其实啊，房子的验收标准都是有一些硬性的规定的，不是自己随便看的，你可以参考下下面的规定吧：房子验收标准一、地面1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污染、无划痕，并且颜色一致，有花纹的纹路最好做通。2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM；踏步应做防滑处理；石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理，与乳胶漆界线分明，无交叉污染。3、踢脚线出墙厚度应保持一致，误差不超过1MM；同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM；石材踢脚线的上口应磨边并抛光。4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通（或由设计决定）。5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%坡度，地漏开孔大小应准确，地漏与四周相吻合。6、面上行走无“咯吱”声；木接缝应无高低差，木应伸入踢脚内，离墙留10MM缝隙；7、客房内地毯应用整块，不得拼接；大面积地毯拼接应顺合，接缝应严密、紧绷直至看不出接缝；逆光检查地毯无起拱现象；地毯边应压进踢脚线内，并用打边*打平，无拉毛现象；地毯周边倒毛刺钉必须敲到底。8、地毯与石材的接缝应固定服帖，收口处保持界线分明，无拉毛现象；地毯的毛层与石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木与大理石、地砖交接处应留10MM缝，用收口条处理。9、石材、地砖等需留缝铺贴的，则缝隙密度应一致，基本无偏差；接缝处无高低差；嵌缝最好采用专用嵌缝剂。10、地面有高低落差处应采用不同颜色的材料加以区分。11、用于底层的材料其基层应做好防潮、防水、防虫等保护处理。12、2公分地面石材铺贴尺寸不宜大于750*750，以免石材变形，如设计需要使用大规格板，在条件许可的情况下使用2.5公分以上板。二、门窗1、双开门：门扇的缝隙不超过2MM，两门扇的高差不超过0.5MM2、单开门：门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM，门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM，门扇与地面的缝隙控制在5MM左右，门扇与边框的平面高差不超过0.5MM；3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固，无划伤、无污染；铰链安装及开槽尺寸准确，铰链与侧边饰面接缝处无高低差；铰链螺丝应保持横平竖直。4、门扇周围用实木条收边，收边条与门板应固定牢固密实、平整，无收缩。5、移门轨道安装必须垂直、水平与基体结构、连接件必须连接牢固密实，推拉平稳、灵活、无异响。6、门套线条45度对角必须密实、无高低。有花纹、颜色的必须顺直、一致。7、门安装好后应垂直，门扇平整无变形划痕。门装好后绝对无松动。三、隔墙1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明，缝隙小于2MM，无污染物；2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直，隔墙应使用环保的隔音材料。3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃；并排的玻璃接缝应留缝宽度一致，且宽度在4-6mm为宜，玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡，如玻璃上有条纹，则相互之间应跟通。4、带弧度的隔墙，墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。5、活动隔墙的轨道与基体结构、隔墙的连接件必须连接牢固，推拉平稳、灵活、无异响。四、顶面1、顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、对称、清洁，与顶面的交接处应吻合、严密。2、吊顶造型的翻边应平整、光滑，阴阳角方正、挺直。用8MM的吊筋超过1.5MM的应用顶撑加固。3、石膏板吊顶长度超过10M的石膏板吊顶应预留伸缩缝；跨度超过5MM的应做起拱。4、块类顶面：小块板面的分割要平均、合理，不得出现明显不均匀现象。5、格栅吊顶的上部要全部涂成与格栅一致的颜色，不得漏刷。6、大型吊顶中的拱顶或弧形部分使用细木工板龙骨，面封双层5厘板，再封定制弧形石膏板及专用嵌缝膏、纸带。五、墙面1、墙面饰面板按设计要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口处用实木收边；2、阴阳角必须平直、方正呈90度角。3、墙纸等类似材料，表面必须平整、无翘角、无色差、无拼缝、无气泡，斜视无胶痕。4、软包（硬包）的花纹、图案应互相吻合按一个方向拼装，单块板面四周绷压严密，板块之间应平整、顺直光滑、接缝密实，花纹应平直。5、石材、墙砖的接缝应尽量与地面跟通。6、在距墙面1.8米外通常看不见的如头发丝般的裂缝可不予注意。六、涂饰1、油漆绝对不允许出现色差、裹棱、流坠、皱皮、刷纹透底等现象；油漆颜色应保持均匀一致，有光泽；用手摸感觉平滑、饱满，漆膜厚度一致。2、饰面板油漆企口处理干净、光滑；侧边也油漆并颜色与夹板一致。3、木制作油漆的钉眼应较难看出；钉眼颜色与饰面板一致，花纹处应描色。4、墙面、顶面的乳胶漆应平整、光滑、细腻，绝对无泛碱、咬色、刮痕等现象；顶、墙平整度应用灯光检测无阴暗面。阴、阳角处无裂缝，线条交接处顺直，并无高低差，线条的叠沟翻边宽窄一致。

以下建议供你参考： 腻子验收标准： 1、检查腻子表面是否干透。如果在腻子不干时刷涂料，就容易出现开裂现象。 2、检查腻子表面是否有裂纹。出现裂纹一定要及时处理。 3、检出腻子表面是否完整、光滑，侧面对光检查墙体，应无明显凹凸面。 4、检查墙面与墙面、墙面与顶面之间是否交接顺直。 5、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象。如果腻子刮到木制品上，会影响木制品的外光，一定要及时清除。顶面刮腻子也可以通过以上方法验收。 6、检查窗台、门框等小面积部位，应平整无刮缝。 温馨提示：腻子批完后表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者油漆粘不住，只有这样涂料层才能平整有光泽。

  进度付款*和支付时间      (1)监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款*。监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。      (2)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。      质量保证金      监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用合同条款的约定扣留质量保证金，直到扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额。      在合同约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议，发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人。       2014年中考冲刺综合复习指导 北京地区试题   广东地区试题      (2)监理人对竣工付款申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充*。经监理人和承包人协商后，由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请单      竣工付款*及支 付时间      (1)监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款*。      最终结清申请单      (1)缺陷责任期终止*签发后，承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。      (2)发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充*，由承包人向监理人提交修正后的最终结清申请单   (1)监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清*。         监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按以下不同情况进行处理。      (1)监理人审查后放为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收*前承包人还需进行的工          作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。      (2)监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。      (3)发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收*。   (4)发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。      (5)除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收*中写明。      (6)发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外      工程接收*颁发后的56天内，除了经监理人同意需要在缺陷责任期内   继续工作和使用的人员施工设备和临时工程外，其余的人员施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除。除合同另有约定外，缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地            在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由   监理人出具经发包人签认的缺陷责任期终止*，并退还剩余的   质量保证金

基础验槽，基础地梁，基础结构转序，首层钢筋，转换层钢筋，每5层一次钢筋，顶层钢筋，砌体样板间、主体结构转序、内外墙抹灰样板、栏杆样板、门窗样板、外墙保温样板、竣工，看还有没有遗漏的。

