二手房买卖纠纷100案例合同签订后，我发现她们整栋大楼有官司在打，我不想买了，想终止合同，可以吗，。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-08 05:43 标签： 2018二手房买卖合同
房屋土地证整栋没分开，明年正月分开再过户，中介签担保合同有法律效力吗？
没有，违规操作，房子没分开卖都卖不了，买卖合同都不具备法律效力
采纳后不可撤销，确定采纳？
土地证没分开原因过不了户。最迟明年正月过户，中介担保签合同有法律效力吗
签的任何合同只要不是违法的都是有法律效力的，不过像你说的这种情况属于产权不清晰，如果不是很好，建议最好还是选择其他房子。有风险。
房产中介打官司;我的房产是集资房,于06年卖了,当是与中介和买方签了合同,没过户[当时无土地证]
按你这样说，中介是吃差价，而且还伪造合同？
如果真是这样杨的话那你就想办法把他们伪造的合同原件拿到（实在原件那不到复印件也可以）然后去问律师
三方合同签了，二手房财务手续税都出了。一个月后中介带不下款来，还想再给多要三千说找个担保公司
这要看签订的合同怎么说
如果要置换或者贷款，这些手续怎么办？还是要去找中介做合同和担保吗？大家是如何操作的？？
房贷担保人的问题的时候一定要我找担保人，大家也知道，这年头人情冷暖，找了好久找不到，后来房产中介的老板帮我担保了，后来银行合同签了后才告诉我说是只签了一年的，要我一年后再找人替掉，还扣了我两本证，因为
一、仔细看一下当时的买房子合同是怎么签的，具体条款
二、让你父母自己回想一下，都签了些什么字，签字的时候有没有仔细看过
三、现在的房产是不是你的，你手里有什么证明材料
四、跟银行签的贷款合同里面的具体条款，是怎么定性的
然后再根据发现的问题请律师或者向相关部门求助。比如房管局，消协，银监局等
这样来看就是当时的贷款问题了
找出贷款合同来看，到底担保方式是什么,按说银行为用房子抵押的,房子抵押比找担保人合适多了.根据你描述的情况应该当时是借的综合消费贷款,需要担保人.现在建议你找银行去换一下，拿你的房子做抵押贷款,这样就不用找担保人了,解除了你原担保人的担保责任，他就应该把两证还你了.
所以要尽快去找给你贷款的银行,去找一下当时经办的银行经理，跟他商量一下,应该没问题的.
按正常规定,完全可以重新办,就跟遗失或者损毁一样.因为那两个证上并没有设定附加权属.
不过你要从根本上解决这个问题,如果担保问题不解决的话，即使你去补了证也会来找你的.没人愿意提心吊胆的给你担着.做人得厚道点,又不是根本没法解决的事
成都买二手房，找中介办过户等事宜，担保公司也是中介所在的公司，请问中介费及担保公司的费用应该在什
成都一般都是在银行签贷款合同当天支付；如果没通过审核是会退还的；中介说通过审核后你可以到所贷款银行查询是否真的通过
&&&&&&房屋土地证整栋没分开，明年正月分开再过户，中介签担保合同有法律效力吗？
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整栋楼土地性质都是划拨土地 ，我现在从一个住户跟前买一套二手房 缴纳 土地出让金后土地性质会变为出
整栋楼土地性质都是划拨土地，我现在从一个住户跟前买一套二手房缴纳土地出让金后土地性质会变为出让吗？我以后卖出的时候还需要缴纳土地出让金吗？...
整栋楼土地性质都是划拨土地 ，我现在从一个住户跟前买一套二手房 缴纳 土地出让金后土地性质会变为出让吗？我以后卖出的时候还需要缴纳土地出让金吗？
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五年前买的房子可以办到划拨国有土地使用证说明你还是挺能耐的，如果现在想转为出让得缴纳出让金、签订出让合同，转为出让后可以进入土地二级市场，就是说可以转让、出租、抵押，划拨则不行。
我现在准备买二手房，他说整个楼的土地性质都是划拨，他说可以缴纳土地出让金。过户给我。但我不知道我买到之后以后我卖出去还需要缴纳土地出让金吗
帮我解答一下
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