燃气开户费，是由开发商承担，还是业主自已承担_百度知道
燃气开户费，是由开发商承担，还是业主自已承担
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
来自法律法规类芝麻团
采纳数：8744
获赞数：9615
参与团队：
要看购房合同里如何规定的。1、交的房款有这项：燃气开通费，燃气公司让交燃气开通费时，就是开发商交。2、交的房款没有这项：燃气开通费。燃气公司让交燃气开通费时，就是业主自己交。
采纳数：5032
获赞数：9765
开发商承担的
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。&&&&“不交开户费，就拿不到钥匙。”近日，济南历城区永大颐和园小区的业主向本报反映称，在交房时，物业要求每户须缴纳 2450元的燃气开户费，后发现该行为违反物价部门相关规定，要求物业退还费用未果，对此，本报记者进行了调查。&&&&业主：明文规定禁收开户费，开发商违规收费却不退&&&&10月12 日，永大颐和园的宋先生告诉记者，他在去年1月份入住小区，交房时被通知须交燃气开户费，不交钱就不交房，不给钥匙，多数业主无奈之下交了钱。&&&&“有关该商品房的上述水、电、煤气、 暖气、 电话、 有线电视宽带等开户、 开通、 建设和国家规定地税费由买受人承担，如出卖人代缴、垫付，买受人应在交房前据实偿还。”记者在宋先生购房合同中看到了这样的约定条款。&&&&“小区的燃气开户费都在基础设施配套费里面，这些费用已计入房价，有明文规定不允许开发商向业主收取开户费，再收钱就是重复收费。”业主钱女士说合同虽然有约定但却违规了，物业是替开发商收取开户费。&&&&宋先生称，暖气、燃气开户费早在2001年国家发改委585 号文件中就已严令取消，开发商购买土地时由开发商缴纳城市基础设施配套费，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续，这些费用已计入房价，不得冠以任何名义重复收取。&&&&“省物价局、省财政厅鲁价费发[号文明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。开发商仍然在收取小区业主费用，显然是将这些费用转嫁到购房者头上。”宋先生说出了他们的政策依据。&&&&在业主不断投诉和物价部门介入后，目前，物业公司没有再向新购房的住户收取开户费，但先前已经交纳费用的200多名业主想要回开户费，却没那么容易了。&&&&物价部门：收取开户费属违规&&&&记者以业主的身份向小区物业永大物业管理有限公司要求退款时，收到了这样的答复，“我们收开户费合理，合同约定好了的，已收取的费用不再退还。”&&&&济南市物价局经营服务性收费管理处的工作人员在接受咨询时表示，“依据济价费字〔号文第一条规定，供气设备的购置、 安装、 调试等费用应由开发建设单位缴纳，计入房屋开发建设成本，在商品房销售价格以外不得再向购房者收取接入、增容、开户等费用。国家发改委文件也有规定，开发商收取开户费违规。”&&&&该工作人员介绍，已告知开发商违规，并积极沟通，力促物业退还给业主开户费，如果不退费，将启动价格检查程序，或没收或罚款。目前，在物价局介入后，开发商对新购房用户已不再收取开户费。&&&&在济南市物价局价格监督检查局，记者却得到另外一种回复，“在接到大量投诉后和开发商沟通此事，其律师声称购房合同中已约定开户费由购房者承担，并提前声明和告知，合同是双方自愿订立，只要没有违反法律、行政法规中的强制性规定就有效。”&&&&价格监督检查局工作人员告诉记者，济价费字〔号文是济南物价局的一个文件规定，而国家发改委文件中未有开户费禁收的明确字眼，他们第一次碰到这种案例，局里很重视，正开会研究，针对能否要回开户费的问题，研究之后再回复记者，截止到记者发稿未收到答复。&&&&这样的说法引发业主质疑，所谓的开户费其实就是管网铺设费，是配套费的一种，在发改委的文件中已明确叫停，而且济价费字 113号文明确规定禁收此费用，难道开发商通过购房合同就可明目张胆触犯相关规定，逃避责任？那这样的规定还有什么存在意义和威慑力？&&&&“业主买房时须缴纳的费用中没有燃气开户费这一项，小区内或小区外的管道设施的铺设费用，均归入城市建设配套费中，由开发商缴纳。” 济南市政公用事业局工作人员在接受咨询时如是说。&&&&事实上，不单是燃气还有暖气，开发商对此收的费用可谓名目繁多，诸如开户费、开口费、增容费、管网建设费、配套费等等，其无非想就是转嫁责任、降低成本。而针对这些费用，上至国家发改委下至济南物价局都曾下文叫停，可开发商却仍在变着字眼违规收取，通过购房合同的格式条款，限制购房者的权利，增加购房者义务。希望物价部门能严格执法、令行禁止，莫使民生政策成为一纸空文。小区业主最后能否要回开户费本报将继续关注。见习记者&&胡芳泰
