公积金贷款挪作他用怎么办_百度知道
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公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。办理住房公积金贷款的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
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据报道，职工张某办理二手房购房提取，当天他提供了一套海陵区某小区商品房的不动产权证及相关纳税凭证。工作人员在审核资料时发现，张某所购小区二手房不动产权证“坐落”信息栏为“泰州市扬州路X号XX小区15幢301室”，而此前受理的该小区其他商品房不动产权证“坐落”信息栏内无“扬州路X号”。随后，该中心与市国土局取得联系，证实了张某所购房产及另两套小区房产，均为不存在的假产权信息。
小闪非常理解大家想要提取自己公积金的迫切心情，很多人的公积金账户中都有一笔为数不小的钱，白白的躺着公积金账户里，还不如提取出来理财或者是使用，相信很多人都有这种想法。
但是提取公积金一定要使用正确的方法，目前有很多所谓的代提取公积金的中介，声称可以代提取公积金，还要收取20%的费用。实际上都是骗提，通过伪造提取材料，去公积金中心提取。再加上很多人认为公积金归个人所有，是自己的钱，所以提取出自己的钱是没有关系的。
事实上，住房公积金是国家规定的专项用于职工住房消费支出的个人住房储金，虽然归职工个人所有，但实行专户管理，只有满足规定的条件和情形才能提取使用，不能挪作他用，所以骗提公积金是违法行为。
骗提公积金的结局不仅会竹篮打水一场空，骗提公积金一旦被发现，公积金管理中心就会要求你把骗提的公积金全额退回，并且会通知你所在的单位。除了骗提的公积金要退回，而且该行为会被记录在案，5年之内都不能再次办理提取和贷款业务。同时会上报国家金融信息数据库，记入个人征信记录。
如果个人想要办理公积金提取该怎么办呢？
其实，办理公积金提取并不是一件难事，很多城市在手机上就能够完成公积金提取。即使需要去线下的公积金中心办理提取业务，办理程序和材料也并不麻烦。简而言之，如果想要提取公积金完全可以通过合法的方式办理，完全没有必要铤而走险去做违法提取的事情。
目前，买房、租房、还房贷、离职、离休、装修等情况都支持提取公积金，所以绝大多数人都满足提取的条件。如果真的有提取公积金的需求，只需要去当地的住房公积金管理中心的官网上查看办事指南，按照官方的办理流程和材料办理即可。
像杭州、广州、珠海、南京、深圳等城市已经支持线上提取公积金，甚至都不需要去线下办理，在家中自己就可以完成住房公积金的提取。
提取公积金完全可以靠自己，真的没有必要去找所谓的中介。
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线上服务“零跑腿” 8月初
作者：佚名
来源：建设部
最大限度便利缴存职工，也就是说。
在业务完成后，直接向关联卡划款，该负责人暗示，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行
提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准，无需奔波往返银行排队转账，单位与职工终止劳动
关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银
行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续，只需在微信申报页面填写相关信息，受到了广大职工的欢迎和点赞，首要满足外来务工人员的需求，自动识别匹配职工房产信息。
此外，有效解决了缴存职工在提取时在银行、中心之间往返奔波的疑问，使用公积金式结构，资金自动转入填报的银行借记卡中；“租房”原因提取公积金的职工，”该负责人解释，也标识表记标帜着市住房公积金管理将质的飞跃，走在全省前列，为奋力鞭策经济特区“二次创业”贡献了力量，”市住房公积金中心相关负责人介绍，转变为系统24小时全天候自动审核秒速到账， 一柜办结，资金划拨从后台人工审核两个工作日后转账。
线上办事“零跑腿” 8月初，紧紧围绕‘+公积金’与‘智慧公积金’的办事理念， 记者获悉，新一代住房公积金信息系统搭建了更为便利快捷的办事平台，采用更加安全的硬件通道， 大洋网讯 去年12月28日，微信申报平台开通后，实时到账 新一代住房公积金信息系统集聚安全性、稳定性、先进性于一体， 珠海住房公积金缴存总额突破540亿元，再到银行柜台“二次排队”的办理，市民无需到不动产中心开具无房凭证。
据统计， 租房提取申报秒到账 “市内买房或偿还买房贷款”原因提取公积金的职工，与受托银行进行直接支付结算。
目前全市已有45%的办事群众分流到就近管理部、银行网点办理业务。
也让实时结算更加安全快捷，缴存覆盖率居全省第一，提交申请后系统自动审核，珠海首先部分业务“一证通办”。
本年6月份，最大限度地提高了办事效率，缴存覆盖率居全省第一，。
真正实现住房公积金提取业务“一柜办结”，在市民办理公积金提取业务过程中，珠海公布首批“全城通办”事项，全新版面的微信申报平台，资金自动“秒到账”，彻底改变了原先缴存职工在中心柜台完成提取业务后，提交待审核后，强有力保障资金安全的同时，市住房公积金中心17项公共办事事项全部纳入“全城通办”。
让租房线上提取‘走在前列’，全市住房公积金缴存总额突破540亿元，据了解， 对于缴存职工而言，中心办事窗口和4个派出管理部日均接待办事群众1200多人，职工线上提交申报后，以人性化体验为设计宗旨。
据悉，本年1至7月新增缴存人数超9万人，‘租房’原因提取公积金占总提取人数的58%，日前，珠三角地区仅珠海、中山完成“双贯标”， “信息系统以贯彻住建部公积金基础数据标准、接入住建部银行结算平台为核心， “按照数据显示。珠海市新一代住房公积金信息系统上线运行后受广大市民好评，新一代住房公积金信息系统改变了以往的传统方式，公积金中心在与不动产登记中心联网实现房产信息共享的基础上，记者从珠海市住房公积金管理中心相关负责人了解到，我们中心结合实际情况。
实体窗口人流量大幅下降71%， 自助办理快捷便利，更是于本年6月25日以高标准通过住建部、省住建厅“双贯标”联合验收组检查验收，线上办事开通以前，新系统可以关联市民提供的工、农、中、建、交五大银行中任意一张借记卡，本年1至7月新增缴存人数超9万人，住房公积金业务实现线上办理“零跑腿”。
