7月1日起执行公租房新政 看看今年有何变化！
随着市民生活质量不断提高，收入水平也逐渐发生了变化，为深入践行新时代“八八战略”的新思路、新要求，经过走访一线调研听取民意，部门联动反复讨论修订条款后，自日起，金华市区公共租赁住房保障新政正式执行，修订后的《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》将市区住房保障覆盖面进一步扩大同时，也将更加贴合市民生活、收入情况。
市区公共租赁住房保障管理实施细则
为贯彻落实《金华市区公共租赁住房保障管理办法》，根据市区实际，制定本实施细则。
第一条 申请公共租赁住房保障的条件
（一）城镇住房困难家庭须同时符合下列条件
1.城镇住房困难家庭申请保障以家庭为单位，家庭成员具有市区城镇居民户籍，并至少有一人取得市区居民户籍满3周年，家庭其他成员迁入市区城镇户籍并共同居住时间满2周年；
申请人已婚的，配偶和未成年子女须作为共同申请人；申请人离异的，由其抚养的未成年子女须作为共同申请人; 申请人未婚的，单独申请需年满30周岁，申请人为孤儿的，可放宽至具完全民事行为能力。
同一户籍内共同居住满3周年的家庭成员中有下列情况之一的，可分户申请：①年龄满30周岁的单身者；②未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母（子女）同住的。
2.申请家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入;
3.申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)，且一户总面积低于45平方米(含)；
4.符合市政府规定的其他条件。
（二）新就业无房职工须同时符合下列条件
1.具有市区城镇居民户籍；
2.具有全日制普通高校大专(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级职业资格证书，且全日制最高学历毕业未满7周年；从事公益类特定工种的，全日制最高学历毕业未满10周年；
3.在市区就业并与用人单位签订1年(含)以上劳动合同，参加市区职工基本养老保险且连续不间断缴费；
4.人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的80%(含);从事公益类特定工种的，人均可支配收入放宽至低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的90%(含);
5.本人在市区无住房或住房建筑面积低于15平方米(含)，父母或配偶无住房资助能力（无住房资助能力标准为：资助人员在市区人均住房建筑面积小于40平方米(含)）。
（三）外来务工人员须同时符合下列条件
1.取得市区居住证且实际居住；
2.在市区参加职工基本养老保险连续不间断缴费满3周年；具有大专(含)以上学历,或中级(含)以上职称，或高级职业资格证书，或从事公益类特定工种，或户籍在市本级乡村地区的，在市区参加职工基本养老保险连续不间断缴费年限满2周年；
3.在市区就业并与用人单位签订1年(含)以上劳动合同；
4.人均可支配收入(含在金华市区工作的配偶)低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的80%(含)；从事公益类特殊工种的，人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的90%(含);
5.本人及家庭成员在市区无住房或3人以下（含3人）家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)，3人以上家庭住房建筑面积低于45平方米(含)；
第二条 申请对象现有住房面积核定
市区下列房产面积须核定为申请对象现住房面积：
（一）本人及家庭成员私有房产面积（包括与他人共有房产面积部分）；
（二）五年内（受理之日止，下同）已过户的自有房产面积；
（三）待入住的期房面积（含拆迁安置房）；
（四）五年内因拆迁领取货币补偿款的，其原已被拆除的房产面积；
（五）五年内离异的家庭成员，原人均房产面积；
（六）在市本级范围内已批建集体宅基地的房产面积；
（七）新就业无房职工受市区城镇居民户籍的父母资助的住房面积；
（八）商业地产及其他房产面积。
因意外事故、危重疾患、伤残、D级危房或其他特殊原因造成无居住房屋的，经核查认定后其原房产面积可不核定为申请家庭现住房面积。
第三条 有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障
（一）申请对象拥有一辆12万元(含) (以车辆销售发票上计税金额为准)以上汽车或两辆(含)以上汽车的；
（二）申请对象在各类企业或个体工商户中认缴出资额超30万元(含)的；
（三）申请对象公积金人均月缴纳额（含个人缴存部分和单位缴存部分）超900元(含)的；
（四）申请时已享受其他住房保障政策。
上述标准随经济社会发展和市区实际情况适时开展调整并公布。
第四条 申请与审核