是装修还是其他的，还没哪个细节？？？

现场交底 　　现场交底时，应由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，这是为了在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。 材料验收 　　正规家装公司在将材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收。业主验收的时候，一定要验明送到现场的材料是否与合同上的材料明细相符，只有业主签字之后装修公司方可进行施工。 中期验收 　　在中期验收时，业主除了鉴定装修的整体效果之外，更重要还是检查施工的工程质量是否令人满意，一般从以下几方面着手。 　　首先，检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场。电视天线和**专线要安装在便于维修的位置。 　　其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档水暖五金是否划伤；然后检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平面是否一致，接缝是否均匀整齐。 　　最后检查油漆质量，应达到光滑、手感好，并且无裂缝，在一米处看上去是否无色差和钉眼。 　　中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人参与，验收合格后方可在质量报告书上签字确认。 尾期验收 　　尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收。

水电验收： 1.压力试验：新装给水管道，金属、塑料管及其合管。（由厂家负责检测） 2.管道安装：热水管应在冷水管左侧，冷热水管间保持间距。 3.室内布线：室内穿线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外）应采用绝缘良好的单股铜芯线，管内电线可抽动。各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）。 4.绝缘电阻接地保护应可靠。 5.电器配管接线盒：采用明敷，电管不得固定在吊杆或龙骨上。灯头、接线盒的设置应便于维修，并加盖板用软管接到灯位。灯具用木榫固定，各种导线不得*露。 6.线管间距：导线与燃气管、水管间的距离合理、符合规范。 泥木验收： 1.墙面抹灰表面平整、里面垂直、阴阳角方正。 2.抹灰应分层进行，平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。不同材料基本交接处表明抹灰宜采取防止开裂的加强措施。 3.瓷砖镶贴：表面平整、里面垂直、阴阳角方正。接缝宽度相同，地砖排水坡度满足排水需要。 4.镶贴牢固，表面平整干净，无漏贴，缝隙均匀，勾缝顺直饱满，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象。 5.门窗安装：安装牢固，开启灵活，关闭严密，无反弹倒翘，无自开自闭等现象。一管道中。 6.门窗外观：表面应光洁，无刨痕，无脱胶和蛀虫。 7.框与扇、扇与扇接缝平整。门窗扇对口缝小。门窗套内侧平直。缝小。 8.吊顶：安装牢固，表面平整，无弯曲错位。木龙骨应刷防火、防腐涂料。 9.吊顶：接缝两端误差小。接缝高低差平整。分隔板里面垂直。分隔板阴阳角方正。 油漆验收 1.油漆木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑均匀一致。 2.漆面无裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无。 3.油漆颜色基本一致、无刷痕、无脱皮。 4.漆面不允许有漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹、泛锈。 5.墙面涂料表面无起皮，起壳、鼓泡、色差、泛碱、泛色无砂眼、流坠、粒子等。 6.墙面涂装均匀，粘结牢固，无漏涂（倒视镜）、掉粉。墙面粉色线偏差小。 完工验收 1.地面表面平整、缝隙宽度相同、接线平整。 2.地板主要公共区域无地板翘曲。 3.地板敷设无松动，与墙面之间应留伸缩缝，行走一圈无明显响声。 4.外观：地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装牢固。 5.踢脚板：接缝严密，平整，顶角线沿口平直。 6.龙头、阀门、水表：开启灵活，运转正常，出水畅通，左热右冷、无渗水漏水现象。 7.浴缸：安装完毕后，盛水1/3,2h盛水试验应无渗漏。溢水口做灌水试验无渗漏。 8.台盆、水槽：安装牢固，盛水至溢水口，2h盛水试验应无渗漏。 9.坐便器：固定牢固，畅通，无渗漏。 10.冲淋房：底座无积水，排水管采用硬管连接，冲淋房的玻璃应采用安全玻璃，与墙体结合部无渗漏现象。

阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

《民用建筑设计通则》JGJ37-87强制性条文4.2.4规定：   低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。

根据与条件，1比2一1比3厚度，水泥沙标准，更重要水环节，水要到位，多多保养。水泥沙浆找平，没水出现空鼓，裂缝等，

1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固，不应空鼓, 2、水泥砂浆面层表面应密实压光，不允许有裂缝，脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。 3、不泛水的地面，应按设计要求做好泛水，不得有倒泛水现象。 4、用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差4mm。 5.两米内误差小于3毫米(最大不可超过5毫米) 6.地面无起沙、起空、脱落现象 7.地面施工后无异味 8.地面色泽匀净、无反常色彩 9.地面无裂缝(原始地面翻砂严重会出现少量细微裂纹，但不可影响平整度) 不泛水的地面，应按设计要求做好泛水，不得有倒泛水现象； 用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差4mm； 水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓； 水泥砂浆面层表面应密实压光，不允许有裂缝，脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。 其实很简单，水泥砂浆地面找平验收标准只有四条，就这么简单的方法就可以检查出问题，并加以解决，不让问题影响之后的家居装修施工项目。