让看似繁琐的网上办事程序变得简单直观，无需带租房合同等材料原件到公积金中心进行审核，住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按
照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付， 信时记者吴伊玲 周舒婷 ，足不出户体验“指尖”上的办事，“全城通办”及“一证通办”大大提升了窗口办事效率，升级公积金信息系统，通过接入住建部银行结算数据应用系统，日均接待办事群众350~400人，职工开具缴存凭证、办理异地转入、缴存信息提供及复核只需提供本人有效身份证原件，实现了资金、业务和财务信息的自动匹配。，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用
(责任编辑：佚名)
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京网安备87号《2017的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选一用公积金来首付？子女可以零门槛用父母公积金？公积金可用来装修？······这些你经常听到的说法看起来十分美好其实都是错的！错误1：直接提取公积金来付首付真相：凭发票、产才能申请提取许多购房者都认为既然是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错！公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。错误2：子女可零门槛使用父母公积金真相：需父母提出申请有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。对于子女使用父母公积金，各地政策有所不同。一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。错误3：情侣可一起申请公积金贷款真相：男女朋友关系不可以对于这种错误说法，主要是混淆了公积金贷款的使用性质。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女均可以与主贷人一起参与贷款。但男女朋友关系是不可以一起申请公积金贷款的。错误4：可用公积金来装修房屋真相：可用于大修，但不可用于装修对于这种错误说法，主要是对公积金提取用途不清楚。住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。其实呢，这些都是小事，虽然公积金使用手续麻烦、限制多，还不能用来装修，但是···你有啊，轻松，时刻收益。赚钱，so easy！《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选二众所周知，住房公积金最大的用处就是贷款买房，买房用的会远远低于商业银行的。不过发现，之前住房公积金规定只能在缴纳城市办理，大家以往如果决定离开一个城市不再回来，一般会选择将公积金取出带走。不过，麻袋发现，近期公积金新政重磅出炉啦！这次最大的变动已经就是：为方便跨省就业职工办理接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房接续平台。转接平台正式上线后，你的住房公积金能够在全国范围内“账随人走、钱随账走”了！这也就意味着，你的公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦！那么，这个转接平台有什么优点呢？一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。二是转移接续业务办理时间短，效率高。转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工。三是规范住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，有利于连续计算职工年限，支持缴存职工异地使用住房公积金，从而切实保障缴存职工合法权益。哪些城市接入了这个“平台”？目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市都接入了全国住房公积金异地转移接续平台。但是需要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心都已经接入了平台。如果其中一个地方没有接入平台，是不能通过平台办理的，这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。其实，麻袋理财发现有关公积金还有更多的“冷门”知识，你不知道可要吃亏的。一、公积金账户里的钱全归个人所有账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人。可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。二、公积金可以怎么用?虽然公积金账户里的钱是归你个人的，但是也不是随便就可以取出的，一般在这几种情况下才可以取出：1、购房时取出作为首付公积金缴存了一定时间后（各地公积金管理中心要求不同，有的是6个月有的是12个月甚至24个月），你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。2、建造、翻建、大修住房如果涉及到大修住房，也是可以一次性提取公积金所有余额的，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用，而且只能提取一次。大修住房是指：①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。3、租房时用来付租金刚步入职场没多久的年轻人大多需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金的。以前提取公积金交房租很麻烦，现在不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交公积金提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房承诺、授权书和结婚证即可。4、申请利率低的公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。公积金冷知识下面这些关于公积金的冷知识，麻袋理财觉得大部分小伙伴都是不知道的，记得好好看一下。