正在初始化报价器上海动迁安置房房产税需不需要缴纳？2个回答wduser_你好，据了解上海动迁安置房房产税需要缴纳，缴纳的房产税规定如下：买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。希望我的回答对你有帮助。
wduser_无需缴纳。
国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：
一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。
二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_\n 蓝色还是挺适合老人房间的，蓝色属于能让人感觉比较安静和舒适的颜色，给人的感觉比较清爽，老年人一般都比较喜欢安静，不然喜欢过于鲜艳的颜色，蓝色比较适合！ \n2个回答wduser_\n　　给你个选择吧！现在地毯主要有四种材质，分别是羊毛地毯、腈纶地毯、混纺地毯和塑料地毯。最后一种一般不适用于家庭，所以这里就不说了。\n\n　　1、混纺地毯：就是混有合成纤维和...3个回答wduser_1、西门子\n 2、德力西\n 3、西蒙\n 4、罗格朗\n 5、ABB\n 6、松下\n 7、VNC \n 8、施耐德\n 9、飞雕\n 10、正泰3个回答wduser_如果墙面是黑水泥粉刷的，在批腻子之前不需要滚801胶水，如果是批过腻子的，油漆工一般都喜欢先滚801胶水，因为担心再批的腻子与前面的腻子层不能粘结。但801不环保是肯定的，因这国家...1个回答wduser_不一定.这要看当时你买的是什么样的胶了.如果是质量好的环保胶.那应该没什么问题.如果是质量不好的话.在你入住的几年内你也会受到这种胶的伤害的.你可以自己估测一下.平时在家的时候有没...3个回答wduser_\n　　北京那么多的装修公司，你完全可以去装修公司找设计师，然后让他们帮你设计，只要有好的设计，其实旧房装修的效果都会挺好的，而且风格选择一般都是自己合心意就行，不用想那么复杂。\...3个回答wduser_舒达床垫很不错的，乳胶床垫的品牌，十大乳胶床垫品牌之一，质量很好，性价比也挺高的，可以去了解一下。3个回答wduser_我们去年才去装修了一套120平米的房屋，挺不错的；他们网站的优势应该就是其深厚的资历和团队实力，不像其他的网站资历浅薄。\n 而且很注重装修业主的利益保障。签订业主保障计划，很合理...3个回答wduser_\n 选择一个装修公司关键还要看他们资质和工人的施工，和对家装项目的后期管理规范程度，这些才是最关键的好的设计没有好的工人施工没有好的项目经理管理，没有好的监理进行有效的家督，一切...2个回答wduser_\n * \n松木家具的优点: \n\n松木家具的选材、设计及制造松木属针叶林种，由于森林覆盖率高，所有的树木基本上没有经过人工修剪，使得在加工成材后，枝节部位留下的是自然生长的痕...您的位置：&&&&&&&&& > 正文
小产权房不属于拆迁安置房
11:05&&来源： |
　　小产权房不属于属于拆迁安置房，前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。
　　所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
　　对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。
　　（一）是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
　　（二）是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
　　（三）是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正意义上的产权。
　　第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
　　根据相关及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
　　（一）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
　　（二）因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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动迁安置房家里有人享受过福利安置货币，之后又把自己和儿子的户口迁回父母家，至今我们动迁组不给我们房
动迁安置房家里有人享受过福利安置货币，之后又把自己和儿子的户口迁回父母家，至今无房，等我们这里拆迁想要一套房，我们是数砖头的租赁房，由于她在搞，至今我们动迁组不给我们房，讲是家里矛盾解决了再给房，我真不知道怎么办，我是实际住在老房六十多年了，没有享受任何福利，他处无房。
提问者：wl7250***时间： 10:58:31地点：7个回答
您好！动迁优惠政策每人只能享受一次。关于政府的款或者补偿利益，如果是宅基地拆迁，按人头算，每个人都在45平方左右。如果是公房拆迁，则不按人头算，如果是产权商品房拆迁，也不按人头算，都按照面积算。具体需要依据、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
你好，拆迁协议签了吗？现在什么情况
可以起诉维权&
你是实际安置人，他们没有安置权利
从你描述看，完全可以起诉解决，判决生效后能够强制执行
您好 建议您这边可以通过诉讼维权
你好，拆迁协议签了吗？现在什么情况
追问：动迁协议己经批下来了，房子也可以进房了，动迁组讲你家有矛盾，不给进房，我们实际无房人至今借房在外，不至怎么办。
回答：你们可以诉讼确认你们的拆迁份额，凭判决书拿房
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答：这是户籍问题，建议咨询女方户籍所在地的派出所。...
