离婚后以夫妻名义共同生活申请的公租房离婚后如何处理

  离婚析产应该遵循的原则:

  均等原则在财产分割上表面为夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。这是我国婚姻制度男女平等这一根本原则在离婚财产分割上的体现。事实上,家庭中夫妻双方的收入比例是有差距的,一般男方高于女方,但对夫妻共同财产的分割一般适用均等分割,隐含着保护无工作承担主要家务一方的利益,即使无工作一方没有收入来源,但对对方所得财产有共同的所有权,离婚时适用均等原则,以维护其利益。平等的概念不单单意味着以相同的方式对待所有的人,给不同处境的人以相同的待遇只会使不公平长期下去,而不会使之消失。

  婚姻法的实质正义就是要在保护离婚自由的前提下,通过对离婚当事人中弱者的利益予以救济,对其所受到的损害予以补偿,最终实现双方利益的平衡,而不仅仅是形式上均等分割。因此,应当根据我国的现实国情,充分考虑男女离婚后的具体情况,为实现法律的公平正义,既可以均等分割,也可以不均等分割,对处于弱势的一方多分割财产甚至分割全部财产。

  2、适当照顾子女和女方利益原则

  新《婚姻法》第38条规定:“离婚时,夫妻共同的财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”该原则是男女平等原则的重要补充,它强调男女双方享受平等分割共同财产的同时,应当照顾子女和女方利益。由于父母离异后给未成年人今后的生活带来一些不利的影响,为了能使子女将来的一个较好的环境里成长,夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要,给抚养子女的一方多分一些财产,以照顾子女的实际需要。

  另外,目前在我国许多家庭中,夫妻双方的经济实力还存在实际差别,女方在家务劳动中付出较多,在经济地位、生活能力上总体较弱,适当照顾是必要的,所以明确了照顾的性别。虽然从理论上讲,夫妻双方中为家庭付出较多义务的可能是男方,也有可能是女方。但是在我们的现实生活中,几乎世界上所有国家,婚姻家庭中往往都是妻子为承担家务而放弃个人的事业追求,以自己独特的方式和途径对丈夫的成就和地位进行投资。因此我国婚姻法作出这样的夫妻也是合理的。

  3、离婚过错损害赔偿原则

  《婚姻法》第46条规定:“有下列情形之一的,导致离婚,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶而与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”该条即确立了离婚时报损害赔偿原则。

  由于一方的上述过错行为导致离婚的,受到伤害的一方,除了在精神上和肉体上受到极大的伤害外,在物质上由于没有相应的法律依据,基本上得不到赔偿。所以《婚姻法》确立了离婚损害赔偿制度是在新形势下保护离婚当事人合法权益的需要,是保障离婚自由的需要,它不但可以使无过错方获得物质赔偿,还可获得精神赔偿。[page]

  新《婚姻法》第42条规定:“离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。”此即经济帮助原则。婚姻法虽然规定了离婚时处于劣势的一方帮助适用男女双方,但实质意义上在于保护妇女的离婚权利。由于历史和现实的原因,我国男女的经济能力事实上仍存在很大的差距,离婚时,妇女不但在经济上处于劣势,而且在传统文化上和习俗上会遭到特有的困难,导致她们在生活上处于边缘化境地。这一原则是保护妇女合法权益原则在离婚制度上的体现,充分显示了法律扶助弱势的人道主义精神。

  我国《婚姻法》在47条还规定:一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。但在现实的离婚诉讼中,缺乏诚信的一方总是千方百计地转移、隐藏夫妻共同财产,使离婚时能被分割的共同财产严重“缩水”,而一般情况下,没有证据意识或缺乏法律意识的人很难拿出对方转移、隐藏财产的证据。这样在离婚时能够被分割的共同财产往往只是应有财产的一半或者更少。法律作出这样的规定正是体现了公平的理念。

