衢州市住房公积金提取管理实施细则
　8、职工死亡或者被宣告死亡的，提供死亡证明或法院出具的判决书、并提供具有法律效力的遗嘱或遗赠或继承文书。 　9、实行托管管理或破产、解散、注销的单位，由职工提供本人身份证和《衢州市公积金转移单》。 　（二）根据提取用途不同，须提供以下资料的原件和复印件： 　1、购买商品房的，提供经备案登记的商品房销售合同，预付款税务收据（预付款不得低于购房总价款的30%）或结算税务发票； 　2、购买房改房的，提供出售房改房审批表及《维修基金统计表》； 　3、购买拆迁安置房的，提供《拆迁安置房购买合同》和税务收据； 　4、购买二手房的，提供房屋买卖合同和《房屋契税证》； 　5、建造、翻建自住住房，住房在城镇的，提供《建设工程规划许可证》；住房在农村的，提供《村镇规划建设许可证》； 　6、大修自住住房的，提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、房屋安全鉴定部门出具的《危房鉴定通知书》； 　7、提前部分偿还公积金贷款的，提供银行出具的《提前还款审批表》； 8、还清住房贷款本息的，提供银行出具的还清贷款凭证； 9、房租超出家庭月收入15％的，提供房屋租赁凭证、实际支付租金凭证（税务发票）和相关部门出具的家庭成员工资收入证明； 10、职工家庭享受城镇最低生活保障或特殊困难的，提供民政部门印发的低保证明或总工会印发的特困家庭证明； 11、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病，造成生活严重困难的，提供医疗部门出具的重大疾病证明、家庭成员工资收入证明、年度内自负医疗费用凭证及支付物业专项维修资金、物业服务费凭证。 第六章 货币化分房住房补贴的提取 第十二条　一次性住房补贴和工龄住房补贴的提取。对纳入住房公积金管理的货币化分房一次性住房补贴和工龄住房补贴，其中符合提取条件但不满20年工龄的，按下列公式计算：提取金额＝一次性住房补贴金额÷20年×实际工作年限； 第十三条 住房公积金补贴的提取，按照住房公积金提取规定条件办理。 第十四条　货币化住房补贴优先用于偿还住房贷款。凡职工或配偶在1999年１月１日以后购买、建造、翻建或大修自住住房的，均可办理提取。办理程序参照第九条，要求提供资料参照第十一条的相关条款。 第七章 办结时间 第十五条 公积金中心对职工提供的证明材料能够当即确认，并符合提取条件的，即时办理；对提供的证明材料需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内，作出准予或不准予提取的决定，并通知申请人；对提取原因或提供的证明材料调查核实难度较大的，经公积金中心负责人批准，可适当延长办结时间，但最长不得超过7个工作日。 第八章 法律责任 第十六条　依照国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》的有关规定，出现下列情形之一的，由公积金中心给予处罚： 　（一）单位为职工提取住房公积金出具虚假证明的，对单位处以一千元以上一万元以下的罚款，并建议有关部门按管理权限对单位主要负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法处理。 　（二）职工采取欺骗手段，提取本人住房公积金帐户内存储余额的，应当追回提取款项本息，并可对提取人处以提取金额百分之五至百分之十的罚款。 　（三）职工骗取他人住房公积金帐户内存储余额的，应当追回被骗取的款项本息，并对骗取人处以骗取金额一倍的罚款；构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。 第九章 附则 第十七条　本市行政区域内原有关住房公积金提取管理规定与本实施细则相抵触的，一律按本实施细则执行。 第十八条　本实施细则由市住房公积金管理委员会办公室负责解释。 第十九条　本实施细则从二00六年八月一日起施行。衢州住房公积金管理中心有没有电话，平时的工作时间是什么
查询电话：12329服务时间：全天(除人工咨询服务)查询项目公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询问题，并受理市民关于公积金业务的投诉、建议
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在广州买住房公积金，在中山买房能贷款吗？
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请问公积金要买多久才可以贷款？
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我买房时公积金额度不够用的商贷，现在额度够了，怎么把商贷转为公积金贷款
先把银行的贷款还清，房产证取出来注销抵押再拿去公积金处办理抵押，手续有点麻烦，
【华府新桃园】二手房可以用公积金贷款吗？住房公积金的余额能够用来做购房首付吗？
只要您要买的房子有房产证，就是可以公积金贷款的。您想用余额做首付，您必须确定您的公积金余额有足够数额。您在审贷前取一部分，留够审贷的钱就行。如果您的余额不多了，不建议您取
【旭日爱上城第三区】支持公积金贷款吗？有什么标准？
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12:29:55 来源：网络