四角同一水平线，水平面误差在3-5毫米之间，沙子与水泥的配比5；1地面厚度保持2.5厘米以上，地表面不起沙灰就可以了。

找平一般用于建筑施工中，顾名思义就是用某种器材，比如水平仪，经纬仪等一起，使砌体或者施工物体的表面，侧面等看起来平整，没有坡度。 　　找平是一道地面施工工艺。 　　找平：以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，应按设计要求的坡度做。 　　如何地面找平？ 　　1．1材料要求 　　(1)水泥：宜采用硅*盐水泥、普通硅*盐水泥或矿渣硅*盐水泥，其强度等级应在32．5级以上。 　　(2)砂：应选用水洗中砂或粗砂，含泥量不大于3％。 　　(3)石子：卵石或碎石，最大粒径不大于垫层厚度的2／3，含泥量不大于2％。 　　1．2主要机具设备 　　(1)根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。 　　(2)常用机具设备有：木耙、铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。 　　1．3作业条件 　　(1)应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。 　　(2)施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。 　　(3)对所有作业人员已进行了技术交底。 　　(4)作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。 　　2.1工艺流程 　　检验水泥、砂子、石子质量——配合比试验——技术交底——准备机具设备——基底清理——找标高——搅拌——铺设混凝土垫层——振捣——养护——检查验收 　　2．2*作工艺 　　(1)基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。 　　(2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。按线拉水平线抹找平墩(60mmX60mm见方，与垫层完成面同高，用同种豆石混凝土或同种砂浆)，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。用砂浆做找平层时，还应冲筋。 　　(3)搅拌： 　　1)混凝土的投料顺序为石子—水泥—沙—水。应严格控制用水量搅拌要均匀。 　　2)砂浆配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须精确，控制配合比或体积比。应严格控制用水量搅拌要均匀。 　　(4)铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随涂刷随铺砂浆，将搅拌均匀的混凝土，从房间内退着往外铺设。 　　(5)混凝土振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。厚度超过200mm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1．5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。 　　(6)找平：以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，应按设计要求的坡度做。 　　(7)养护：应在施工完成后12h左右覆盖和洒水养护，严禁上人，一般养护期不得少于7d。 　　3一般项目 　　(1)找平层表面的允许偏差为4MM。 　　(2)检验方法：用激光水平仪检查。 　　4注意事项 　　4．1作业环境 　　应连续进行，尽快完成。控制用水冲洗地面的水量。 　　4．2混凝土不密实 　　(1)基层未清理干净，未能洒水湿润透，影响基层与垫层的粘结力； 　　(2)振捣时漏振或振捣不够； 　　(3)配合比掌握不准。 　　4．3砂浆表面不平整 　　主要是找平混凝土铺设后，未按线及时找平，待水泥初凝时及时进行抹平，控制时间，铺设过程中随时拉线找平。 　　4．4不规则裂缝 　　(1)垫层面积过大，未分层分段进行浇筑； 　　(2)地面回填土不均匀下沉； 　　(3)厚度不足或垫层内管线过多。 　　4．5砂浆空鼓、起砂。 　　(1)基层未清理干净，未能洒水湿润透，影响基层与垫层的粘结力； 　　(2)配合比掌握不准，缺乏必要的养护。 　　（3）搓沙和收浆未掌握好时间或未做。 　　4．6不合格 　　凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 　　5成品保护 　　(1)施工时应注意对*管线的保护，不得碰伤、移位。 　　(2)对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。 　　(3)完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。 　　6安全环保措施 　　(1)在运送、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。 　　(2)施工所用机械的噪声等应符合环保要求。 　　(3)施工临时用电要符合安全管理规定。 　　7质量记录 　　(1)材料合格证明文件。 　　(2)公司技术负责人的配合比通知单。 　　(3)强度试验记录及质量评定表。 　　(4)找平层分项工程质量验收评定记录。 　　(5)所覆盖项目的隐蔽工程验收记录。

水泥砂浆层与基层粘结牢固,不空鼓； 水泥砂浆层表面应密实压光,没有裂缝,脱皮、起沙； 使用2米靠尺检测，误差5毫米之内。

地面是否有裂纹，平整度误差在4毫米之内

找平后的地面或墙面不应存在空鼓，并且找平后的面的高低差只能允许5mm。

般的验收标准就是找个两米长的直靠尺，凹凸不平的地方不能大于0，或直铝合金放在地面上看，不大于这个数就还是可以了.5cm

水泥砂浆地面找平验收标准： 1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固，不应空鼓,2、水泥砂浆面层表面应密实压光，不允许有裂缝，脱皮、起沙等缺陷。3、不泛水的地面，应按设计要求做好泛水，不得有倒泛水现象。4、用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差4mm。

一、要看原有地面平不平整， 一般超平都要3—5公分厚。；二、目前地面找平的方法主要有三种：水泥沙浆找平、自流平找平、石膏找平，其中效果最好的是自流平找平，但其价位也相对较高。随着技术的发展，自流平找平技术将会越来越好，价位也会逐渐与水泥砂浆找平价格持平，成为未来地面找平方法的首选。1、要清楚地面的平整度误差，是否超标，是否需要进行地面找平处理。a)、地面的平整度误差，行业规定小于等于3毫米，用两米靠尺和塞尺测量。在室内测点不少于两处，取最大值。如果在这个误差范围内，不用找平。否则，原则上，都应该进行找平处理。如果业主不要求找平，因此产生的问题与地板的铺设没有关系。b)、现在的地面，超标的比较多，真正找平的不多，因为找平比较贵。超标不多的，大部分都凑合了。说实话，如果差的不多，脚踩有点软，有的甚至有点响声，对地板是不太好，但影响不是很大。超标过多，一定不能凑合。c)、还有的人知道地面不平，也请装修队进行了找平处理，结果仍然不平。他们没有告诉装修队，找平后的验收的标准，大多数自己也不知道。没法与装修队讨个说法。d)、还有一点，有人要求地面一定要找水平。我们认为没有必要。绝大多数，找个顺平就可以了，同样符合行业规范对地面平整度的要求。如果你一定要找水平，提前要给找平的，说明白，也不是不可以。相对来讲，要增加费用，损失空间的高度。2、用水泥砂浆找平地面后，一定要等地面干透了，才能安装地板。测定干湿的方法很简单。用一块塑料膜，铺设再地面，一天后，地面不潮湿、膜上没有水珠，证明地面含水率与环境湿度达到平衡。如果有水珠，或地面潮湿，证明地面向室内环境散发湿气，地面没有干透。

从最高点开始，打好龙骨就可以铺板了，再用2米长的刮板刮平。铺地板就更好找平了，就可以了。用塑料的水平管加墨斗就可以了。四周按线找平后，铺的时候用水平尺检查调整最简单的找平法先放水平线，按线找好，低点加垫板，瓦匠和木匠都会用

自从2005年自流平开始在全国的普及使用。建筑地面找平的标准再一次更新了参数标准。以下标准主要是针对家装地面2平方米内落差3毫米【地面不平】2-3平米内落差=5-10毫米【严重不平】2平方米内落差=3毫米【地面合格】在选用自流平原料的时候也需要特别的注意。市面上的种类很多。主要是分为家装型(规格DP180)。工业型，高强商业型几种。选用合适的原料比较重要。一般地面公司会帮你选用正确的用料！

采用什么找平层哗订糕寡蕹干革吮宫经，厚度 ，平整度、卫生间找平层找坡坡度简单 按图纸 施工工艺

如果是籽然粉白胡椒粉顿*料咖喱粉花椒大料过期。还可以使用过期也就是味道不足了，如果没有发霉潮湿，还是没有什么大毛病的，吃了*还是一样，但是相应的口感上肯定没有好日期的好．所以用来做咸菜，煮茶叶蛋应该没有问题，多用些．平时做菜还是不要用了，不过话说回来了，去饭馆吃饭谁知道用的调料什么日期的，多加量，口味十足，一样的．

般调味架：200柜300柜350柜400柜450柜碗架：600柜700柜720柜800柜900柜些柜体宽度拉篮都至于说钢铁侠橱柜拉篮错用几没锈呢望采纳

盐，五香粉。鸡精，料酒。陈醋。酱油，蔬之鲜，香油，味精

基本就是这些有一下几点，做到月账目清晰可见，做到每天调料进出的情况直观清晰，也能保障能很好的月成本核算和月结帐，每个月要大盘点，一般卫生和食品的都查这些，库房管理人员要做到调料摆放整齐，分类明确，这都很重要。还有什么不懂得可以咨询，库房调料要做到账目清晰，今天出库和进库的调料要有帐可查，看有没有过期的产品，保证没有不合格和没有标签的产品