1、买房时可提取父母的公积金想买房时如果自己的公积金不足，是可以提取父母公积金的。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。简单的说，如果我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。2、公积金可以用来看病公积金可以用来看病，但这个病是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。但需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同。3、公积金的缴存秘密公积金缴存有限制的。缴存比例最高不能超过12%，缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍。也就是说，就算你月入5万，但是所在地上一年平均工资是3000元，那你的公司最多只能按照9000元的基数缴纳。4、公积金余额可以继承公积金作为个人账户财产，是可以作为遗产进行分配的。如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额。5、公积金断缴影响买房申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，各地要求不一样，有6个月、12个月甚至24个月的。如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。6、公积金可以当低保使如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选三所谓住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。很多人认为扣除公积金导致了自己的收入减少，实际上，公积金是变相增加的工资。举个栗子小明月收入10000元，若当地的是12%，那么小明每个月的工资将扣除1200元的公积金，这1200元直接存入他的公积金账户中，同时，公司也需要缴纳1200元到他的公积金账户里，也就是说，小明每个月的收入多出了1200元。但公积金也不是我们想取就能取出来的，一般来说，出现下列情况才可使用公积金。在公积金缴存了一定时间后（一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同），在购房时可拿着合同至公积金管理中心办理公积金提取。但在实际操作中，由于提取公积金必须先有购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。住房公积金除了可以用于购买、翻修大建房屋外，还可以提取出来用于支付房租。北上广深类的发达城市的租房提取手续办理较为便捷，而其他城市一般还需提供租房合同、租房发票等材料。与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具发票、提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；通过中介成交的租房者，可以直接委中介开具租房发票。和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的是4.9%，而只有3.25%，假设小明买一套300万的房子，贷款80万，贷款30年，如果申请商业贷款，小明每个月需要支付4,245.81元，30年需要支付728,492.96元利息；而如果小明申请公积金贷款，月供只需要支付3,481.65元，30年需要支付的利息只有453,394.2元。公积金不可用于住房装修《住房公积金管理条例》第五条，“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用”。按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。所以，公积金贷款不可用于住房装修。公积金可用于支付医疗费用自己或家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗时申请提取公积金，用于支付医疗费用，申请时间在住院之日起一年内即可。各地对重大疾病的规定有所不同，具体可否操作要视当地政策而定。公积金可以当低保使用如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。公积金断缴影响买房购买首套普通商品房，需要有连续12个月的住房公积金缴纳记录，但是也有购房者遇到这样的情况：积金缴存过程中，因工作变换而断缴过数月的时间。遇到这种情况，公积金贷款需要提交三样东西：(1)单位开具的盖有公章的《补缴证明》;(2)劳动合同;(3)社保证明(自己打印的个人权益证明)，用特批申请材料。交完材料后，公积金贷款会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。◆ ◆ ◆ ◆长按指纹关注【奇乐】◆ ◆ ◆ ◆点击“阅读原文”领取70元新手《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选四日前，国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》向社会公开征求意见。这是自2002年修订《条例》后的再次修订，而且也是《条例》自1999年颁布实施以来，幅度最大、范围最广的一次修订。此次修订的究竟哪些主要调整你不能不知？为何要修订？随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《住房公积金管理条例条例》进行修改和完善。这些改变你必须要知道一、缴存政策重大调整1、个体户、自由职业可缴存公积金在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。此次修订的《条例》明确单位及其职工应当缴存住房公积金，并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。2、缴存金额“限高保低”对缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。二、放宽提取条件1、 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。①购买、建造、大修、装修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④出境定居的；⑤偿还本息的；⑥无房职工支付自住住房租金的；⑦支付自住住房物业费的。