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答：这个问题有点困难的，因为只有未婚子女方可申请投靠父母户口迁回原籍，但你是已婚，就...
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答：首先要在你户口迁入地的派出所开局的允许迁入证，要办理这个证可能需要你单位协助出具...
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答：您好，流程如下：第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
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答：您好！办理户口迁移证主要经过如下步骤：①到迁入地开准迁证，注意携带户口迁移申请书...
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答： 首先先谢谢以上律师给出的回答，特别感谢瞿国强律师，但对于（房屋拆迁时国家会制定拆
答： 你好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上
答： 您好。这是安置房过户需要注意的几点：首先您要看该安置房的房产证，只有住满五年后才
答： 拆迁安置房可以买卖吗|||　　据了解，取得产权证的拆迁安置房均可交易。虽然市场上
答： 您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补
法律百科专题
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最新咨询回复
回答：您好如果是因为这个原因是不能得到补偿的
回答：您好：如果没有解除婚姻关系保持长期与人同居是会构成重婚罪
回答：你是名义上产权人，建议签好协议约定风险，以免产生纠纷
回答：您好：您这边可以用财物抵用抚养费
回答：积极应诉。
回答：您好：要看你们的合同约定
回答：您好：法律上没有假离婚的说法
回答：你好：您可以继承他的房产不能继承宅基地
回答：您好：您这边可以起诉离婚
回答：你好，这种情况可以起诉离婚
回答：可以要求公司补缴社保
回答：协商不成，可以起诉维权
回答：你好：如果您不在房屋内居住您这边无法主张赔偿
回答：残疾赔偿可以起诉的啊啊
回答：你好：不在休息的时间是可以进行装修的
回答：可以追究对方的管理者责任
回答：您好，除本人以外查不了
回答：您好不可以的这样的是不让携带的您可以办了行李托运
回答：你好如果配合调查您这边没有违法行为是不构成犯罪的
回答：可以申请劳动仲裁依法维权
回答：跟你聊天的可能属于职业骗子
回答：该职工属于哪家公司的员工，该公司应该给与工伤赔偿，至于等货期间摔伤要看工
回答：可以申请工伤主张工伤赔偿
回答：成年人债务不需要父母来还，尤其是成年人的借款并没有用到父母身上
回答：这个要看你男朋友家里是否同意了都同意的话可以咨询当地产交易中心如何办理过
梁静飞律师
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我是农村的，现在要拆迁了，政府不给安置房，只赔了几万元，我现在买不起一个房子我该怎么办？
我是农村的，现在要了，政府不给，只赔了几万元，我现在买不起一个房子，我该怎么办
律师回答地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：16431 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人看当地的拆迁政策， 13:08地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：47207 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_12 人农村集体土地房屋征收标准：
您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。 14:13地区：北京-昌平区咨询电话：帮助网友：12902 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，尽快维权 15:22地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：47300 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_58 人你好，这种补偿肯定是不合理的，我国法律规定拆迁要保证被拆迁人的居住条件。这种情况建议您不要签署任何协议，及时通过行政复议或诉讼等途径维权，必要时请律师介入处理。 15:33