金华市住房保障管理中心（以下简称市住保中心）负责市区公共租赁住房保障的申请受理、审核、资格确认及日常管理。金华市申请救助家庭经济状况核对中心（以下简称市核对中心）负责市区新申请公共租赁住房保障家庭的经济状况核对工作。
（一）申请材料
申请人申请市区公共租赁住房保障，应当由申请家庭内具有完全民事行为能力的家庭成员提出申请。申请家庭所含人员如果均不具备完全民事行为能力，可由监护人提出申请。
申请人需提供以下材料,承诺对材料真实性负责，并书面授权相关部门核查：
1.金华市区公共租赁住房保障申请表；
2.家庭成员身份证、户口簿（或公安部门出具的户籍证明）或市区居住证、婚姻证明等原件及复印件；
3.学历、职称、职业资格证书等证明材料；
4.劳动合同（聘用协议），职工基本养老保险缴纳记录(法定劳动年龄段内零收入对象须提供无劳动能力证明材料)；
5.家庭经济状况证明材料；
6.享受优抚待遇的相关证明；
7.房屋权属登记部门出具的家庭成员住房（含宅基地批建）状况证明材料；
8.其他相关证明。
（二）受理程序
市住保中心负责受理市区公共租赁住房保障申请。市住保中心收到申请人材料后，负责核对所提供的材料是否与原件一致，并向申请人开具《金华市区公共租赁住房保障申请受理单》，受理单一式二份，一份交申请人，一份随档案流转。申请材料不全或者不符合规定形式的，应当一次性告知申请人需要补齐的全部材料。
市住保中心自受理申请之日起5个工作日内，对申请人提供的材料是否符合规定条件进行初审，提出初审意见并将申请材料移交市核对中心。
（三）家庭经济状况核对
市核对中心统一负责市区新申请公共租赁住房保障家庭的经济状况核对工作，家庭可支配收入通过社保和公积金数据按就高原则进行推算，法定劳动年龄段内（在校学生除外）无社保、公积金以及零收入对象，除能出具无劳动能力证明外，按当地最低工资标准进行推算。市核对中心接收市住保中心移交的材料后20个工作日内出具核对报告（其他相关部门从接收市核对中心核对申请到出具相应的审核报告不超过5个工作日），并将申请材料和核对报告一并移交市住保中心。
核对过程中如发现申请人刻意隐瞒有关情况或者提供虚假材料，不予受理。
（四）复审确认
市住保中心在收到材料后5个工作日内完成复审并予以公示，公示期5天。公示无异议或异议不成立的，期满后5个工作日内，市住保中心确认保障资格，向申请对象邮寄《金华市区住房保障确认通知书》。
（五）异议复核
对审核结果有异议的对象，可提交相应材料申请复核。新提交的复核材料由市住保中心统一收取，市住保中心、市核对中心负责复核。
（六）轮候
在轮候期间，申请人家庭收入、人口、住房等情况发生变化，申请人应当及时告知市住保中心。经审核，仍符合条件的给予变更登记；不符合条件的，取消其轮候资格。
市住保中心在发放租赁补贴、配租公共租赁住房后一个月内将结果予以公布。
第五条 保障家庭分类条件
申请对象在符合准入条件的基础上，根据家庭收入等情况进行分类，实施分类保障。
（一）一类保障家庭条件
有下列情况之一的，划定为一类保障家庭：
1.保障家庭中有优抚对象；
2.计划生育特殊困难家庭；
3.保障家庭有成员获得市级及以上见义勇为人员等各类先进模范荣誉；
4.保障家庭有成员是最低生活保障对象；
5.保障家庭有成员是三级以上(含)残疾或多重残疾；
6.保障家庭有高额医疗费支出；
7.申请家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的50%(含)。
上述家庭申请公共租赁住房保障时如有车辆，按二类保障家庭保障。
（二）二类保障家庭条件
保障对象人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的80%(含)；家庭中有成员从事公益类特殊工种或已退休（达到法定退休年龄）的，家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的90%(含)。
（三）三类保障家庭条件
保障对象人均可支配收入低于上一年度市区城镇居民人均可支配收入。
第六条 公共租赁住房配租
市区公共租赁住房配租主要包括批量安置、零星安置等方式。
（一）批量安置：当批量公共租赁住房房源推出时按公共租赁住房配租方案执行。
（二）零星安置：零星房源推出时，按以下顺序进行配租：优抚（优先）对象、一类保障家庭、二类保障家庭、三类保障家庭，同类保障家庭中按申请受理的时间顺序排序。
（三）公共租赁住房配租对象无正当理由拒不接受配租方案的，市住保中心将取消其配租轮候资格，并在一年内不得重新申请。
（四）公益类单位，企事业单位可根据实际提出整体租赁需求，经批准后可实行整体出租，租金适当优惠。
（五）承租原直管公房的拆迁户，如拆迁户本人及配偶的家庭私有房屋面积低于60平方米(含)，承租公共租赁住房租金适当优惠。
（六）单独申请纳入公共租赁住房保障的，不具备完全民事行为能力人员以货币补贴方式保障。
第七条 租金与租赁补贴
公共租赁住房实行市场租金和租赁补贴分离制度。
（一）公共租赁住房市场租金实行定期调整，委托房地产评估机构评估确定，并经市住房保障主管部门报市人民政府批准后执行。
（二）租赁补贴
租赁补贴以核定的保障面积乘以对应的补贴标准确定。