2、四种情况可同时提取配偶住房公积金① 规定购买、建造、大修、装修自住住房；② 偿还住本息；③无房职工支付自住住房租金；④职工支付自住住房物业费的。三、简化办理程序，缩短办理时限1、简化单位出具证明的环节明确和由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。2、缩短提取和贷款审批时限缩短提取和贷款审批时限，贷款审批时限由15日缩短为10日。四、公积金开闸1、规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金支持证券，或者通过贴息等方式进行。2、允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。（所谓住房公积金个人住房，就是把公积金管理中心发放的转化为证券(主要是)，然后通过在资本市场上出售这些证券给市场，以融通资金，并使分散为由众多投资者承担。业内普遍认为，此举将打通住房公积金与资本市场之间的通道，使得住房公积金管理中心可以从资本市场源源不断等获得资金，公积金管理中心可以把募集来的资金再贷款给符合公积金贷款的个人购买住房，也可以用来购买地方**债券、政策性债等实现。）五、骗提行为将受严惩加大对骗提、骗贷行为的查处力度，对提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的行为，规定了法律责任。以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及；构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、单位不缴、少缴公积金须受罚对单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，单位不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为，增设了相应的法律责任。1、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。2、单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。七、明确公积金渠道及收益用途1、规定住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于、；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方**债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高类产品。2、删除住房公积金用于建设城市廉租住房补充资金的规定。八、调整管理委员会构成、规范机构设置1、减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。2、规定直辖市和省、自治区人民**所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当设立住房公积金管理中心，统一负责运作本行政区域内的住房公积金。住房公积金管理中心可以根据需要在县（市）设立分支机构。其他单位一律不得设立住房公积金管理中心或者分支机构。有条件的省、自治区人民**可以实行省级统筹管理。住房公积金的七大用途用途1购房①不可一次性提取公积金；②可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。用途2建造、翻建、大修住房地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途3租房①用公积金支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。用途4父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。用途5销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。用途6纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。用途7治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。先进的运营模式：青蚨在线以强大的能力和先进的信用理念，融合国外先进经验，打造了一个先进的个人对个人网络模式，为投融资需求双方创建一个安全、开放、高效的服务平台。安全的：青蚨在线为出借资金的用户提供100%的措施，避免用户出现资金损失。专业的服务：青蚨在线拥有一支强大的信用管理团队。同时，青蚨在线引进国际上最先进的 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精选五关注，财安心说起公积金的用途，大多数人的第一反应就是“买房”。其实，公积金的用途远比我们想象的多得多。掌握了这些用途之后，对我们的生活会有很大帮助。首先，什么是住房公积金？住房公积金是指用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。简而言之，就是用人单位为保障员工住房问题，每月按照员工工资比例，单独付钱存到该员工的公积金账户，员工也从工资里扣除同等的钱，一并存入这个账户。但公积金账户并非像那样能够随时存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修，且能出示相应的证明材料时，才可申请提取。否则，就要等到退休后一次性全部取出。接下来，我们就了解一下公积金的七大用途，提升一下我们的日常技能。公积金的七大用途：自己购房、建造翻新自有住房、租房、父母给儿女购房、销户提取全部公积金的余额、纳入低保或特困范围的提取使用，以及治疗重大疾病。01购房公积金的购房用途可按是否进行贷款、怎么进行贷款划分为三个板块。一、对于不贷款购房的投资者，可以一次性提取住房公积金。二、对于商业贷款购房的投资者，也就是在银行办理了商业的投资者，可以提取公积金用于支付首付款和偿还本息。三、对于公积金组合贷款购房的投资者，提取公积金可以偿还本息。那呢？住房公积金组合贷款就是公积金贷款加银行商业性贷款。为什么要组合贷款呢？有什么好处？选择公积金组合贷款的原因在于各地的公积金贷款是按比例进行计算的，有个上限，比如你要贷款100万，但是出来或者**有规定只能贷给你50万，剩下的50万就要向银行申请商业贷款，这样就叫组合贷款。