请问西双版纳房价多，想买一独栋别墅养老，那里出售，别墅的价格在多少？我说的是别墅价格wduser_靠近澜沧江的，滨江花园，我家就在那一带 风景很好~~也很舒服~ 。江边的风景带现在搞得很好，基本上很多人都去那边散步。查看更多更多回答wduser_那里的别墅一百万可以买到。wduser_版纳天气热，代谢快，不适合养老，呵呵
这边的人平均寿命应该都比不上冷的地方
有钱的话，建议去大理、丽江一带 ，气候好，风景也美
不过房价就贵了一倍wduser_如果你要买开发商的别墅,现在版纳好象还没有象你说的风景好的别墅区,但是世纪金源旗下的公司很快将在以前的猴山开发林区别墅,想来会象是庐山别墅一样的性质.有很多独栋别墅分散位于山林间.那里风景绝对的好,可以俯瞰景洪市区及奔腾的东方多瑙河_____澜沧江.至于到时候那里别墅的房价,现在还不清楚,只知道前两天世纪金源在澜沧江畔的那些高层房,均价3600上下平米
如果真只是当作养老所用,建议你不要买现房,找个交通方便的乡镇村寨,那种在山头半山头的民族村寨,和村里协商租个位置,自己盖.这样你可以选你自己喜欢的位置而且少花很多钱.麻烦就是以后这房产不好处理.
大理丽江海拔高天寒地冻,不是当地人的话,身体条件一般的人,突发一个小毛病稍微处理慢点就有可能致命.
不是开玩笑,外地人在那些地方的一个小感冒,极大可能在两个小时内发展成肺炎!!!
版纳地处低海拔,所谓的天气热,在全中国来比较还排不上名次的.
搜搜新闻吧,景洪市嘎洒镇的一个村子将申报长寿村.wduser_蔓弄枫山水林溪可以萨。。。晓不晓得 假日湾小区 下面有个别墅群 那里有二手热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制我想把勇和兰加在公司名字里面 叫什么名字好?3个回答wduser_什么公司？wduser_是啊，什么公司？
没行业，不好说
那只能试试了，
兰勇...有限责任公司
中间加点什么
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——献给鲍勃·迪伦的歌
词曲：洪启
马条：我想吻的人不在我身旁
我想唱的歌不在我心房
我想种棵树但没有土壤
我想把骨头包起来献给海洋
艾尔肯：我想走的...1个回答wduser_《我想，我想》
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艾尔肯：我想走的...3个回答wduser_就是有点好奇，你追上了吗？2个回答wduser_您好！您是在哪个城市的房子需要装修呢？6个回答changepalea想到什么事的时候 多往坏处想!~
这是我的方法!~~
多思考 如果这样简单的话 早就有人去做了!
还等你!~3个回答wduser_一看这么多分我就戳进来了。 等我的精彩回答吧！ 我先看下题目哈！哈哈。 完爆。想多了是必须的。 LZ摩羯吧？ 我也是。（不是的话别告诉我）。表白老失败吗？ 那你是打算和她做朋友呢还...1个回答wduser_《我想，我想》
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艾尔肯：我想走的...4个回答wduser_谁能帮帮我穷啊1个回答wduser_《我想，我想》
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艾尔肯：我想走的...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制安居客房产问答 & 五河城南房价多少钱
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哪个地段的现在腾飞3300左右五河大桥那里西城美墅3600彩虹桥那里还有法院那边叫什么来着3400的你中意哪里
房价降不降谁都预料不到，关键看个人心态，个人看法短期降的可能性不大，以后的事都不好说
你好，我是爱房网编辑郝伟。
您可以到当地房产公司，或交易中心查询下！
小县城的房价对于我们感觉可能有点高啊！！！灵璧的房价都超2000了。
基本持平，涨跌幅不大！
首付3成，价格范围3k---5k之间
这个要看你自己的想法了，因为买房居住也不需要考虑这个问题，主要看你觉得合不合适，按照目前的市场是不会跌的！
具体要根据它的面积，装修，楼层来看的
吧，房价有好多因素决定，楼层，装修，带不带东西！
您好，楼层不一样、装修不一样，价格也有差异，均价在8500元每平米。
国家出政策是让放假缓慢平稳的增长，不是要它跌；知识以外一些政策的原因很多人买不了了，所以很多一手开发商在跌价；但是二手房的跌幅这几个月才0.2%，您觉得这个算跌吗？因为刚需和置换者都还在的，所以不会跌的，因为它不涨价就等于是在跌了；有个别急需用钱卖的便宜是很正常的
自己到周边的中介去看看，基本价格您就清楚了。网上不准，假的比较多。
你要几室几厅的，价格不一样的呀
你好 有个价位很合适 洋房
腾飞·南苑小区开发商：蚌埠市腾飞房地产开发有限公司，环比上月
↓0%，物业类别：住宅，绿化率：31.20%，周边有许多成熟的小区，配套设施完善，生活十分便利；远大·四季阳光城小区本月均价
0元平米，小区地址：五河五河县环城北路，建筑类别：多层小高层，绿化率：42%，容积率：1.50，
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&&p&我工作了近十年，遇到过形形色色的人，吃过亏走过弯路，回头看看，很多道理早点明白，是可以少走很多路的。我觉得下面的道理是社会人一定要懂的：&b&（点了收藏的朋友，顺手也点个赞呗）。&/b&&/p&&p&&b&强烈建议在校大学生和刚毕业的同学看完，后面的二次更新可能真的对你有用。&/b&（文章最末尾有推荐个朋友建的职场公、众号，有需要的朋友可以了解下哈）。&/p&&p&1.稍微一亲近就口无遮拦的毛病必须改。&/p&&p&2.多把“你听懂了没？”换成“我讲明白了没？”&/p&&p&3.别人给你发消息一定要回，就算不想聊也可以告诉他，哪怕是用表情或者标点来委婉的表达，不回消息不是高冷，是没教养。&/p&&p&4.不要试着用自己的秘密去交换一个朋友。&/p&&p&5.我见过纹身大汉在公交上让座，我也见过穿西服打领带的禽兽拿着公款大吃大喝，这个时代穿的靓丽帅气的不一定就是绅士，打扮的非常暴露的不一定就是婊子，不要以貌取人。&/p&&p&6.圈子不同，不必强融。&/p&&p&7.别把秘密告诉风，风会吹过整片森林。&/p&&p&8.和谁都别熟的太快，不要以为刚开始话题一致，共同点很多，你们就是相见恨晚的知音。语言很多时候都是假的，一起经历的才是真的。&/p&&p&9.人前不应该说的话，背后也别说。&/p&&p&10.用“谢谢你”代替“谢谢”，虽然只是多了一个字，但是诚恳很多很多。&/p&&p&11.一个女生在男生堆里受欢迎，说明不了什么，如果在女生堆里玩的开，那是真厉害。&/p&&p&12.一个整天笑嘻嘻的女生永远比一个忧郁的女生来得讨喜。&/p&&p&13.别人在睡觉的时候要懂得安静。&/p&&p&14.不要没经过同意就随便看别人手机。&/p&&p&15.别人拿手机给你看照片的时候，你好好看着就行，不要手贱滑下一张。&/p&&p&16.千万不要去认识你女友的闺蜜，因为她闺蜜不喜欢你，你们会分手，她闺蜜喜欢你，你们还是会分手。&/p&&p&17.有两种人值得信任：二话不说借你钱的人；信守承诺还你钱的人。&/p&&p&18.交浅别言深，情深别刻薄。&/p&&p&19.麦兜说：有事情是要说出来的，不要等着对方去领悟，因为对方不是你，不知道你想要什么，等到最后只能是伤心和失望，尤其是感情。&/p&&p&20.逢人只说三分话，不可全抛一片心。&/p&&p&21.大多数人口中的“怎么了”只是满足好奇心，并没有要帮助你的意思。&/p&&p&22.打破别人的喜悦这是一件很没礼貌的事情。你们应该都有体会。&/p&&p&23.在拒绝这件事上，越简单越好，明明是别人需求自己帮忙，解释半天变成自己亏欠了别人的感觉，帮得上，想帮就帮，帮不上，就拒绝。人际交往，简单明了有时最恰当，懂得拒绝，才可以洒脱不纠结。&/p&&p&24.哪怕你遇到高富帅白富美或者王思聪这样的好伙伴，人际关系永恒的定律就是平衡交易。永远别想着靠任何人。&/p&&p&25.别人在跟你说他喜欢的东西时，希望你不要反驳，因为我们都很认真的在说，而你却说我们喜欢的东西有多么不好，你的直白，只是自私。&/p&&p&26.去别人家做客，别人让你看电视的时候，你就该走了；面试时，老板脚一直抖的话，说明对你说的不感兴趣，一旦停下抖动的腿，说明你说的他感兴趣了；你在和别人交谈时，别人一旦深呼吸，那就表示他不想听，正在强压下自己对你的态度。&/p&&p&27.不熟的人别乱开玩笑。熟的人也是。&/p&&p&28.不要在讨厌的人面前露出你讨厌Ta的神情，不要在认识你讨厌的人的人面前说你讨厌的人的坏话。&/p&&p&29.不要对自己关系好的异性朋友下手。&/p&&p&30.女生别和女生太熟，我不知道怎么和你们解释……&/p&&p&31.别对朋友说狠话，恶语最伤人。&/p&&p&32.请对待服务行业人员态度好点。&/p&&p&33.初次见面时要努力记住别人的名字。&/p&&p&34.在最愤怒时忍住最伤对方的那句话。&/p&&p&35.不说狠话，不做软事。&/p&&p&36.别人可以自嘲，但是你千万不能附和。&/p&&p&37.大多数人都不喜欢心直口快。&/p&&p&38.目光放远一点，你就不伤心了。&/p&&p&39.千万别相信什么女追男隔层纱之类的。&/p&&p&40.别有事没事跟别人诉苦，这世上能感同身受的人很少，大部分人听听也就烦了，还有少部分人会当做笑柄到处去宣传。&/p&&p&41.你生气或者内心负面情绪满满的时候，不要把负能量带给他人，更不要宣泄愤怒。如果你做不到，难过的时候最好一个人呆着。因为不是所有人都是你的亲人和很好的朋友，在别人看来这都是没有缘由就被你散播了负能量的行为，日子久了，别人就不愿意接近你了。&/p&&p&42.有了男朋友之后，不要断绝所有朋友联系，因为最后当你男朋友丢了，你会发现你一无所有了。&/p&&p&43.永远不要对一个人的努力嗤之以鼻。&/p&&p&44.该撕逼就撕逼，别委屈自己。&/p&&p&45.①把“男神或女神”当普通异性好友对待；把普通异性好友当男神或女神对待。你的人际关系会好很多很多；②做错了事情不要找借口理由。认错就是了；③和陌生人发短信一律用“您”，如果是自己主动发的末尾加上“打扰您了”；④面对网上的喷子，不回复不讨论；如果必须要回，回复你开心就好了。&/p&&p&46.不要对不熟的女生开黄腔。&/p&&p&47.失去一个人最有效的方法就是走的太近。&/p&&p&48.不要为了人际关系，逼着自己做好人。要做一个经常做好事的坏人，而不是一个不能做坏事的好人。&/p&&p&49.无论我告诉你什么道理，当你的心智没有达到这个境界或接近的水平时或经历过一些事情的时候，你是不会理解这个道理的。或者你以为你知道这个道理，其实你不知道。&/p&&p&&b&50.最重要的一条，点收藏的时候顺手点个赞呗. 据说点赞的人运气都不会太差。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&注：上面的经验总结来自网络（侵删），但我个人经历了其中的非常大的一部分，当年年少啥都不懂，学费交的有点多，说句感同身受的话一点都不过分。