　　2017年贷款政策_衢州调整住房公积金　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。2017年公积金的贷款政策有哪些，关于贷款的条件又是什么。小编给大家整理了关于2017年公积金贷款政策，希望你们喜欢！　　2017年公积金贷款政策【1】　　第一借款人所具备　　1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），方能申请公积金贷款。　　2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件（二手房带双方协议）到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔（黑色）、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。　　3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料。　　4、共同还款人必须和借款人一起到海拉尔管理部办理相关手续，否则不予办理。　　5、贷款年限按国家法定退休年龄扣除借款人年龄，男60周岁、女55周岁计算。　　6.、如申请人个人工资符合贷款规定，可以不需共同还款人。　　7、填写借款资料必须字迹工整，不得连笔或简笔，否则不予办理。　　8、借款人或共同还款人签字部分，必须在海拉尔管理部工作人员在场时签字，否则不予办理。　　第二公积金有关规定　　1、贷款正常的利率一房年利率五年以下含五年4.0%，五年以上年率为4.5%。（注：按中国人民银行公布公积金贷款利率执行。）　　2、二次贷款利率为同期首付住房公积金利率1.1倍。　　3、公积金贷款利率在每年一月份调整，注意及时补缴银行利息或调整月还款金额。　　第三借款人和共同还款人需提供的资料　　1、产权证原件;　　2、发票原件;　　3、商品房买卖合同原件;　　4、借款人和共同还款人双方结婚证原件;离婚的需离婚证;未婚人员到当地开具未婚证明原件两份。　　5、借款人户口原件;　　6、借款人夫妻双方身份证原件;　　7、借款人夫妻双方到呼伦贝尔市中国人民银行610室出具个人信用报告（拿本人身份证）各一份;　　8、借款人和共同还款人双方各准备二张一寸彩照;　　9、办理一张卡（必须借款人本人身份证办理）;　　10、刻六分方章一枚，如有共同还款人，也应刻六寸方章一枚。（2cm&50px刻有个人姓名的章）　　11、二手房需提供房屋评估报告一式两份。　　&　　2017年公积金贷款政策【2】　　买二套房首付多少　　1、如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。日央行、银监会联合下发《关于加强商业性的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。　　2、二套房公积金贷款：根据规定，个人在诚信系统中没有的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套（含）以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。　　3、据了解，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第2套房。　　想买第2套房的朋友们，就要了解一下买第2套房政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。　　二套房贷款条件　　1、借款人具有完全民事行为能力;　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致;　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金;　　8、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料;　　9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。　　衢州调整住房公积金　　一、取消“商转公”贷款政策（即商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款政策）。　　二、调整贷款额度。夫妻双方最高贷款额度为60万元，单方最高贷款额度为40万元。最低可贷款额度为夫妻双方30万元，单方20万元。　　三、调整购买商品住房首付款比例。　　对购买首套住房，申请住房公积金贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%。　　对已拥有一套住房，再购买住房，申请住房公积金贷款的居民家庭，首付款比例不低于50%。　　购买第二套房为二手房的，纯公积金贷款或公积金组合贷款额度不得超过房产交易契税计税金额的50%。　　对商品住房套数的认定，以购房地城区范围为限。　　四、有下列情形之一的不予公积金贷款：　　1、已拥有两套及以上住房的;　　2、10年内有三条及以上公积金贷款记录的;　　3、征信逾期严重，超出规定标准的。　　五、延长公积金缴存、提取、贷款的时间间隔。　　1、连续足额缴存12个月住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，在购买自住住房时，可申请公积金贷款。　　&2、借款人还清公积金贷款后，如需再次申请公积金贷款，其申请贷款距上次还清贷款时间间隔不少于6个月。　　3、申请办理住房公积金按月提取还贷的，个人缴存账户至少留存12个月的缴存余额且还贷满6个月。　　六、若资金需求增长过快时，可以适度实施轮候机制，因政策性因素造成放款时间延迟的，房地产开发企业不得擅自提高售房价格，确保全市公积金运行安全有序。　　&七、本政策执行时间，新建商品住房公积金贷款以商品房网签买卖合同签订时间为准。二手住房公积金贷款以办理房屋交易受理时间为准。但二手房贷款受理时间延长有效期限30天。　　八、本政策实施范围为柯城区、衢江区、龙游县、江山市、常山县、开化县。　　九、本政策自日起执行。本政策未涉及的内容，仍按住房公积金原有政策执行。由衢州市住房公积金管理中心负责解释。　　&