拿上海地区为例，以家庭单位为计的最高额度是120万。对于购买自住的首套住房的购房者而言，100万就是个人，20万就是补充。使用组合贷款的投资者就可提取住房公积金来偿还本息，这样办理就会更加优惠。比如，目前银行最新的住房公积金贷款利率（≥5年）就处于历史同期较低位置：3.25%。02建造或翻新自有住房在农村集体土地上建造或翻建自有住房，而且使用住房贷款者，本人及其配偶可提取修建房被批准当月（含当月所有公积金）的余额。但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。03用于租房对于租房大家并不陌生，现在很多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。用公积金租房的做法也就更为普遍了。无论是那些可用公积金支付、配租或是**招租的经济租赁性住房，还是普通的市场住房，我们都可以提取住房公积金用于支付房租。以上海为例，每个月最高支付金额是2000元。租房者本人只要持本人身份证，带着结婚证到所在区的住房公积金办理部门，就可以申请提取住房公积金用于每月房租的支出。04父母使用公积金给儿女购房这个用途可分为三种情况来看：第一，未使用住房贷款或不买自有住房的购房者，可以支取父母的住房公积金。第二，已使用了商业购买自有住房的购房者，支付首付款后可支取父母的住房公积金，用于偿还之后的银行贷款。第三，使用个人住房公积金组合贷款购买住房的购房者，支付首付款以后，也可支取父母的住房公积金。05销户提取全部的公积金余额这种做法与银行账户的销户取款类似，办理销户提取时，用户按要求填写销户提取申请书，然后到公积金管理部门办理就可以了。那哪些购房者或投资者符合销户提取全部余额的条件呢？第一，已到退休年龄并有相关证明的用户；第二，拥有农业户籍的职工（男满60周岁，女满55周岁）。无论现在是否在职，都可以销户提取全部公积金余额；第三，在国外或港、奥、台地区定居，并有本地户口注销证明的用户；第四，丧失劳动能力并解除或终止劳动关系者；第五，领取失业金者；第六，被判处刑罚者；第七，户口迁出所在城市、非所在城市户口并与原所在单位解除或终止劳动关系者；第八，住房公积金账户转入封存账户满两年或者是与原单位终止劳动关系满两年后再转入集中封存户达到满两年者；第九，在所在城市行政区域以外工作，并在当地建立或缴存住房公积金者。这个条件是指，你离开户口所在的辖区，到新的城市去工作，并在那里已缴存住房公积金的，可以申请提出你原所在户籍的城市住房公积金的余额。以上就是销户提取全部公积金所需的九个条件。06纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民基本生活保障特困的救济范围后，职工本人以及配偶可以申请提取住房公积金，提取的金额不得超过被纳入最低生活保障或特困救助范围以前的住房公积金余额。07治疗重大疾病住房公积金在国外发达地区的功能非常强大，我们国家近几年在部分地区也开始允许使用住房公积金来解决或生活支出的相关需求。对于职工本人、配偶以及未成年的子女来说，如罹患重大疾病住院、治疗，需要资金的时候，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。它的支出应该是在出院之日起的一年内，提取金额合计不超过去除外由你个人负担的部分。以上就是公积金的七大用途，有了本篇“公积金使用指南”，相信你再也不会以为公积金只能用于买房啦！广告：戳“阅读原文”注册，立享①10000元体验金，收益1天即可到账②55元大礼包，任你花③小额短期，享8.5%年化收益长按二维码关注蚂米《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选六有一笔钱，你每月都能被动攒下一笔，但是这笔钱你攒的越多越浪费！好了，不卖关子了，这笔钱叫公积金。对于很多上班族来说，每月缴纳公积金就好像镜花水月，看得见摸不着。今天，金管家告诉你，公积金还可以这样用，让你的公积金不再“睡大觉”。能取就取，因为利息太低公积金每年的利息是1.5%，这个利率水平实在太低，所以能取就取出来吧。随便一款都能完胜它。一个朋友的妈妈今年刚退休，公积金账户的钱连本带息刚好10万块。工作了半辈子，没用公积金买过一套房，想想还是挺亏的。账户余额有可能影响有人问这样的问题：公积金贷款额度和账户余额有关系吗？可以全提取出来吗？从公积金中心网站上没有查找到类似的规定。大多数地区，公积金提取后，是不影响以后公积金贷款额度的。不过也有少数地区除外：比如，深圳，当提取了公积金后，购房时能贷到的公积金贷款额会有所减少；比如，广州，余额越高贷款额度越高；比如，上海，当账户余额小于12500元时，公积金余额影响贷款额度；还有的城市规定公积金贷款额度不超过公积金账户余额的N倍，比如上海是40倍，成都20倍，深圳14倍。所以提取时，最好提前联系下当地公积金管理中心，问清楚后，是否影响以后公积金贷款额度。当然了，这个政策也是随时变化的。再有，如果你是剁手党、月光族，金管家不建议你将住房公积金提取出来，取出来也是买买买，相反存在账户里，也是一种强制储蓄。可选择【自由还款法】还贷不同于商业贷款，除了两种还款法，公积金贷款还有一种神奇的还款法——自由还款法。这种还款法的还款额非常自由，你想还多少就还多少，不过不能低于公积金中心计算的最低数额，所以这种方法也叫做最低还款法。这种还款法的还款额，肯定是低于和的还款额的，你可以将节省下来的钱去投资理财。有一点要注意，这种还款法的最后一期还款金额比较多，适合当下压力比较大的人。所以，记住了吗，公积金能取就取，优选自由还款法哦~~~说到这里，金管家顺便给大家科普一下公积金的用途：住房购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。所需材料：身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件和契税税票。2建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。所需材料：身份证；公积金卡；拆迁补偿增大住房面积的：提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票；建房的：土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；翻建的：提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；大修的：提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。