&/b&&/p&&p&&b&工作时间长了，经历的也多了，也当了几年小领导，有些没接触过的道理，现在看到也能瞬间明悟其中蕴含的关节要点，算是被打脸多了成长了吧。&/b&&/p&&p&&b&真心希望你们避免我的悲剧，很多事情是可以提前规避的，不要等跳坑了才懂的痛。共勉！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&更新下：看这个的基本都是年轻人吧？那我就涎着脸多说几句，希望别介意我好为人师。&/b&&/p&&p&&b&我毕业那年找工作被同学骗去传销窝点被关了半个月，靠自己的机灵逃了出来。&/b&&/p&&p&&b&后来和朋友一起创业，企业成功了，但我出局了。&/b&&/p&&p&&b&再后来最艰难的时候去考了个异地公务员，没根基有些被排外，郁郁不得志遂辞了，期间也经历了一些政治斗争，绝对是我成长中非常重要的一课。&/b&&/p&&p&&b&再往后我考研，跟了个不太好的导师，也经历了一些挫折吧。&/b&&/p&&p&&b&再出来工作后心态就平稳了许多。&/b&&/p&&p&&b&可以说一路都是满满的经验教训，血和泪换来的教训！有空另开一贴，和大家说说怎么识别别人给你挖的坑，怎么不跳坑。毕竟，一不小心就会被别人给埋了，我说的一点都不夸张。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&二次更新：上面提到传销了，我想看这个的很多都是在校大学生，迟早面临找工作，我就这个问题深入讲下，希望你们能从中借鉴到点经验。&/b&&/p&&p&&b&毕业找工作，一定要警惕这类人：长久都不联系你，突然就频繁找你聊天的人。哪怕以前关系再铁，这时候都要留个心眼，你们那么多年没联系，他经历了什么、变成了什么样的人，你一无所知。&/b&&/p&&p&&b&刚开始会很热情的嘘寒问暖，在了解你找工作的想法后，会在你某个困难时刻提出来帮你介绍工作。&/b&&/p&&p&&b&特别注意这些地方：广西、东莞、河南、贵州以及其他西南地区等（没地域歧视的意思，这些地方以前是传销多发地，现在不太懂是不是还这样。如引起当地朋友的误会，我先道个歉）。&/b&&/p&&p&&b&如果你朋友提出工作地点在这些地方，而且福利待遇又都刚好满足你的预期，建议你慎重考虑。&/b&&/p&&p&&b&至少要能查到他报给你的公司的工商信息，是否是真实的公司。另外上招聘网站核实是否有招聘人，借此判断是否皮包公司。如招聘网站能找到该公司信息，电话打过去，和他们确认公司地址（地址很关键，后面再说）和是否有招聘需求，借此判断是否传销打着其他公司名号行骗。&/b&&/p&&p&&b&以上只能帮你筛选，但不能保证你能完全不跳坑。听说有些传销还真去注册公司，一套下来很完整，防不胜防。&/b&&/p&&p&&b&如果以上都确认了你觉得没问题，那先别高兴的太早。去了你朋友公司所在地，来接你的时候多留个心眼，每到一个地方，进门前先微信发定位给亲人或者朋友（我当年还没智能机，没定位，完全靠自己个人斗智斗勇）。&/b&&/p&&p&&b&如果他接到你后，迟迟不去公司或者住宿的地方，而是带你周边逛了又逛，那就更要留意了。他们有可能是在确认有没跟踪的尾巴，你逛的周围有他们的眼线。如果去公司的地址不是网上查到的，拒绝跟他同去，说坐车累了明天再报到，乘此再核实情况后决定。&/b&&/p&&p&&b&万一真不幸进了他们的窝点，一定要冷静。表面配合他们，不要去对抗。接下来几天他们会对你进行密集的洗脑，让你相信跟着他们能一夜暴富，并举了很多是真非真的例子。你只要听话，他们是不会为难你的，这时候不要轻举妄动。&/b&&/p&&p&&b&几天后会让你打电话去要钱（电话一定会被监听，旁边围坐了他们的人，别作傻事），加他们会员或者购买他们的东西（价格昂贵）成为他们的一员。&/b&&/p&&p&&b&你逃出去的机会就在这里。&/b&&/p&&p&&b&去这个地方之前，一定要和家人朋友约定暗号，如果有危险，就说暗号。比如我爷爷早就去世了，我约定的暗号就是问我家人，爷爷身体还好吗。简直天衣无缝。&/b&&/p&&p&&b&假装电话要钱，实际给出暗号，剩下的你也做不了什么了，好好听他们洗脑课，让你做什么就做什么。等着警察蜀黎上门救你就行了。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&想了想，还是加一句吧，别轻易去见网友。我在传销窝点关了半个月，亲眼看到抠脚大汉装妹子撩汉，吸引人来。他们有很紧密的团队配合，和你聊天的与和你打电话的很可能还不是同一个人。&/b&&/p&&p&&b&以上，我的一点经历，希望能帮到你们。其他的坑以后慢慢补上，这帖子长时间更新。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&推荐一个朋友的微信群，重点讨论工作5年以上的职场共性问题。&/p&&p&比如缺乏深度思考、晋升瓶颈、激励下属、转行、个人能力体系不完整等等。附一张群内截图：&/p&&figure&&img 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我工作了近十年，遇到过形形色色的人，吃过亏走过弯路，回头看看，很多道理早点明白，是可以少走很多路的。我觉得下面的道理是社会人一定要懂的：（点了收藏的朋友，顺手也点个赞呗）。强烈建议在校大学生和刚毕业的同学看完，后面的二次更新可能真的对你有…
&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4559c3daf79d61ae052c166cf56f4a9e_b.jpg& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&314& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-4559c3daf79d61ae052c166cf56f4a9e_r.jpg&&&/figure&&p&我的文章，很多上面的人都能看到，有的在内部刊物发表，有的被相关领导批示过，也有政府部门联系过我，还有智库针对我的文章发表过评论。&/p&&p&所以这一篇，我也希望能被看到。&/p&&p&这一篇讲下，作为一个看好国家前途的中产阶级，对目前的中国有哪些不满意，仅代表我个人看法，我自认为还算努力，一天工作12个小时以上甚至14个小时很正常，做事情到凌晨两三点是家常便饭。&/p&&p&但我说的这些不满意，都是凭借我个人努力无法改变的，必须寄希望于国家行动起来。&/p&&p&我自己觉得，中国存在的问题很多，但是按照分类的话，可以分成三类，&/p&&p&第一类是直接影响民族前途命运，正在不断恶化，大家却都觉得不是问题，觉得不重要，没有意识到严重性的问题；&/p&&p&第二类是全国都知道很重要，都知道要努力解决，但是路却走错了的问题；&/p&&p&第三类是全国都知道重要，都在努力解决，而且总体在改善的问题。&/p&&p&&b&1.我们先说第三类问题，也就是“有欠缺，国家重视，正在改善”的问题：&/b&&/p&&p&这个主要是经济和社会发展问题，这也是最不需要担心的问题。&/p&&p&我国目前在经济水平上，确实和发达国家还存在差距，&/p&&p&但是我国目前是以经济建设为中心，全国上下都在追求发展，&/p&&p&我之前写过很多文章，关于中国的产业升级，其实就可以看出来，虽然在很多方面有不足，有的还差距极大，中国在中高端产业方面一个个的拿下来只是时间问题。&/p&&p&只要技术一突破，中国的规模优势简直是无解的存在，我自己观察过很多微观的例子，中国的技术公司，在萌芽突破期和产品认证期经历的时间最长，而一旦度过了这个漫长的成长期，技术和客户认可上获得突破，一般几年之内欧美日同类公司就会被迅速打垮，开始退出，转行，并购或者破产。&/p&&p&我极少看到，中国，日本，美国，欧洲公司在同一技术水平线上的时候，日本美国欧洲公司还能很好的活下去的，无一例外走向衰落。&/p&&p&&br&&/p&&p&像LED芯片产线上最昂贵最为核心的MOCVD设备，全球本来是德国爱思强和美国Veeco两强，但如果看爱思强的财报，2017年一季度来自LED行业的营收还占到44%，到2018年第一季度来自LED行业的营收就只占14%了。&/p&&p&这家公司本来主营业务是生产MOCVD设备，因为中国中微半导体的崛起，该公司不得不开辟新业务，在MOCVD设备领域淡出。&/p&&p&在举例高铁的例子，我国实现技术突破之后，目前的世界已经形成了中国和欧洲对决的局面。世界四大轨道交通公司，分别是中国中车，德国西门子，法国阿尔斯通和加拿大庞巴迪。&/p&&p&2016财年来自轨道交通的营收，中车超过170亿欧元，西门子78亿欧元，阿尔斯通76亿欧元，庞巴迪大约70亿欧元的样子。&/p&&p&当然还有日本，2016年日立轨道交通收入5000亿日元，大约38亿欧元，川崎2400亿日元，大约10亿欧元，合计48亿欧元，已经和四强拉开较大差距。日企基本在国内卖，总体退出世界竞争。&/p&&p&由于中车的体量更大，研发投入将会持续的高于西门子，阿尔斯通，庞巴迪，日立，川崎，从长期来看，技术竞争谁更占优势，可以说非常明了，无怪乎老二西门子和老三阿尔斯通一直在尝试合并。&/p&&p&我国在经济方面还有很多落后的领域，但是我完全不担心，因为趋势是进步很快，而且国家布局非常完整，处于全产业链推进的状态。&/p&&p&这次的疫苗事件，在全国引起轩然大波，但是总体而言，我认为也是属于第三类问题，&/p&&p&国产疫苗的监管，质量管控，企业能力都存在欠缺。&/p&&p&然而总体而言，国家对该领域非常重视，有专门的部门来负责改进，同时从我国儿童总体死亡率，11种儿童强制疫苗对应的12种主要疾病的发病率，死亡人数。全年龄段的人口寿命，健康预期寿命等几乎所有指标都是在进步的。&/p&&p&这次的疫苗事件，是在进步过程中暴露的问题，总体而言，生活在2018年的中国，很显然不管是成人还是儿童，面临的健康风险都在2012年的中国，2008年的中国要低。&/p&&p&同样属于第三类问题的，还有很多，比如基础设施，国民受教育水平，科技水平，治安管控，国民素质等等，差距是有，但是这些总体进步都很快，像治安问题，十几年前中国很多案件还是破不了的，现在随着技术进步，监控普及和财力增强，涉及人身安全的刑事案件都能很快侦破，人身安全类恶性案件24小时内破案已经逐渐成为标配。&/p&&p&&b&2.更值得关注的是第二类问题，那就是政府和国民都知道很重要，也关系到我们每个人的切身利益，但是目前看不到改善的希望，甚至趋势是在变差的问题。&/b&&/p&&p&&b&一个是房价问题，为什么一线城市年入50万的高收入家庭都觉得痛苦？&/b&&/p&&p&一个家庭收入超过50万人民币，在全世界任何国家都是高收入家庭，不管是在美国，日本还是在英国，德国，都可以秒杀当地平均水平。&/p&&p&日《参考消息》报道，美国人口普查局9月12日发布的数据显示，2016年美国家庭年收入中位数为59039美元，按照的平均汇率就是39.2万元人民币。&/p&&p&美国是人均GDP世界前十的高收入国家，德国，日本，英国等都还不如美国。&/p&&p&&b&按理说，一个年入50万的家庭，都已经大大超过发达国家的中位数水平，在我国这样一个发展中国家，应该活得轻松才对。&/b&&/p&&p&我自己到国外很多公司拜访，不管是发达国家，还是发展中国家，上班族们大多数下午五六点下班走人，每天大把时间可以消磨。