欧盟国家希腊移民弊端的投资移民有哪些要求啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 04:48 标签： 希腊移民弊端

德国一直是中国引进技术和投资的重点来源国。近年来也成为中国企业实施走出去战略的重要目的国之一。越来越多的中国企业和企业家打算在德国建立公司，开展双边贸易或进行生产性投资，更可将德国作为向整个欧洲扩展业务的桥头堡。 德国完善的投资环境、优惠的政策及优良的生活品质成为国人赴海外工作、投资和生活的新热点。 投资德国的最直接最便捷的方法就是在德国当地成立公司，正常运营公司3年以上即可申请德国永久居留。

意大利，诞生过罗马文化和伊特拉斯坎文明的欧洲古老国度，过去几个世纪中始终是西方的政治中心。欧洲文艺复兴曾经发源于此，作为欧洲文化的摇篮，意大利在艺术和时尚领域的领导力举足轻重。古老的文明也带给这个国家无数的历史文明和珍宝，是全球世界遗产最丰富的国家。同时欧盟，北约，申根等身份也推动意大利成为欧洲四大发达经济体之一。

匈牙利是欧洲中部国家，东邻罗马尼亚、乌克兰，南接斯洛文尼亚、克罗地亚、塞尔维亚，西靠奥地利，北连斯洛伐克。位于多瑙河冲积平原，全境以平原为主，80%国土海拔不足200米。匈牙利虽然国土面积狭小，但山河秀美、建筑壮丽、温泉遍布、四季分明。著名景区包括首都布达佩斯、巴拉顿湖、多瑙河湾等。

1989年波兰在东欧多国中率先成为资本主义国家，同年冷战结束，“东欧阵营”正式瓦解。1999年，波兰加入北约，2004年加入欧盟。在加入欧盟长达13年间，从西欧转移到波兰的投资和财政补助已经达到战后“马歇尔计划”对整个西欧总体投入的两倍。

受欧债危机影响， 希腊为了提振国内经济，近年内纷纷出台了各种移民法案以吸引境外投资。其中，以置业投资换取永久居留权的方式备受国内投资者的关注。希腊购房移民多项政策的放宽和简化，彰显了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。

马来西亚移民优势：亚洲国际教育中心，升读世界名校黄金跳板；中马文化趋同，社会稳定安全，融入无障碍；亚太黄金腹地，与新加坡一桥相隔；整体房价全球99位，涨幅全球第9；租金回报率6%-8%，高踞世界第6；

近年来，随着经济的逐渐上升，泰国受到世界众多投资者，尤其是中国投资者的青睐。许多人对泰国未来发展前景抱持乐观态度，再加上泰国劳动力价格低、政府政策宽松等因素的推动，越来越多的中国人愿意去泰国投资。

保加利亚位于欧洲巴尔干半岛东南部。北面与罗马尼亚接壤（多瑙河当边界），东南面毗邻土耳其

瓦努阿图共和国，位于南太平洋西部，属美拉尼西亚群岛，由83个岛屿（其中68个岛屿有人居住）组成。最大的岛屿是桑托岛（面积3974平方公里），属热带海洋性气候，年均降水量1600毫米。属热带海洋性气候，首都维拉港平均气温25.3℃。

> 欧盟或将建立统一对外移民政策 移民欧洲政策收紧？

欧盟或将建立统一对外移民政策 移民欧洲政策收紧？

近日，一则新闻刷爆了各大媒体和网络：

欧盟委员会日前就投资和国籍申请问题发布通告，要求欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留，以及来自欧盟境外移民的入籍申请。

据报道，欧盟司法事务专员对欧盟个别国家开放、放宽境外移民入籍条件换取资金的做法表示担忧。并强调，欧盟委员会对“黄金护照”的经济发展模式甚表忧虑，并决定在秋季成员国领导人峰会上，就投资移民和境外移民入籍问题进行磋商，谋求制定欧盟统一的国籍和，全面禁止“金钱换护照”。