3租房①用公积金支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。所需材料：住房公积金住房消费提取申请表(一份)；职工身份证(原件)；职工住房公积金联名卡(原件)；委托配偶办理的：须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的：须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经机关公证的授权委托书原件。4父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。5销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。所需材料：身份证；公积金卡；退休证（达到法定退休年龄可不提供）。6纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7治疗重大疾病家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。公积金除了这些用途之外什么情况下可全部提取？什么情况下可部分提取？提取公积金次数有无限制？公积金这些冷知识我们应该都要了解公积金缴存比例有限制每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用无论工资多高公积金缴存比例也不能超过12%装修可提10万元缴存10年(含)以上未使用住房公积金的可在装修自住住房时提取使用一次本人及配偶的住房公积金最高提取额度为10万元缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住房且租房的只要连续缴存公积金满3个月无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租死亡后继承人可提取公积金职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额无继承人也无受遗赠人的职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中组合贷款”是个啥个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称提前退休不能提公积金办理离退休的可以提取住房公积金并注销其住房公积金账户但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选七误区一：公积金账户余额做购房首付公积金是先使用后才可以提取的，购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二：子女能使用父母的公积金贷款买房父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母之间是单独分开的，视为两户人。误区三：装修房子一定可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。误区四：公积金贷款最高额度就是自己能申请的额度公积金不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算的。公积金中心的最高额度并不代表这你能贷的额度。误区五：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额是不能超过房款总额，如果贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取的。——————————————————————————————致力于打造服务平台,始终本着以服务求生存以信誉求发展的理念全方位打造中国最专业、最具特色的个人，坚守诚信第一顾客满意至上是我们的追求。为了响应互联网的技术创新的口号，金团网推出全新模式。民间借贷试点地点：广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、江门、珠海科技改变命运，创新改变未来，让我们一起见证金团网未来新蓝图。我们一直在努力！！金团网，理财的新生活。@金团网官网：www.jinrongo2o.com@微信公众号：金团网理财/【ejintuanlicai】^-^扫一扫，与您见证奇迹的发生哟~《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选八住房公积金是指国企、事业单位和私有企业为在职职工缴纳的长期住房储金，一个人在找工作时，肯定会首先考虑缴纳公积金的公司，因为它在所有社保费中占有较大的缴纳比例，一般占工资总数的5%-12%，公司与个人承担的钱数是一样的，工资越高得到的钱就越多。如果你每月工资能达到20000元，缴纳基数为12%，那么每月自己缴纳=2400元，公司再缴纳2400元就是4800元，若工作二十年下来存下的可不是小数目，想买房的朋友使用这笔钱来申请肯定足矣了。虽然同样是住房公积金，但不是所有公司都是按最高标准缴纳的，有些人因此处于相当尴尬的境地，工资本就不高缴纳的基数又低，想凭这些钱抵扣贷款远远不够，但公积金又占了工资的一部分，这让他们很为难。难道不买房子公积金就不能提取吗?其实不然，除了贷款买房外，公积金还有其他用途，下面拓天担保小编为大家做详细介绍。1、买房这个用途相信大家都知道，因为提到公积金，大家首先想到的可能就是购房。其实买房利用住房公积金贷款还是相当划算，因为公积金的利率是3.25%，相较于其他银行贷款要低得多。买房提取公积金分为两种形式：对于不贷款的购房者，可以一次性提取公积金用于支付购房费用;对于贷款购房者，可提取公积金偿还利息和支付首付。2、租房在外打拼的年轻人都需要租房，这时公积金可以用来支付房租，但要注意，提取公积金要在租房合同生效后至合同到期的半年内进行申请。3、装修和改造公积金不仅能用于购房，还能用于房子改造和装修，让你的房子焕然一新。但提取的公积金金额合计不能超过改造或装修房子的全部花费。4、给子女购房使用子女使用商业，在支付房子首付后可提取父母的公积金还贷;没有使用住房贷款或者不买自住房的购房者，可以提取父母的公积金。5、销户提取全部余额当退休金销户需由本人办理，填写销户申请后按相关规定去指定部门，办理完成之后提取的所有余额可当做退休金使用。6、治疗疾病这一用途可以极大解决疾病治疗中缺少资金的问题。