亲,厨乐厨房收纳架错啦

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靠北的窗户四周发不发霉和大理石包边没关系的。主要是由1、结构方面：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。2、施工方面：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。3、环境因素：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛；4、住户方面：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌；室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。5、装修方面：室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌;未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

如果贴壁纸的话，建议不要包边，直接把窗边也用壁纸贴上，做一个窗台就行了。如果不贴壁纸，建议还是包边，原因如下：1、湿气会侵蚀窗边，没有保护措施的话，很快墙漆就会裂缝、脱落；（使用的材料注意是否防潮）2、包边的话会美观很多；3、包边我窗户比较整洁，也容易打扫。

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一、入户门检查 1.   检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2.   业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常； （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动； （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形； （6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。 一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程   部评判决定）；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1.   检验标准 （1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2.   业主应当对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等； （2）型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等； （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气； （4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象； （5）玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。 对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外，业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗须整改。 三、阳台栏杆、窗护栏检验 检验

住宅分户验收是在交房过程中最重要的一个环节，住宅工程质量分户验收内容及要求住宅工程质量分户验收内容及标准具体有哪些？住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。参照标准：GB-5.3.4、5.3.6；GB.4.3.5；GB.8.2.1验收项目：门窗安装验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准：GB.6.10.3；GB.3.9.1验收项目：门窗安装验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏验收项目：门窗安装验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB.5.3.4；GB.5.1.11验收项目：门窗安装验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2003）2116号第六条验收项目：栏杆安装验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB-12.5.6、12.5.9验收项目：栏杆安装验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB-6.6.3验收项目：栏杆安装验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃参照标准：GB-12.5.7验收项目：防水工程验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。验收标准：屋面无渗漏无积水参照标准：GB-10.0.5验收项目：防水工程验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm验收标准：无渗漏，排水顺畅参照标准：GB-4.9.8验收项目：防水工程验收内容：外墙渗漏检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水参照标准：《建筑法》第60条验收项目：室内空间尺寸验收内容：室内净高检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。参照标准：DGJ32/J16-.2验收项目：室内空间尺寸验收内容：室内净开间检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%参照标准：DGJ32/J16-.2验收项目：给排水系统安装   验收内容：管道渗漏检查方法：观察检查验收标准：给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏参照标准：GB-4.2.2、5.2.1验收项目：给排水系统安装验收内容：管道坡向检查方法：观察检查验收标准：顺直、无倒坡参照标准：GB.5.2.3验收项目：给排水系统安装验收内容：地漏水封高度检查方法：试水观察检查、尺量检查验收标准：地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯）参照标准：GB.7.2.1验收项目：给排水系统安装验收内容：阻火圈（防火套管）设置检查方法：观察检查验收标准：高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈（防护套管）参照标准：GB.5.2.4验收项目：电气工程安装验收内容：插座相位、接地检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示参照标准：GB-6.1.9、6.2.8验收项目：电气工程安装验收内容：电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度检查方法：观察和开、关触电保护器检查验收标准：接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，触电保护灵敏。参照标准：GB-6.1.9、6.2.8验收项目：其他验收内容：烟道设置及附件检查方法：观察检查验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过平台跃层外开门窗的上口参照标准：苏建科（2004）143号文验收项目：外墙验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查验收标准：墙面及窗角无可见裂缝参照标准：《建筑法》第60条验收项目：楼（电）梯通道验收内容：楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：1、香邻踏步高差不得超过10mm；2、楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m（六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m）；3、楼梯平台净宽不小于1.2m。参照标准：GB-5.3.8   GB-4.1.3   GB-6.7.3GB-5.2.3验收项目：楼（电）梯通道验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm参照标准：GB-4.1.9   JGJ50-.1验收项目：楼（电）梯通道验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m参照标准：GB.1.9验收项目：楼（电）梯通道验收内容：公共走道净高检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m参照标准：GB-5.4.2验收项目：地下室验收内容：通道净高检查方法：钢尺或激光测距仪检查验收标准：通道的净高度不小于2.0m参照标准：GB-5.4.2验收项目：地下室验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝检查方法：观察检查验收标准：无渗漏、无裂缝参照标准：GB-4.1.9验收项目：地下室验收内容：地面裂缝、起砂检查方法：观察检查验收标准：不得出现裂缝和起砂参照标准：GB-5.3.6   相关阅读：杭州交新房怎样验房的？注意事项需熟知！房屋接管验收标准是什么   什么是接管验收标准商品房交房验收标准及质量问题处理方法关于商品房验收标

看看空鼓，水平度，还有就是门窗，你可以找个专业的验房人员，和你一起哈，对你有帮助的哈

  建筑装饰装修工程质量验收规范GB 　　8：住分验表3-1：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程） 　　建筑装饰装修工程质量验收规范GB 　　9：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.2水性涂料涂饰工程）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 　　10：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.3地面水泥混凝土面层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB 　　11：（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB 　　12：（四）防水工程质量（4.1地面隔离层）：建筑地面工程施工质量验收规范GB 　　13：(五)采暖系统安装质量（5.1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装） 　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　14：(五)采暖系统安装质量（5.2室内采暖管道及配件安装）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　15：(五)采暖系统安装质量（5.3低温热水地板辐射采暖系统安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　16：(六)给水、排水系统安装（6.1室内给水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　17：(六)给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　18：(六)给水、排水系统安装（6.3建筑中水系统及游泳池水系统安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　19：(六)给水、排水系统安装（6.4雨水管道及配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　20：(六)给水、排水系统安装（6.5卫生器具及给排水配件安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　21：(六)给水、排水系统安装（6.6卫生器具排水管道安装）：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB（一） 　　22：(七)室内电气工程安装（7.1普通灯具安装）：建筑电气工程施工质量验收规范GB 　　23：(七)室内电气工程安装（7.2开关、插座、风扇安装）：建筑电气工程施工质量验收规范GB 　　24：(七)室内电气工程安装〔7.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装〕：建筑电气工程施工质量验收规范GB 　　25：(七)室内电气工程安装（7.4建筑物等电位联结）：建筑电气工程施工质量验收规范GB 　　26：(七)室内电气工程安装（7.5建筑物照明通电试运行）：建筑电气工程施工质量验收规范GB 　　27：（八）建筑节能工程：湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-2004 　　28：（九）其他要求（9.1护栏和扶手制作与安装）：建筑装饰装修工程质量验收规范GB

