我是湖南益阳的。32楼顶楼，平顶。　　现在也很纠结，怕热，怕漏啊！9月底交房。为了看漏不漏，上次几次了，暂时只发现了装施工电梯的墙有点漏，处理中；楼板还没发现；听做防漏施工的说，就是不做防水，5年夜不会漏的。　　我家里原来86年建的房，现浇楼顶，大概10公分，几年后盖了些瓦，20年后漏了，没做任何防水。看我自己的运气了吧。　　热的问题还没解决。昨天34度上去了一下，可能因为是多云天气，楼板还是凉凉的，不过楼板顶就烫手了。我现在出差租住在7楼顶楼，带空气隔热层的，昨天那个热啊，一天空调40度电，室内从来没有下过30度，长沙。我估计顶楼如果有个3天以上的35度高温，阳光强烈的话，可能会热。我老婆在上周星期三，连续高温的第四条中午2点多上去过一趟，说每感觉怎么热，可能比其他层高个1~2度。　　我是公积金贷款买房的，因为钱少，不够多付几万首付，又没排队，只有顶楼了才买的。　　准备自己住，所以很上心啊。怕有什么麻烦，现在只有看运气了。 　　房子143平方，南北通透，因为一梯四户，客厅被前面房挡住了，只有大概6米得距离。因为在外出差，所以没有平面图，3450一平方买的，比楼下便宜400一平，楼下最贵，和4楼差不多。
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　　自己顶一下。我真的希望有朋友能给个指导意见，有经验要少走好多弯路啊。
　　顶楼底楼不买，常识
　　@chenslsl 2楼
20:59:43　　建议放弃，肯定会漏。物业好的话会帮你修，物业不好就自己搞。顶楼还有个电梯问题，到时候会有电梯嗡嗡声。我家的电梯还是日立的，一样嗡嗡响。热不是个问题，做了隔热层没那么热，看便宜多少？楼主自己权衡　　-----------------------------　　放弃不了了，现在新房子那么多，我们小区房子边上新上了一个楼盘，排队买啊，我到房地产网上查了下，95%都卖完了。可其他像我这种二手房就没人买了，别人愿意贷款买啊。我也后悔太冲动了！
　　热，倒不是重要的，夏天哪一层都差不多。时间长了会漏水，只是时间问题！
　　有住过的讲讲自己的新得吗？卖不出去，只有自己住，该怎么解决？
　　32层太高了吧　　
　　楼主，我也是是公积金贷款买房，也是因为钱少，不够多付几万首付，只有顶楼了才买的。 跟你一样我也顶楼33层！！！　　房子90多平方，两室两厅，双卧朝南，一梯四户，公摊面积比较大，比楼下便宜600一平，一年后交房，自住工薪阶层能买都不错了，很知足！我也是担心漏水问题，你顶上是平顶的？有什么咱们多联系沟通，　　
　　@Taryn超凡 8楼
14:08:28　　楼主，我也是是公积金贷款买房，也是因为钱少，不够多付几万首付，只有顶楼了才买的。 跟你一样我也顶楼33层！！！　　房子90多平方，两室两厅，双卧朝南，一梯四户，公摊面积比较大，比楼下便宜600一平，一年后交房，自住工薪阶层能买都不错了，很知足！我也是担心漏水问题，你顶上是平顶的？有什么咱们多联系沟通，　　-----------------------------　　你是哪里啊，多少一平？我也主要是担心漏哦，热其实在其次，因为屋顶可以种佛甲草，大概160一平方，还可以种菜，盆景之类的。漏了不好修，修了外面修里面。要是能修好还好。还有担心以后换房不好出手啊。
　　我的公摊18%，143的房，实际套内117，实际使用面积还要小，要扣除墙体。
　　还没顶楼住户回答你，我来回答吧：　　我成都的，住顶楼（7楼）6年了，漏雨、隔热方面深有体会。　　漏雨：新房，建筑方肯定全面做了防水，基本可以放心，即使有个别没做好处，自己处理1下很很容易。我遇到过此情况，20块买桶“防水沥青”，漏点，自己动手补补就行了，效果不比专业工人做的差。　　隔热：上面有朋友说做“隔热层”什么的，其实作用不大，花费却巨大。我的经验是搞绿化，搭架子，开春就把丝瓜、南瓜、黄瓜等藤蔓长得快的种子下好，初夏就爬满了，屋顶全覆盖。喜欢种葡萄之类，也可以。夏天我只吹吹风扇，没安空调。或许成都气候没你那热吧，或许我屋没在楼两头，所以没那么热，隔热效果还行。　　供你参考。
