部分城市嘉定新城房价一夜暴跌跌160万 未来买房怎么选

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 03:32 标签： 泰国买房

???嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市 圈西北翼的区域性核心城市，嘉定新城荣获“中国最佳生态宜居城市”称号。11号线连通嘉定与市区，嘉定南翔、马陆、嘉定新城成为了刚需置业者的首选。

??我们知道嘉定房价已连续上涨五年，早在2012年， 区域内新建商品住宅的成交均价仅15000元/平方米左右，2015年全年新房均价20000元/平方米左右，今年目前为止的均价已达到24000元/平 方米左右，相比2012年房价大涨59%左右，并且区域内房价较高的板块，早已破三万元，上涨的速度简直是要逆天啊！

??嘉定的房价在不断地上涨，那么对于购房者来说嘉定未来的规划也是我们关注的重点点，下面我们就来了解下，她未来有什么大动作。

??道路交通——嘉闵高架出行更便利

??嘉闵高架正在建设，从嘉定新城到虹桥机场二号航站楼最快只要15分钟，从南翔过去估计只要10分钟；计划启动宝山与嘉定之间S7快速通道。

??医疗配套——扩建医院

??扩建中心医院、建造瑞金北院的二期、建三级甲等中医医院；建立全国首创医疗电子影像中心，中心医院医生可直接通过电子影像诊断开方。

??教育配套——建设66所学校

??据悉，嘉定区未来五年将规划建设66所学校，22所幼儿园，22所小学、22所中学;在南翔板块，引进世界外国语学校，建上师大附属小学，与中科院洽谈建中科院的附属中学、小学。

??其他——区域发展更加成熟

??十三五期间，嘉定下雨不再看海，河道黑臭基本消除;规划建造100个公园，86个已经规划和启动，14个在“十三五”落地规划。

??韩天衡美术馆的对面，建设博物馆综合体—海上文博苑，总地块近100亩，其中5-6万㎡内建500-5000㎡左右的30个博物馆，集吃、喝、玩、乐、游、购、娱为一体，预计2017年投入使用。

??嘉定区将向战略型新兴产业为主体的高科技产业转型，重点包括集成电路与物联网、高性能医疗设备与精准冶疗、新能源汽车与汽车智能化、智能制造与机器人。向特色的生产型服务业和高品质的生活型服务业转型。

??()在售叠加别墅，上叠户型面积158平，送70平阁楼，总价约460万；下叠户型面积176平，送160平地下室，均价3万/平米，总价约510万。更多详情请咨询售楼处。

于青浦赵巷别墅区内，临近9号线佘山站和17号线嘉松中路站，可快速到虹桥国际商务核心区和徐家汇，A8/A9高速公路对接虹桥、中山公园、徐家汇。该项 目环境可以，周边投入使用的商业配套有米格天地商业广场、奥特莱斯购物中心、欢乐谷、玛雅水上乐园等。自驾到佘山风景区较为便利，交通通畅。
       ()项目虽然周边的生活配套设备较薄弱，距离市区较远，但大多为改善型购房者，其出行方式大都为自驾，对其影响不是很大。()(免费看房)主力户型为158平米和176平米水岸别墅，5.5米挑高，可利用空间较大，房屋采光条件好，空气比较清新，适合改善型购房者。

??()预 计2016年5月上旬开盘7号楼，户型为90平、120平、130平米新房源，均价约33000—34000元/平米。另项目1号楼130平房源，仅剩十 几套在售，3号楼在售，均价约32000元/平米。2号楼140平4房开盘待定。带装修交付，购房可享4万抵10万并全款97折优惠。

??()位 于大浦东自贸区旁，临近地铁16号线惠南站，地面交通有龙惠线、周南线、南南线、浦东24路等多条线路，出行便捷；项目周边商圈环绕，有浦东商城、宏基广 场、乐购、世纪联华、欧尚、东门步行街等，生活娱乐场所有南汇文化中心、南汇体育中心、南汇大学城、野生动物园会所等，东城幼儿园、惠南第二小学、南汇三 中环绕四周，浦东医院、光明医院等医疗设施，为业主生活提供便利。

??编辑点评：()在 户型设计上做的非常不错，90平米三房三开间朝南，舒适度较好，不过比较遗憾的是该户型南北不通；133平米和145平米的四房南北通，主卧都做了套房 设 计，户型非常舒适，兼顾了改善型购房者对足够的居住空间和居住舒适性的要求。项目内拥有苏式园林景观衬托精装城市公寓，人车分流设计，提倡绿色健康的 生活理念。

新浪乐居讯()已开盘，户型为68平、88平2至3房，均价约25000，认筹享5万抵10万，更多楼盘详情请致电咨询售楼处。

      ()位于雅丹路以北康苏路以西，距离地铁11号线昌吉东路站100米距离，上海派作为街区式摩登青年公馆，营造生态自然具有中国式邻里氛围的上海里弄式住宅。

??()地铁11号线作为全国唯一跨省运营的地铁线路，将嘉定城区与上海市区的海路、美罗城、中山公园等无缝对接，随着地铁13号线一期东段的开通，使得交通更加便捷。


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