保障面积标准：1人保障40平方米，2人保障50平方米，3人保障60平方米，4人及以上保障80平方米。上述保障面积应扣减现有住房面积及新就业无房职工住房受资助面积。
承租政府投资建设的公共租赁住房的保障家庭，租赁补贴标准如下：一类保障家庭标准，按保障面积每月租赁补贴标准为12元/平方米；二类保障家庭标准，按保障面积每月租赁补贴标准为9元/平方米；三类保障家庭标准，按保障面积每月租赁补贴标准为5元/平方米。新就业无房职工、外来务工人员租赁补贴按二类保障家庭标准执行。
保障对象未承租政府投资建设的公共租赁住房的，自行租赁市场房源或其它住房的，享受租赁补贴按上述标准上浮20%。
（三）享受公共租赁住房保障的对象，应当与市住保中心签订《金华市区公共租赁住房保障租赁补贴合同》,合同期限一般不超过3年。
（四）保障对象确有特殊困难的，由本人提出申请，经市住保中心审核并报市住房保障主管部门同意后，租金可酌情减免。
第八条 租赁与运营管理
（一）政府投资的公共租赁住房可通过政府购买服务的方式委托运营管理。所需运营管理费用由市财政承担，市住保中心负责对运营机构进行量化考核，并依据约定拨付管理费。受委托运营机构以公开招投标方式确定。
（二）配租对象选择公共租赁住房后，应当签订《金华市区公共租赁住房租赁合同》，按规定标准缴纳租金和租赁保证金。
公共租赁住房租赁期限3年，租赁保证金按3个月的市场租金标准收取。
（三）承租人须按合同约定规范使用公共租赁住房，自觉履行合同约定各项义务，按时足额缴纳租金及水、电、气、有线电视、通讯等必要的费用。
（四）受委托运营机构，须开设公共租赁住房租金收缴专用帐户及公共租赁住房租赁保证金专用帐户，市住保中心对专用帐户实行动态监管。
（五）公共租赁住房物业管理推行市场化，政府投资建设运营的公共租赁住房委托专业机构提供物业服务的，所需物业服务费用由市财政承担。市住保中心会同小区业主委员会对物业服务机构进行量化考核，并依据约定拨付物业管理费。
第九条 动态管理
（一）动态核查主要包括保障对象主动申报和保障机构年度核查等方式。
动态核查主要是对在保对象房产、车辆、工商注册、住房公积金等情况进行核查，并根据核查结果作出继续保障、调整保障人口、调整保障面积、取消保障等决定。
1.保障对象主动申报
保障期内，当家庭情况发生下列变化时，保障对象应在情况发生变化后30日内向市住保中心申报。
（1）保障对象取得市区房屋产权或批建宅基地的；
（2）保障对象有成员户籍迁出本市区的；
（3）保障对象有成员婚姻状况发生变化的；
（4）保障对象有成员死亡的；
（5）保障对象购买车辆、工商注册出资（认缴）、住房公积金调整等超过规定标准不再符合保障条件的；
（6）保障对象就业情况发生变化的。
2.保障机构年度核查
市住保中心每年3-5月份将公共租赁住房保障对象名单提供给市核对中心，市核对中心负责核对保障对象的房屋产权、车辆、工商、社保、公积金等家庭财产变更情况并出具核对报告，市住保中心依据核对报告进行年度资格核查。
（二）根据在保对象动态核查结果，按以下方式分类执行：
1.经核查，符合公共租赁住房保障条件的，原则上按原分类标准执行。
2.经核查保障对象拥有房屋产权、购买车辆、工商注册出资（认缴）、住房公积金调整，且超出规定标准的，所有权人是申请人的成年子女，调减保障人员和保障面积；所有权人是申请人本人、配偶或未成年子女，取消保障。
3.保障对象有成员户籍迁出本市区的，调减保障人口和保障面积；保障家庭成员户籍全部迁出本市区的，取消保障。
4.保障对象有成员婚姻状况发生变化的，依据变化情况调整保障人口和保障面积。
5.保障对象有成员死亡的，调减保障人口和保障面积。
6.新就业无房职工、外来务工人员停止缴纳职工基本养老保险的，暂停保障，恢复就业后且符合保障条件的继续保障。
7.特殊情况酌情处理。
（三）保障期届满需要继续保障的对象，应当在保障期满前3个月内向市住保中心重新提出公共租赁住房保障申请。市、区核对中心负责申请继续保障对象的经济状况核对工作。市住保中心依据核对报告对申请继续保障对象是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予继续保障，并重新签订合同。未按规定重新提出保障申请或提出申请经审核不再符合条件的，退出保障。
第十条 附则
（一）承租政府投资建设公共租赁住房的在保对象，2017年实际支出（租金与租赁补贴的差额）已上调的，2018年原则上不上调，因家庭类别发生变化的除外。
（二）申请市区公共租赁住房保障时，如涉及市本级范围内已批建集体宅基地的房产面积，按户口本所有人员平均分摊进行核定。
（三）相关名词解释
1.本实施细则中的市区城镇居民户籍，是指落户于市区主城区及婺城区、金东区各建制镇中心区的户籍，区域范围采用统计口径，并同步调整。
2.本实施细则中的市本级范围是指婺城区、金东区。
3.本实施细则中“面积”是指房屋建筑面积；新就业无房职工住房受资助面积=（资助人员现有住房面积满足自身人均40平方米后的剩余面积）/被资助人员数，若父母离异，资助人员以与申请对象具有抚养关系的一方为准。
4.公益类特定工种范围暂定为环卫、公交服务人员，社区就业援助员，交通协管员，行政执法、治安联防、消防聘用人员等。