应美方邀请,中国商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文率中方代表团于8月22日至23日在华盛顿与美国财政部副部长马尔帕斯率领的美方代表团就双方关注的经贸问题进行了建设性、坦诚的交流。双方将就下一步安排保持接触。 万晓智送医后宣告不治身亡。张华言记得,万晓智右胸、脸部左腮均被钢珠击中,止不住地流血。 受害人小王今年二十多岁,是一名教师,刚刚在外地结束培训踏上返程回太原。在凌晨时,她发现自己的腹部被上铺的男乘客了抚摸了,于是她感觉找到了乘警求助。 据付某国自述,余某聪因旷工、打架等行为被佳士公司开除后,今年5月经人推荐,认识了付某国。7月18日,他通过微信群看到余某聪等人发布佳士公司事件的情况后,就开始关注。 对此,乔晓春认为,这些建议都很好,特别是目前房价高、房租高也间接了导致生育成本增高,因此国家应出台措施把房价和房租稳定在合理水平。 2018年8月25日7时52分,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭(及远征一号上面级)以“一箭双星”方式成功发射第三十五、三十六颗北斗导航卫星,两颗卫星属于中圆地球轨道卫星,也是我国北斗三号全球系统第十一、十二颗组网卫星。 据预计,蔬菜鸡蛋价格的高位态势都会持续到九月底十月初,待天气转凉,露天蔬菜大量上市,蛋鸡产量恢复,才会逐渐回落。 潍坊市政府在8月23日召开的新闻记者会上称,由于台风“温比亚”的影响,加上实际降水量远超预报,潍坊市的调度面临很大困难。 8月23日,应急管理部从中央救灾物资合肥、郑州、武汉储备库,向山东、安徽两省暴雨洪涝灾害重灾区紧急组织调拨3000顶帐篷、5000张折叠床、6万床(件)衣被、20台场地照明灯等中央救灾物资,用于支持地方做好受灾群众紧急转移安置和过渡期生活救助等工作,确保受灾群众基本生活。 下一步的工作重点是灾民安置。《中国经济周刊》记者了解到,寿光至少还有洛城街道下辖的部分村庄及羊口镇南宅科村等受灾较严重的村落还未将村民迁回原址进行重建。 朋友为了收留他,把自己的女朋友撵到公司宿舍住,王亮拿到第一个月工资后,当天就从朋友家搬了出来,“还在四季青,找了一间平房,很干净,每月租金500元。”他每天到中关村附近上班,坐公交只需要半个小时。 2013年底地铁8号线通车后,王亮的房租上涨到3800元,从家里走到地铁不到10分钟,因为不顺路,所以地铁对于王亮的通勤并没有太大改善,“媳妇上班方便了些,换一趟能直达。” 1996年8月12日,21岁的况玉林因盗窃罪被判处有期徒刑八年零六个月。2009年7月27日,况又因盗窃罪被判处有期徒刑四年。“偷别人的(东西)去卖,被抓住了。”一位村民说,况玉林之前有过一个同居多年的女友,并有一个10多岁的孩子,但后来因为坐牢,女友带着孩子回了湖南,“他就不是个活正经命的人。” 眼前村民们面临的另外一个迫切的现实问题是马上小学就要开学,他们必须从目前的学校安置点搬走,但是新的安置点现在还没落实,另外一个从长远来看就是水退了之后他们的房屋也很有可能没法住,因为这批房屋都是建在八九十年代,当时因为条件差,建造都比较简陋,甚至连水泥都没有,就是用沙子石灰的砖墙,而且还有一部分土墙,地基也很浅,经过洪水长时间的浸泡,村民们都表示房子肯定是不敢住了,这是现在他们最担心的问题,村主任说他们已经向上级政府反映了情况,村子很可能需要重建,由于现在还在救灾阶段,具体的政策还没有出来。 “车胎不能连爆两次吧?”事发时,黄师傅正在厂房另一头卸货,及至第二声枪响,他才走向工人们打包的地方,“那边烟很大,人都跑厂房外去了。” 8月21日,看看新闻Knews独家报道了第九届四川文学奖、第七届四川少数民族文学创作优秀作品奖(简称“两奖”)所遭遇的质疑(参见《四川文学奖被曝存黑幕省作协纪检称会专门研究》)。