我自己在欧洲见过，很多人下班就骑着自行车，沿着自行车道去游走十几公里，还有人踩着轮滑，去酒吧小酌一杯，或者到河边坐着聊天。&/p&&p&这些发达国家的普通白领，收入也是不如我国的年入50万的中产的，&/p&&p&为什么我国收入比他们高得多的家庭，却活得那么累？&/p&&p&一个最简单的问题，有个兄弟就来咨询我的意见，他在深圳有一套房，&/p&&p&卖了之后可以拿到300万现金，他希望换一个福田和南山学位还过得去的90平米住宅，住宅品质一般即可。&/p&&p&但是看来看去，一套不那么破的，学位还说的过去的学位房，至少也有800万人民币以上，，首付5成就需要400万，另外还要贷款400万人民币。&/p&&p&这个兄弟已经三十多岁了，他现在非常犹豫，卖房有300万，加上手里的100万总共400万元，这是他和老婆奋斗至今的所有积蓄，加起来刚好付首付。&/p&&p&另外还有几十万的税和中介费，准备去借。&/p&&p&犹豫的是什么呢？贷款400万，即使是30年，一个月也要还两万多，一年就是二十五六万贷款，家庭年入50万看着多，扣掉个税和社保，到手也就是四十万左右。&/p&&p&这四十万还掉房贷后，剩余十五六万负担一家三口+老人的生活，一年还能剩下多少钱？&/p&&p&买房的税和中介费加起来也有三四十万，他还没凑齐，还得去借。&/p&&p&更何况，他已经三十多岁，失业的焦虑随时萦绕在心头，因此担心换房会带来失业问题。&/p&&p&那能不能不换房呢？&/p&&p&“我现在是在和时间赛跑换房子，我孩子还有三四年就要上小学了，我不追求好的学位，能在深圳排在几十位就行了，但是我现在房子的学位实在太差了，一个学校几百个学生，一年就一两个能考上深圳八大高中”。&/p&&p&然而这种八百万的住宅，如果你真的去看了，会发现居住品质还不如内地三线城市的新楼盘，深圳那种学位靠前，居住品质也不错的楼盘，一千万现在也只是起步价。&/p&&p&&b&如果说房价已经让人不堪重负，那么教育简直就是神补刀&/b&&/p&&p&&b&一个是学前教育产业化，以前的教育是大学最贵，现在变成了幼儿园最贵了。&/b&&/p&&p&深圳现在的幼儿园费用，在蹭蹭的往上涨，一个学期一万元以下的就已经算便宜的了。&/p&&p&我小区门口新开的幼儿园，一个月收费5000多元人民币，还不包括伙食费和校服之类费用。&/p&&p&附近新建设的另外一个幼儿园，普惠型的，要便宜很多，深圳的普惠性幼儿园普遍几百元到一千多元一个月，但是排队的人也非常多，基本没有可能排上。&/p&&p&我们小区很多人的孩子排队肯定上不了普惠型幼儿园，&/p&&p&就给孩子到这家新开的幼儿园报了名，一年下来光是上个幼儿园五六万人民币。&/p&&p&谁不想上便宜的幼儿园？因为学前教育产业化的政策，国家从学前教育往后退，让给了市场，自然有老百姓来买单，我们这个小区的大批家长们，因为这个政策，只是为了一个孩子就多支付了一年两三万元的代价，这相当于一个普通深圳市民两三个月的工资。&/p&&p&&b&而孩子接受的学前教育水平，并没有比公立学校高多少。当初制定这个政策的人，有没有想过对千千万万的家长们说一声对不起？&/b&&/p&&p&如果有两个小孩呢？如果遇到倒霉的情况，两个小孩排队都读不了公立或者普惠性幼儿园，&/p&&p&那么一年光是幼儿园就要花费10万元人民币。为什么放开了二胎，全国生育人数还是远远不及预期，从一个简单的幼儿园学费就可以看出来。&/p&&p&年入50万的高收入家庭，到手40万的二胎家庭，如果两个小孩都上公立幼儿园，学费+餐费+杂费一年就是4-5万人民币，如果两个小孩都只能上私立幼儿园，那么一年就是8-10万元人民币，上不封顶。&/p&&p&为什么二胎全面放开不理想，有想过现在养育孩子的成本为什么这么高吗？&/p&&p&&b&熬过了幼儿园的高消费，还要迎来义务教育阶段减负，让家长们疲惫不堪&/b&&/p&&p&在深圳随便一个小区门口，你必然可以看到大量的课外培训机构的门面。&/p&&p&我对我的孩子从来没有很高的期待，我当初读书的时候，尤其是读小学和初中的时候，是班上仅有的几个没有报名补课的，因为我觉得我每天学习8-10个小时足够了，学习要注重效率，如果没学好那肯定是在课堂上没有用心听懂，高效率的学习没有必要补课。&/p&&p&只要学校能给我的孩子正常教学时间和质量，我根本没有必要也没有意愿送我的孩子去参加什么补习班，因为去补习班，是耗费我时间成本和资金成本的行为。我对孩子没有考上清华北大的期望，甚至也不期望能考211,985。&/p&&p&&br&&/p&&p&我只希望他能正常的完成本科教育，做一个普通人即可。我想周末带我的孩子到处去玩，和大自然亲近亲近，但是你不给他足够的学习时间，那我只能自己想办法来弥补。&/p&&p&我周围的家长们，平均都给孩子报了三四个不同类型的培训班，补习班。&/p&&p&原因很简单，学校下午三点多就放学了，学生在校时间和接受的教学大幅缩短，根本无法满足家长们对孩子教育的需求，大大激励了学生家长转向课外补习机构。&/p&&p&原本是国家可以安排在学校进行的，一个老师对四十个孩子的高效率学习，&/p&&p&变成了四十个家长送四十个孩子去上补习班，极大的增加了时间成本。&/p&&p&整个社会运作效率大大降低，让家长们付出了巨大的人力物力。&/p&&p&有一个在深圳某国企上班的兄弟，就告诉我，办公室的同事下午四五点必然要想办法溜出去一趟，去接孩子放学。你以为深圳公司个个是国企吗？&/p&&p&能够年入50万的家庭，有几个是能够上班时间溜出去接孩子的？&/p&&p&&b&更为重要的是带来阶层固化的问题，减少最为平等的在学校接受统一教育的时间，&/b&&/p&&p&把更多的时间让孩子去比拼家长们能够提供的教育资源，那自然是越有钱的家长越有能力提供了。&/p&&p&有钱人的家庭，很多都是全职妈妈，有大把的时间孩子送去参加各种培训，我周围就有家长把孩子送去学习击剑，这毫无疑问是贵族运动。&/p&&p&而我在下午四点多路过深圳某工地附近的铁皮屋小卖部，进去一看是两个学生在看店，家长不在两人就在里面抽烟和卖东西，明显这是穷人家的孩子，这个时间他们要是能在学校集体学习文化知识，该多好！&/p&&p&作为一个家长，我很明确的说，现在&b&养育孩子成本最高的部分就是教育&/b&，孩子吃的穿的之类，我都可以节省，毕竟现在怎么样孩子都不会吃的很差。&/p&&p&但是目前搞的减负，剥夺了我“不给孩子报课外班”的选择权，孩子在校学习时间太短，我被迫只能转向课外机构来弥补。&/p&&p&我们更应该做的是从源头上从提高教育质量，优化教学内容和结构，&/p&&p&而不是搞减负缩小学生在校时间，降低教育资源提供，增大了中产家长们管教孩子的时间成本和资金负担，还美其名曰“让家长承担起应该的教育责任”。&/p&&p&在深圳各个论坛，经常有这样的贴子“&b&我们是双职工，父母不能过来帮忙带孩子，我们该怎么办&/b&”，这样的问题比比皆是。因此很多中产家庭，被迫让妈妈辞职来照顾孩子，造成家庭收入下降，而一旦作为经济顶梁柱爸爸不幸失业，这个家庭会受到严重打击。&/p&&p&所谓的减负，实事求是的说，恐怕只有学校和教育部门减负了，家长和学生却更累了。&/p&&p&今年我曾经写过《不要给我的孩子减负》的文章，在网上广为传播，然而怎样？有关部门依然我行我素，我想他们可能是这么认为的：&/p&&p&1：你作为家长说你负担更重了是在说谎，我搞减负明明是减轻了你的负担。&/p&&p&2：你作为家长说你负担更重了是你吃饱了没事干，你不送孩子去课外补习班，下午三点多放学让孩子自己玩不就行了嘛。&/p&&p&3：你作为家长说你负担更重了，这是应该的，教育孩子你本来就应该负起责任，所以我缩短在校时间，把责任从我身上转移到你身上是没问题的。&/p&&p&&b&中国要摆脱“香港模式”和“牢笼游戏”&/b&&/p&&p&买房贵，入学难的根源是什么？为什么我们的生育率这么低，拼命压缩自己的需求，还是生活的那么困难？&/p&&p&日，深圳《南方都市报》的一则报道，印象中公立学校才会学位紧缺，而现在民办学校也是一样，今年龙华区报名小学一年级和初中一年级的学生，7600多人报名民办学校，竟然有3600多人未能报名成功，&/p&&p&&br&&/p&&p&原因是学位不足。 龙华区教育局建议未被录取的学生到其他区有空缺学位的民办学校就读；也可关注个别第二次报名还没有招满的民办学校，还可以进行报名。&b&同时，该局建议家长尽可能陪同小孩回原籍就读。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-58e3dd252b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&586& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&对于学位不够的原因，教育局说了四点：&/p&&p&1：今年龙华区总体学位缺口较大，符合报名条件的人数较去年增加了40%&/p&&p&2：今年全市进行公民办学位统筹使用，对民办学校的办学规模、招生计划和班额进行了严格规定和控制；&/p&&p&3：根据教育部和省厅关于消除大班额的政策规定和督办要求，深圳全市严格控制学校班额，民办学校不能随意扩班招生；&/p&&p&4：录取原则是按照积分由高到低录取，未被录取主要是积分排名靠后。&/p&&p&然而这些原因都只是表象，房价贵，入学难不只是深圳，而是发生在中国的各个城市，&/p&&p&不只是像深圳这样人口涌入的城市入学难，我老家那样常驻人口减少的城市入学也很难，我看我老家亲戚的朋友圈，为了报名上小学，还有凌晨就去排队的，都是疯了吗？&/p&&p&即使是我们的生育率低到了全球最低水平，下一代人比上一代人的数量大大减少，我们依然感到各种资源紧张。&/p&&p&为什么房价贵和入学难的问题一直得不到解决，其原因就是我们的发展思路问题。&/p&&p&中国对城市的人口规模进行严格的计划和管控，人口的多少要按照计划来，&/p&&p&&b&居住资源和教育资源成为了管控人口的手段，用长官意志来决定这个城市有多少人口，而不是靠市场和社会规律。计划生育绝不仅仅是体现在对中国公民生育权的控制，也体现在对城市人口发展的控制。&/b&&/p&&p&2010年发布的深圳市城市总体规划（年），到2020年，城市常驻人口控制在1100万人，城市建设用地控制在890平方公里以内，而实际上深圳市人口2015年就突破了1100万，人口增加了，土地还是死死的限制住，于是人们只好在有限的土地空间内争夺资源。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-e4eab4dd8f07900aab73b999e23c8da9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&174& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-e4eab4dd8f07900aab73b999e23c8da9_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&国内各个大城市，思路都是一样的，所有的规划都是基于“我给你多少地，你给我控制在多少人”的思路，让人为土地资源服务，而不是土地资源为人服务。