　　可以顶楼搞种菜了哈哈，种些绿植就好了。
　　我也买的顶楼，实在受够了楼上的吵闹，所以不管怎么样，下手了一套顶楼复式，热是肯定的，漏也会有，但是，即便不住顶楼，也会漏啊，楼上要是配合肯修，倒也安心，只怕楼上漏水，却坚决不肯修，弄得会打官司之类的，更加闹心。所以安啦。
　　在不起风的情况下，肯定比低楼层的热。漏水这个看质量，我住的不漏水。　　
　　@anny_gong2002 13楼
16:48:42　　我也买的顶楼，实在受够了楼上的吵闹，所以不管怎么样，下手了一套顶楼复式，热是肯定的，漏也会有，但是，即便不住顶楼，也会漏啊，楼上要是配合肯修，倒也安心，只怕楼上漏水，却坚决不肯修，弄得会打官司之类的，更加闹心。所以安啦。　　-----------------------------　　要是顶楼复式，就是漏我也认了，我喜欢。　　我一直不知道会热几度，麻烦告知一下！
　　@最爱扣扣姐 14楼
17:00:36　　在不起风的情况下，肯定比低楼层的热。漏水这个看质量，我住的不漏水。　　-----------------------------　　我一直不知道会热几度，麻烦告知一下！
　　@最爱扣扣姐
17:00:36　　在不起风的情况下，肯定比低楼层的热。漏水这个看质量，我住的不漏水。　　-----------------------------　　@stupiduckdeng 16楼
19:08:14　　我一直不知道会热几度，麻烦告知一下！　　-----------------------------　　最多1-2度　　不会差很多的　　具体我也没测量过
　　不知道你们那里夏天热不热，我们这里很热，夏天顶楼不开空调简直没办法待在室内，我觉得要高3，4度。仅供参考。
　　@anny_gong2002 18楼
13:37:06　　不知道你们那里夏天热不热，我们这里很热，夏天顶楼不开空调简直没办法待在室内，我觉得要高3，4度。仅供参考。　　-----------------------------　　你的是不是高层咯？我租房的7楼顶楼也是热得没法待，外面34，里面32，外面37，里面35，悲剧！
　　回复第9楼，@stupiduckdeng　　@Taryn超凡 8楼
14:08:28 　　楼主，我也是是公积金贷款买房，也是因为钱少，不够多付几万首付，只有顶楼了才买的。 跟你一样我也顶楼33层！！！ 　　房子90多平方，两室两厅，双卧朝南，一梯四户，公摊面积比较大，比楼下便宜600一平，一年后交房，自住工薪阶层能买都不错了，很知足！我也是担心漏水问题，你顶上是平顶的？有什么咱们多联系沟通， 　　----------------------------- 　　你是哪里啊，多少一平？我也主要是担心漏哦，热其实在其次，因为屋顶可以种佛甲草，大概160一平方，还可以种菜，盆景之类的。漏了不好修，修了外面修里面。要是能修好还好。还有担心以后换房不好出手啊。　　--------------------------　　我住郑州，现在均价8600了，我当时买的时候5980/m2
哎，我很知足，能买到房都不错了，就是33的顶层让我纠结……　　
　　我住的是高层，18楼，热烘烘的。我同事家住6楼，顶楼，一样热烘烘的。装空调吧。
　　回复第21楼，@anny_gong2002　　我住的是高层，18楼，热烘烘的。我同事家住6楼，顶楼，一样热烘烘的。装空调吧。　　--------------------------　　我家33层顶楼没有你说的情况，夏天天热，哪里其实都差不多！！！　　
　　不要唧唧歪歪来，都买了　　
　　又热又漏。夏天晚上地板都是热的。后来在屋顶做了葡萄架，有点效果，但还是比楼下热。
　　我现在也准备买顶楼26楼，三亚的楼，夏天很热。求经验，小区顶楼隔热有用吗，你下来感觉怎么样？听说老房子的隔热不好，所以会非常热。不知道现在的隔热会不会好很多。楼主跟我分享一下呗。会漏水吗？　　我们小区顶楼都装上了太阳能热水器，不知道太阳能的集热板能不能起到隔热的作用。