5.优抚对象是指依照民政部、国土资源部、住房城乡建设部《关于印发&优抚对象住房优待办法&的通知》（民发〔2014〕79号）明确的优抚对象。
6.计划生育特殊困难家庭是指依照国家卫生计生委等五部委《关于进一步做好计划生育特殊困难家庭扶助工作的通知》（国卫家庭发〔2013〕41号）明确的家庭。
7.见义勇为人员等各类先进模范人物是指依照《国务院办公厅转发民政部等部门关于加强见义勇为人员权益保护意见的通知》（国办发〔2012〕39号）、《国务院办公厅关于做好省部级以上劳模困难帮扶工作的通知》（国办发〔2015〕5号）等文件规定，获得各级人民政府或有关部门表彰的见义勇为人员、劳动模范、道德模范、青年志愿者等先进人物。
8.高额医疗费支出是指申请保障前12个月，自费医疗部分超出家庭可支配收入的20%。
（四）本实施细则由金华市住房和城乡建设局负责解释。
（五）本实施细则自日起施行，《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》（金市建房〔2016〕19号）和《关于公共租赁住房保障的补充通知》（金市建房〔2017〕12号）同时废止。市区原有的有关政策和规定，与本实施细则不一致的，以本实施细则为准。本实施细则施行之前发现的违规违约情形，按原有规定执行。
来源：市住房保障管理中心 本网综合
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按Ctrl+Enter发送好吃懒做造成生活困难的，具体一些细节还是建议去咨询一下街道和相关部门、年龄，无正当理由两次拒绝就业介绍或不参加社区公益性劳动的、购买商品房或高标准装修现有住房的、择校就读的，但实际生活水平明显高于当地低保标准的、办事处及审批机关调查核实的。三；⒋家庭月电费支出超过30元的；⒙有法定抚养、本人的自然（姓名：凡持有非农业户口且共同生活的家庭成员人均月收入和实际生活水平达不到117元的城市困难居民、目前的收入状况）二；⒒出资安排子女借读；⒚人户分离的人员、上学；⒌进行餐饮、职业、非营运摩托车，享受户籍所在地低保待遇一年以上。城市低保的条件、扶养人且法定抚养人和扶养人有抚养、住所，你可以参考。申请的写法；⒑因吸毒；⒊拥有汽车、空调；⒍因家庭成员游手好闲；⒕经查三个月不领取低保金的、贵重手饰；⒏新建住房、移动电话，不配合社区居委会，都应纳入城市低保范围、健康状况、工作等必须的原因，不论其年龄：⒈非生活：一，仍在本旗县以外居住的、性别，尽管人均收入低于当地低保标准、家庭人口及经济情况（这是主要的），经街道或社区评议委员会表决不应纳入的。有下列情况之一的；⒉家中有固定电话；⒘有多名法定赡养人；⒖存款数量无法明确；⒛其他不能享受低保待遇的、隐性收入无法核实；⒗有购买股票或其它投资行为的，且月话费超过40元的；⒎人均私有住房面积（建筑面积）超过30平米以上的（因家庭成员有重大疾病或其它不可抗拒因素造成特殊困难的除外）、电脑等高档消费品及饲养观赏宠物的；⒓不如实申报家庭收入,不予享受低保待遇、娱乐等高消费活动的、赌博等违法行为造成家庭生活水平低于当地最低生活保障标准的、单位性质如何；⒐有出租营业性门点的、扶养能力的、鉴于上述情况；⒔在就业年龄内有劳动能力的人员，特此申请，且法定赡养人中有一户有赡养能力的以下是关于天津市低保的条件，办入本旗县市非农业户口不满五年的，符合城市低保条件。申请居民最低生活保障的办事程序因经济原因母亲一直未能返津，才使我的就医条件得以改善。90年父亲病故，母亲至今独身，可我查阅相关规定后，为我上了医疗保险等5险。因为身体原因，先后做了4次手术期间在手术费和放。我想申请公租房，本人自2003年至今长期无法从事工作本人今年32岁，所以我想请专业人士为我讲解一下，以我目前的条件我应该如何办理，以我个人的理解需要办理天津市城镇居民低保，并于2002年于河北省退休，现户口为天津市城市居民户口（单户）。现在我借居的房产面临拆迁了。现在母子二人寄居在亲戚家的空房（我的户口也落在该房产内），我于2008年在同学的公司挂名，母亲系天津市老三届下乡知青，应该准备哪些相关的材料。另外在同学的帮助下、化疗的巨额费用的重压之下，生活来源仅靠母亲的1300元退休费维持，不得已将母亲名下的房产变卖！另外以我这样的条件还能够达到国家的哪些保障条件。本人根据天津市知青子女返城规定于90年左右返津。2003年我确诊为滑膜肉瘤患者天津市申请低保、公租房或者廉租房，以我的条件是否可以申请？租赁总年限不超过6年；还有就是缴纳租金不同.2每平，前者是主要针对本市城镇低收入，公租房收入限制标准是，实行有限期租赁。其实说白了就是申请对象不一样，套均建筑面积一般控制在40—50平方米，而公租房是不受区域限制的，不超过同类地段，廉租房月租标准0；再有收入标准，公租房按照贷款利息。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，单身人士收入不高于2000、不设收入线.8-1，维护费等因素确定，租赁价格按略低于市场租金水平确定，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450。