&/b&&br&&/p&&p&在北京城市规划（）里面，就规定了&/p&&p&“促进城乡建设用地减量提质和集约高效利用，到2020年城乡建设用地规模由现状2921平方公里减到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。”&/p&&p&与之对应的，既然我减少了给你的用地，那你的人口就要控制在2300万以内。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-310fdef2cff5fc0e6c22a101fea41a79_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&189& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-310fdef2cff5fc0e6c22a101fea41a79_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&一旦设定了人口控制规模，那么配套的学校，公共设施，住宅都会按照这个设定的人口目标来进行建设，如果人口超过了计划10%，配套资源不够呢？那么资源的价格就会在互相竞争中抬高。&br&&/p&&p&深圳的总面积1996.85平方公里，2020年城乡建设用地控制在890平方公里，我虽然认为用土地供应来控制人口不合理，但是至少对深圳也可以理解一半，因为深圳实在太小了，44.6%的土地开发规模也不算低了。&/p&&p&但是北京可是有1.64万平方公里土地，为什么却要把2300万人死死的限制在2020年城乡建设用地2860平方公里左右的面积上？这仅仅占北京面积的17.4%，不仅用地面积不增加，而且还要减少。&/p&&p&注意城乡建设用地是包括各种用途的土地的，在有限的城乡建设用地里面，住宅用地只占其中一部分，而且比例更是低于正常值。&/p&&p&日发布的北京未来5年住宅用地供应计划，&/p&&p&年五年供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求，其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。&/p&&p&&b&这是什么意思呢，五年提供6000公顷=60平方公里土地，对应150万套房，平均每套房住2个人，300万人就住在北京面积0.367%的土地上。&/b&&/p&&p&那么问题来了，为什么不能给这300万人的居住空间增大一倍，提供北京0.734%的土地来居住呢？&/p&&p&&b&为什么要用土地供应把中国的年轻人彻底困住，让中国人在有限的空间互相争夺和竞争。&/b&&/p&&p&不管是北京，深圳，上海还是其他城市，我认为很多中产，其实是有钱的穷人。&/p&&p&一个北京人，上海人，深圳人跟你说，他有价值五百万的房产，然而你真的去这个“五百万豪宅”的小区参观下，大多情况下会发现毫无住进去的欲望，很多楼龄老旧，停车位紧张，没有小区或者小区狭小，没有绿化。&/p&&p&下图是我去看过的深圳福田某小区，楼间距密集，小区几乎没有，活动空间狭小，租住人员复杂，楼下停满了各种电瓶车，这种住房价格却超过8万元一平，原因是学位还可以啊。买个90平就是700多万，努力一辈子月入数万，就只能生活在这样的房子里。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-e0e0dd02f9f72c812f4dbb82_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&393& data-rawheight=&258& class=&content_image& width=&393&&&/figure&&p&这是附近的另外一个小区，如果还能称之为小区的话，建于1984年，居住品质比不上内地县城，单价8.4万元以上。你仔细看看，你有每个月还三四万月供住在这里的冲动吗？&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-11be1aa05aa2cdc90a3fcd1e8557ec2e_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&395& data-rawheight=&291& class=&content_image& width=&395&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-474f67d7ca8ee29a8a6c00_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&393& data-rawheight=&292& class=&content_image& width=&393&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这一切的源头，要从2003年和2004年开始。这两年可以说是中国房地产的转折点&br&&/p&&p&2003年8月，国务院下发了《&b&国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》&/b&，这个被成为18号文件的通知，&/p&&p&并且首次明确的说“充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。房地产业关联度高，带动力强，已经成为&b&国民经济的支柱产业”&/b&，这比1998年的23号文件把房地产列为“新的经济增长点”前进了一大步&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-5a5d856f0162cc9eacfa71d_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&92& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-5a5d856f0162cc9eacfa71d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&其中更为重要的是关于土地供应的规定：&br&&/p&&p&“利用原划拨土地进行房地产开发的，必须纳入政府统一供地渠道，严禁私下交易。&b&土地供应过量、闲置建设用地过多的地区，必须限制新的土地供应。普通商品住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市，可以按规定适当调剂增加土地供应量。&/b&”&/p&&p&这一条明确了土地限量供应的大框架，即使是在本来就划拨给我的土地上搞房地产开发都不行，也要统一纳入政府供地渠道，也就是政府成为唯一的供地来源。&/p&&p&2004年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(即“71号令”)，要求从日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。&/p&&p&土地限量供应+压缩住宅用地比例+831竞价出让，奠定了中国房地产市场的基调，那就是不停的涨涨涨，地价的大幅上升必然带来房地产价格的上涨。&b&这个土地拍卖制度，中国大陆就是从香港引进的&/b&，黄奇帆在2018年的复旦大学演讲里面，就提到他当时在浦东新区，就去香港学习土地拍卖制度，并且在上海完成了中国第一宗土地的批租拍卖。&/p&&p&2005年全国共出让土地面积16.32万公顷，出让价款5505.15亿元&/p&&p&仅仅5年后，这个数字变成了2.7万亿元，增长了五倍。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-feb85e089c7cd3bb28abf53e8f08b078_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&238& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-feb85e089c7cd3bb28abf53e8f08b078_r.jpg&&&/figure&&p&到了2017年，全国土地出让金更是超过了5万亿元。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-f928f5e70dc4a8b24f923cdc55403e3a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&162& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-f928f5e70dc4a8b24f923cdc55403e3a_r.jpg&&&/figure&&p&任志强在2006年的一篇文章写到，土地限量供应+土地拍卖制度对土地价格上涨带来的惊人影响&br&&/p&&p&“2005年招拍挂出让面积和出让价款分别为5.72万公顷和3920.09亿元，分别占出让总面积和总价款的35.06%和71.21%”.&/p&&p&“按上述公报计算：&b&非招拍挂方式出让的土地为每万公顷149.53亿元，而用招拍挂方式供给的土地为每万公顷685.3亿元，仅靠供给方式的变化二者相差了4.58倍&/b&。其中与城市居民居住相关的住宅建设用地大约全部是用招拍挂方式获得的。”&/p&&p&&br&&/p&&p&“2005年全国商品房住宅销售总额为14986.05亿元，商品房销售总额为18080.30亿元。&b&土地的出让价款收入分别为上述销售额的36.7%和30.4%&/b&，仅按招拍挂的土地出让价款计算占房价的26.15%和21.68%.&b&假定都按非招拍挂方式的土地出让价款计算，则全国平均房价会下降20%.&/b&”&/p&&p&任志强号称任大炮，是坚定的住房价格上涨的乐观派，因此遭到了不少质疑甚至谩骂。2013年，任志强曾经讲，不放开土地供应，北京四环内房价涨到10万每平也是可能的。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-dd06c7a78ae5ee9ad3ea50_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&82& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-dd06c7a78ae5ee9ad3ea50_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&五年后的今天，四环内超过10万的房子比比皆是，西城区更是均价超过10万。&br&&/p&&p&任志强当年说的在逻辑上没有错误，他有两个依据：&/p&&p&1：2009年北京市的平均楼面地价是6000元/平方米左右，现在（2013年）超过了10000元/平方米，如果加上保障房的因素，平均楼面地价超过了14000元/平方米。&/p&&p&2：去年（2012年）北京市共成交经营性用地共372公顷，仅完成年度计划的31%。工业用地和住宅用地的供应比例几乎到达10比1。