是耍“不要脸”还是欺诈？西安一开发商举报自己无证销售起诉业主
见过老百姓举报房地产开发商无证销售的，但没有见过房地产开发商举报自己无证销售、并到法院起诉业主，指称业主不该在其没有预售许可证情况下买房的。可天下之大，无奇不有，这种事在现实中的的确确发生了。对此，真想先说一句，见过不要脸的，没有见过这么“不要脸”的。然后，再说这一房地产开发商不仅“不要脸”，从报道看，其一系列行为还涉嫌欺诈！
这事要追溯到2016年。据媒体报道，当年西安闻天科技实业集团有限公司开发紫杉庄园项目，在尚未取得预售许可证的情况下，以内部认购的名义，一次性付全款打七折的优惠条件，和部分购房者达成了购买协议，并履行了有关手续。据买主证实，当时开发商告知，预售许可证“最多三个月就会拿下来，这个证是没有任何问题的”。而且，购房者也明白，“当时应该是开发商缺钱”，才通过这种方式，让购房者必须得全款付。
让这些交了款、期望能以优惠价位买到房子的购房者没有想到的是，今年年初，开发商通知他们，因为当时履行购房手续时，没有预售许可证，购房者购买的房子要被清退，提出按当时交款额年息20%给予补偿。这一突变，立马遭到预付全款购买房子的人的反对。因为，按当时优惠交的购房款均价才7000多元，而现在，该项目房子售卖的均价已达25000元。
由于以优惠条件购买房子的购房者不答应开发商提出的补偿条件，并坚持要房子。这家房地产商则想出一招，以签订合同时，原被告双方均明知闻天公司开发建设的紫杉庄园项目没有预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，双方签订的合同为无效合同，将12名购房者起诉至当地法院，请求确认双方签订的内部认购合同无效。
根据房地产开发商起诉的理由，双方当时签订合同时均知没有预售许可证，应将认购合同判做无效，青锋上网搜索了一下，认为开发商当时明知自己没有取得预售许可证不能售卖房屋，还以七折优惠的条件诱使购房者签订并付全款购买房子，其实是一种欺诈。
有关专业人士指出，欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述，发生认识上的错误而为意思表示，即构成因受欺诈而为的民事行为。更专业地说，是指当事人一方故意制造假象、掩盖真象，致使对方陷于错误而为的民事行为。从有关报道所述的当事人陈述看，开发商当时开出了七折优惠的条件，并告知预售许可证最多三个月就会拿下来，说明开发商掩盖了某些真相，西安这一开发商的行为就是典型的欺诈。
可以认定房地产开发商涉嫌欺诈的事实还有，2016年8月，西安市长安区房管局曾对闻天公司下达行政处罚书，要求该开发商在没有取得预售证的情况下停止销售，并对无证销售的房屋进行清退。但以优惠价格办理购房手续的购房者此时并没有得到任何信息。而且，西安市长安区房管局市场科负责人在接受媒体采访时也证实，2016年就紫杉庄园项目存在的违规销售问题进行过处罚后，开发商曾回复称已经进行了整改清退。据此，完全可以认定，开发商同时对内部价购买房子的消费者和房管局都隐瞒了实情。
综上，房地产开发商的有关行为，有故意制造假相、隐瞒事实真相并可能使他人误解上当的行为。依据《最高人民法院关于贯彻执行&民法通则&
若干问题的意见》第六十八条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”西安这一开发商已经涉嫌欺诈。按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定，这12名购房者可以向有关行政部门投诉；向人民法院提起诉讼，甚至可依《消法》及国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的有关规定，要求开发商给予双倍甚至三倍的赔偿。
注：图文无关
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开发商简直不要脸，房价一涨再涨，学校丝毫没有保证，旁边变电站、臭水沟应有尽有，交房时间一拖再拖，置业顾问非常能忽悠，无底线无节操让业主交钱认筹，想好了再买
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金泰新理城的处于高新二次开发区...
【满意的一点】国企开发商，品质...
上周刚刚去了金泰新理城， 位于...