1) 卫生洁具外观洁净无损坏，配套连接管无凹凸弯扁 2) 连体浴缸待墙砖贴好后安装；普通浴缸，墙砖贴到浴缸高度向上一砖的位置，安装完毕后补平。 3) 按安装位置砌筑支撑（至少砌3道砖）、外围墙预留检修口或安装浴缸支架，亚克力浴缸应垫好1：6沙浆、钢板浴缸宜垫黄沙，铸铁浴缸应砌砖支撑。浴缸下水一测应留有检修口。 4) 现场检查外观及配件，按设计要求核对浴缸大小与安装位置的尺寸，检查落水口与浴缸排水位置是否一致，将合适位置的落水口与浴缸排水暗管进行连接，再将排水暗管与浴缸排水孔连接，再将排水暗管与浴缸排水孔连接，周边用硅胶固定及塑钢土。 5) *缸的电源必须用插座连接，严禁直接连接电源，电机试机必须先放水后开机，连接处无渗漏。 6) 冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，冲淋房的玻璃应采用安全玻璃，冲淋房与墙体连接处无渗漏。 7) 安装好后做盛水实验，存2/3水，经2小时后渗漏；并溢水口作灌水实验，检查有无渗漏。检测合格后必须用薄膜封好，上口用9厘以上板材盖好以防硬物坠落造成表面损伤，在检查验收前检修孔不得封闭。 8) 注明：工艺标准应符合下列规定： a:浴缸底下水管及基础处理：浴缸排水必须用硬管连接或金属波纹管（原配管除外），插入下水孔的深度>50mm；冲淋房排水管也应用硬管连接或金属波纹管。 b:安装牢固，手摇无晃动，硅胶及塑钢土粘结严密无渗漏； c:普通浴缸周边的墙砖必须在浴缸安装好并敞开式检查合格再进行镶贴，使墙砖立于浴缸周边上，以防止水沿墙面渗入浴缸底部。浴缸与墙砖周边应留出1—2mm间隙以防膨胀性能导致墙砖和浴缸的瓷面产生爆裂，后用硅胶勾边做防水处理。 六、台盆或立盆安装 a) 卫生洁具外观洁净无损坏，配套连接管无凹凸弯扁等缺陷。 b) 按设计要求份台上盆和下盆和立盆，要对号入座，现场检查外观质量和配件。钻孔，安装台架。 c) 核对安装尺寸、台面开孔尺寸、位置、龙头位置，台盆管道位置应左热右冷，立盆两管间距100mm。台盆架用镀锌铁膨胀螺栓固定，立盆采用挂件式膨胀螺栓或不绣钢螺栓固定。落水管件采用原配件或PVC管32—40mm且有存水弯装置。 d) 做盛水实验，台盆和洗涤槽盛至溢水口，检验无渗漏后台盆或立盆周边与接触面抹硅胶做防水。 e) 工艺标准应符合下列规定 A．不得随意改变排水立管、地漏/坑管的位置。不得随意增设卫浴设施。B．排水管铺设在地面的横管必须有一定的坡度，坡度大小视现场情况而定要求流水畅通无*，洗涤水下水管不得和污水管坑管相连接。C．柜式台盆的地面下水管必须高出橱柜底版100MM，便于下水管的连接和封口，下水管必须采用硬管，严禁采用软管连接。必须安装相应的存水弯。浴缸龙头应安装在下水管的同一边；热水器进水口前安装阀门。墙出水位置毛地平上移500MM。D．安装时注意，挂片及拧紧程度，不可过紧以防损伤产品。E．台盆下进水管（冷，热）角阀间距为150MM，左热右冷。F．在通过试压及隐蔽验收前不得封管道。 f)   *、在选*置冲孔、打膨胀管，固定五金件，并注意必开管道位置，保证水平平行。（玻化砖墙面注意钻头尺寸，防止砖爆裂） 七．灯具安装： 1. 现场组装灯、打膨胀螺栓、安装底座、连线、固定，组装成型。 2. 工艺标准应符合下列规定： 1) 灯具规定应牢固可靠，严禁采用木榫固定。固定用的螺栓不得少于两个；重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺栓固定，重量大于1公斤的软线吊灯应增设吊链；大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上。 2) 灯具等各种设备的安装都宜待施工全部结束后进行，安装必须符合牢固、安全的要求。 木工工艺 一、吊顶工程 i. 木工进场后，施工前先检查基层结构的梁，楼板底部并清楚障碍物，然后复核梁底与板底的标高尺寸和设计的标高尺寸有无矛盾和差错，无差错后根据±0.00弹出吊顶、木制品的标高线（水平线）并在墙上注名标高尺寸，允许偏差±3mm. ii. 墙、顶面打木榫眼、间距不大于400mm、固定顶部垂直吊杆不得采用木榫固定，严禁在顶楼、卫生间顶面打木榫眼、相应吊顶龙骨以墙面固定为主。 iii. 根据设计要求求吊顶龙骨下料，下料后吊顶龙骨涂刷二遍以上防火涂料，完全遮盖龙骨，吊顶中预埋件，吊钢精，靠墙木龙骨都应有防腐防锈措施。 iv. 吊顶龙骨必须拼接牢固，拼合处宜采用无钉加胶水固定，按图纸要求，对灯孔、空调、通风口、检修孔等衬龙骨满足结构安全要求。 v. 吊顶木龙骨宜采用无扭曲的红、白松木，不准使用黄花松木。大面积室内吊顶的主龙骨宜为50mm*50mm,次龙骨30mm*50mm或40mm*50mm，较小面积吊顶采用25*30mm木龙骨架。 vi. 安装固定龙骨时中间部分应起拱、大面积吊平顶应按房间短向跨度的1/20起拱,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，曲线型员顶，曲线部分不允许出现拐点，保证曲线流畅。 二、吊顶封板 1) 安装罩面板应根据设计要求，按规格、颜色分类，带装饰图案的罩面板，宜由中间向两边对称排列。 2) 采用纸面石膏板螺钉固定法安装，螺丝距边应大于15MM（如为非切割边则距板边10MM），间距150——170MM，安装中变型的螺丝应剔除，并在相隔50MM处重新补装螺丝，纸面石膏板安装时螺丝应陷入版面0.5-1MM，并做防锈处理，并保   证纸面不破损。石膏板短边拼缝应错开，长边与主龙骨平行安装，接缝应留5-8MM左右空隙（如后开V型槽必须保证开槽深度及螺丝与切割边的15MM间距）。 3) 厨卫吊顶使用纸面石膏板的，必须采用防水性石膏板并适当减小龙骨间距（龙骨间距为40MM，横向跨度不得超过15000MM）。 4) 采用胶合板内型的罩面板，可用钉子固定，钉距为80-120MM钉长为罩面板的3倍，钉帽进入棉板0.5MM，如有清水夹板镶拼造型，棉板拼接平整。密封。（拼接前面板刷封固底漆）镶拼，拼角正确，镶拼严密，平整。线条收边，同种材质，色差一致，保证拼接效果。 5) 涂胶适中，溢在表面上应及时清理干净，线条略高于面板，待胶水固化；收缩后在修饰平整光滑。 6) 采用复合粘贴法安装，胶粘剂应均匀，不得漏涂，胶粘剂未完全固化前，板材不得有强烈震动，并应保持间内通风。 7) 吊顶应安装牢固，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角、等现象，金属、PVC吊顶收边要求水平、严密。