“&b&工业用地造成了巨大的浪费，而住宅用地却十分稀缺。&/b&”&/p&&p&控制土地供应+拍卖制度+压缩住宅用地比例三刀齐下，把中国老百姓大量的财富消耗到了房地产里面。也让一些擅长房地产的商人通过土地买卖获得了巨额财富。&/p&&p&2014年，《中国经济周刊》曾经报道了李嘉诚家族的长江实业公司，该公司从2005年开始在中国内地大规模拿地（&b&注意这个时间节点刚好是房地产政策转向之后&/b&），到2014年29个项目中仅有9个完成开发，而在9年间中国房地产价格已经猛涨数倍，长江实业因此赚取了大量利润。&/p&&p&中国房地产学会有关负责人在接受《中国经济周刊》采访时表示，长江实业进入内地进行地产开发的一个显著特点，就是通过分期缓慢开发、变相囤地，坐享土地升值&/p&&p&商人的获利只是一个结果，这一切的根源在于土地供应的不足，使得商人有了投机的空间，老百姓的钱，则转移到了政府和商人的手中，在这个三角游戏中，老百姓成了失血方。&/p&&p&那么为什么我国要采取严格土地供应的制度呢&/p&&p&一个是最简单的，房地产成为国民经济支柱产业，拉动地方经济发展，简单的说通过土地赚钱。&/p&&p&另外一个是的长官意志，土地供应成为实现“人口规划”的工具，我规定了你这个城市到哪一年发展到多少人，我就只给你那么多土地，多的我也不给。&/p&&p&背后的理由各种各样，比如耕地占用，比如水资源紧缺，其实这些理由都站不住脚，人口进城固然会占地，但是在农村却会腾出更多的土地，乡下的宅基地面积可是远远比在城里的用地面积更大的。至于水资源，我国农业用水才是最大头，北京用水量是伴随城市规模扩大反而不断降低了。&/p&&p&&b&人口是跟着产业走的，产业的发展是人口流向的最根本因素，产业的发展决定了人口的规模，&/b&除了产业发展，教育资源，医疗资源，环境舒适程度等等都会成为吸引人口的因素，但是他们都远远没有产业发展带来的工作机会重要。为什么长沙只有700多万人，而北京是2000多万，原因就是产业不如北京多，提供的高收入工作机会有限。&/p&&p&要说医疗资源，教育水平，内地大部分省会城市都不比深圳差，甚至可以说比深圳强的多，深圳到2017年底才有18家三甲医院，内地省会城市西安，石家庄，长春，郑州，济南都比深圳多。深圳的教育资源也不用讲了，内地随便一个省会城市，上清华北大的概率基本上都比深圳高。&/p&&p&吸引年轻人到深圳的，主要还是工作机会。&/p&&p&如果一个城市经济蓬勃发展，中高端工作机会不断增加，必然会带来人口的上升，而此时由由于规划的原因去严控土地供应，那么必然会带来“牢笼效应”。&/p&&p&&b&“牢笼效应”就是限制死了人口发展的空间，而产业发展又决定了人会不断涌入，于是人们就会在有限的面积里面，为了争夺住房资源，教育资源等相互竞争拼杀，同时养育后代的能力大大减弱带来生育率直线下降，同时大大激化本地人和外地人的矛盾。&/b&&/p&&p& 另外在牢笼游戏里面，人们会产生竞争心理，为什么是我应该退出去呢，退出去的都是失败者，我应该留在这里享受更好的工作机会和发展，谁也不愿意轻易退出。&/p&&p&&br&&/p&&p&在牢笼游戏下，最受影响的，是城市的底层市民们和外地人群，他们要完全直面高昂的房价，拥挤的交通，紧缺的教育资源，认为这一切都是人多的结果，&br&&/p&&p&因此会产生出一系列社会现象，产生本地人外地人矛盾，例如对外地人带有攻击意味的“外地逼”，“硬盘”等等。&/p&&p&殊不知，如果不转变发展思路，这样资源紧缺的现象永远不会缓解。&/p&&p&我们需要转变思路，&/p&&p&一方面那就是不要把土地和房地产彻底沦为赚钱的工具，&/p&&p&要牢牢树立“一切自然资源都是为人服务的”的原则，&/p&&p&一个城市如果有能力发展出大量的中高端产业，有能力吸纳那么多人口，那么应该是他有能力吸纳那么多人口，我就给他供应多少土地，降低人口密度，扩大生存空间。&/p&&p&另一方面，通过产业转移来实现人口的转移，实现全国均衡发展和布局，我国目前在做的雄安新区就是一个尝试，北京承担了过多的职能，大批一流高校，大批国家级科研院所，国家政府部门，各种央企总部等等都在北京，&/p&&p&北京市商务委2017年3月的统计，有58家全球五百强企业总部在北京，北京成为全球第一，这显然是产业布局不合理的后果。&/p&&p&&b&如果要“控制”一个城市的人口，那么应该采取的是产业发展布局的方式，人是跟着工作机会和产业发展走的。&/b&为什么我国东北地区的人口就不用控制?&/p&&p&先进产业工作机会都在南方，人口自然会外流，根本不要你去控制人口。&/p&&p&&br&&/p&&p&不仅是土地限量供应，而且我国目前土地供应的比例是有问题的，&br&&/p&&p&一边是为了招商引资把工业用地做的很便宜，便宜甚至白送的工业用土地是招商引资的重要手段，另一边又是利益的驱使把住宅用地比例进行压缩。&/p&&p&下图是2017年全国土地出让统计，工业用地占48%，而出让金只占4%，这些损失掉的土地出让金就从住宅用地来弥补，住宅用地占比例37%，出让金比例却占到82%。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-03a3436391feafb7e0d75fbab99947d9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&265& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-03a3436391feafb7e0d75fbab99947d9_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这就带来后果是：各种优惠和扶持带来产业的发展，吸引了大量就业人口，而同时又通过各种规划和限制住宅土地供应，形成牢笼游戏局面，自然会带来房价上涨。&br&&/p&&p& 我国长期限制大城市人口规模，来自于这样的逻辑：&/p&&p&放开土地供应，放开人口控制，那么大城市就会无限膨胀，造成水资源短缺，耕地被占用，交通拥堵，各类资源紧张。这种描绘出来的可怕场景直接导致了今天中国各个大城市的牢笼效应，造成高收入家庭也活的很累的残酷竞争。&/p&&p&实际上，这个理论的基本立足点就是错误的，那就是人口的增长从来不是由土地供应决定的，不存在土地供应越多人口越多的道理，&/p&&p&人口的增长和聚集从来都是靠经济发展和产业升级来决定的，再次强调一次，人们涌向大城市是因为工作机会，不是因为它土地供应多。&/p&&p&&b&由于规划水平的原因，我国给大城市做的人口规划总是低于实际人口发展水平，而资源又基于规划配置，因此牢笼效应不可避免。实际上，让人口随着产业发展，资源基于人口配置是最合理的方式。&/b&&/p&&p&我国实现土地大量供应有四个案例：&/p&&p&一个是成都，一个是重庆，这两个城市近年来可谓是我国城市经济发展的明星城市，&/p&&p&经济增速很快，然而房价却长期徘徊在低位，形成收入增长房价不怎么涨的良性局面，原因就是土地的大量供应。即使近一两年成都重庆房价也上涨不少，但均价仍然在一万多的水平，这在全国来看也并不算高。&/p&&p&&br&&/p&&p&成都和重庆的经济快速增长+低房价，带来了一个有趣的数据，2017年12月，全国汽车保有量最多的三个城市，你以为是北京，上海，广州或者深圳？&/p&&p&全国前三名是北京，成都，重庆。成都有452万辆车，重庆有371万辆车，第四名的上海是359万辆，成都和重庆，尤其是成都，展现出了极强的消费能力。&/p&&p&&b&但是成都和重庆，目前也隐隐有改变发展思路的风险，这个值得关注。&/b&&/p&&p&另外还有两个“土地供应”的典范来自广州和深圳的农民，&/p&&p&广州和深圳的本地农民，修建了大量的违章建筑，形成了城中村，虽然是违章建筑，但是却大大的增加了深圳的住宅供给，由于属于小产权房，买卖不受法律保护，所以一般用来出租，便宜到什么地步呢？&/p&&p&2015年的时候，我有时候曾经帮人短暂租住过城中村的单间，大约一二十平米，有卫生间和厨房，一个月仅仅需要400元，这个低廉的价格简直让我大吃一惊，可见即使是深圳这样的全国人口密度最高的城市，也是可以实现大量供给的。更何况是面积是深圳3-8倍的北京上海。在广州和深圳租住城中村房子，真的是很便宜。&b&实际上，在深圳你也可以用很便宜的价格（单价一两万）买小产权房，只是不受法律保护而已。这说明只要加大供给，住宅是可以很便宜的。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-2ee4cf0b5e97d31d2a4a2e54be0062e5_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&314& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-2ee4cf0b5e97d31d2a4a2e54be0062e5_r.jpg&&&/figure&&p&实际上，城中村只是一个例子，我在深圳这些年，有很长时间就是住在公司的宿舍，就在工厂里面，一个月租金不到200元人民币，很简单工业用地便宜，制造业企业建造宿舍也相应的非常便宜，可见土地的价格直接决定了房地产的价格。&br&&/p&&p&&b&我国要想实现长期发展，必须要摆脱“香港模式”，&/b&&/p&&p&香港模式就是典型的压榨城市平民实现了少数资本家的暴富。香港大约1000平方公里的土地，绝大部分地方却是荒无人烟，七百多万人拥挤的居住在一个狭小的范围内，生存空间狭小互相竞争。&/p&&p&由于生存空间狭小，开车自驾成为富人的专利，普通人拥有一辆车是梦想，所以你遇到香港人不会开车的，真的不要奇怪，因为他在香港是没有机会拥有自己的车的。&/p&&p&香港房价更是高到令人难以忍受，&/p&&p&你觉得北上广深房价高，那么可以到香港去看看，会觉得还有很大的上涨空间。&/p&&p&不仅如此，付出了一辈子辛苦的代价，换来的却是一家几口居住在狭小的低品质住宅。在香港，能够住在八九十平米的住宅里面已经是人生优胜者，港人说的千尺豪宅，不过90平米而已。&/p&&p&下图是香港明星陈浩民的120平米“豪宅”，一家六口人住一起&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-0e606bebeff4c0fc03cffce_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&456& data-rawheight=&219& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&456& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-0e606bebeff4c0fc03cffce_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-0905befdc9ead83243faef_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&453& data-rawheight=&363& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&453& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-0905befdc9ead83243faef_r.jpg&&&/figure&&p&两个女儿住上下铺&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-dbbcbed8e815338dabd991d0247fb8fd_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&248& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-dbbcbed8e815338dabd991d0247fb8fd_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&香港三口之家的居住面积一般只有五六十或者四五十平米的两居室，这样狭小的住宅也能卖到七八百万人民币。