取，现在基本上都不是担保公司担保了，只是中介公司立的一个收费名目，买方应只付最多300元跑腿费）签了合同后就是带你到总公司申请贷款，有的中介自己总公司没搞这业务，就会带你去别的公司办理，如果开始没说好，这时就是按他们说的收你的钱了，少的收你千分之三，中介就没宰你，多的收你百分之三，够不够狠！评估费现在也会收，千分之三到千分之五，这个费用一般不会多收你太多的钱。最后是过户，交契税等，国家收的，中介少不了，最大限度就是少报点交易价，如果不确定以后会不会卖，最好是买成多少报多少，很有可能以后会收差额个人所得税！况且报得太少也不行，这有个市场价，低太多了没人信，比如五十万的房子报四十万节约一千五还行，报三十万肯定不行！中介贷交的，就要查看发票了，没票不认，政府收费全有机打发票，并且项目名都清清楚楚的。
我在德阳市区买的房子，在网上看了几套，打电话后几个不同的中介带去看了房，所有中介都没有说费用问题，只是说房屋情况及房主喊价 ，并且会根据你的条件要求购买能力推荐一些带你看。我挑了套150平米5楼标价38.5万2003年的老房子，看着也不太老旧的样子，虽然装修了十几年了，但是房主没怎么住，所以入眼的地方看着感觉还干净，就开始说价，我开始就给三十三万后来给到三十四万，房主是通过中介电话联系的让到了三十六万，我没急着说价了，几十万的东西我也要想想，比一比，回家搜了一下这个小区的房子，价钱也差不多，并且这套房子有两个中介挂58同城卖，我联系的这家是浦江街泰山路口的昊天房产，我亲戚的朋友在他们总公司管事，所以我就还是联系那家中介，说最多只给三十五万，（3楼带家具家电38万成交，这个5楼没东西简装35万价钱算可以了）中介答应说一下，过了半天说人家可以再让五千，我没答应，又过了一会打电话来问我说确定要不，我说确定，第二天打电话来叫我去签合同，房主同意卖了！
朋友叫我们谈好价后跳开中介，这样会省不少钱，我们心想人家中介也不容易呀，好不容易说成了个生意收不到钱，这样不好呀，然而诚实的我们换来的是高额的费用！到了中介叫亲戚联系了他朋友，并给中介老板通了电话，告诉中介说这是我兄弟伙的家人买房，费用方面多多考虑，中介老板很开心的承诺，放心，之后对我也说领导都说了话了肯定不会让我们多花钱。等了一会房主来了，就开始签合同，因为有熟人在那里罩着，只看了下房价，定金是一万，中介费这么高七千，问了下，中介老板说会给你打折的，嗯签吧，有了亲戚家朋友的关系就放心了。（后来心想加盟店与直属店总公司领导面子差太多了）
后面说是准备贷款申请的资料，中介带我一起到总公司，亲戚的朋友当时不在，找到会计，并说了这是领导的朋友叫打折，会计算了后是八千三就说，这个从没有打过折，但是领导说了话总不能不给面子，但我这里也就几百元，歇了一下又说即然这样就零钱抹了再去一千，就算给七千吧，外加一千三百元的评估费一共给八千三。虽然多，但我心想有了关系真是好，这里省下了一千三呢！交钱出来后中介说这个是没人能少的，中介费由于带我看房的要提成，少多了也没办法，就给我少两千。贷款批下来后就过户，所有的费用全是我给，包括卖方是三套房的个税，中介说德阳都这样！
后来亲戚问朋友怎么给了那么多，结果人家说都给了吗？给了多少，给了就没办法了，因为他们总公司只收了几百元钱，其他的返给中介了！晕原来会计说她那里就几百元是这意思，叫收多少钱是中介给那边打的招呼呀！后来听有个买了二手房的朋友说他的中介费是百分之一，更晕，还有个朋友买了四十万的二手房，中介只给了两千元，签合同时谈好的，税只给自己的，签合同时房主说跟中介说好的净钱，还说不行，最后还是同意了！最后贷款中介想多收钱，我朋友找的银行贷款服务中心，评估费才800
最后希望买二手房时不要被宰了（日）
揭二手房买卖收费4大陷阱：正常收费仅中介费和服务费
08:08 来源: 武汉晚报 进入电子报
中介正常收费只有两种
20日，本报刊发《代办贷款多收7015元“跑腿”钱》后，本报接到不少市民打来的电话，怀疑买二手房时，中介多收了费用。那么，买二手房时，中介究竟该收哪些钱？按什么标准收？市民如何避免在买二手房时吃亏？如何识破不易觉察的陷阱？昨天，记者进行了打探。
武汉市房管局相关负责人说，中介正常收费只有两种：一种是交易代理费，即俗称的“中介费”；一种是服务费，即俗称的“跑腿费”。
代理费是中介促成交易该收的报酬。服务费是买方没有时间或精力办某些手续时，委托中介帮忙办理，中介应收的劳务费。前者必须开发票，后者双方事先书面约定好后，可以只开收据，不开发票。如果没有请中介跑腿，中介就不能收服务费。
中介费的收取，1995年国家出台的收费标准是：最高不超过交易额的2.5%；独家代理的，即卖方将房子只委托一家中介代理，按3%收取。武汉市1996年出台的收费标准是：10万元（含）以下的按交易额的2%收取；10-100万（含）的按1%收取；100万元以上的按0.5%收取。
由于武汉标准低于国家标准，近年，武汉二手房中介很少执行这一标准。按交易额的2%收费，几乎成了“行规”。一家二手房中介的负责人直言：“如果按武汉地方标准收费，我们都得饿死”。
事实上，从2007年起，武汉市房管部门、市房产中介协会，一直在争取武汉地方收费标准与国家标准“并轨”，但时至今日，新标准并未出台。市民买房时，一般按成交价的2%交中介费。
买二手房贷款需请中介代收时
代收费一定要见发票
买二手房如果要办理贷款，可以将费用打包，请中介代收。费用主要包括评估费、担保费、手续费、房屋抵押登记费。可能还有工本费、复印费。有的还包括买方要交纳的税费。
评估费由评估公司收取，担保费由担保公司收取，房屋抵押登记费由房管部门收取。工本费有的银行收，有的不收。手续费是代办公积金贷款的“跑腿费”。
办理房贷时，银行会要求提交正规评估公司出具的房屋交易价格评估报告。评估费收费，国家标准要求最高不超过评估交易价的5‰。而武汉二手房市场的“行规”，按3‰收取，收费要出具正规发票。
办理房贷过程中，卖方为尽快得到全款，减少交易风险，往往会要求担保公司担保，让银行先放款，后抵押。担保费收取国家没有明文规定，由交易双方协商收费。武汉市场的“行规”，一般按贷款金额的1%收取。事先中介应将收费标准告诉买方。担保公司收费后，也要出具发票。
