楚雄格林天城新售楼中心开放 众多新老客户捧场
楚雄格林天城新售楼部盛大开业
今天楚雄整个城市上空阳光灿烂，好似阳春三月一般，非常温暖。而位于楚雄鹿城东路延长线南侧的楚雄格林天城新售楼中心内，人来人往可以用夏日的火热来形容。据楚雄视窗小编现场了解到，格林天城新售楼中心正式盛大开业，新老客户前来捧场，参加楚雄明润房地产开发有限公司为他们精心准备的礼品。楚雄视窗小编也借此随机采访了几名新老业主。
业主李女士：自住投资两相宜
家住昆明春城城的李女士当日来到格林天城新售楼中心参加业主活动。她告诉小编自己是楚雄本地人，女儿已在昆明安家立业了一直跟随女儿在昆明居住。其实她自己也有两套房子。看到格林天城的房子建起来之后，觉得这里以后不仅交通非常便利，而且房子也建得非常漂亮，楚雄东南片区居住环境也很好,就跟女儿说了说，谁想，跟女儿一说，女儿就说还是到楚雄买一套合适居住的房子给自己养老，就把钱寄了过来。李女士说，女儿打算给自己俩佬买套房子之后，他们二老也在楚雄城里逛了一下，相比之后还是选择了格林天城。地段好，现在环境也好了。不管是俩佬回来住，还是投资都非常好，真可谓是自住投资两相宜。
业主伍先生：好朋友在这买了我也到这买
现年42岁的伍先生算得上是格林天城的新业主。起先他是陪朋友来这里看房，现在是自己也想买到这里，当日也被开发商热情邀请前来参加新售楼部开业活动。伍先生说，了解到12月5日要正式开售，当时他就陪朋友来这里看房，看了之后就喜欢上了这里的房子，随即就在这里订了一套。现在正在与售楼人员谈。伍先生说：“与好朋友同住个小区相互有个照应，但更重要的是这里的房子质量好，房屋结构好，户型设计非常人性化，阳光非常通透。再就是整个小区建设非常上档次，不管是房子的风格外型，都让人觉得这是一个非常有档次的小区，我非常喜欢。惟一感到遗憾的是现在的价钱已经不再是前几年的价格了。为此，希望开发商给我一些优惠。”
业主李小姐：我买之后又介绍了几个朋友来买
和李小姐交谈，看得出她是一位非常开朗和热情的人。“来格林天城买房子，说来还有些故事。去年，我朋友听说这里已在盖着小区房子，因为很忙，没有时间来这里交钱，就委托我来这里帮她交钱。谁知，帮朋友交钱时，我也被这里的环境、服务所打动，后来还介绍了三四个朋友来这里买房子。”满脸都是笑意的李小姐娓娓向小编道来：“当时来帮朋友交钱的时候，正好身上多带了两万元钱，谁知一看就交了定金。后来，我的家人，我的朋友来这里看我买的房子，都说我要买的房子很好，阳光很通透。而且价格相比楚雄市区其他楼盘，感觉很实惠。”
格林天城营销部张经理:为业主营造温馨安全的生活环境
“格林天城项目是楚雄市首个集英伦建筑风格、皇家花园景观、风情商业为一体的高品质住宅项目，项目占地100亩，总建筑面积13.3万㎡。整个项目融合了现代建筑工艺及经典户型，以灵动的功能分区，丰富的生活配套，完美的居住品质，打造出楚雄城市人居精品。有中心花园，设有景点，有标准化幼儿园。业主不用出小区的门就可以享受公园化的生活。
不仅如此，张经理还介绍说，“现在房价高，老百姓买套房子不容易。如果买到质量不好的房子，那不是开心而是闹心。”张经理这番话，说出了老百姓的心声。很多老百姓买房子首先考虑的是房子质量问题，然后再考虑户型环境。那格林天城如何来保证房子质量问题呢？张经理说，格林天城小区的施工单位是拥有资质的施工单位施工，在房屋建设方面非常有经验，特别会考虑到一些细节问题，规避房屋建设中的通病。因此看上去非常上档次。
据悉，格林天城将于12月5日盛大开盘，届时商铺定价、购铺优惠等将一一揭晓。
12月5日盛大开盘期待您的参与，售楼中心及项目地址：楚雄鹿城东路延长线南侧（东兴中学前行350米）3037666 关注格林天城微信（微信号：CXGLTC）
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今日搜狐热点楚雄格林天城小区业主堵路讨说法！不买车位车辆不让进？|格林|车位|业主_新浪网