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么我说香港的住宅是低品质，我在深圳看房，&/p&&p&不管是我还是我老婆，都有一个强烈的感觉，&/p&&p&只要是香港开发商开发的楼盘和户型，总有一种说不出来的局促感，空间利用总是有种要努力用到极致的感觉，住户之间的距离显得很近，外观上看整栋楼显得非常密集，而小区设计也不宽敞。&/p&&p&&b&因此我们现在，只要是香港开发商开发的楼盘，一般就不用看了，无法满足我们对居住的要求。而我们只是内地县城长大的普通人。&/b&&/p&&p&香港普通人的想法，可以说已经被彻底资本控制的媒体“说服”，&/p&&p&那就是环保和活的轻松只能二选一，提高土地供应量，多建房子就是不环保。&/p&&p&有次我在香港的车上，&/p&&p&和一个香港人聊起来了，我说香港的房价实在太贵了，你看香港靠近深圳这边，大片的荒地，为什么不能开发呢？&/p&&p&&br&&/p&&p&结果他马上一本正经的给我讲说郊野公园有多么重要，靠近深圳这边有湿地公园，他经常周末到湿地公园去钓鱼，很多地方都没有人，他觉得很好，如果开发成了楼盘多可惜。&/p&&p&我说湿地公园肯定要保护，但是香港几百平方公里荒无人烟，大量山野可以说既没有独特的风景也没有道路可以行走，也没有湿地，湖泊，河流，保护动植物之类特性，缺乏生态价值。完全就是光秃秃的石头山，这些是完全可以开发的，而且住宅也可以和环境融为一体。&/p&&p&但是他坚持认为，环保很重要，就是不能开发，开发了就是破坏环境。&/p&&p&&b&香港作为全球发达地区，却有大批人移民海外，尤其是加拿大，原因无他，并不是寻求收入的增长，更多是去寻求对空间的渴望而已。香港模式是失败的模式，是经济发达却生活和居住品质远不如西方国家的模式，&/b&&/p&&p&&b&是一种永远生活在拼命工作还房贷，除了少数富人，大多数人都永远生活在无法停止的劳碌，在牢笼里面无止境的激烈竞争，最后却只能生活在几十平米狭小空间的模式。&/b&&/p&&p&2017年博鳌论坛，内地房地产商和香港房地产商对话，经济学家樊纲就问了一个问题，&/p&&p&“&b&我看不懂香港，最看不懂的就是香港为什么地批不出来，每年就供那么点地，到底是什么机制？有一届政府一上台就说这5年不批地，这是为什么？我一直搞不清楚。&/b&”可惜在场的香港房地产商人并没有回答。&/p&&p&我国从香港引进和借鉴了不少房地产方面的制度，例如坑爹的公摊面积，土地拍卖制度，楼花制度（商品房预售），甚至连70年产权制度也是借鉴了香港出租99年。&/p&&p&&a href=&https://link.zhihu.com/?target=http%3A//news.sohu.com/2418187.shtml& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&news.sohu.com//&/span&&span class=&invisible&&n.shtml&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&/p&&p&今天可以说，很遗憾，我认为内地一线城市已经在去往香港模式的路上，二三线城市房价这两年也在猛涨，数亿中国人涌入一二三线城市，参与永无止境的牢笼游戏，大量的努力成果在激烈的互相竞争中被白白消耗。&/p&&p&本来三个人各有一百万，可以买3套房，通过控制的方式，3套房变成只有2套，于是变成了2个人各自花150万元买了2套房，生活品质并没有提高，而付出的成本则大大增加，剩下那个人只能租房住。&/p&&p&&br&&/p&&p&日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。提出“坚决遏制房价上涨”的严厉口号，但是我没有发现任何关于改变土地供应基本政策的内容，所以我认为，这个遏制还是在以现有空间进行调控为主。&/p&&p&&b&3：第一类问题，人口三大结构（宗教，民族，年龄）失衡&/b&&/p&&p&这是被人们忽略的问题，也是在民间和庙堂都没有达成共识的问题。&/p&&p&但是我要说，能够伴随人类几千年，而且对人类社会破坏最大，最难处理的问题，就是以宗教和民族为核心的人口问题。而这类问题的特点，是一旦形成规模，则极难平和的根治，就跟癌症一样，只能以对身体伤害极大的化疗来解决。&/p&&p&我国的主流文化人群，是占人口93%的无宗教信仰者(盖洛普国际2014年底数据)，和占人口90%以上的汉族人口，这样的结构是我国无宗教文化和种族冲突的人口基础。&/p&&p&除了人口的宗教信仰结构，民族结构之外，还增加了一个新问题，就是年龄结构。实话实说，在人口这个千年大计问题上，人口的宗教，民族和年龄三大结构的处理上都是有问题的。&/p&&p&&b&人口的年龄结构&/b&&/p&&p&人口老龄化带来的危害，在中国国内已经有了样板，那就是全国生育率最低，&/p&&p&老龄化最严重的东北地区。今天东三省的养老金，在全国率先实现亏空，处于依靠中央补贴的状态，日《南方周末》的报道，辽宁省人社厅曾测算，2016年养老金的缺口是337亿，2017年缺口是412亿，2018年是501亿。&/p&&p&&br&&/p&&p&老龄化带来的绝不只是养老金，而且是整个社会的死气沉沉，年轻人是社会变革和改革的主力军，为什么国内的大公司，阿里巴巴，华为，小米…不只是企业，乃至于当前的执政党，都要强调干部年轻化，因为更有利于学习和变革。&/p&&p&在年轻人稀少，缺乏新鲜血液的企业，尤其是老国企，想搞改革，其难度可知一二。&/p&&p&如果在十年前，十五年前就在东北放开计划生育，将会极大的形成合理的年龄结构，而现在还在顽固的坚持计划生育，究竟是为什么，辽宁省现在生育率估计在1以下，全面放开二胎也没几个人生，更何况是三胎？&/p&&p&老龄化带来的另外一个结果是引进外来移民的声音逐渐增强。&/p&&p&日，《人民日报》报道了中国与全球化智库理事长王辉耀的文章&/p&&p&《王辉耀：来华逐梦路更畅》，里面有这样的文字：&/p&&p&“”尽管近几年外籍人士在华人数不断增加，但中国在国际人才引进方面与国际社会相比，差距仍然显著。”&/p&&p&“据联合国统计，2013年我国外籍人士占总人口比例为0.06%，远低于发达国家和地区平均水平的10.8%，低于3.2%的世界平均水平。组建国家移民管理局，抓住了我国从人口红利向人才红利转型的关键时期，将有效推动国际人才流向中国。”&/p&&p&“我们看到，很多发达国家先后进入银发社会，人口增长率下降，纷纷出台各种措施吸引外国人才，国际人才竞争加剧。中国踏上新征程，释放“&b&移民红利&/b&”的时代将逐渐开启”&/p&&p&王辉耀还有很多文章，都在极力呼吁引进移民，他是国务院参事，有相当的影响力。&/p&&p&就此文而言，我国要是对标发达国家移民10.3%的平均水平，那不是要引进1.43亿移民？在王的文章里面，总是把移民，留学生和“国际人才”“红利”这样的词汇联系在一起。&/p&&p&实际上，全球人才是非常稀少的，全球在世的诺贝尔奖得主，也就是一百多名。&/p&&p&全球排名前2000位的高校，基本上包括了这个地球上最顶级的科学家，一个高校算300名一流科学家和教授，也才60万人。&/p&&p&全球排名前2000位的公司，一个公司200个技术领军人才和顶尖工程师，总共也才40万人，一个公司50个顶尖管理人才，总共也才10万人。&/p&&p&这三项相加，总共也才110万人，这基本就是全球一流人才的数量了，我国能引进多少？就算我国能引进20%，也才22万人，&/p&&p&如果觉得这个标准太高，那么标准放宽十倍，220万人才也足够了。&/p&&p&&br&&/p&&p&以上数据可以说明，真正的人才，是极其稀少的，全球论文被引用次数排前1%的顶尖科学家，全世界也就3000多人。&/p&&p&要是真的像王辉耀那样对标发达国家10.3%的比例，引进1.43亿移民，绝大多数都不会是什么人才，事实上，王自己在北美生活过，他应该很清楚美国八九千万黑人和墨西哥人，究竟是不是美国人中的先进者，是不是引领美国前进的主要力量。&/p&&p&今天写这篇文章，是系统性的讲下，我眼中中国存在的三类严重问题。&/p&&p&我不希望我的国家变成下面这个样子：&/p&&p&“十几亿中国人日以继夜的辛苦工作，争抢教育资源，拼命工作还房贷，除了少数富人，大多数人，即使是年收入在发达国家都属于高收入的人群，也生活在无法停止的劳碌，在城市牢笼里面无止境的激烈竞争，用几十年的时间还贷款，最后却只能生活在几十平米狭小空间，&/p&&p&&br&&/p&&p&即使经过不断的建设，终于把中国推进发达国家大门。&/p&&p&但是生活品质和居住空间远不如西方国家，同时在计划生育继续实行下，生育率低到不可承受水平，人口宗教和民族结构变化造成国内民族和宗教矛盾增加，同时因为老龄化最终大量引进外国移民，幻想依靠“国际人才”和“移民红利”以摆脱老龄化困扰”&/p&&p&如果这一切真的发生，那是我最不想看到的中国。&/p&
我的文章，很多上面的人都能看到，有的在内部刊物发表，有的被相关领导批示过，也有政府部门联系过我，还有智库针对我的文章发表过评论。所以这一篇，我也希望能被看到。这一篇讲下，作为一个看好国家前途的中产阶级，对目前的中国有哪些不满意，仅代表我个…