　　我刚买的顶楼，哪里有那么恐怖，现在的楼盘还漏水除非很垃圾的开发商，不然我真没听过新式建筑漏水
　　一、热，必须的。所有的钢筋水泥都会将热能传导给你。高层通风良好，后半夜会凉下来的。　　二、漏，必须的。建筑业有两个定律：非洲人建房不超过3层，中国人建房没有不漏水的。　　三、堵，必须的。三十多层，一梯四户，遇到电梯检修或熊孩子从一按到顶的话，估计会悲摧了。住两梯两户，等待时间会短一些的。
　　楼主那么多年过去咯，你现在觉得顶层很热吗，会漏吗，我在考虑要不要买顶层复式楼，2018年了，距离你发帖已经5年了，分享一下经验
　　@五六先生NOME
19:15:05　　楼主那么多年过去咯，你现在觉得顶层很热吗，会漏吗，我在考虑要不要买顶层复式楼，2018年了，距离你发帖已经5年了，分享一下经验　　-----------------------------　　也在纠结要不要买顶楼，自己再做一层防水和保温，效果会好一些吗？
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双桶洗衣机漏水怎么办?教你快速找出原因并解决!
来源：土拨鼠 浏览量（5000）
　　双桶洗衣机漏水是困扰很多双桶洗衣机用户的一个难题，如果一个双桶洗衣机出现漏水的情况，那么它的洗涤功能就会下降很多，所以在洗衣机出现漏水情况的时候，就应该及时对其进行处理，或者在使用洗衣机之前好好对它进行检查，防止出现这样的漏水情况，下面我们就来了解一下出现漏水的原因以及解决漏水的办法。
　　我们需要知道导致双桶洗衣机出现漏水情况的原因有很多，所以如果想要解决漏水问题，就必须了解这些导致漏水的原因，然后从这些原因入手，一步一步解决这个洗衣机漏水的难题。接下来，我们来看一下洗衣机漏水的两种情况:一是洗涤桶漏水、二是洗衣桶不存水。出现这两个现象的原因也是不一样的。
　　洗涤桶漏水 　　双桶洗衣机漏水的现象有很多，例如洗涤桶漏水就是比较常见的一个。那么为什么会出现洗涤桶漏水的情况呢?一般来说，如果是洗涤桶出现漏水的情况，很有可能是因为洗涤桶里的波轮下面轴承上的密封圈，出现损坏的情况造成的，密封圈一旦出现问题，就说密封性能下降，这样很容易出现漏水的情况。另一个可能就是洗涤桶本身出现破裂的现象，因为在洗涤衣服的时候，衣服上的一些坚硬的东西对洗涤桶造成损伤，时间长了，洗涤桶就会出现破裂，之后就会漏水。最后导致洗衣机漏水也可能是洗衣机的排水阀密封不好造成的。
　　洗衣桶不存水 　　双桶洗衣机的洗衣桶出现不存水的现象，大概就是因为排水阀出现了问题，一般来说一旦排水阀里边有问题，这个双桶洗衣机就会出现不存水的问题。排水阀不存水的原因是其中卡进去了异物、封水皮塞老化或者内部压簧没弹性，这些问题都会导致排水阀出现问题，如果只是排水阀出现问题导致的洗衣机不存水的话，维修起来就会简单很多，只要把排水阀中的异物取出来，然后再对出现损坏的配件进行更换就可以了。 　　以上这些内容，就是关于双桶洗衣机漏水的一些简单介绍，希望通过这些介绍可以为大家，在发现家中使用的洗衣机漏水的时候，能够快速找出原因，并及时解决，以免影响正常生活。
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17层18层顶层复式楼能要吗,一定会漏水吗
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概率高，不是说一定漏<
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违法信息举报邮箱：真难卖啊，挂了1个月，看房的有30人有了，谈价格的有4-5个，基本是原价砍掉20万，真是狠啊 ，说实话，我们的价格本来在小区里已经比均价低了2000一平了，而且还是精装修，按照他们价格，基本要低于均价4000左右了，唯一个缺点就是6楼，其他真没有哎慢慢等有心人吧