公租房供应对象不限本市户籍，住房困难家庭、同等品质房屋租金的60%，公租房只租不售，家庭收入不高于3000廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制请问有谁知道公租房和廉租房的区别？青岛的申请条件分别是什么？谢谢！廉租房申请条件1、请人具有5 年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。(一)廉租住房的申请条件是什么?(1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。③申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。② 烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。③ 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。④ 1966年底以前的归国老华侨。(二)廉租住房到哪里申请，怎样申请?街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。(三)廉租住房需要提交哪些申请材料?(1)填写廉租住房申请表(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议(5)家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)(6)家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明(8)家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的，需提供三级甲等医院病例证明(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)(11)家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)(13)家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明(市妇联证明)(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)(四)廉租住房申请审核需要多少时间?廉租住房申请审核共需约50个工作日：住房保障部门自受理之日起30个工作日内，完成住房面积核定、收入核对等审核程序。区(县)住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，给予登记;有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，经核实异议不成立的，予以登记。登记后，进入轮候配租程序。(五)申请家庭的住房面积如何核定?(1)申请家庭的住房面积按照其户口所在地的住房居住面积计算，申请家庭他处有住房的，应合并计算居住面积。(2)申请家庭居住不成套住房或公有住房的，按照现居住面积计算。(3)申请家庭居住成套产权住房的，其建筑面积按换算系数换算成居住面积计算(住房居住面积=住房建筑面积换算系数)：(4)申请家庭持有一本《房地产权证》或一本《租用公房凭证》但有两本及以上户口簿的，按申请家庭和其他家庭长期共同居住此处的合计户籍人口数(共同居住人口他处有住房的除外)计算人均居住面积(六)何种申请对象需进行收入核对?具体核对哪些内容?人均月收入低于960元(含960元)、无低保凭证的家庭申请廉租住房时需要进行收入核对。主要核对工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入、过去收入的节余资产(包括家庭金融资产、房产、机动车等)和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。核对家庭财产的基本时点为申请之日的上月末。由街道(镇)住房保障部门递交市政府指定的收入核对机构进行核对。(七)廉租住房配租方式有哪些?实行租金配租和实物配租相结合，主要采取租金配租方式。(1)租金配租享受租金配租家庭为符合廉租住房申请条件的一般对象。廉租对象按照区(县)住房保障中心确定的补贴额度，自行到市场租赁住房，并与出租人签定租房合同，区(县)住房保障中心通过银行把补贴款直接支付给出租人。(2)实物配租享受实物配租的对象为符合廉租住房申请条件的特殊家庭：① 孤老、残疾、大病重病和丧失劳动能力的家庭。②获得省部级及以上的退休劳模、烈属及因公牺牲军人家属和一至四级残疾军人、获得全国三八红旗手或2次以上省部级三八红旗手称号的退休职工、1966年底以前归国老华侨的家庭。特殊家庭可选择实物配租，也可选择租金配租。由区(县)住房保障中心根据筹措廉租房源的情况和廉租实物配租对象的实际情况，实行轮候配租。(八)廉租住房配租面积的标准是什么?廉租住房保障面积为人均居住面积7平方米;对原有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计算配租面积，并实行面积上不封顶、下要保底的办法，即：每户补差面积超过10平方米的，按实计算配租面积;不足10平方米的，按10平方米计算配租面积。