&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-bea3b99ea0a85_b.jpg& data-rawwidth=&738& data-rawheight=&416& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&738& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-bea3b99ea0a85_r.jpg&&&/figure&&p&1、&/p&&p&终于我的好哥们升之兄，活成了他曾经最讨厌的样子。&/p&&p&拿他的话说，这叫“僵师”。&/p&&p&所谓“僵师”，就是一个高校老师从教几年后，就会彻底丧失教师激情。哪怕一周就上个位数的课，他也觉得累。&/p&&p&讲课内容十几年一点变化都没有，案例都是90年代的事情。&/p&&p&授课更是全无激情，老师在上面念书念PPT，学生在下面吃鸡打王者荣耀。&/p&&p&全学年一篇论文没有，一项课题不报，更别说出书获奖。&/p&&p&一旦学校少发了点交通补贴，饭食补助等小钱就叫苦连天，标榜自己为学校鞠躬尽瘁力挽狂澜，为学生披星戴月日夜兼程。&/p&&p&但实际上对学生不闻不问，下课就走。&/p&&p&前段时间，升之兄责怪我：听说我出了一本书很火，居然不把他名字写上去？&/p&&p&第二作者不方便的话，就凭我们这交情，最少也得是副主编嘛！&/p&&p&我哭笑不得，我问他：“你什么时候见过韩寒出本书，二作者挂着郭敬明？”&/p&&p&他不高兴地离开了。&/p&&p&其实我知道，他是希望挂名蹭一个科研成果。他完全不想了解，我之所以加不了他的名字，不是因为交情不深。&/p&&p&这可不像当年的他，刚进学校那会，他每天晚上都要离开宿舍去找学生，无论他们正在谈人生、谈恋爱或者是接吻，他都一定要确保学生11点必定回宿舍。&/p&&p&“僵师”，这是他对食古不化、毫无创新精神的高校老师的评价。&/p&&p&很长一段时间，体制的“铁饭碗”造就了大量这样的人。&/p&&p&然而如今，他是简直就是“僵师之王”，丧失了一切斗志的“丧师”。&/p&&p&你约他去健身房，他说他晚上要值班。&/p&&p&你约他去聚会认识新朋友，顺便解决他的单身问题，他说他周末要监考。&/p&&p&你约他去旅游，去看看大千世界，他说他要批改学生作业。&/p&&p&他永远都在忙，永远都很烦躁，永远都在抱怨他们单位对不起他的付出。&/p&&p&实际上我们大家都知道，所有的事都是他自找的。&/p&&p&他剩下来的所有时间都用在打PS4游戏上了，你每次去他家都会看到他坐在电视机面前，拿着个手柄，边打边骂队友垃圾，脏话不绝于耳。&/p&&p&他的改变，仅仅是因为教研室主任让他准备一门新课，准备申报省里面的精品课程。&/p&&p&他弄了几天就放弃了，原因是：统计学太伤脑细胞了！&/p&&p&去年，他找我借钱，原因是想买一盘新上市的《女神异闻录5》。&/p&&p&我说：我最近在开网课呢，已经有上百万的人气了！我和平台关系好，你要开课的话，可以推首页，从而解决你的经济困境。&/p&&p&他说好！于是我把平台推广人的名片给了他，并做了大力推荐。&/p&&p&几个月后，推广人告诉我：就聊了一次后就杳无音讯了。&/p&&p&四个月前，他又找到我，想要开网课。&/p&&p&我说我最近关注地是短视频，要不要一起？&/p&&p&他说：好啊！等他忙过这阵子。&/p&&p&几天前，他告诉我，他从某地回来了，有时间弄了，要不我们开始？&/p&&p&很遗憾，我视频都拍了十几个。自学剪辑摄影化妆，粉丝都几万了。这种待机时间太长的队友，我实在是拖不动。&/p&&p&“吃得苦中苦，方为人上人”这是一句大家都知道的话。&/p&&p&但有些人也许吃得苦比我还多，但还是成不了人上人。&/p&&p&因为他们只愿意沉浸在琐碎的繁忙之中，却不愿直面挑战而学习。他们宁愿选择看着自己一点一滴掉进生活的泥沼之中，也不愿意鼓起勇气改变自己，向着未知的远方前进。&/p&&p&&b&吃苦并不可怕，可怕地是，一个人不知道他这份苦，吃来为什么？&/b&&/p&&figure&&img data-rawheight=&522& src=&https://pic1.zhimg.com/v2-0ef5d297db0d54db3d1403_b.jpg& data-size=&normal& data-rawwidth=&560& data-thumbnail=&https://pic1.zhimg.com/v2-0ef5d297db0d54db3d1403_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&560& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-0ef5d297db0d54db3d1403_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&br&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&2、&/p&&p&有人说痛苦是灾难，君子趋吉避凶。&/p&&p&有人说吃苦是福气，痛苦让你成长。&/p&&p&其实，痛苦两者都不是，痛苦是一种信号。&/p&&p&当痛苦出现时，它是在告诉你，你当前的行为模式和思维习惯不匹配你目前的生存环境，你所坚信和持有的东西，正在让你受到伤害，并威胁你的生存。&/p&&p&为什么第一批恢复高考的大学生都成了行业的顶尖人才。&/p&&p&很多人都说，他们吃过苦才珍惜学习的机会。&/p&&p&其实并不完全。&/p&&p&他们吃过苦，才知道改变的重要性。&/p&&p&他们做了一次生活的勇者，于是赶上了国内人才断层的契机。&/p&&p&痛苦的一个重要作用，就是对你当前正在发生的行为产生强大抑制，从而让你改变。&/p&&p&尼采说过：&b&在极端痛苦中，一个灵魂为了承受这份痛苦，将会发出崭新的生命光辉。就是这股潜力在新生命里的发挥，使人们远离在极端痛苦时燃起的自杀念头，让他得以继续活下去。他的心境将别于健康的人，他鄙视世人所认同的价值观，从而发挥昔日所未曾有过的最高贵的爱与情操，这种心境是曾体验过地狱烈火般痛苦的人所独有的。&/b&&/p&&p&这样的改变，我们不妨称之为锐化。&/p&&p&这个策略的关键在于，当敌人刺伤你时，为了不再流血，你选择变得强大。&/p&&p&&b&你必须随时保持着一个清醒的认知，一种对当前情况的敏锐，一份不断往前走，会遇到更强大敌人的决意。&/b&&/p&&p&半个月前，我收到了一条短信。&/p&&p&内容是：剑圣喵大师，你的真名是什么，你们学校校长和书记是谁，电话号码是多少，教育厅长是谁，电话号码多少？&br&其他什么内容都没有，我知道，这是希望我在某件事上闭嘴。&/p&&p&被威胁时，我肯定是痛苦的，我如何消化呢？&/p&&p&我拿出手机查了下校长和书记的电话，我发现他给我的是学校办公号，其实我还有私人号。&/p&&p&我拨通他提供给我的厅长电话，发现是空号。&/p&&p&于是我回他：感谢您提供厅长的电话给我，虽然是错的。&/p&&p&我的这个决策是冷静和理性的。&/p&&p&幽默和调侃可以让对方觉得威胁的效果不大，从而放弃威胁，实际上这还是会对我产生影响。&/p&&p&放弃语言攻击性是为了回避与他的直面交手，因为我不是对手，其实我文已经被删了，嘴是被堵上的。&/p&&p&字数要比他少，否则显得我太在意了。&/p&&p&但是我明白，这类人是我的真敌人。&/p&&p&他和评论骂我的喷子，嫌我没前途抛弃我的前女友，小时候常常欺负我的大胖是不同的。&/p&&p&迟早有一天，我得和他们正面交锋，为此我每一天我都必须成长。&/p&&p&而打倒他们的奖励就是，还有更强的敌人等着我。&/p&&p&也许你会说，我可以放弃这个任务的。&/p&&p&上帝这个人很有趣的，一旦你选择放弃他给你的挑战，他会以最快速度收回他给你的一切天赋和机会。&/p&&p&所以，&b&“锐化者”逃离痛苦的方式，是靠提升自己情绪和认知，主动剥开自己内心，从而解决导致痛苦的问题。&/b&&/p&&p&虽然他们知道，痛苦还会再来。但选择这条路的人，可以提高自己的生活质量。&/p&&figure&&img data-rawheight=&280& src=&https://pic1.zhimg.com/v2-4bddc210ad0c1dafa330_b.jpg& data-size=&normal& data-rawwidth=&330& data-thumbnail=&https://pic1.zhimg.com/v2-4bddc210ad0c1dafa330_b.jpg& class=&content_image& width=&330&&&/figure&&br&&br&&br&&br&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&3、&/p&&p&但人还有一种消除痛苦的方式，叫做“钝感化”。&/p&&p&他们可以将自己的生活充满繁琐，当所有留给大脑的思考时间都被疲劳占据时，他们也就可以逃离痛苦本身带来的紧迫感。&/p&&p&君王不早朝，臣子再上书也没用。&/p&&p&他们可以将自己对目前困境的关注，转移到一些娱乐化的事物上去。&/p&&p&女生可以在游戏里给虚拟角色充钱，男生可以去直播间里给主播打赏。&/p&&p&当性感迷人的主播说句“爱你么么哒”的时候，他们会忘记自己“今天晚上没人约”这一残酷的现实。&/p&&p&还可以几个人相互抱怨，突然发现受苦的不是自己一人。&/p&&p&“钝感化”逃离痛苦最有效的一招，莫过于把痛苦的事情日常化、重复化。&/p&&p&因为人有着巨大的适应能力，打在你身上的每一鞭，下一鞭都会疼的轻那么一点。&/p&&p&有些人似乎很享受这个过程。&/p&&p&于是，在每一个夜不能寐的晚上，这样的痛苦渐渐被淡忘，你心中有一个声音在抗议，可是你听不清它在说什么。&/p&&p&“钝感化”对人能力最大的伤害在于“自废武功”。&/p&&p&考试之前，学霸告诉你他没看书，一定会考砸。&/p&&p&你昨晚也没看，突然你找到了安慰。&/p&&p&但学霸骗了你，他这么说纯粹为了炫耀，成绩结果依旧优秀。&/p&&p&而你是真的没看，不是因为你懒。&/p&&p&因为你害怕结果真的会砸，于是你选择给自己找个借口。&/p&&p&以便结果真的糟糕时，可以不威胁自己的自我评价。&/p&&p&长此以往，你自以为“藏起来”的这部分力量，就真的再也拿不出了。&/p&&p&一个人就是这么废掉的。&/p&&p&不得不承认，上述“钝感化”策略依旧能规避痛苦。&/p&&p&其实，“钝感化”和“锐感化”一样，都不能从根本上解决痛苦会源源不断地找来这一事实。&/p&&p&因为人类社会，本身就是逼着你不断改变和适应的。&/p&&p&但为什么大部分喜欢选择“钝感化”呢？&/p&&p&毕竟“钝感化”只需要躺着就可以进行了，而“锐感化”则需要主动获取知识和改变认知，前者相对轻松，但也无法让你看到更大的世界。&/p&&p&一个人彻悟的程度，恰等于他所受痛苦的深度。&/p&&p&古龙说过：&/p&&p&&b&痛苦能使人清醒，人活着就痛苦，那本是谁也无法避免的事，你若能记住这句话，你一定会活的更坚强些，更愉快些。因为你渐渐地就会发现，只有一个能在清醒中忍受痛苦的人，他的生命才有意义，他的人格才值得尊敬。&/b&&/p&&p&请记住，痛苦是为了让你离开原地。&/p&&p&&b&一个人是否会废掉，就看他面对痛苦时，选择兴风作浪还是随波逐流。&/b&&/p&
1、终于我的好哥们升之兄，活成了他曾经最讨厌的样子。拿他的话说，这叫“僵师”。所谓“僵师”，就是一个高校老师从教几年后，就会彻底丧失教师激情。哪怕一周就上个位数的课，他也觉得累。讲课内容十几年一点变化都没有，案例都是90年代的事情。授课更是…