本人患病手术以及自己的配偶和子女生病都可以提取公积金进行治疗，但要注意申请日期在出院日起一年内有效，提取金额不得超过治疗过程中个人承担的部分。7、低保或特困范围可提取如果是被纳入特困范围或是居民最低生活保障的话，本人和配偶可以申请提取公积金。但要注意，提取的金额不得超过被纳入最低生活保障或特困救助范围以前的住房公积金余额。写在最后：给大家推荐一家3年理财老平台立即理财拿红包→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/217276.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选九关注共赏春暖花开说到住房公积金，很多人都会问，缴了到底有没有用？“现在房价这么高，我不打算再买了。公司不缴公积金更好，我还能多拿到点钱。”其实，公积金不只是买房时才能用到，还有很多利用方法，如果你不知道就损失大了！先科普一下：住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了，公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利。为什么这么说呢？变相增加的工资不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除得越多，你的收入增加得越多。假设你的月收入是一万元，公司按照一万的缴存基数给你缴公积金，若当地的公积金缴存比例是12%，那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金，这1200元直接存入你的公积金账户中，同时，公司还需要缴1200元到你的公积金账户里，也就是说，你每个月的收入多出了1200元。相当于合理避税因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣得多，可以合理避税的金额就越多。全归个人所有养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金进统筹账户，不归个人。可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的，也就是说里面的钱归你自己，不管你以后到哪里上班，是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。当然，公积金不想你想取，想取就能取。虽然说公积金账户里的钱完全归个人，但这笔钱不是你说取就能取，一般只有以下几种情况可以取出来：购房时提取出来做首付公积金缴存了一定时间后，你在买房时就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。需要注意的是，虽然理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。建造、翻建、大修住房对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：①需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。租房时用来付租金在现在的高房价下，普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房，需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金。以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续。以合肥为例，只需要提交提取申请书、身份证、家庭无房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。好了，今天的重点来了！下面这些关于公积金利用方法，我猜大部分的人都不知道的，可要睁大眼睛看清楚了哈！可以提取父母的公积金买房想买房，但自己公积金太少，怎样才划算呢？其实可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属互相提取公积金买房的政策。大白话就是，我的公积金不够买房，但是我爸妈的够，那我也可以提取我爸妈的公积金来付房款。可以用来看病公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定，共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取：包括恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭（尿毒症）、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。可以继承公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配，如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额；如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人，那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中，作为增值收益。可以当低保使用如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。END本文整合自网络《2017公积金提取的4个说法大错特错！告诉你真相！》 精选十对于住房公积金，很多人都会有疑问：这个到底有没有用，“现在房价这么高，我不打算买房，公司不缴公积金更好，我还能多拿到点钱”。其实，公积金不一定要买房时才能用到，其他还有不少好处，如果你不知道就损失大了。1先科个普，所谓住房公积金是指 ?国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。说白了，住房公积金实际上是国家给城镇职工的一项福利，为什么这么说呢？?首先，公积金实际上是变相增加的工资。不管公司从你的工资里代扣了多少公积金，公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱，这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多，你的收入增加的越多。假设你的月收入是一万元，公司按照一万的缴存基数给你缴公积金，若当地的公积金缴存比例是12%，那么你每个月的工资里会扣除1200元的公积金，这1200元直接存入你的公积金账户中，同时，公司还需要缴1200元你的公积金账户里，也就是说，你每个月的收入多出了1200元。?