8月23日,四川省作协“两奖”评奖办公室在四川作家网发布公告作出回应。 远望7号船单船在预定海域精准测控,完成海上测控任务,确保卫星顺利进入预定轨道。 本届“两奖”评奖机构(包括评奖委员会及专家评审组、纪律监察组、“两奖”评奖办公室)组成人员,均无作品参评;四川省作协机关和事业单位申报作品参评人员均未参与评奖机构的工作;同一单位工作人员(包括有上下级关系)是否需要回避,国家级文学奖评奖条例未作规定,“两奖”《评奖办法》亦未作限定。 首轮督导将在河北、山西、辽宁、福建、山东、河南、湖北、广东、重庆、四川等10省市开展。到2019年底,将基本实现督导全覆盖,并适时开展“回头看”。 寿光市物价局8月23日表示,目前寿光当地零售端价格较批发端价格涨幅明显,原因是寿光设施蔬菜属于反季节种植模式,现时期周边县市的自有蔬菜完全能够自供自足,对寿光设施蔬菜的需求减少,对寿光当地批发端价格的影响减弱。 景建华的父亲1999年和当地政府签订了公益性治沙承包合同,承包的2万亩土地如今已经治理)采访时表示,在寿光当地,每个大棚的成本约20万至30万元。 “本打算在道沿上给车换上备胎,可谁知把备胎拿出来,发现也没气了。”刘先生说,没办法,他只好拦了辆出租车,带上备胎去找充气的地方。 东营市人民检察院专案组副组长告诉鲁检君,为了保证了办案效率,对移送起诉、庭前会议、出庭公诉,均制定了详细的计划和预案,积极引导取证、核实材料。为了保证审查质量,他们采取“三轮”审查机制,由浅及深,步步推进,对于重要的程序性问题、证据问题和法律适用问题,坚持集体会审,及时请示,集体研究决定。对于黑社会性质组织犯罪的四个特征均反复补充证据,反复分析论证。由于该案所涉及的犯罪事实时间跨度大,不少事实因为时间长,重要证据已灭失无法取得,专案组就千方百计收集间接证据、传来证据予以佐证。他们先后制定了40多份补查提纲,指导补充证据71卷,案卷累计达到188卷。在工作量大、时间紧、任务重的情况下,仅用100天就审查完毕,达到了事实清楚、证据确实充分的标准。 19岁大一新生列车上猥亵下铺年轻女教师:看到腹部,冲动了 吕永杰生于1956年11月,浙江奉化人,曾在上海国企任职多年。 吴萍曾说,吴长伟在作了父亲后,十分疼爱他的孩子,因感受到吴长伟的变化而欣慰。可是,吴长伟走上犯罪之路,不但破坏了孩子健康成长必须的文明安全和谐的社会环境,也拖累妻子深陷牢狱,他的孩子像孤儿一样失去了父亲母亲的抚养照顾,还谈什么疼爱孩子。 1999.08―2000.07 鹤大公路(鸡西至牡丹江段)指挥部副指挥 北京市朝阳区金融社会风险防控工作领导小组办公室8月17日向商场、酒店、宾馆、写字楼下发《关于禁止承办虚拟币推介活动的通知》。 三是对重点人群实施疫苗预防接种和查漏补种,有效构建免疫屏障。继续开展巡回医疗,解决灾区群众的看病就医困难。 就在“扣押”事件发生的3天前,台当局领导人蔡英文刚刚结束她的“出访之旅”。随即,萨尔瓦多宣布与台湾“断交”――这已经是蔡英文上台后,台湾第五度失去“友邦”。 因和父亲发生争吵,汉中一年轻男子深夜离家出走后服毒轻生,毒性发作时心生悔意,报警求救。近日,汉中警方经5小时全力搜救,避免了一起悲剧发生。 当地时间8月23日,美国媒体报道称,国土安全调查局在边境附近发现了一条运送毒品的秘密通道,藏匿在靠近边境的一家废弃肯德基餐厅里,长度180米,直通向墨西哥境内。 陈旭指出,清华经管学院新一届行政班子中,新任院长白重恩教授学术水平高,业务能力强,是国内外经济学相关领域知名专家并担任清华经管学院副院长多年,对学院的整体情况非常熟悉。 前任院长钱颖一在讲话中表示,学院发展到今天,离不开学校的领导,离不开朱