&p&感谢大家对这个问题的关注。一开始我觉得这是一个关于“个人魅力”的问题，写着写着发现这是一个直指精神世界建构的人生终极问题。限于篇幅，很多问题随手一拎又是一篇长文，实在无法详述，比如——&br&&/p&&ul&&li&为什么有时候“越忙越无聊“？&/li&&li&“主观”的有趣和“客观”的有趣，有什么差别？&/li&&li&“审美”的本质是什么？“品味”从何而来？谁有权定义？&/li&&li&“内向”如何成为“无趣”的借口？&/li&&li&如有必要，内在的“有趣”如何外显？&/li&&li&在时间和空间的信息流里，“我”如何为人生定锚？&/li&&li&……&/li&&/ul&&p&我以本文内容为框架，同时对以上问题剖析梳理，集结成书，欢迎有兴趣的朋友关注《如何成为一个有趣的人》电子工业出版社 王小圈 &/p&&p&地址戳下↓：&/p&&p&&b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//click.r.dangdang.com/_utm_ad_id/65909/http%253A%252F%252Fproduct.dangdang.com%252F.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&当当dangdang&/a& &a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//item.m.jd.com/product/.html%3Fsid%3Dfe53fe8f5b591c612b0b19cb0ce51a9d& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&京东JD&/a& &a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//www.amazon.cn/%25E5%25A6%%25BD%%E4%25B8%25BA%25E4%25B8%%25B8%25AA%25E6%259C%%25B6%25A3%25E7%259A%%25BA%25BA-%25E7%258E%258B%25E5%25B0%258F%25E5%259C%2588/dp/B0714FHKSX/ref%3Dsr_1_1%3Fie%3DUTF8%26qid%3D%26sr%3D8-1%26keywords%3D%25E5%25A6%%25BD%%E4%25B8%25BA%25E4%25B8%%25B8%25AA%25E6%259C%%25B6%25A3%25E7%259A%%25BA%25BA& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&亚马逊Amazon&/a&&/b&&br&&br&——日&/p&&p&答主因出版《如何成为一个有趣的人》获“2017亚马逊新锐作家奖”。谢谢大家！&br&&/p&&p&——日&/p&&p&&br&————————————————————&br&以下是答案正文：&/p&&p&&b&要说怎么有趣，先要知道什么是有趣。&/b&&/p&&p&现象上，“有趣”是一种令人惊喜的意料之外：陆游生命不息撸猫不止，苏轼啃羊脊骨心得满满，张恨水麻将桌上写小说日更三千，都是惊喜。&/p&&p&本质上，“有趣”是对精神世界深远的探求；&br&我是主体，也是客体；我在观察，也被围观；&br&我认识这个世界，世界也在认识我。&br&我以有趣的灵魂展示给世界，世界也以有趣的面貌展示给我。&br&有趣是interesting，也是interested，&br&是让人觉得我有趣，也是让我对人生产生兴趣。&/p&&p&一个有趣的人，需要有知识有逻辑，建立起自己完整的一整套世界观，并在自己的精神世界里自得其乐地游走。有趣的人，他不是走进你的世界，而是为你 打开一扇窗去参观他的世界。&/p&&p&我们能清晰判断一个人是否有趣，却很少能明确定义到底什么叫做有趣。&/p&&p&以妹子最多的红楼梦为例。&/p&&p&我们知道红楼梦里，公认黛玉湘云是有趣的，探春王熙凤是有趣的；相对的，迎春宝钗就不那么有趣一点。有趣的人里头，黛玉史湘云是有小脾气的，探春是有大脾气的，王熙凤是有暴脾气的，后两个都是没脾气的。前4个有趣的，是书里最讨老太太喜欢的——而老太太是书里第一人精。&/p&&br&&p&我们仔细想想这4个人都有趣在哪儿了。&/p&&p&林黛玉：葬花，一般人想不出这个玩法。嘴贱，“携蝗大嚼图”之类的各种贫嘴贱舌。&/p&&p&史湘云：豪迈，喝醉酒大石头上就躺着睡着了，拿铁架子大块烤肉，被人说乞丐一样还理直气壮反驳&/p&&p&贾探春：玩具收藏癖，红泥做的小火炉什么，求宝玉给他买好玩的。贾贵妃也知道，生日都给她送玩具。脾气大，发怒了能一个大嘴巴呼上去。&/p&&p&王熙凤：会说笑话，嘴快人爽利。&/p&&p&这四个人有一个共同点，她们其实都算不上是符合时代标准的大家闺秀、公府小姐/媳妇的形象。而她们有趣的那个点，恰恰就是不符合她们身份的那个点。&/p&&br&&p&本质上，“有趣”是一场愉悦的意外，是一种惊喜。&/p&&p&它首先是一种意外。他认为你本应该是这样的，而你不是。&/p&&p&我们对贵族小姐的想象是温柔贞静，从容绣花的。偏偏她们不是。她们吵架骂人还打人，她们烤肉喝酒还喝醉，她们也能挽了袖子，跐着门槛子一边挖耳朵一边吹过堂风。——啊，原来是这样啊，跟我想的不一样呢！这种欣喜让我感到了“有趣”。而那个温柔贞静，从容绣花的迎春二小姐，从不给我这样的机会。她的一举一动，都是读者意料之中的。&/p&&br&&p&这种“意外感”大致可以分两种。&/p&&p&一种是带来愉快的意外感，让人觉得“有趣”；&/p&&p&一种是带来不快的意外感，让人觉得愤怒。（对的，愤怒是一场不快的意外，我有机会细说，先谈有趣）&/p&&br&&p&带来愉快的“意外感”也可以分两种。&/p&&p&1，我不知道你原来是这样啊。&/p&&p&举例林黛玉：我不知道贵族小姐原来可以这么话多还嘴贱。&/p&&p&这种有趣是横向的，开拓了对方对我了解的广度。&/p&&br&&p&2，我知道你原来是这样，但是我不知道你“这样”到这种程度。&/p&&p&还是举例林黛玉：我知道探花的女儿敏感细腻伤春悲秋，但是我真不知道你能伤春悲秋到这个程度。&/p&&p&这种有趣是纵向的，开拓了对方对我了解的深度。&/p&&br&&figure&&img data-rawheight=&837& src=&https://pic1.zhimg.com/50/f16acccb65a899b9b4c2a8_b.jpg& data-rawwidth=&728& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&728& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/f16acccb65a899b9b4c2a8_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&蓝圈里是他对你的想象，他预期你是这样一个人。&/p&&p&红圈里是他对你的观察，他发现你是这样一个人。&/p&&p&观察和想象大多重叠的，这代表他了解的你和观察到的你大多一致，但是有一部分偏离&/p&&p&纯蓝圈里是他以为你会，但是发现你不会的，会引发一些愤怒——比如，你长得很漂亮家里却这么乱！一个女孩子完全不会做饭！你怎么会有这样不着边际的想法！&/p&&p&纯红圈里，是他以为你不会，实际上你给她惊喜的——比如，你还会这个好厉害！你的想法好有意思，我怎么没想到！&/p&&br&&figure&&img data-rawheight=&585& src=&https://pic1.zhimg.com/50/808ddbfc675ae_b.jpg& data-rawwidth=&549& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&549& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/808ddbfc675ae_r.jpg&&&/figure&&br&&p&上图为“无聊的人”，我观察的对方全线弱于我想象中对方&/p&&br&&p&【案例】：高晓松离婚、光源氏计划&/p&&br&&p&高晓松的离婚堪称自己作死。2007年，38岁的高晓松迎娶19岁的夕又米，后来他在接受媒体采访的时候对记者说：“她跟我一起的时候还很年轻，甚至还没进入社会，所以她的基本世界观都是我塑造的。相比之下，找一个年龄比较大的、被周围圈子的人塑造出来后你再去改的妻子，后者多累人啊，而且更容易产生分歧。我老婆对这个世界的看法，甚至听什么音乐、看什么电影，都是受我影响的，所以我们大部分的想法都很一致，我觉得这样很幸福。”&/p&&p&这段话基本可以让人确定他们非分不可。因为高首先是一个有追求的音乐人，不是求妻生子田舍汉，而他是以一个“世界观塑造者“的形式出现在夕又米的世界里，把夕又米量身定做成自己需要的那个人。&/p&&p&我曾经问过一个游戏开发者，打游戏很好玩是不是？他说是。那打自己设计的游戏好玩么？他痛苦地摇了摇头。游戏很大程度上模拟了我们的人生，出生升级打怪选服点技能等等都可以在人生中找到相对应的坐标。&/p&&p&游戏好玩，恰恰是因为在游戏中未来的进程是未知的。我好奇升级后的世界，所以我努力打怪，我好奇从未进过的副本，所以我进工会。candy crush六百多关，关关都不一样，就是为了激发你探索的乐趣。&/p&&p&而高晓松，亲手消灭了这种乐趣。夕又米是另一个高晓松，他在自己和自己谈恋爱。好比“光源氏计划”养出一个绝对符合要求的，听话的，三观完全一致的配偶。&/p&&p&左手和右手下棋，你觉得有意思吗？&/p&&br&&figure&&img data-rawheight=&537& src=&https://pic3.zhimg.com/50/4a895effdf3f2fdcc31fcd_b.jpg& data-rawwidth=&564& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&564& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/4a895effdf3f2fdcc31fcd_r.jpg&&&/figure&&br&&p&上图为“有趣的人”，我观察的对方全线强于我想象中对方&/p&&br&&p&【案例】：沈复&陈芸、钱钟书&杨绛&/p&&br&&p&沈复陈芸的恩爱生活并不代表中国最传统的价值观，只能说符合知识分子的三观。&/p&&p&陈芸是个很有趣的女人。订婚后，某次沈复饿的不行，她偷偷藏了小菜点心给他吃，被自己堂兄撞见，在当时传为笑谈——这是极不符合闺门教化的例子，让沈复很意外。后来他才知道这只是惊喜的开端，这种惊喜将贯穿她短暂的一生。&/p&&p&她热衷书画，将残稿修订，她身体羸弱性子却豪迈，拔簪沽酒；她穿男子服装，元宵出游又忘了身份搭手在人家女眷肩上，差点被人打一顿。甚至她爱吃酱瓜臭豆腐，还逼着沈复吃，说的头头是道，沈复最后也喜欢上了。&/p&&p&陈芸这种种举动，都非寻常女子所为，沈复爱她爱的死去活来，但是陈芸不被公婆喜欢，两次被逐出门，于是沈复为了太太不惜忤逆双亲，每次逐出门都是一起跟着一起回来，这种感情，放当时放现在都算笃厚。&/p&&p&来一段：“家庭之內，或暗室相逢，窄途邂逅，必握手問曰：『何處去？』私心忒忒，如恐旁人見之者。實則同行並坐，初猶避人，久則不以為意。”O(∩_∩)O好萌好腻&/p&&br&&p&钱钟书杨绛这对我不打算说杨绛，而说钱钟书。因为结婚那会儿杨追求者甚多，钱钟书爱她挺有道理。两人的一开始有点像沈从文张兆和，不过前者恩爱夫妻，后者乱世怨侣。&