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我是房东，楼上漏水了，把我家泡了，我让楼上维修，可是我的租客不愿意，说要退租，我让租客找房子，租客说让我负责给他找房子，不知道该怎么办
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违法信息举报邮箱：　　我在首都有套住宅，但我家在河北某市，因此北京的房屋长期出租，08年开始一直租给一个公司，这是个设计公司，聘了许多外国设计师，因此租了很多套房给这些外国人居住，我家的房子就是其中之一。他们公司有专人负责租房事宜。负责人简称D吧。 　　租住我家的这家外国人做饭少，房子住的也很干净，我们在外地不愿意因为一点小事就跑来跑去，所以房租一直低于市价租给他们。从08年至今，只有11年因为管道漏水我去处理过一次，再没去那处房子看过，房租都按时打到卡上没有拖欠。我们也按时给他们交物业费和采暖费。 　　前些日子偶尔和亲戚闲聊说起房价，他们说我房子租金太便宜了，我上网一查果然，现在的租金也就是市价的一半，已经大概五年没涨过房租了。本来打算少涨一点，还是低于市价继续租给他们。准备第二天给他们租房的负责人打电话。 　　第二天给D打电话，D说他不在那个公司工作了，给我另外一个叫C的人电话，说他负责。于是我开始联系C，结果C一直不接电话，于是发信息告诉他我是谁希望他回电，但是等了一天也没有回话，隔天我继续打，C居然给我拉黑了，一直就是正在通话中。忽然想起以前存了老板娘P的电话，P的电话也是一直没人接。连续给C和P打了一天电话无果，又给D打想了解一下情况，结果D也不接电话了。完全懵B了。给出租房座机打电话也是没人接。 　　最近忙也走不开不能过去看，求大家分析这是什么情况呀！（来自天涯社区客户端）
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　　按合同来，通常到期前一个月联系，房东可提出续租要涨租金的要求，房客决定是否续租，如果接受并续租就签合同交下期房租，如果不续租房东则招租并带人看房~~
　　我觉得还是去看看吧，感觉情况不妙啊！与其担心不如亲自去一趟，这么久都没去看看心也够大的。万一房子有啥情况租客有啥变化你都不知道。而且房租一年一个样，五年多都没涨租亏大了。　　
　　@临窗观雪不觉寒
16:41:32　　按合同来，通常到期前一个月联系，房东可提出续租要涨租金的要求，房客决定是否续租，如果接受并续租就签合同交下期房租，如果不续租房东则招租并带人看房~~　　-----------------------------　　就第一年签合同了。后来就按时交房租也没变化也没签，现在主要联系不上租客了　　
　　去你房子看噻，那么近的　　
　　@u_16-11-24 18:33:18　　去你房子看噻，那么近的　　-----------------------------　　最近有事情走不开，让亲戚帮忙看了，没有人开门，邻居说有一周没见人了　　
　　第一年签合同你一签是多长时间的？如果过了期限没有续签的话，你可以直接轰人扔东西的　　
　　@张美丽啦啦啦
00:11:58　　第一年签合同你一签是多长时间的？如果过了期限没有续签的话，你可以直接轰人扔东西的　　-----------------------------　　你可以报警吗？有点恐怖　　
　　楼主是太有钱了吧？什么走不开？你的房子很可能被转租或者做别的用途了呢。河北离北京这么近，一天一个来回很轻松。　　
　　你这套房子只签了一年的合同，后面是自动续签就没有租期的限制，当然在租客已交房租期间你是无权终止合同。你现在可以给公司的负责人明确表示不再续约，你够不成违约。如果有公司负责人手机发短信，要提前一个月左右最少半个月，并且多次打电话，不管他接不接你都打，包括拉黑你的你也打并且短信。把你打的电话和发的短信保存好并且截图保留。　　另外公司给你打房租不再退回，说明之前已经告知不续租。　　你非常有必要去一趟他们公司，找他们负责人说明不续租，最好写个说明，自己要注意录音。他们同不同意没关系，因为合同期已满，你可以随时解约。　　如果对方拒不见面拒不接电话拒不回短信，在你没收到租金的情况下，（不管他给你怎么打租金你都要退回，实在不行这张银行卡销户，让他没法给你打租金）你给他打电话短信，因为不再续租且没有再收租金，给他多少期限搬家，他如果还是无动于衷，发短信告诉他租期最后一天拒不搬家报警同物业一起搬他东西。强行搬家一定叫警察或物业陪同，把物品登记好拍好照片，主要防止租客反咬一口丢失贵重物品。　　你最好还是守在房子遇到租客讲清，录像告知他搬家，租客不当家让他叫领导来。如果你房子合同写不能转租你又确定转租，直接拿房本报警有人非法入你住宅，警察自会联系二房东过来。就怕二房东收了很多租金房客短期没法搬走，你只能倒霉等到房租到期。　　你要理直气壮，你越怕他们越嚣张。我就遇到租客不接电话不回短信还不交房租，因为不到租期租客以为我没办法，到已付租金最后一天去那给他一个小时回来处理搬家，不来报警搬他东西，并且告诉他把他物品送他单位领导办公室，短信截图打印给他同事看，租客马上乖乖的回来搬家并赔了一部分违约金。
　　会不会给你卖了？或者其他用途
　　@珍爱雪儿
07:00:32　　楼主是太有钱了吧？什么走不开？你的房子很可能被转租或者做别的用途了呢。河北离北京这么近，一天一个来回很轻松。　　-----------------------------　　托亲戚去看了，说没有人。邻居说一周没见人来住了。租客没有换还是之前住外国人　　
　　@生活要难得糊涂