手续费由双方事先书面约定，视服务内容和质量，收取几百元至上千元不等。可以开发票，也可以开收据。
抵押登记费收费85元，加上复印费，大约90元。房管部门会开具正规发票。
工本费是银行收取的贷款合同成本费，20至50元不等。但武汉不少银行已取消工本费。银行收费也应开发票。
市民避免买二手房吃亏妙招
与中介签合同要写“笔笔见发票”
武汉市房管局相关负责人说，近年接到多起中介乱收费投诉，处理时，首先看买方与中介签订的居间买卖合同对收费是如何约定的。他们发现，很多合同写得比较含糊，有的把钱交给中介代办房贷，合同上居然只字未提。
要想钱花得明明白白，在合同上应把代收费后中介要办理的项目，按什么标准收费，收多少费用，写得清清楚楚。此外，还要写上一句非常关键的话：“笔笔见发票”。这句话非常管用，双方为收费问题发生纠纷后，不管是向房管部门投诉，还是到法院打官司，有了这句话，维权要容易得多。
记者明眺生
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周热点问题找了一个贷款中介，手续费收8个点，还要交各种费。。。 - 贷款技巧
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找了一个贷款中介，手续费收8个点，还要交各种费。。。
TA的每日心情开心11&小时前签到天数: 2 天连续签到: 2 天[LV.1]主题帖子积分
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发表于 昨天&13:08
本人在成都，合伙创业目前流动资金不充足，想贷款。找了一家到处都是广告的***集团去问，销售说可以做，但是要收8个点，而且中间还有其他费用。。。我也不懂，不知道8个点啥水平，就想问了几家再决定~~我小区门口有一家叫成都贷款网的门店，他们打的广告是3个点（据说写进合同），去咨询了几次，也还可以。
不过我感觉***集团名气那么大，花那么多钱打广告，肯定还是有实力嘛，加上销售的软磨硬泡。就去合作了。后来办了一个信贷，拖了2个月时间还没下款，就很着急，催了几次，对方业务员就不耐烦了~~加上后来公司业绩上来了，没了需求，事情也就不了了之~~
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TA的每日心情开心 20:38签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]主题帖子积分
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发表于 昨天&15:56
我觉得贷款中介不靠谱
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发表于 昨天&17:41
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我也遇到过类似情况，现在贷款好难，不知去哪里好，收费都太高了
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发表于 昨天&17:41
来自融360 触屏版
现在中介8个点收费都算比较少的
TA的每日心情开心11&小时前签到天数: 2 天连续签到: 2 天[LV.1]主题帖子积分
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发表于 昨天&17:51
建议各位朋友想贷款，一定要多看看多比较
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贷款手续费一般几个点？[待解决]
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您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
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去4S店做过检查吗？怎么说的呢
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你去做过检查吗？
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下护板产生共振还是什么问题，检查一下。
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我的也这样，问4儿子说正常
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中东版的表示不抖，D档空调也不抖。
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车怠速的时候你看一下排气管，会发现抖的很厉害，就是这个排气管惹的货，导致车跟着抖，放心吧，普拉多都这样，就是排气管导致的车抖，不是发动机的问题，如果发动机抖，转速表会来回动的
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谢谢老兄，刚看了下，确实是排气管抖动厉害，这个需要到4S店处理吗
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我的3.5，红灯D档踩刹车，一点都不抖，转速才500。挂N档反而转速800。之前开的大众车，涡轮机D档踩住了抖的心都在颤。
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不作用理你去4s店技师肯定会说这是通病处理不了如果你给排气管固定住了车抖的会更厉害
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我的是D档踩刹车反而好像不抖，挂N档和P档就抖
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