本标准的制定为交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装修提供了一个基本的要求和相应的验收方法。本标准可作为供需双方签订装饰装修合同的质量依据。 　　住宅装饰装修的需求具有多层次的特征，不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详尽地列入一项标准。 　　本标准在制定过程中参考了GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》、GJ302—88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303—88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304—88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73—91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838—93《室内装饰工程质量规范》和QB／T6016—97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。 　　本标准中给排水管道、电气、卫浴工程均为强制性条款。 　　本标准的附录A为提示的附录。 　　本标准由上海市室内装饰行业协会、上海市建筑装饰协会共同提出。 　　本标准负责起草单位：上海市建筑科学研究院、上海市建筑材料及构件质量监督检验站、上海市室内装饰质量监督检验站、上海百姓家庭装潢有限公司、上海荣欣家庭装潢公司。 　　本标准参加起草单位：上海居业设计装潢公司、上海装潢总汇、上海列雅室内装饰公司、上海进念室内设计装潢有限公司、上海室内装饰集团公司家庭装饰有限公司。 　　本标准主要起草人：楼明刚、傅徽、王学勇、甄竞康、窦麒贵、应再扬、卞福康。 　　本标准于1999年1月11日首次发布。 　　本标准委托上海市建筑科学研究院负责解释。 　　1.范围 　　本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 　　本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。

地面空鼓验收标准：地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。地面空鼓面积不应大于400c㎡   ,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米;

空鼓验收标准： 1，地砖要平整，空鼓率为一块砖不超过这块砖的面积的5%。 2，墙面在人离墙1.5米的距离，看墙面不花、不流坠，新砌墙体要垂直，砖体水平面一致。可用2米长的靠尺，看墙的缝隙不超3mm。 3，墙面的阳角和阴角直线度顺直。 检查墙砖镶贴时，用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严。

电线验收标准： 1、首先电线本体上要有CCC认证的“CCC”及“工厂编号”标志； 电线本体上有着两个标志说明电线生产厂家已经通过了*强制性认证。 2、导体电阻合格； 3、绝缘及护套断面无目力可见的气孔，颜色纯正、外观光滑； 4、标志间距离：下一个标志的首端距离上一个标志的末端不大于： 电线属于GB/T标准的   275mm；

   8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;    9、暗盒位臵是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位臵是否合理。

标准：1.预埋件符合设计，安置牢固;2.电缆沟、隧道、竖井及人孔等处的地坪及抹面工作结束;3.电缆层、电缆沟、隧道等处的施工临时设施、模板及建筑废料等清理干净，施工用道路畅通，盖板齐全;4.电缆线路敷设后，不能再进行的建筑工程工作应结束;5.电缆沟排水畅通，电缆室的门窗安装完毕。三、电缆线路安装完毕后投入运行前，建筑工程应完成由于预埋件补遗、开孔、扩孔等需要而造成的建筑工修饰工作。电缆及其附件安装用的钢制紧固件，除地脚螺栓外，应用热镀锌制品。对有抗干扰要求的电缆线路，应按设计要求采取抗干扰措施。电缆线路的施工及验收，除按本规范的规定执行外，尚应符合*现行的有关标准规范的规定。

  1、防直击雷的防雷装臵部分（包括接闪器、引下线、接地装臵）      2、等电位联结（包括建筑物外屋面金属物、高层均压环、各种入户管道、电力线和*线路外皮的等电位连接、室内各种金属管道、电梯、步行梯、各层等电位箱、电源箱的等电位联结）      防雷设施验收原则：被检防雷设施应与设计一致并符合技术规范的要求。已装防雷装臵所用材料、安装位臵、焊接面、整体布局与设计图纸要求相符，如有修改应有修改图纸和说明，其修改部分应达到技术规范的要求。      1.5      土壤电阻率：按用接地电阻测试仪测量的实测值。      预留电气接地：地表面上建筑物首层基础距地面0.3m～1.8m之间，用≥Ф12mm镀锌圆钢从接地的柱主筋焊接引出预留电气接地，引出长度>0.2m

(一)防雷装置设计审核。 　　申请防雷装置初步设计审核应当提交以下材料： 　　1、防雷装置设计审核申请书； 　　２、总规划平面图； 　　３、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格*； 　　４、防雷装置初步设计说明书、初步设计图纸及相关*； 　　５、需要进行雷击风险评估的项目，需要提交雷击风险评估报告。 　　申请防雷装置施工图设计审核应当提交以下材料： 　　１、《防雷装置设计审核申请书》； 　　２、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格*； 　　３、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关*； 　　４、设计中所采用的防雷产品相关*； 　　５、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见； 　　６、防雷装置未经过初步设计的应当提交总规划平面图，经过初步设计的应当提交《防雷装置初步设计核准书》。 　防雷装置竣工验同一楼一样

电线验收标准 电线绝缘皮标识清楚，标识间距不大于1米，要标明生产厂名、规格型 号、额定电压和“CCC”认证标识；标识要字迹清晰，用浸有汽油或酒精的棉布以1m/s的速度匀速连续擦拭五次，字迹仍清晰可辩；    检测电线线径和绝缘皮厚度（用卡尺或千分尺） 测量线皮绝缘电阻值，将电线浸在水中24小时，用750V绝缘摇表摇测，阻值大于0.5MΩ；    线芯不能松动；    检测电线长度，将电线展开拉直用皮尺量，将实际长度和标识长度对比；   3.6称重，抽检整盘线的重量。

国标电线验收标准：首先，有“CCC“认证标识。电线电缆产品由于与广大消费者的生活有着密切的关系，它的质量优劣、安全与否直接影响广大消费者的人身和财产安全。 1、首先电线本体上要有CCC认证的“CCC”及“工厂编号”标志； 电线本体上有着两个标志说明电线生产厂家已经通过了*强制性认证。 2、导体电阻合格； 3、绝缘及护套断面无目力可见的气孔，颜色纯正、外观光滑；

国标电线验收标准： 1、首先电线本体上要有CCC认证的“CCC”及“工厂编号”标志； 电线本体上有着两个标志说明电线生产厂家已经通过了*强制性认证。 2、导体电阻合格； 3、绝缘及护套断面无目力可见的气孔，颜色纯正、外观光滑； 4、标志间距离：下一个标志的首端距离上一个标志的末端不大于： 电线属于GB/T标准的   275mm；

第一项：查验文件；　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

第一部分是施工质量验收规范，包括： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB）. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）. 砌体工程施工质量验收规范（GB）. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）. 钢结构工程施工质量验收规范（GB）. 木结构工程施工质量验收规范（GB）. 屋面工程施工质量验收规范（GB）. 地下防水工程施工质量验收规范（GB）. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB）. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB）. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB）. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB）. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB）. 电梯工程施工质量验收规范（GB）. 第二部分是管理规范，比如 建设工程监理规范   （GB   ）    建设工程项目管理规范（GB／T） 建筑施工安全检查标准（JGJ   59-2011） 第三部分是图集，最主要是平法图集，包括： 03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构） 03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） 04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 04G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板） 08G101-5混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（箱形基础和地下室结构 06G101-6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（*基础、条形基础、桩基承台） 08G101-11   G101系列图集施工常见问题答疑图解    06G901-1混凝土结构施工图钢筋排布规则与构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙)    09G901-2混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 09G901-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 09G901-4混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 09G901-5混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图    11G101-1（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）（代替03G101-1、04G101-4）   