15:07:49　　你这套房子只签了一年的合同，后面是自动续签就没有租期的限制，当然在租客已交房租期间你是无权终止合同。你现在可以给公司的负责人明确表示不再续约，你够不成违约。如果有公司负责人手机发短信，要提前一个月左右最少半个月，并且多次打电话，不管他接不接你都打，包括拉黑你的你也打并且短信。把你打的电话和发的短信保存好并且截图保留。 　　另外公司给你打房租不再退回，说明之前已经告知不续租。 　　你非常有必要去一趟他们公司，找他们负责人说明不续租，最好写个说明，自己要注意录音。他们同不同意没关系，因为合同期已满，你可以随时解约。 　　如果对方拒不见面拒不接电话拒不回短信，在你没收到租金的情况下，（不管他给你怎么打租金你都要退回，实在不行这张银行卡销户，让他没法给你打租金）你给他打电话短信，因为不再续租且没有再收租金，给他多少期限搬家，他如果还是无动于衷，发短信告诉他租期最后一天拒不搬家报警同物业一起搬他东西。强行搬家一定叫警察或物业陪同，把物品登记好拍好照片，主要防止租客反咬一口丢失贵重物品。 　　你最好还是守在房子遇到租客讲清，录像告知他搬家，租客不当家让他叫领导来。如果你房子合同写不能转租你又确定转租，直接拿房本报警有人非法入你住宅，警察自会联系二房东过来。就怕二房东收了很多租金房客短期没法搬走，你只能倒霉等到房租到期。 　　你要理直气壮，你越怕他们越嚣张。我就遇到租客不接电话不回短信还不交房租，因为不到租期租客以为我没办法，到已付租金最后一天去那给他一个小时回来处理搬家，不来报警搬他东西，并且告诉他把他物品送他单位领导办公室，短信截图打印给他同事看，租客马上乖乖的回来搬家并赔了一部分违约金。　　-----------------------------　　对，不能打租金就可以了。短信已经发了也是没有音信。不知道他公司具体地址没有去过。嗯等元旦过去开门看看啥情况　　
　　@渔阳中隐
15:09:59　　会不会给你卖了？或者其他用途　　-----------------------------　　他手里啥也没有不能卖吧。那可就严重了。亲戚去看了说大概一周多没见到租户了，租客还是之前的外国人没变　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)有个同事他离职了,我现在要接手他外国客户,要发英文邮件给客户说明以后由我来负责,该怎么写
问题描述：
有个同事他离职了,我现在要接手他外国客户,要发英文邮件给客户说明以后由我来负责,该怎么写急,好长时间没接触英语了
问题解答：
简短一点的话：Dear xxx（客户名字）,We would like to inform that xxx（离职同事名字）has left our company with immediate effect.For any correspondance related to the products and services of our company,please kindly contact the undersigned.We will continue to provide excellent services to you at all times.xxx (你的名字,职位,公司名,联络号码）2nd Sept 2009
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Dear all,My name is xxx. I just take over ***'s job today . I previously worked on xxx. I am looking forward to working with you all. Please let me know if I ca
Hello .My name is xxxx,from now on,I will be taking over for xxxx.Please contact me directly,my contact information is as follows:Office Phone:Office Fax:Mobile
I had two interviews this morning.In the afternoon, I had a talk with my co-worker,who told me that he was fired because he was judged uncapable for the job.In
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我同事叫俊弘,也是cw 我们叫他c dup,w 3个音太长了,只发第一声
我都说（我男）.这其实就是对你的看法、观点等表示赞同.
Dear All,I am very appreciating that all of you have given me your total support for my work in XXX these years.For my personal reasons,I am going to leave XXX.
I apologize for such a late reply. My colleague is gone for maternity leave so I will be taking over this case. All three of your orders were accepted and ready
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