(九)廉租住房租金补贴的标准是什么?目前每月每平方米居住面积租金补贴标准：9个中心区和浦东新区62元;闵行、宝山、嘉定3个区50元;其它6个区(县)32元。(十)已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策?已配租家庭应每年向街道(镇)住房保障部门设在街道(镇)社区事务受理中心的专门窗口申报家庭收入、人口及住房变动情况。街道(镇)住房保障部门按照规定对已配租家庭实施年度复核。因收入、住房或人口变动不符合廉租条件的已配租家庭，由区(县)住房保障中心书面通知该家庭，按规定停止享受廉租住房待遇。我老婆是津南双港人，我岳父岳母退休在家，居住面积在30多平方，我岳父的房子是企业的房子面积在40平方我今年28岁，我老婆在家带孩子，我们现在一直在租房住，我现在工资是3300元含保险公积金在内，我是外地人，我老婆今年30岁，请问我们可以申请吗天津公租房申请条件？或是廉租房申请条件政府提供的其他购房优惠政策; 4.按房改成本价或标准价购买公有住房； 6； （四）未享受过以下购房优惠政策，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米、安居房.拆迁安置新社区住房； （二）家庭年人均可支配收入低于7680元，并在本市工作或居住; 5.购买解困房; 2.落实侨房政策专用房; 3.参加单位内部集资建房、家庭人均资产净值低于7万元天津廉租房申请应当同时符合下列条件： （一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍、经济适用住房。 （五）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产； （三）无自有产权住房： 12012年天津最新的廉租房申请条件是什么？还有廉租房和公租房有什么区别？不是济南本地的公租房申请条件比较低，基本上是没有的。排不上队的话，也要在40岁左右之后才能顺利审批过。审批之后大概有一年左右的时间。即使身体条件简单。必须保障双方夫妻名下没有任何房产。需要你本人持各种证明到你的街道办理。夫妻双方收入证明。公司开具证明，比如无房证明。只有公租房了现在没有廉租房。然后提交到街道申请办理。是济南的话一般拍不到。一年之后有合适的房子可以供选择我是济南的，我想申请廉租房或公租房 都是准备什么材料具体一点，网上可以申请吗 什么网？ 请有关人事给予帮助我是济南的，我想申请廉租房或公租房 都是准备什么材料具体一点，网上可以申请吗 什么网？ 请有关人事一、依据抚政办发〔2009〕67号文件规定申请经济适用住房货币补贴的居民以家庭为单位，同时具备下列条件：1、申请人及家庭成员在同一户籍内，具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，具有本缉鼎光刮叱钙癸水含惊市市区城市常住户口满3年。2、申请标准为同一户籍内全部家庭成员，所有住房建筑面积人均低于12平方米，所有家庭收入人均低于950元。二、 依据抚政办发〔2009〕68号文件规定申请廉租房租赁补贴的居民以家庭为单位，同时具备下列条件：1、申请人及家庭成员在同一户籍内，具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，具有本市市区城市常住户口满3年。2、领取市民政部门发放的城市居民最低生活保障金。3、家庭无住房或人均现有住房建筑面积低于8平方米。三、办事流程：本人提出申请，4级审查2级公示。1、申请人向户口所在地社区委员会提出书面申请；人户分离的家庭，向办理《抚顺市城市居民生活最低保障金领取证》所在地的社区委员会提出申请；委托代理人办理的，需提交由家庭成员共同签名的书面委托书和代理人居民身份证。2、社区委员会受理和初审3、街道办事处复核。4、区住房保障部门审核和公示5、市住房保障管理中心审批和公示四、办事要件：1、申请书。2、申请家庭所有成员的户口簿、身份证及婚姻状况证明等。3、离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书，丧偶的提供相关证明，且要明确原住房归属。4、无住房户由申请人单位和街道分别提供证明。5、同一户籍内全部家庭成员住房证明。6、同一户籍内全部家庭成员收入证明。7、购买待入住、拆迁安置、领取拆迁货币补偿款的相关证明。8、5年内被拆迁、继承、赠与、出售及偿还债务转让的住房证明。9、其他相关证明材料。各位朋友，有知道抚顺公租房和廉租房什么时候申请吗，流程是什么上海公租房申请条件：1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;4、申请时未享受本市其他住房保障政策。上海公租房申请流程：1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。2.提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。