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引用: 装修还想卖钱？精装修敲掉的成本比毛坯高多了引用自3楼:有些人看的就是拎包入住啊 装修的时间、精力还有成本不算钱啊
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我家七楼精装不知道能不能卖出去，哎-==kds官方iPhone客户端==-引用自6楼:七楼没电梯？更难我看现在有些人4楼以上都不愿意爬了
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是不是地段不好？地铁房学区房不愁卖-==kds官方iPhone客户端==-引用自12楼:地段绝对的好，周边配套成熟，中环边上，
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引用: 这些人叫做没有买的意思，所以随便谈谈价格真心要买的，6楼比下面三四楼的便宜个1000差不多了，基本1楼和6楼一个价引用自20楼:我已经便宜了不止1000了，比同小区6楼的还便宜
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引用: 好房子一天就能卖出去引用自9楼:好房子，中介会立刻派两股人，一股人拖住房东堵房东大门，另一股人拼命给所有的客户打电话，如果信息传播开了，那房东出门都很难，都被各路中介堵住，楼下其他员工拼命拉人看房。引用自19楼:那只有极端好房子才这样了，呵呵，那极端举例子没意思
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引用: 除非你精装修保养的很好，而且都没有后加乱七八糟的东西，看上去像样品房，人家布置下就行，不然精装修一点鸟用都没有，人家还要敲掉，也是成本。引用自23楼:我确实保养的很好，刚婚房装修好2年，很多人看重的就是装修
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引用: 自己心黑开高价，活该卖不出去引用自26楼:白送一套给你，开心吧
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引用: 真难卖啊，挂了1个月，看房的有30人有了，谈价格的有4-5个，基本是原价砍掉20万，真是狠啊 ，说实话，我们的价格本来在小区里已经比均价低了2000一平了，而且还是精装修，按照他们价格，基本要低于均价4000左右了，唯一个缺点就是6楼，其他真没有哎慢慢等有心人吧引用自楼主:那个小区都不说,你埋怨个P啊!临港6楼么肯定没人要的咯!引用自29楼:浦西
中环，可以了吧
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引用: 多层的6楼， 一般和3-4 楼比 打个95折要是沿马路， 再打个95折装修不值钱引用自42楼:价格差不多打了9.2折了
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是不是地段不好？地铁房学区房不愁卖-==kds官方iPhone客户端==-引用自12楼:”地段绝对的好，周边配套成熟，中环边上，引用自#18楼:晓星烛影(shui86)中环边上的6楼老公房算地段好？-==kds官方Android客户端==-引用自46楼:走路到中环10分钟左右，小区不靠环线
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引用: 我置换的时候房子早上挂出去，下午来了5、6波人，晚上2波人谈价格，当天签居间合同。装修是要算进去，不过你得打个打折扣。顶楼漏水，基本现在这偷工减料的房子质量，就没有例外的。引用自47楼:我这个顶楼还好，装修了2年，屋顶只有一小处几公分渗水印子，其他地方完好，没有所谓的原来老公房漏水缺点