【满意的一点】距离茶张村比较近...
请问金泰后面还有三室两卫的户型...
项目位于高新丈八四路与西户公路...
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拨云见日，未来可期。
8月3日下午，网民“不正经蜀黍”在百度、天天快报发帖《疫苗凶猛！陕西商洛发现多例儿童接种过期疫苗，人数还在增加》。当晚，商洛市政府成立了由市食药监局牵头，公安等部门参与的调查组，对网民反映问题进行调查。
记录是为了传递：全省排查
猫见愁先生：顶风作案
感时花溅泪Love：还让人活不？
一吱叫奶糖的兔子：坐等调查结果
海阔天空lyaqa：谁知道疫苗的保质期 多久的百白破疫苗属于过期疫苗
8月1日晚，西安鄠邑区4岁女孩欣欣被邻居家的大狗咬掉头皮致重伤。西安市中心医院对欣欣进行了抢救和彻底的清创，并及时注射了狂犬病疫苗和免疫球蛋白……狗主人杨某称，“这狗平时挺乖的，可能是孩子玩狗，狗生气了把娃咬了。”并表示医药费该出一定出，以后会拴好狗。目前，医院为救治孩子已垫付了一定的医疗费。记者了解到，欣欣家经济情况不好，靠吃低保生活，欣欣一岁多就跟着二爷爷卖西瓜。下一步，欣欣可能还要动手术或植皮，如果您愿意捐款，帮她挺过难关，请联系华商24小时报新闻热线029-。
尤欢丫头：不是，这个钱不该狗主人出吗？
骑着奶牛去上班：大家献爱心捐款没问题，医疗费难道不是由狗主人先出吗？
心如死水啊哒啊：为啥狗一咬人 狗主人就说 狗不咬人 是人把狗惹生气了才咬人
其实月并不想凝成弯：这个新闻能不能严谨点，孩子可怜，总觉得真实情况并不是这样
8月3日下午18:30左右，西安南郊小寨赛格购物中心门前发生坠楼事件，一男子从8楼坠下，警方第一时间赶到现场，赛格门前拉上了警戒线。 经初查，该坠楼人员王某属于自杀坠楼。
太白山凡人：逝者安息
半世晨晓Echo：也许是真的坚持不下去了吧，选择死简单，而活着才是最大的挑战。
韩韩-光芒：活着是最大的希望！
漂泊的暖宝宝：8楼是停车场吧
近日，开发商西安闻天科技实业集团有限公司，以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将业主告上法庭，欲收回所售房产。业主王女士说，日，她购买闻天科技紫杉庄园房产时，每平米折后仅售7070元；现在该房产售价已涨至每平米24000元左右，翻了两倍多。购房者质疑开发商借楼市涨价，想毁约收回房子获取更大利益。而闻天科技要求法院认定合同无效的一个关键证据就是，在签订合同时，原被告双方均明知闻天公司开发建设的紫杉庄园项目没有预售许可证。
龙s也：奸商，无底线，为了钱，脸都不要了
Rollacover：见过不要脸的 没有见过这么不要脸的 法院判返还房子 然后双倍市场价格赔偿客户
依楼远眺：世上无难事！只要不要脸！
Tryingyourbest：那我觉得应该按照现在的市场价给予业主赔偿。
威武D小兵：一个拿不到房子，一个公司被查封！就这样吧，70年后再议！！！
2010年7月，王女士入职陕西云海投资管理有限公司。由于云海投资是西安赛瑞喜来登大酒店项目全额投资方，当时她任职该酒店精装部工程助理。2017年，王女士被公司辞退，去社保中心查询才知，公司没有给包括她在内的多名员工缴社保。最后她申请劳动仲裁获得支持，云海投资公司却不服仲裁裁决，将王女士诉至莲湖区法院。公司一、二审均败诉，但至今不履行判决。劳动监察部门两次发文责令改正，该公司仍未予执行。律师：拒不执行可列入失信“黑名单”。
印地安老酋长：上黑名单以后呢，损失能赔不？
饕饕Topy：这就是为什么好多人明知道公司违法却不愿意走司法程序的原因！告了赢了又怎样？谁管你呢！