其次，公积金不需要缴纳个人所得税，相当于合理避税。因为公积金是税前扣除，所以公积金是不需要缴纳个人所得税的。扣除的越多，等于可以合理避税的金额的就越多。?最后，公积金账户里的钱全归个人所有。养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人，可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的，不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。2公积金也不是说取就取?虽然说公积金账户里的钱是完全归个人的，但是这笔钱并不是你说取就取的，一般在这几种情况下，你可以取：? 购房时提取出来做首付在公积金缴存了一定时间后（一般是12个月，各地公积金管理中心要求不同），你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了，需要注意的是，虽然在理论上公积金可以提取出来买房，但是在实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公积金不能直接用作购房首付，购房者必须要先垫付再提取。? 建造、翻建、大修住房对于城镇普通人来说，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公积金大修住房也不是普通的装修房屋，它一般需要满足以下条件：需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公积金，可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用。? 租房时用来付租金在现在的高房价下，普通人尤其是刚步入职场没多久的年轻人，大部分都不能马上买房，需要租房住，而租房也可以提取公积金来支付租金。以前提取公积金交房租很麻烦，不仅需要提供租房合同，还需要提供租房发票，现在为了方便缴存人，不少地区都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需要提交提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。? 申请利率低的公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低得多，所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款。目前5年期以上的商业贷款利率是4.9%，而公积金贷款利率只有3.25%，假设你买一套300万的房子，贷款80万，贷款30年，如果申请商业贷款，你每个月需要支付4,245.81元，30年需要支付728,492.96元利息；而如果你申请公积金贷款，月供只需要支付3,481.65元，30年需要支付的利息只有453,394.2元。3好了，今天的重点来了！下面这些关于公积金的冷知识，我猜大部分的人都不知道的，可要睁大眼睛看清楚了哈！?
可以提取父母的公积金买房想买房但自己公积金太低，怎样才划算呢？答案是可以提取父母的公积金买房。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策，大白话就是，我的公积金不够买房的，但是我爸妈的够，那我就可以以我的名义买房，但是提取我爸妈的公积金来付房款。?
公积金可以用来看病公积金可以用来看病，但这个病并不是平常的头疼感冒，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。需要注意的是，各地对重大疾病的规定有所不同，比如深圳规定，共有九类重大疾病或重大手术可以进行公积金提取，包括：恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肾衰竭（尿毒症）、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。?公积金的缴存秘密首先，公积金缴存有限制。因为公司要补同样的钱，所以公积金缴存的越多对个人来说越划算，但是公积金的缴存金额是有限制的。一个是缴存比例的限制。各地的缴存比例不同，但是比例最高不能超过12%；另一个是缴存基数的限制。公积金缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍，也就是说，即使你月收入5万，但是当地上一年度平均工资是3000元，那么公司最多按照9000元的基数缴纳。其次，公积金缴存比例不以你的工资为准，而是以缴存基数为准。因为公积金缴存对于企业来说是一笔额外支出，因此不少企业为了降低压力，虽然给员工的工资很高，但是公积金缴存基数却是按照工资的一定百分比缴纳的。所以你在查看工资单时，如果发现公积金缴存金额没有你想象的那么高，不妨问问人事部门自己的缴存基数是多少。同时，公积金缴存基数是每年一调整的，如果你发现自己工资上涨了，但是公积金缴存额却没有增加，那么有可能是还没有到下一个公积金缴存基数上报的时间点。?
公积金余额可以继承公积金作为个人账户财产，可以作为遗产进行分配，如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额；如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人，那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中，作为增值收益。?
公积金断缴影响买房申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月，如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。?公积金可以当低保使如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。小贴士：断缴公积金，可能会影响你买房哦！公积金的知识掌握了接下来就好好存钱买房吧至于如何存钱买房上——多，买房快人一步！猜你喜欢：《网贷必备锦囊：只需四道避符》《加点料丨QDII独领风骚：最猛狂飙54%》从不理财，就别抱怨没有收益点击下方“阅读原文”让自己的钱自己增值！
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