欧盟委员会指出，受欧债危机影响，近年来，欧洲成员国中的某些国家，为了缓解市场经济赢得外来资金，纷纷制定相关移民政策，以投资的方式吸引外来移民，或向欧盟以外国家的移民发放护照。此举尽管在短时间内取得了一定的经济效果，但从长远利益而言则弊端重重。

长期以来，就移民政策和国籍问题，欧盟尚未形成统一的政策和法令，移民和国籍事务原则上属于成员国中的内政，欧盟少有参与和干涉。但是，大量的欧盟境外投资移民涌入，难免为欧盟的安全带来一定威胁，使欧盟变相成为洗钱、不法分子和贪污腐败者的藏身之地和天堂。因此，欧盟很有必要改观各成员国移民政策自成一体的问题，建立统一的对外移民政策和法律。

设有“投资换居留或公民身份”计划的欧盟国家不仅有马耳他和塞浦路斯，还有奥地利、希腊、匈牙利、拉脱维亚、立陶宛和葡萄牙。

此类计划可以要求申请人对地产或债券作出数额可观的投资。作为交换，这些投资者将被允许在申根区26个国家内自由旅行。

随着欧洲投资移民的收紧趋势迫在眉睫，诚琛移民在此提醒各位有意向的高资产人士，务必抓住机会，跟上移民欧洲尾班车，自由畅行26个申根国指日可待！

在众多购房中，诚琛移民推出了最具性价比的马耳他国债移民和项目。

马耳他国债移民项目和希腊购房移民项目适合不同的申请人。

根据2018年2月马耳他中央银行CBM最新数据显示： 马耳他房地产价格指数在2017年最后一个季度以更温和的速度增长，该指数基于实际的公寓、小房子和阶梯式房屋交易，同比上涨4.1%，第三季度上涨4.8%。同样，欧元区第三季度的注册增长率为4.1%。马耳他的经济扩张，MRVP（国债移民计划）及MIIP（个人投资计划）是刺激房价攀升的两大主因。

诚琛移民独家推出的全款国债投资+零首付购房计划，不但满足中国投资者希望在马耳他购房的需求，而且解决了无法在马耳他贷款买房的问题，使中国投资者前期能够用较少资金获得身份的同时获得马耳他永久产权的房产，5年后国债与收益覆盖大部分房产贷款，一份投资两重收获：+永久房产！

夏不为利 冰点钜惠summer

诚琛移民马耳他国债投资+零首付购房移民项目夏季大礼包：

· 赠送1年房产租赁费用（价值10,000欧元）

· 3天2晚马耳他豪华考察游（价值2,000欧元）

· 子女获赠马耳他名校奖学金（价值3,000欧元）

· 购房利息现金返还（价值5,000欧元）

马耳他国债投资融资方案限时降价：

· 律师费降至2.5万欧元

· 融资成本降至8万欧元

优惠截止至：2018年9月30日

由于马耳他是四位一体（申根国、欧盟国、欧元国、英联邦国家）的国家，申请人子女能享受纯正英式教育，而且是所有项目里面唯一一人申请4代移民的项目。因此，如想子女接受纯正英式教育或4代同时或欧洲绿卡，可考虑办理马耳他国债移民项目。

MRVP国债移民项目优势

纯金身份：欧盟+申根+英联邦+欧元区

四代移民：最快3个月全家拿永居

避免风险：国家A级债券，明确法律保护

无移民监：原则批后登陆一次即可

出行便利：畅游26个申根国家

MRVP国债移民项目申请条件

主申请人年满18周岁，年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元

持有符合政府要求的房产(买房或租房)5年

同时持有符合政府要求的投资（国债）5年

购买医疗保险（覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健康保险）

申请人必须是非欧盟公民

2. 希腊购房移民项目

2018年7月31日，希腊内政部移民办公室正式规定：即日起，办理希腊签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联，MASTER, VISA等)支付购房款。可见希腊购房移民项目由于受到广大投资者欢迎，政策也不断紧缩。