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呵呵，确实是啊
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引用: 看下来就像tfs说的顶楼的房子要除了顶楼外没其它硬伤的房子才会好卖点，最好还有阁楼露台附送的那吸引力就更大了，我住了近两年的7楼，感觉没什么不好，以后年纪大了爬不动了再说吧，我看我家那些阿姨娘舅们的房子都是5楼6楼的，他们现在都65~75了，天天爬的蛮好嘛，我以前一个老邻居老婆婆前段日子在证券公司碰到她在炒股，今年都83了天天还是爬5楼-==kds官方Android客户端==-
引用自80楼:佳佳熊(popo001)我09年买的七楼，朝南双阳台，无遮挡，除了七楼外，其他还找不出什么缺点，但是总感觉不好卖-==kds官方iPhone客户端==-引用自89楼:是呀，这一个缺点就让你不好卖
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如果三四楼卖400万，六楼只能卖280万左右这个比例，当初这些房子开盘就是这个比例，你卖350万这比例肯定没人买，别把人当傻子-==kds官方Android客户端==-引用自92楼:这个我惊讶到了，你在上海找一个这样的例子我看看
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引用: “多层的6楼， 一般和3-4 楼比 打个95折要是沿马路， 再打个95折装修不值钱引用自42楼:”价格差不多打了9.2折了引用自#44楼:晓星烛影(shui86)7折，这些房子当初开盘就是这个折扣，有些六折-==kds官方Android客户端==-引用自96楼:这个纯属拉缸厉害了，我不是卖不掉，只不过是一下子还掉20万，我没同意，我的心里价位是还10万，实际真正想买，还可以在商量的，就算是20万我同意，最多也就是9折而已，哪有你那么厉害
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来自宽带山官方安卓客户端17层的电梯楼，可选17层6层5层3层选几层？【新宋吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：122,017贴子：
17层的电梯楼，可选17层6层5层3层选几层？
总楼层为17层，面积都一样是105平别的好楼层都选光了，可选的剩17，6，5，3，6层房价为基准价，假设5000一平，向上一层每平房价加80元，向下一层减少80元，7楼每平5080，5楼每平80，3层4760电梯费每上二层每年多100元你会选哪层？
看周围环境，否则3楼
顶层，不会有楼上无良邻居防水没做好漏水淹家具的问题。不会有楼上熊孩子大半夜和周末的早晨玩球拖着桌椅板凳屋子里跑的问题。楼顶漏水直接找物业，物业不管直接找城管，不会有跟邻居死皮扯皮的问题。
至于夏天太晒，现在都有空调，并非不可克服。
3层以后可以做生意。或是17层
顶楼会漏水！就怕万一啊
吧里有钱人真多
高层建筑肯定买高的，下面的视野不好不舒服。只有17就17啦
17犹豫毛，房价是按楼层递增的
6层，顶层一旦有问题，很麻烦
17，刚好我们这家就是17层的，顶楼?
周围采光好无遮挡，选3
不影响采光就选3
以后电梯会没有保养用不了。上楼全靠双腿走楼梯。选3楼走走还行，走17楼顶不住了。
看采光，低吧
明显六层，顶楼贵还买鸡毛
明显顶层。房价增加说明问题，别人卖楼的不是白痴。现在的技术，订楼没那么晒的。就算晒，开空调或者在顶层铺东西都是可以后期解决的。你低楼层楼，采光，视野，觉得不满意，是无法弥补的。更不用说什么隔音、漏水问题了。
3,便宜，而且电梯坏了也能走上去。遇到危险还能速度跑下去
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