本版主要新闻现在开通天然气需要交多少钱【安丘吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：537,681贴子：
现在开通天然气需要交多少钱收藏
开通费2200元，有时你如果交到售楼处，开通时就不用花钱了，如果没交，开通时华润燃气就会收取，我当时买房时就包含了开通费，后来打得电话开通的110燃气费，还有一根管子费。
40方气110元
每个小区还不一个标准啊
登录百度帐号[an error occurred while processing this directive]
您当前的位置 ：&&&&&&&正文
新房交付要交燃气开户费？市发改局：管道燃气开户费等收费政策已停止执行
日 09:30:53　
　　8月27日下午，在乐清市发改局的组织协调下，市区某新建小区业主金女士等人拿到了由房开公司退回的3200元管道燃气开户费。金女士称乐清网络问效很给力，帮他们业主维护了权益。
　　新房交付
　　被要求交纳燃气开户费
　　金女士在市区某新建小区购置了一套商品房。今年7月底，商品房建成交付时，房开公司要求金女士交付管道燃气开户费3200元。
　　&8月中旬，我交了这笔燃气开户费。但后来我听说，两年前，浙江省物价局曾下发《关于进一步规范管道燃气设施预埋和改造收费的通知》(浙价资[号)，规定从日起，浙江省停收管道燃气开户费，新建商品房的管道燃气开户费应计入新建住宅开发建设成本，不得在住房销售价格以外向购房者另行收取。&金女士说，她和其他业主都认为房开公司收的这笔管道燃气开户费是不合理的，于是抱着试试看的态度将此情况通过发帖的形式反映到乐清网络问效平台，要求相关部门介入调查，退还所交款项。
　　部门出动
　　房开公司退还所收款项
　　该问效件最初的问效对象乐清市工商局首先作出了回应：根据相关文件规定：各地价格主管部门要按本通知规定，全面清理涉及管道燃气设施预备埋和改造方面的各项民费政策，切实规范管道燃气设施预埋或改造中的收费行为。
　　因为该问效件的具体投诉情况属于乐清市发改局职能范围，后被转至市发改局处理。
　　收到问效件后，市发改局物价监督检查分局立即展开调查，向房开公司讲明文件规定，告知从日起，管道燃气开户费、初装费等收费政策停止执行，新建住宅项目开发企业应当将交纳的管道燃气设施预埋费计入新建住宅开发建设成本，不得在住房销售价格以外向购房者另行收取。
　　随后，房开公司统计已交费用的业主户数，进行费用清退。(记者 郑望喜)
　　[链接]
　　《关于进一步规范管道燃气设施预埋和改造收费的通知》(浙价资[号)相关规定，城市管道燃气经营企业对新建住宅实施管道燃气设施配套预埋的，可向新建住宅项目开发企业收取管道燃气设施预埋费。新建住宅项目开发企业应当将交纳的管道燃气设施预埋费计入新建住宅开发建设成本，不得在住房销售价格以外向购房者另行收取。
来源：乐清日报　　编辑：章蓓
[an error occurred while processing this directive]查看: 12333|回复: 26
请物价局和燃气公司回复：新沂什么时间取消燃气开户费？！
该用户从未签到
发改委585号文件，国家禁止收取燃气开户费，你交了吗？
发改委在2001年颁发了《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》，禁止收取任何的开户费。
一下是中央电视台先后十多次报道违法收取开户费节目名单（在网上都可以查到）
一、中央电视台焦点访谈日第一次报道福建省燃气初装费
二、中央电视台焦点访谈日再次报道山西省太谷县不该收的供热管网费
三、中央二套第一时间栏目马斌读报回访，燃气初装费终于取消
四、中央12套报道
五、中央2台揭秘燃气初装费
六、中央2台再次报道燃气初装费应当由开发商缴纳的原因
七、燃气初装费应当由开发商缴纳的原因再次报道，中央2台从头至尾翔实报道，让你彻底明白，业主筹资买了管道，而管道所有权却不属于业主，等于替燃气公司投资，地方物价局视国务院585号文件如同儿戏，行政不作为，最终被业主告上法庭。物价局败诉，撤回收费文件。中央电视台记者善意提醒，存在的不一定是合理的，要敢于拿起法律武器捍卫公民权利。记者直指物价局揣着明白当糊涂，甘当少数人的保护伞，收费价格按规定要举行听证程序，物价局违规默许开发商。
八、中国第一例拒交开户费胜诉案
业主打赢煤气开户费官司 合肥36户居民每户获2400元补偿 燃气开通费案开庭 公益诉讼将具标本意义2006年轰动全国的燃气开户费第一案审理结束，开发商败诉16业主得到退费，物价局受牵连。
请问新沂什么时间取消燃气开户费？ ！
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
该用户从未签到
盐城市物价局