烦人名：就知道欺负可怜人，垃圾
方且挚友：真垃圾，七年的员工也算老员工了，典型的吃人血
8月2日，西安市民王女士开车带着1岁半的弟弟去接大女儿放学，回家途中，弟弟和8岁的姐姐一同坐在车座后排上，汽车拐弯时，弟弟失去重心，头部撞在车门把手上，导致一半舌头居然被磕断。随后，孩子被送医救治，经过45分钟的手术，共缝合了15针，成功为孩子接好断了一半的舌头，目前孩子已无大碍。提醒：驾车带孩子出行时，一定不能将孩子单独留在后座上，更不能坐在前排，最好为孩子使用安全座椅。
笑笑阿黛拉：不是最好，而是必须，这个杠咱必须得抬了。
鸟巢时代：安全座椅的重要性！！！
圣·索菲亚：长大不是有语言障碍了吗
尨貓大人：很多家长都不放儿童座椅，随便往车上一放。这种不值得同情本来就是违法的！
最近有人反映说，西安碑林区一小区业主在装修负一层地下室时在地面上凿出了一个大洞，安装电梯。8月2日，记者在西安碑林区文艺路的和平花园小区B座看到，这里的一个小商店内确实有一部处于施工状态的电梯，记者询问这家商店的一名工作人员，对方表示他对此事并不清楚。物业工作人员说，这家商店的负责人没有提供相关施工许可证，于是物业人员对他们的施工行为进行了阻止，并立即下发了停工通知书。西安市碑林区城市管理执法局目前已责令停工要求恢复原状。
北虢君：Bia墙上
库玛2萌：自私自利
由于三次预约挂号没去也没取消，张先生被西安市儿童医院列入黑名单，三个月之内不能享受预约挂号。家在外地的他颇为后悔，耽误了孩子病情可咋办呀？ 医院：设立黑名单制为防止浪费医疗资源，工作人员可以通过患者预约记录获取一些“未赴约”的原因，如果原因合理是可以删除违约记录的。华商报记者通过调查西安几家三甲医院发现，几乎大部分知名医院均有类似规定。
鬲鬲GG：你不来你还占个名额，别人想约还约不上，说白了浪费名额就是浪费别人的生命
One破森：有的医院，医生一周只出诊一次，可能就只有半天，那你三四次爽约，耽误了后面的人啊
荣誉清爽柠檬味：有取消预约，自己为什么不取消。
超跃期望：真怕耽误孩子病情你就不会不当回事了！
@西安气象 日10时10分继续发布高温橙色预警信号：预计未来24小时内雁塔区、碑林区、莲湖区、新城区、未央区、灞桥区、西咸新区、临潼区、长安区、蓝田县、高陵区、阎良区、周至县、鄠邑区的大部分地方最高气温将升至37℃以上，请注意防范。
桃心窝：没完没了的热
bunananana呀：热skr人
省测绘局的“雾廊”设在办公楼通往家属区的2条干道上，分别长200和400米，由架在路旁树枝上的管道和多个雾化喷头组成。“两条雾廊分别在中午、下午下班时开放一小时，晚间开放3.5小时。400米的雾廊一天耗电约1度，水耗也不多。”省测绘局后勤服务中心主任王群喜说。
狂乄醉：这是要上演湿身诱惑么？
党凯哲k：有钱任性
蝴蝶恋上鸢尾花：就是喷淋系统么，这要是用到大街上，想必对治污减霾也有一定效果
月亮：这就是人们为啥考公务员，进机关单位的原因
编辑：华宝 | 作者：华商论坛君 | 审核：小李
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今日搜狐热点西安还有这么不要脸的开发商嘛！！简直难以想象！_西安吧_百度贴吧
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西安还有这么不要脸的开发商嘛！！简直难以想象！收藏
这样的楼盘以后还能卖的出去？还有人敢买？？
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