楚雄格林天城小区业主堵路讨说法！不买车位车辆不让进？
楚雄格林天城小区业主堵路讨说法！不买车位车辆不让进？
3月24日上午，《民情直通车》栏目接到热线，说楚雄市瑞东路（鹿城东路延长线）格林天城路段，被一些手持横幅的群众堵断，究竟怎么回事，一起了解一下。上午8点半，记者在现场看到，一些业主拉着写有“无良开发商，无良物管，不买车位，不准回家，我们要回家”的横幅，将整条瑞东路完全给堵断了，他们身后还停放着几十辆用来堵路的私家车，因为这条路是城市主干道，过往车辆无法通行，一些车辆只能绕道行驶，在现场记者了解到，拉布标堵路的人都是格林天城小区的业主。采访中记者了解到，之所以选择堵路的方式来讨要说法，原因就是春节后格林天城小区物业公司发布了一则关于小区停车管理的通告：从3月19号开始，没有买车位的业主，车辆不允许开进小区，通告发出后，部分小区业主都不能接受。 针对这份通告，部分业主对小区买卖地面车位的合法性和价格提出了质疑。格林天城小区业主 ：“不买车位不准我们回去，他卖车位是不合法的，地面上的车位我们公摊面积里面已经出过钱了，他要拿出来二次出售，我们都觉得他们的收费不合理，地面上的车位适当收管理费是正常的，不能拿来二次出售或者是长期出租，这种的话对我们不公平。交通被堵断后，民警赶到现场，对这些业主进行耐心劝说，直到中午十一点半，民警对现场堵路的业主和车辆进行了清理后，交通才恢复了正常。新闻追踪：私家车位被占用 物业公司强化管理不买车位就不让进小区，业主们有自己的看法，而小区物管楚雄鸿安物业服务有限公司也有自己的说法，到底孰是孰非呢，物业公司负责人告诉记者，物业公司进驻小区后，小区的车辆管理一直都不太规范，车辆进出也比较自由，存在着很多弊端，车辆乱停乱放的现象更是严重。楚雄鸿安物业服务有限公司副总经理 张晓维：“格林天城小区交付业主使用以后，为了解决大家停车难的问题，物管公司采取了登记再给予放行的方式，但是后期一部分业主把车辆开进来以后，他没有车位，就把车辆停在道路上面，停在道路上面对小区车辆进出造成了一定的阻挡和障碍，同时对消防救援、包括救护这块也造成一些巨大的安全隐患。”采访中，一些小区业主也向记者反映，之前小区车辆管理不太规范，确实对大家的生活有着不小的影响。小区业主：“像我们这种有车位的，回来就停不进去，有时候还要撵出去到大门口停，我们自己的车位被别人停着，怎么办也不知道，叫他们挪挪还被骂，到处乱停乱放，有时候拉样东西拉到门口，进也进不去，自己还要搬东西。”小区业主：”我们家的车位经常被别人占着，自己停不进去，即使有时候停进去，前面也是被别人堵着，也出不来，自己很不方便，还有通道上横七竖八的有车停着，影响美观，万一真的有什么事情，消防车根本进不来。”为了营造一个和谐、安定的生活环境，规范小区车辆的管理，今年春节后，物业公司发布了车辆管理规定的公告。楚雄鸿安物业服务有限公司副总经理
张晓维：“拥有车位的这部分业主，我们采取车牌识别系统进入小区，没有车位的，我们也不是说不让他们停车，不让他回家，都是统一安排在小区外围，我们有停车位、停车带，让他们停在外面，缓解一下矛盾。”车辆管理公告发出后，马上就引来了一些业主的强烈反对。为了方便业主停车，开发商和物业公司也考虑到业主的停车需求，在小区外围的规划范围内设立了免费的停车位。格林天城小区业主：“采取了一系列管理措施，每家每户都有老人小孩，肯定管起来比较好，一个小区有管理了，品质才上得去。”格林天城小区业主：“我们希望就是以后格林天城，这个物管加强这方面的管理，还小区安静优美的环境，让大家住得方便，住得安全、安心、放心。”新闻追踪：强行堵路不可取 维权也要合法为了考虑小区的安全，维护另一部分业主的权益，格林天城小区物管制定了相应的管理办法，但是却招来了一部分业主的不满，双方各执己见，那现在事情的进展情况怎么样呢？26号上午，记者再次来到格林天城小区了解情况。在格林天城小区门口的公共停车位上，整齐地停放着很多车辆，在小区里，一些车辆还是随意地停在了小区的通道上，而小区的地面车位很多都是闲置的，地下车库里几乎没有停放着车辆。格林天城地产公司的人员告诉记者，小区目前共有770户住户，施工时就按照规划设计进行建设,目前有三分之一以上的车位都已经出售。明润地产开发有限公司营销部总监
阮祥芳：“我们规划的车位也是1：1的，有740个，在外围规划范围以内的有120个停车位，在做出此措施的时候，我们是通知了业主，对外这些车位我们是免费停放的，我们现在总共740个车位，我们销售了288个了。”从工作人员向记者提供的车位分布图可以看出，小区车位确实是施工时就已经规划好的。在楚雄市住建局房地产管理科，工作人员介绍，根据《物权法》的相关规定：“规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者是出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在建筑规划范围以内的车位、车库，它的使用权、出售权都是归由房地产开发企业的”，楚雄城区的很多小区都存在类似的情况。楚雄兴彝律师事务所的谭律师认为，当自身权益受到侵犯时，业主有权维护自己的合法权益，但格林天城的部分业主在理解上出现了问题，采取堵路维权的行为更是不可取。楚雄兴彝律师事务所律师
谭 阳：“对于大众普遍认为车位属于业主所有这样的一个观点，实际上是片面的，《物权法》规定了规划区域内的车位属于开发商所有，开发商对这样一些车位是享有绝对的处置权的，比如说我们的出租或者是出售，建议我们的业主在面临这样一些车位纠纷的过程当中，应当要咨询相关法律知识的人员，采取合法合理的维权途径来维护自己的权益。”（编辑：易勇
监审：孙晓东　整理：张璇）信息来源：民情直通车原标题：楚雄：不买车位车辆不让进 小区业主堵路讨说法
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楚雄格林天城
关注：19038
开发商：楚雄明润房地产开发有限公司
类型：社区商业,商业街
商业面积：20000㎡
城市：云南-楚雄-楚雄市
最后更新时间：日
租金模式：纯租金
状态：局部开业
代理机构：
地址：鹿城镇鹿城东路延长线
两公里内周边人口：
客户没有留下该信息
家居生活,大型酒楼|美食广场,异国美食,快餐|熟食,培训机构,婚庆|摄影,文具|音响图书,汽车用品,美容护理,汽车服务,便利店,医疗服务机构,儿童摄影
格林天城项目是楚雄市首个集英伦建筑风格、皇家花园景观、风情商业为一体的高品质住宅项目，项目位于云南省楚雄市鹿城东路延长线，东临南北向36m城市规划道路，北临鹿城东路延长线，南临东西向36m城市规划道路。整个项目融合了现代建筑工艺及经典户型，以灵动的功能分区，丰富的生活配套，完美的居住品质，打造出楚雄城市人居精品。本项目占地100亩，总建面：㎡，其中计入容积率面积：㎡，建筑密度为29.15%，容积率1.81，绿化率36.62%，车位：840个，地面457个，地下383个，由27栋板点式多层及小高层，社区商业以及幼儿园组成！目前项目一期已经入住，二期已经全部售罄，将于2017年10月交房。T~E~l~E：。
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棚户区改造，回迁房烂尾收藏
七彩嘉园项目是楚雄市人民政府主导的棚户区改造项目，原计划于日交房，可是，由于各种原因，工程于2017年1月停工，2017年7月才陆续动工，可是，七彩嘉园售楼部多次被黑社会霸占，导致项目于2017年11月又停工，在此期间，七彩嘉园业主多次去楚雄市人民政府上访，但都没有得到实质性的答复，至今400多业主无家可归。
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资金链断裂，开发商上演的花式障眼法
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