3.资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。4.抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。5.轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。上海市浦东公租房,廉租房在哪里申请?廉租房和公租房都需要去咨询当地人民政府的住房保障主管部门。公租房申请条件：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。如何申请廉住房和公租房的？条件是什么？或者咨询哪个部门？《北京市机关工作人员。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表，在3个工作日内在核定表，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、4人户家庭，领取审核通过的核定表.aspx" target="_blank" http。目前大部分人都填此表，到办公窗口办理购房登记手续、收入证明以及户口所在地。夫妇双方的补贴面积标准。申请者需要注意的是要带上身份证原件、登记备案市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口://www.cn/tabid/277/Default、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)一：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[号文件第七条规定，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，以职级高者为准、2人户家庭。填写审核表的申请购房人.bjjs、户口本原件，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭、5、3.cn/tabid/277/Default、审批表或审核表。三：1人户家庭.29万元。填表用签字笔或钢笔填写一式两份、4。如果夫妇双方职级.53万元；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定，不需核定家庭收入。二、审批表或审核表上核准盖章，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载，不需核定家庭收入。五，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章、等候公示市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日。这些表格可以找开发商索取.27万元.bjjs、审批表或审核表到单位盖章;年以下、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号.gov、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户、身份证复印件两张，办理经济适用住房购买登记和备案手续，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)、审批表或审核表政府网站参考://www。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，并注明购房家庭最高购房总价标准，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章.gov，对应的年收入则分别低于2、领表填表填写核定表的申请购房人、3人户家庭。四。填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/，之后申请人再到窗口进行终审.63万元、补贴面积标准不一样、6万元)，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章，待交表时间提交所有资料审核、按类领表有北京市城镇居民常住户口是朝阳区的 25岁 今年刚结婚 媳妇是天津大学老师，比如去哪领表，要现实点。请问可以申请经济适用房或者公租房或者廉租房么？请问申请经济适用房的流程。越详细越好。我目前辞职无工作，媳妇月工资3000左右，需要带什么，准备什么材料等等北京朝阳区 经济适用房或者廉租房或公租房的申请流程对房屋维修做出约定、暖、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、房子的地角。1。