1、给水、排水管道安装工程验收标准 管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正，开关应灵活;经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。 2、电气工程验收标准 漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。 3、裱糊工程验收标准 裱糊工程完工并干燥后，方可验收;验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕;表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离1.5米处，目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接;阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。 4、花饰工程验收标准 花饰工程完工并干燥后，方可验收;验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米;花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。 5、吊顶工程验收标准 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。 6、木制地板安装验收标准 材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。 7、塑料板面层施工质量验收标准 材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。 8、板块面层施工质量验收标准 材质及图案符合住户要求，产品质量符合*标准技术规定;铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰，无玷污、浆痕;接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

按照建筑主管部门规定，先是由监理组织相关各施工单位（总、分包）进行预验收-------预验收合格后，再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。            建设行政主管部门监督验收的全过程是否合规、合法、*是否齐全，一般建设行政主管部门由建设方申请。      这有相关规范，可在当地建筑书店购买《建筑工程施工质量验收统一标准（GB）》，上有详细规定。同时要尽早与当地建设主管部门沟通，看他们有没有一些特殊的当地规定，大些的城市会有当地的特殊规定，否则不能进行竣工验收，或者竣工验收不通过。

  建筑电气常见问题分析及图示PDF版* 05SDX006   民用建筑工程设计常见问题分析及图示(电气专业)》PDF版* 10kV及以下供配电设计与安装图集(上册)PDF版* 10KV及以下配电线路工程图集:设计·*·安装.第二版PDF版* 10KV及以下配电装置工程图集:设计·*·安装PDF版* 10kV开闭所 T905(一)方形膨胀水箱PDF版* T905(二)圆形膨胀水箱PDF版* T906(一)方形凝结水箱PDF版* T906(二)圆形凝结水箱PDF版* TJ16   单轨吊车梁通用图集PDF版* 住宅电气安装图集全套PDF版* 关于给排水*标准设计图集号调整的情况PDF版* 冷却塔的组成和分类PDF版* 凯泉水泵系列安装图大样(16个)PDF版* 化工设备图册   贮罐、计量罐PDF版* 卫生工程标准图集PDF版* 城市居住区建筑电话通信设计安装图集PDF版* 增强聚丙*(FRPP)管室外排水管道设计通用图PDF版* 实用电气控制线路图册PDF版* 室内消火栓安装修编简介PDF版* 工艺管道安装设计施工图册(第三分册   管道支吊架)PDF版* 常用低压电器设备与成套装置外形安装尺寸及接线方案标准工程图集PDF版* 建筑安装工程施工图集(第一版)03   电气工程PDF版* 建筑安装工程施工图集(第二版)01   消防、电梯、保温、水泵、风机工程PDF版* 建筑安装工程施工图集(第二版)03   电气工程PDF版* 建筑安装工程施工图集(第二版)04

监理验收的时候会对于水电方面进行严格的检查，确保接头不出现渗水的情况和漏水的现象，而且还应确保电器开关正常。

你好，监理验收以下东西有如下标准： 钢筋：钢筋规格、尺寸、位置；钢筋的搭接接头位置、质量；钢筋的构造要求（抗震、箍筋加密区、钢筋锚固长度、搭接长度）；钢筋保护层厚度；对照检查一下本验收部位钢筋原材料试验做了没有，合格否？特别是有抗震要求的钢筋；检查一下本验收部位施工试验做了没有，合格否？特别是钢筋接头（除绑扎搭接）试验。 模板：构件的尺寸，模板的平整度，模板的加固，模板的拼缝，如果是梁板模板还要看一下模板的支撑体系是不是符合要求。其它的轴线尺寸等等。差不多就这些了。验收时对照钢筋、模板检验批检查记录表填写，就不会有漏项。

窗帘验收主要看三点，即窗帘杆、窗帘、窗套。 　　因为首先我们要用靠尺监测窗帘杆平不平，从检验的结果我们可以看出窗帘杆两接处高低不一样，造成窗帘杆不平，这是施工不认真的结果，像这种窗帘杆*露在外的窗帘很影响其美观。 　　安装窗帘特别要注意，尺寸要够，窗帘杆的长度一定要大于窗套的宽度。墙顶石膏线的下沿与窗套上沿之间要至少预留10cm的距离。 　只要你选择的窗帘饰品足够好看，与新家风格相搭配，相信一定会装出很好的效果,验收窗帘标准是检查窗帘整体上与房间是否垂直和谐，再看一下布的质量，有没有脱丝现象，轨道和罗马杆有没有裂纹，以免往后处理脱落现象。

首先先确认窗帘面料是否订购的面料，要求的附件如缀子、布帘扣等有无差错；其次确认窗帘的长宽是否与订购时的尺寸相同，不要少布料就好了；最后就是装上试试，看见拉开、收拢是否合适。应该经过以上三步就差不多了。

就是多拉一下窗帘，看窗帘对不对称，拉起来有没有阻碍，然后看窗杆结不结实，基本就可以了。

先要确认窗帘面料是否订购的面料，要求的附件如缀子、布帘扣等有没有差错； 然后确认窗帘的长宽是否与订购时的尺寸相同，不要少布料； 最后装上试试，看见拉开、收拢是否合适。

窗帘为我们遮挡了刺眼的阳光和从窗户缝隙里溜出的寒风，也为我们提供了私密的空间，并让整个家居显现浪漫温馨的气息。如何让窗帘更美观，安装时大有学问，如何验收窗帘，窗帘安装验收注意事项有哪些? 窗帘验收主要看三点，即窗帘杆、窗帘、窗套。 首先我们要用靠尺监测窗帘杆平不平，从检验的结果我们可以看出窗帘杆两接处高低不一样，造成窗帘杆不平，这是施工不认真的结果，像这种窗帘杆*露在外的窗帘很影响其美观。 安装窗帘特别要注意，尺寸要够，窗帘杆的长度一定要大于窗套的宽度。墙顶石膏线的下沿与窗套上沿之间要至少预留10cm的距离。 小编建议：窗帘安装的验收很好检验，希望业主谨记以上三点就可以啦，只要你选择的窗帘饰品足够好看，与新家风格相搭配，相信一定会装出很好的效果哦! 综上，验收窗帘标准是检查窗帘整体上与房间是否垂直和谐，再看一下布的质量，有没有脱丝现象，轨道和罗马杆有没有裂纹，以免往后处理脱落现象。