关于调整市区住宅商品房管道燃气初装费标准和征收办法的通知
盐市价发〔号
市区各房地产开发企业、盐城新奥燃气有限公司，：
& & 为进一步规范房地产交易行为，减少管道燃气用户的交费环节，减轻购房者的经济负担，加快城市化建设进程，根据《江苏省物价局、建设厅关于全面实施住宅商品房销售“一价清”制度的意见》（苏价服[号），经研究决定，日以后领取《城市住宅商品房预售许可证》的盐城市区楼盘，其管道燃气建设初装费从3280元/户（其中建设增容费2000元/户、开户配套费1280元/户）调整为2980元/户，并全部纳入房价，业主购房后不再交付管道燃气建设初装费。现就有关事项通知如下：
& & 一、管道燃气建设初装费全部进入房价后，燃气经营企业的管道铺设、挂表等应一次施工到位，并主动会同房产开发企业切实做好工程实施、交接验收以及建设初装费结算等相关工作，不得向购房业主重复收取此项费用。房地产开发企业交房时，户内的燃气管道接口及其相应的表具、气卡等应随房向业主同时交付。
& & 二、本通知适用于盐城市区所有住宅楼盘，包括实行市场调节价的带电梯小高层住宅、高层住宅、别墅类住宅、全装修住宅以及容积率1.0以下的高品位住宅。各开发企业应按上述内容和有关规定，认真做好标价公示工作。凡违反本通知在房价外收取燃气建设初装费的属价格违法行为，价格部门将依据《价格法》的相关规定进行查处。
& & 三、日以前领取《城市住宅商品房预售许可证》的楼盘，以及社会零星分户安装管道燃气的建设初装费标准仍按盐市价发[号通知执行。
& & 以上通知，请遵照执行。
& && && && && && && &
& && && && && &&&二ＯＯ七年四月二十七日
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心 10:57签到天数: 464 天[LV.9]以坛为家II
不知新沂何时取消。
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情无聊 13:54签到天数: 201 天[LV.7]常住居民III
买新房，新沂也取消了
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 1037 天[LV.10]以坛为家III
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心6&小时前签到天数: 1037 天[LV.10]以坛为家III
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心 12:32签到天数: 98 天[LV.6]常住居民II
新沂燃气办的人呢
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心3&天前签到天数: 679 天[LV.9]以坛为家II
有理有据，支持。
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心 09:48签到天数: 600 天[LV.9]以坛为家II
新沂的行政部门不管事！
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情奋斗 19:05签到天数: 10 天[LV.3]偶尔看看II
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情慵懒 09:16签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
TA的每日心情开心 18:17签到天数: 142 天[LV.7]常住居民III
经常当冤大头
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
该用户从未签到
下个世纪吧。
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
该用户从未签到
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
该用户从未签到
新沂什么时候取消
新沂城市论坛免责声明:站内会员言论仅代表会员个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。
近期有网友反馈，二手交易存在诈骗行为，交定金后不发货，微信拉黑！在此提醒各位，凡是陌生人微信、QQ要求先支付订金的，一律拒绝，有条件的当面交易，如果必须先交订金，必须找第三方平台进行交易，否则一旦出问题，我们无法保障自己的合法权益。如果发现被骗，请保存聊天记录、转账记录等，及时报警处理！
Powered by
增值电信许可证: