转让出房子是否还能申请公租房缴费后还能换房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-19 15:49 标签： 公租房缴费后还能换房子吗

如果你俩人收入共计3000元的刚好达到上限值。应该是可以的

  • 符合廉租房的申请标准,就可以提交申请了以北京为例,申请条件如下:1、廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。2、在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。5、家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元,申请家庭每增加1人,按增加6960元计算,依此类推。6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市**确定的解危排险范围内房屋的居民。9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

  • 已有住房的家庭申请承租公租房时,原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回;原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的,原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民**制定,报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。

  • 您只要是在北京工作达到标准都可以申请

    • 北京市住建委相关负责人解释,按照规定,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住建部门提交申请,由代持机构回购,回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

    北京市住建委相关负责人解释，按照规定，共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住建部门提交申请，由代持机构回购，回购的房屋继续作为共有产权住房使用。这意味着共有产权房在转化为完全商品房方面受到限制，共有产权住房将真正实现“封闭管理、内部循环”。从根本上杜绝投机炒作。实现“房子是用来住的，不是用来炒的”这一目标。

    关于保障性质的住房我们可以分为两个方面，租赁型保障住房和产权性的保障住房，其中最熟悉的莫过于就是公租房了，公租房也是作为一种租赁型的保障住房，主要的保障功能是以租赁形式的，不存在买卖的行为。

    共有产权房是一种存在买卖交易属性的保障性住房，产权可以进行交易，属于产权型的保障房，房产类型包含的有经济适用房、限价商品房、自主型的商品房和共有的产权房，这几个房子都可以进行产权的交易，但是共有产权房和其他的房产类型的不同处表现为不能够转换成为商品房，其他的房子在满足条件之后是可以进行商品房的转换，进行房屋产权的交易。

    根据要求取得产权证满五年的共有产权房可以进行房屋产权的转让，可以进行房屋产权份额的转让，但是只能转让的是自己持有的部分，代持机构的部分无权进行转让，并且共有产权房的转让只能转让给同样持有共有产权房屋的家庭。而商品房却是可以进行全部产权房的转让。

    共有产权房不是商品房，无法进行买卖交易，也就没有投资的需求，所以也不存在升值的空间，共有产权房只是一种特殊的房屋存在，更多的是解决人们的住房。

    共有产权房对于购买商品房的人来说，不仅降低了购房的成本和首付，并且可以采取按揭贷款的方式进行购房，对于刚需群体来说也是可以通过公积金进行贷款买房的。

    如果在北京购买共有产权房，在银行利率普遍上浮，公积金额度不够的情况下，只有采取商业贷款的形式，但是上浮的利率却还是让每个月的月供高出了不少，所以在北京能购买共有产权房的人，还需具有一定的经济底蕴。

    如果持有共有产权房然后再次购买了商品房，那么共有产权房屋将怎么处理呢？

    确实如此共有产权的持有者，一定是符合了购房条件：低收入群体、无住房居民更多的是保障他们的利益，为他们提供更好的住房需求，如果在持有共有产权房子后再次购置了商品房的话将不再享有共有产房屋的资格，必须将共有产权房腾退。将共有产权房留给那些真正需要的困哪群体。

    很多人都会有疑问关于共有产权房屋的建造问题，万一偏离市区十万八千里，或者建造到一些工业地带等，得不偿失。以前无论是经济适用房，还是保障房都存在着这样的一个概念，但是共有产权房将打破传统保障房在人们心中的位置，拥有便利的交通、畅通的网络、设施齐全的小区，跟一般的商品房一般无二。

    所以不必在意这是所谓的保障房，其实跟一般的商品住房没有什么不同，能改变居住环境，让广大群众有房可住，有屋可栖，提升人们的生活质量。无论是保障房、经济适用房、商品房等，都是一个完整的家，承载了全家人的幸福。

    我要回帖

    更多关于 公租房缴费后还能换房子吗 的文章

     

    随机推荐