1大于等于50000纱锭的棉纺厂的开包、清花车间；大于等于5000锭的麻纺厂的分级、梳麻车间；火柴厂的烤梗、筛选部位；泡沫塑料厂的预发、成型、切片、压花部位；占地面积大于1500m2的木器厂房；占地面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的单层、多层制鞋、制衣、玩具及*等厂房；高层丙类厂房；飞机发动机试验台的准备部位；建筑面积大于500m2的丙类地下厂房；   2每座占地面积大于1000m2的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库；每座占地面积大于600m2的火柴仓库；邮政楼中建筑面积大于500m2的空邮袋库；建筑面积大于500m2的可燃物品地下仓库；可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库（冷库除外）

　　一、《建筑设计防火规范》GB   ，发布时间2014年8月27日，实施时间2015年5月1日。 　　二、《电气火灾监控系统》GB14287.4—2014，发布时间2014年5月6日，实施时间2015年6月1日。 　　三、《线型感温火灾探测器》GB，发布时间2014年6月24日，实施时间2015年6月1日。 　　2014年实施的消防新规范有： 　　一、《火灾技术鉴定方法》GB/T   3，实施时间2014年3月1日   。 　　二、《火灾自动报*系统设计规范》GB   ，实施时间2014年5月1日。 　　三、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB   ，实施时间2014年8月1日。 　　四、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB，实施时间2014年10月1日。 　　五、《屋顶及屋顶覆盖制品外部对火反应试验方法》GB/T30735—2014，实施时间2014年10月1日。 　　六、《建筑材料燃烧释放热量试验方法》GB/T14403—2014，实施时间2014年10月1日。

建筑防火材料的定义新旧标准本身并没有改变，新标准仅对*和特征做了规定（易燃材料除外）！

商品房验收合格标准   　　交房，是商品房*合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房*合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。 　　《商品房*合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格;   2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格;   4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件;   5.___________。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为“该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》”。这里，谈谈我对于这些交房条件的一些认识。 　　一、该商品房经验收合格 　　《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”   ，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上**房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了上述部门的验收并合格后，才能算是达到了交房条件。 　　由法律规定的角度来看，这种“该商品房经验收合格”，对开发商的约束是比较严格的。但是，由于该条款没有具体约定由谁验收、怎样验收，也没有特别约定开发商交房时需提供的验收合格的证明文件，所以在实践中缺乏统一的*作标准。如开发商发出了个“交楼通知书”就要求购房人收房，购房人认为这不符合约定的交房条件而拒绝收房，而究竟要开发商出示什么东西才收房，购房人自己也很困惑，这样一来二去就形成了开发商与购房人之间的矛盾*。 　　所以，当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时，双方还应进一步明确商品房验收主体及验收合格的证明文件(如《建设工程竣工验收报告》)，这样才有可能避免开发商与购房人在交房时的纠纷。 　　二、该商品房经综合验收或分期综合验收合格 　　根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可知，综合验收或分期综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况进行验收。可以说这是*对开发商的监管手段，更是对购房人权益的有效保障。 　　可是近年来，几乎所有开发商在合同中不以该条款作为交楼条件，交楼前要完成综合验收几乎是一句空话;而作为购房人需要的也不是如空中楼阁的综合验收，而只是综合验收里几项重要的验收内容在交楼前完成。因此，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等*体房地产开发项目竣工综合验收。 　　综合验收成为一种不可能完成的任务，所以在签订商品房*合同时，不论是开发商也好，还是购房人也好，都不选择此条款。 　　三、该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》 　　《建设工程竣工验收备案表》，该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外，还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准，购房人也可以比较安心的入住了。 　　所以，从购房人的角度考虑，若能约定以《建设工程竣工验收备案表》作为交房条件的话，则更有利于保护购房人的合法权益。这一种交房条件，已成为房地产业内通行的选择。 　　另外，开发商交房时，还应当同时向购房人提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，这一点建设部在2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中已有要求，现在交房的开发商都应提供，一般问题不大。 　　以上仅是《商品房*合同示范文本》中可以选择或必须的交房条件，当然开发商与购房人还可以根据实际情况约定更为清晰具体的条件 追问： 能不能给出比如：厨房、卫生间防水应涂刷多少米算符合*标准？能不能给出一些验房标准的具体数字？ 回答： 防水施工宜用于涂膜防水材料。 　　防水材料性能应符合*现行有关标准的规定，并应有产品合格*。 　　基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。 　　防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 　　防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。 　　涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 　　使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 　　涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 　　保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，*作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 　　防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验

可以去百度上搜索下，有范文的，像土巴兔验房好像也是按照*的验收标准！

商品房验收合格标准   　　交房，是商品房*合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房*合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。　　《商品房*合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格;   2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格;   4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件;   5.___________。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为“该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》”。这里，谈谈我对于这些交房条件的一些认识。　　一、该商品房经验收合格　　《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”   ，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上**房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了上述部门的验收并合格后，才能算是达到了交房条件。　　由法律规定的角度来看，这种“该商品房经验收合格”，对开发商的约束是比较严格的。但是，由于该条款没有具体约定由谁验收、怎样验收，也没有特别约定开发商交房时需提供的验收合格的证明文件，所以在实践中缺乏统一的*作标准。如开发商发出了个“交楼通知书”就要求购房人收房，购房人认为这不符合约定的交房条件而拒绝收房，而究竟要开发商出示什么东西才收房，购房人自己也很困惑，这样一来二去就形成了开发商与购房人之间的矛盾*。　　所以，当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时，双方还应进一步明确商品房验收主体及验收合格的证明文件(如《建设工程竣工验收报告》)，这样才有可能避免开发商与购房人在交房时的纠纷。　　二、该商品房经综合验收或分期综合验收合格　　根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可知，综合验收或分期综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况进行验收。可以说这是*对开发商的监管手段，更是对购房人权益的有效保障。　　可是近年来，几乎所有开发商在合同中不以该条款作为交楼条件，交楼前要完成综合验收几乎是一句空话;而作为购房人需要的也不是如空中楼阁的综合验收，而只是综合验收里几项重要的验收内容在交楼前完成。因此，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等*体房地产开发项目竣工综合验收。　　综合验收成为一种不可能完成的任务，所以在签订商品房*合同时，不论是开发商也好，还是购房人也好，都不选择此条款。　　三、该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》　　《建设工程竣工验收备案表》，该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外，还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准，购房人也可以比较安心的入住了。　　所以，从购房人的角度考虑，若能约定以《建设工程竣工验收备案表》作为交房条件的话，则更有利于保护购房人的合法权益。这一种交房条件，已成为房地产业内通行的选择。　　另外，开发商交房时，还应当同时向购房人提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，这一点建设部在2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中已有要求，现在交房的开发商都应提供，一般问题不大。　　以上仅是《商品房*合同示范文本》中可以选择或必须的交房条件，当然开发商与购房人还可以根据实际情况约定更为清晰具体的条件

是不是就是说的精装修的房子？是的话就看看吧。。。      一、精装修房屋标准：   “精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成