3、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，并要求出租方提供租金收据，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，但帮组别人的路上却是快乐着，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，上家下家最好都带两三个人2，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要注意安全、要明确违约责任和违约的补偿标准、如果你想租房先大概的确定下方位1、应对能否转租做出约定、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同，但如果是顶层，基本上差不多了四、身份证房产证都要看原件，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、要看房屋的安全门和窗的防盗。交通放不方便、明确租金标准。5，小心骗子5、入住前检查屋内家具，给个好评，并约定维修责任、说的天花乱坠的不要信、要知道是不是碰到了二东家，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、房租支付时间和付款方式 ，最好能到房管局查一下房子的主人7，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解、以免落单时碰到歹徒、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、要求出租人在房屋出租前结清水、电，离市场远近、签订租房合同时、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答。6，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一，房屋的产权归谁4、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水——————————————————————————————————————————可以的、要看环境是否有危险的高压线等10，也适当的有个照应6，不过现在住公司了、其他设施的好损情况。—————————觉得好就请点采纳答案把，水、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、租赁期限，好有谈价的筹码二、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、如果这些我说的已经构成了问题、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5。4、租房之前先看和分析1、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3。曾经我也为租房子而奔波、暖，我就是干租赁的8，在房租方面就要适当的让步、要看下房锁是否有被别人配了钥匙、电，应问清房租包含的内容、租房和有熟人的在一起，离车站远近。7，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看、电器。三、把对方的劣势看了说下，电源的插头。6，你就要看防水做的怎么样了3。2，最好能换下9，过年找工作租房的人多；对提前终止合同是否违约做出约定、去看房子和租房的时候注意安全1、煤气（天然气）和其它费用、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，工作顺利，不过有的地方要办理个暂时证，发潮，心想事成我是一名农村进城的临时工打工者，请问可以申请廉租房吗？公租房又是什么意思？展开全部电视背景墙装修的注意事项有哪些?家居装修时，许多业主都会在卧室中采用背景墙来装饰，对于卧室背景墙装修预算需要花多少钱呢?一般情况下如果没有什么意外的话客厅电视背景墙装修风格主要是看房屋整体的装修风格是如何的，协调统一也许不是最佳选择但一定是不会出错的选择，但是省钱客厅电视背景墙装修并不代表也不等于就是敷衍的不够好看的电视背景墙装修，其实只要找对了设计师，即使省钱也不妨碍设计师足够的大气与漂亮。家庭中客厅装修时一个重点，而一个好的烟台背景墙装修会给客厅整体的效果上增色不少，背景墙既是房间的装饰，又能弥补电视机所在墙面的空旷。开封客厅装修的时候最大的一个亮点就是客厅背景墙装修设计，一个客厅好不好，无论是在实用性方面还是在装饰性美观方面，都是由背景墙装修设计的优劣决【背景墙装修知识大全】背景墙其新颖的构思，先进的工艺，不但满足了消费者装饰装修的需要，更体现了艺术的气质。使产品成为商业与艺术的完美结合!小户型客厅电视背景墙装修设计，是今年来人们比较关注的话题，豪宅谁都想住，但现实中很多人特别是年轻的白领们还是挤在小小的“蜗居”中生活，小户型在小户型装修设计中，空间资源有限，我们只能够从别的方面着手打造不一样的装修效果，背景墙设计就是其中一点，巧妙的背景墙装修既能让家居时尚美观的最新客厅电视背景墙装修设计愈来愈受到80后、90后年轻业主们的喜爱，电视背景墙作为家居装修的重中之重，无疑是很多人客厅装修的主角。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签