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3个回答wduser_不属于。一点关系都没有。澳柯玛橱柜属于二线牌子，不属于大品牌橱柜。好东西和不好的东西，从视觉上就可以看出来，小牌子设计出来的橱柜从表面看给人感觉就是小里小气，不大气，没有创意，没有质感。实际手感也不一样。 希望能帮到你
3个回答wduser_不属于。澳柯玛不生产橱柜，原先有澳柯玛整体橱柜，据了解前几年已经将这个产业砍掉了。现在市场上的澳柯玛橱柜都是假的。澳柯玛集团从电器起家，97年开始生产橱柜，在北京5个居然之家都有店，销量排在前三名，仅次于科宝和欧派，也是橱柜大家了，性价比比较高，就是不像别家广告宣传那么狠。
3个回答wduser_澳柯玛不生产手机。澳柯玛自2006年二次创业以来，制定了突出优势主业、发展规模效应、全面增强企业整体实力的发展策略，集中精力做好制冷家电、电动车、小家电三大产业，并得到了迅猛发展，公司新的产业格局已初步形成。
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求问衢州住房公积金提取条件是什么？
提问者：姚宏才|
我来帮他解答
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回答数：138025
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　你好！很高兴为你解答，可提取住房公积金账户余额的情况：
　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
　　2、离休、退休的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
　　5、偿还住房贷款本息的;
　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
　　公积金提取流程：
　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
回答数：19492
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一、住房公积金的提取定义
是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
二、提取住房公积金的条件
1.住房消费提取：
(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(3)偿还住房贷款本息的。
2.销户提取：
(1)离休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
三、提取住房公积金的次数(时间)要求
1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;
2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。
四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求
住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
回答数：3267
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(一)购买、建造、翻建或大修自住住房的；
(二)偿还购买自住住房贷款本息的；
(三)租赁住房自住，房租支出超过家庭工资收入15%的。 职工购买、建造营业用房，中修、小修、装修住房，都不能提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
衢州住房公积金提取条件之帐户销户提取
职工有下列情形之一的，可以到公积金中心一次性提取本人住房公积金帐户内的全部存储余额，并注销个人帐户。
(一)退休的；
(二)基本丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系未再就业的；
(三)与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；
(四)出国、出境定居的；
(五)异地调动并户口迁出本市，迁入地单位未建立住房公积金制度的；
(六)非本市户籍，与所在单位终止劳动关系的；
(七)死亡或被宣告死亡的。
衢州住房公积金提取条件之生活困难提取
职工有下列情形之一的，可以到公积金中心提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用：
(一)享受城市居民最低生活保障的；
(二)连续失业两年以上且家庭生活严重困难的；
(三)本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的。
符合上述提取条件的，如职工本人或配偶未还清住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)，应在还清公积金贷款后，方可提取住房公积金用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用。
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