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无锡推荐律师关于涪陵区政府与国土资源局在没有取得到国家征收土地，房屋拆迁许可证等有关批文就违法强征土地施工，拆迁房屋不安置的违法行为蔺镇政府回复的都是假的为什么法院驳回诉求，法官告知是政府违法强拆的国家没有又件说强拆要安置，但我们希望政府应该承担责违法的责任_重庆市政府公开信箱
重庆市涪陵区政府公开信箱
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发布单位：
涪陵区政府
来信内容：
关于涪陵区政府与国土资源局在没有取得到国家征收土地，房屋拆迁许可证等有关批文就违法强征土地施工，拆迁房屋不安置的违法行为蔺镇政府回复的都是假的为什么法院驳回诉求，法官告知是政府违法强拆的国家没有又件说强拆要安置，但我们希望政府应该承担责违法的责任
各位领导们好!关于涪陵区招商引资的重点项目在蔺市镇凤阳村五六社征收部分土地拆迁房屋8户，其中安置6户，蔺镇政府就以一户两宅的问题不给我户安置，但是其它一户两宅的又可以安置，就说明涪陵区国土资源局拆迁安置处与蔺市镇国土所的员工有不作为的问题，希望严查，还有征收土地批文是日重庆市政府才同意批准涪陵区政府同年12月7日才公告征地信息，信息中说到关于上户式房屋过户等手续在公告日起禁止办理。但是我户在去年5月去蔺市镇国土所都可办理过户手续的。为什么你不办理这就说明有官员的不作为之处，还有其它有一户两宅的那么多户为什么又可安置，不是官员不作为是什么。希望你们政府照国家政策来办事，应该把不作为的官员查出来追责，不是包容或不查就乱答复。关于我父亲签字的协议都是政府违法的，因为国家未批准征收土地，就没有拆迁房屋许可证。就说明政府与我父亲签的拆迁协议是无效的。所面的所有协议都是不作为官员叫村组长代签的，我户并没有写任何委托书叫人代签。根据国家征收条例，国家征批准后，先补后拆迁，你们这些程序全是违法的。南川人民法院为什么驳回我户求，就因为在庭审时叫国土局官员拿征地拆迁批文，政府官员当时回答没有。这些法院都有记录的政府领导不信去查，还有你们政府自己公告的批文公告就知道，在未批就先征项目施都是违法的所以法院驳回了我户诉求，政府违法拆征地拆迁是真实。但希望我户与其他一户两宅的得到公平的安置或赔偿，政府如不愿意赔偿那就给我户房屋重建后，所有征地拆迁安置赔偿公告，批准相关文件后再与我户谈拆迁问题，也希望政府不要在次的去侵犯我户的土地，我户未同意征收也来签任何征地手续。查与不查是你们政府的事情，我们老百姓看的是公平，。也希望政府能早点解决些事，我老婆住院等还急用钱。谢谢。
办理单位：
涪陵区政府
办理结果：
来信人：
你好！您所反映的政府违法强拆房屋的有关问题，经镇政府组织核查，具体情况如下：
一、关于您反映自己属于住房安置对象的问题
根据《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。住房安置对象是在拆迁房屋后在集体土地上没有房屋居住，而给予住房安置。你户于2004年因现被拆迁的房屋属危房，向涪陵区国土资源局申请另行在本村组选址新建房屋，房屋竣工后你户已搬迁至新房一直与家人共同居住，新建房屋土地使用面积为121.88平方米，建筑面积为176.08平方米，系砖混结构，房地产权证号：303房地证2011字第号。故本次对于你老房屋的拆迁并没有使你失去农村集体土地房屋，故你不属于住房安置对象，不进行住房安置符合相关法律规定。
二、关于您反映房屋被违法强拆的问题
（一）阿兴记三峡库区肉兔产业融合发展园区建设项目严格按照市发改委的要求，属于重点督办的工程项目，该项目用地手续已获重庆市人民政府批准，批文为渝府地〔号。同时重庆市涪陵区人民政府又印发《关于征收蔺市镇凤阳社区5、6组部分集体土地的公告》（涪府征公〔2016〕52号），重庆市涪陵区国土资源局印发了《关于征收蔺市镇凤阳社区5、6组部分集体土地补偿安置方案的公告》（涪国土征补公〔2016〕56号）。蔺市镇凤阳社区五、六组涉及房屋搬迁8户。根据涪府发〔号、涪陵府发〔2013〕95号、涪陵府发〔2014〕9号、涪陵府发〔2016〕26号等有关文件规定，我镇于日至5月10日，组织相关部门及社区、组、拆迁户等召开征地拆迁动员会，组织干部多次上门做政策宣传解释工作。日你户户主张天成与涪陵区国土资源局签订了《房屋拆迁补偿协议书》，《提前拆迁奖励及残值收购协议书》，共计支付张天成房屋拆迁补偿费用共计57657.42元（该费用包括房屋补偿费、房屋部分上浮70%、搬家补助费、拆迁补助费、提前拆迁奖励、残值收购费）。协议签订后，你户自行腾空拆迁房屋，向蔺市镇政府提交了房屋腾空证明，镇政府也组织干部对你户拆迁的房屋进行了验收。故不存在无批文、无公告以及不存在强拆你户房屋的问题。
三、你所反映的所有事项已由重庆市南川区人民法院〔2016〕渝0119行初130号依法予以判决。如下：你户5人不属于房屋安置对象，被告不对其进行住房安置符合相关法律规定。驳回原告的诉讼请求。
重庆市涪陵区蔺市镇人民政府
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