请问各位，现在玉山还有廉租房或公租房吗？
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请问各位，现在玉山还有廉租房或公租房吗？
公租房作为社会福利房之一，只针对低收入家庭保障。如已购公租房再想购买商品房的话产权只能换人。
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热门城市房价：& &2017廉租房和公租房的区别是什么？2017廉租房和公租房的区别是什么？日来源：网络责任编辑：yuanmaolin 　　廉租房和公租房,两者都是有由政府缔造或许出面向开发商采购的,由低收入集体递送请求,经审批后,付出较市场价格低的房钱而入住的房子。但两者是存在差异的，那么廉租房和公租房的差异是什么?下面由楼盘网的小编在这篇文章具体介绍。 　　 　　廉租房和公租房的差异是什么? 　　　　(一)含义不相同 　　 　　公租房：公共租借住宅的全名是公共租凭住宅，其是指政府投资或政府供给政策支撑，经过约束户型面积，供给目标和房钱规范，面相没有房的的大学毕业生，和别的房子租借住宅艰难集体的住宅。公租房归于政府所有，有点像爱心工程相同的性质。 　　 　　廉租房：廉租房是政府用房钱补助还有实物配租的方法，对符合低保日子收入并且住宅艰难的家庭供给社会保证性质的住宅，其方式以房钱补助为主。食物配租为辅。 　　 　　(二)请求条件不相同 　　 　　公租房请求 　　 　　1、请求人在本地无住宅或许住宅面积低于规则规范; 　　 　　2、请求人的收入、产业低于规则规范; 　　 　　3、请求人为外来工人的，在本区域工作到达该区域的规则年限。各地住宅保证主管部门根据该区域的实际情况能够给予请求。 　　 　　廉租房请求 　　 　　1、市区常住户口，并且家中有必要要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的，迁入有必要2年以上才行; 　　 　　2、具有民政部门所发的《城镇居民最低日子保证金领取证》或许或许不足本市区低保收入两倍的可到达廉租房请求条件。 　　 　　3、无自有住宅，或许人均住宅建筑面积低于16平方米。 　　　　(三)交纳的房钱不相同 　　 　　廉租房月房钱规范约为0.8-1.2元/平方米。公租房的房钱规范按照借款利息、保护费等因素确定，不超越同类地段、平等质量房子房钱的60%，并动态调整。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南沙番禺增城黄埔天河荔湾从化越秀海珠白云花都清远佛山其他价格10000以下30000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房公租房、廉租房、经济适用房有什么区别？
近日，济南市房管局公布了公租房暂停申请一年的消息，让不少翘首期盼的人失望而归。公租房为什么这么受欢迎？以前常说的廉租房和经济适用房为什么越来越被遗忘了呢？本期租房百科就为大家介绍公租房、廉租房以及经济适用房的区别，带你分析为什么公租房这么火热。
公租房、廉租房、经济适用房的定义：
即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
3、经济适用房
经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
公租房、廉租房、经济适用房的区别：
一、产权方面：
1、廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。
2、经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
二、面向群体不同：廉租房同公租房两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。但是他们之间的区别在于两种房屋面向的群体不同：
廉租房针对城镇居民中收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的收入者，也面向非本城市户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。也就是说公租房面向的群体更广，申请条件更加宽松。
公租房火热的原因：
有很多这样人：不能申请廉租房却租不到便宜、稳定的房；收入不低但没有积蓄买不起房，这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的空白区。公租房政策正好填补了这个空白区，相对宽松的申请条件让很多人看到了希望，今年济南市的公租房项目清雅居交房入住，刺激了很多观望者，这就是为什么公租房被越来越关注的原因。
济南市公租房政策：
由于公租房面向的群体更广，近几年，济南市以建设公租房项目为主。据济南是房管局的数据显示，2015年济南市计划开工建设公租房4500套，并且还在探索向房企购买存量房的模式以解决保障房房源不足的困境。另外，济南市廉租房不再单独建设，而是从公租房中选配，使廉租房住户和公租房住户享受同等的社区服务。
未来济南市保障房建设将继续向公租房倾斜，廉租房和经济适用房或将成为历史。小编认为，眼下公租房的可选余地更大，对申请人群的要求标准更宽，租金压力更小，而且选房很快就可以入住。虽然申请公租房要很多条件，虽然今年公租房不能申请，明年不妨试着去申请，梦想还是要有的，万一实现了呢？
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杭州廉租房和公租房有什么不同呢？什么是廉租房？什么是公租房？两者有什么不同呢？相信不少的小伙伴都听过廉租房和公租房，这两个看似就差一个字，实际上代表的含义是完全不同的。从面向的对象到收取的租金再到相对应的政策，今天，我们就来细数下杭州廉租房和公租房有什么不同吧！&杭州廉租房和公租房有什么不同？第一、概念公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。第二、性质公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。第四、租金一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。&第五、申请条件廉租房：（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山、余杭区、富阳区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；（二）持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（日以后杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2047.5元）；&（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。公租房：杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;3.申请家庭在市区无房。(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1.申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;4.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;5.申请人及家庭成员在市区无房;6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。上述三类群体的申请人需具有完全民事行为能力。&
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&gt 公租房和廉租房的区别有哪些？
公租房和廉租房的区别有哪些？
&故城无故人存&
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提问时间： 09:09:31
补充：听说现在国家为了解决住房难的问题，推出了很多惠民政策，请问公租房和廉租房有什么区别？
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公租房和廉租房的区别有哪些
一、概念差异
& & &1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
& & &2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
二、性质区别
& & &公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
三、表现形式差异
& & &廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
& & &公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
四、缴纳租金不同
& & &一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
五、申请条件不同
& & &以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
& & &另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
六、申请对象不同
& & &不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：
& & &1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
& & &2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
& & &3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
& & &4、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
剩下的只有空心
& & &从字面意思理解的话，廉租房的居住环境应该要差一些，当然这是我的个人了解。好像确实是公租房要比廉租房的条件要好得多，而且公租房申请条件也比廉租房难很多。
& & &关于公租房和廉租房的区别其实还是有相当多的，而且两者之间的区别都还是挺明显的，所以要了解透彻的话，就要从几个不同的方面来进行了解：
& & &1、从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。
& & &2、从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。
& & &3、从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0.8元，最高每月每平方米使用面积为2.7元；公共租赁住房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。
& & &4、从租期来看，廉租房每年复核一次；公共租赁住房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。
& & &5、从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设；公共租赁住房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。
深院空巷锁千秋
& & &公租房和廉租房最大的区别可能就是廉租房必须是本地户口，还有就是租金相对便宜一点。公租房没有户口限制，其主要保障的是收入住房困难群体，不管是本地还是外地的都可以，租金贵一些。
& & &公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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