  晚上9点,绿城北京诚园200多套公租房灯火寥寥。

  “这些租客大多是外地来北京打工的,晚上十一二点才回来。”在公租房居住5年多的陈大妈告诉记者,“8楼有个租客,没地儿给电动车充电,就从8楼房间抛一个长长的插线板下来。这要是电着人怎么办?”

  中国房价行情网数据显示,北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。面对房租的水涨船高,北京市住建委连发公告,称将加快推进5000套公租房供应分配工作,年底前将再启动近万套公共租赁住房房源分配。

  一时间,公租房被寄望为高房租的“救火队员”。然而连日来,记者前往北京地段较好的公租房项目调查采访时发现,当地公租房违规转租之“火”未灭,两家知名中介机构——我爱我家(000560.SZ)、中天置地皆有染指,原租金1700余元的一居室公租房被转租后,租金高达4900元,通过中介租赁的部分租户却并不知情。

  目前,朝阳区公共租赁住房发展运营中心已就该情况展开调查,我爱我家方面正在进行核查,中天置地方面尚未答复。

  住户见中介带租客进出公租房

  绿城·北京诚园公租房项目位于朝阳区南沙滩东路。该居民楼独立成院,在小区较为偏僻的位置,包括地下室在内共12层,每层17间左右,单间建筑面积33~51平方米,共200多套住房。

  2012年,该项目开始配租,1层公示栏显示,该项目的服务单位为朝阳区房屋管理局第二管理所。

  相较于其他公租房项目,绿城诚园的公租楼在奥林匹克公园附近,北四环与北五环之间,地理位置佳,知名度较大,租金也相对高——每月49元/平方米左右。

  实地调查中,家住2层的陈大妈与两位中年男性住户均向记者表示,经常见到身穿衬衫、挂着名牌的中介人员带人看房、租房。

  “你要是年三十晚上来,就会看见整栋楼黑漆漆的,亮灯的户数不会超过一半,垃圾没清理都不会像现在这样堆这么高。”家住11层的王姓住户称。

  住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》(以下简称“《办法》”)明确规定,公租房承租人不得转借、转租或擅自调换公租房,不得改变用途,无正当理由也不得连续6个月以上闲置。如果违反规定,承租人应当退回公租房,按市场价补缴租金,而且将被处以3万元以下罚款,5年内不得再次申请公租房。

  《办法》还规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务,否则将由主管部门责令限期改正,并记入房地产经纪信用档案;对房地产经纪人员,处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元以下罚款。

  在严格规定和三番五次的严查下,还有承租人和中介机构敢铤而走险吗?

  中介、国企“偷摸儿”转租

  8月23日,记者以租房名义咨询我爱我家南沙滩店的中介人员,其主动表示,此前的确出租了2套位于公租房的一室一厨一卫开间,月租金在5000元左右。目前,公租房房源都已租完,同小区内只有二居以上的商品房可供租赁。

  记者也从绿城北京诚园物业管理部门了解到,小区内商品房最小户型为二居室,一居室属公租房,不能对外出租。我爱我家又是如何把公租房面向市场出租的?

  我爱我家中介人员介绍,已出租的两套公租房,都是我爱我家向原租户租下后再转租给租客的。租客将每月租金交给我爱我家,而非原租户。房屋权属证明是原租户与政府签订的公租房租赁合同。屋内原租户的装修和可用设备没有变动。

  当被问及出租公租房是否合法合规时,中介人员称:“正常情况下是不允许公租房往外租的,但偷摸儿租呗。反正有的业主申请来不住,空着也是浪费,还不如租出去。”中介人员还承诺,基本不会遇上主管部门检查,如果遇上了只要说是原租户的亲戚朋友就行,“肯定不会被清走”。

  记者在公租房附近另一家我爱我家门店(依林家园店)询问时,该店中介人员也表示,原先绿城诚园内两套开间已被出租。但在互联网房源平台安居客网和58同城网上仍然挂有出租绿城诚园开间的信息,房帖中并没有说明该房为公租房。

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