2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数，其火热程度请看希腊购房移民最新数据：

如申请人因某些原因暂时提供不了体检报告或无犯罪记录公证，可以考虑办理希腊购房移民项目，该项目对这两份文件没硬性要求。

诚琛移民的独有优势：为了更加方便广大投资者，目前仍能支持投资者进行POS机刷卡付款的方式。

一家三代申请，一步到位获永久居留权；

享受希腊免费公立教育，低费享受英、美、欧教育；

无移民监及语言、学历要求，无需解释资金来源。

申请人年满18周岁以上；

如果您还将目光仅仅停留在美国、加拿大、澳洲、新西兰等传统移民大国就OUT了，最新一轮的移民目的地在欧洲。近年来，欧洲多国陆续开放门槛低、条件少、办理快的投资移民法案，考虑到美国、加拿大等国的移民竞争压力，以及高额的投资移民费用，不少移民申请者把目光瞄准了一些欧洲国家。目前，欧洲投资移民有哪些国家是可以去的呢?

葡萄牙购房移民，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买50万欧或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，便迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是移民市场上为数不多，允许一家三代同时移民的国家，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人购房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证，连续居住5年后，即可申请入籍葡萄牙。

目前葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：

1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;

2. 开办公司及创造10个工作岗位;

3. 购置50万欧元或以上的不动产;

4. 购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;

5. 在科研项目投资35万欧元或以上;

6. 在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;

7. 在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。

此外，葡萄牙黄金居留新政还规定，在人口密度低的地区进行投资，投资金额或要求可以减少20%。那就是说，创造就业的投资门槛从至少10个岗位下降到 8 个，购买旧区重建不动产资金从最低 35 万欧元下调到 28 万欧元。

由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是购入的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人投资移民的步伐。

非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在西班牙投资移民，可选择以下三种方式之一：

1. 初始投资西班牙国债资本大于等于200万欧元;

2. 大于100万欧元的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构的投资;

3. 每个申请人购买西班牙房产的资本大于等于50万欧元。

据西班牙新移民法案政策规定：移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)，5年后可申请永久居留权，10年后可选择入籍。

塞浦路斯内政部于2012年8月发布了购房获永居权政策。塞浦路斯永居项目，即购买净值30万欧元或以上的房产就可获得欧洲绿卡，投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。首次入境或入境前需要在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

希腊，这个神秘而悠远，充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧元或以上房产即可获居留身份，由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

近5年来，希腊房产价位下降幅度在三成到七成之间。希腊的低廉房价吸引了众多投资者。去希腊投资房产，房价确实是一方面因素，而置业投资换取永久居留权才是国内投资者最为关注的。

希腊于2013年4月正式发布了购房移民政策，购置价值超过25万欧元的不动产，即可拥有永久房产权，可携带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。

欧洲投资移民啊个国家最便宜

受困于欧债危机，为了吸引海外资金，振兴国内经济，近年来不少欧洲国家争先推出条件宽松的投资移民政策。宽厚的政策条件和较快移民速度，使得欧洲成功进入我国投资者视野当中。那么，欧洲投资移民啊个国家最便宜呢?

1. 葡萄牙：葡萄牙购房移民要求申请人年满18周岁，无任何犯罪记录，投资至少50万欧元(约人民币370万元)购买葡萄牙的房子并维持5年以上，符合相应的居住要求，就可拿葡萄牙绿卡。

2. 西班牙：西班牙购房移民同样申请人年满18周岁，无犯罪记录，投资至少50万欧元购买当地房子，便可以申请西班牙居留许可。

3. 塞浦路斯：购买净值30万欧元或以上的房产即可获得欧洲绿卡，首次入境或入境前需要在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

4. 希腊：希腊购房移民是欧洲所有支持购房移民国家中，投资金额要求最低的国家。只要投资人投资至少25万欧元(约人民币185万元)购买希腊当地房产，就能一步到位获得希腊绿卡。

欧洲移民最便宜的国家是希腊。当然，考虑欧洲移民时，价格虽然是很重要的因素，申请人同时也要结合自己的移民目的来综合考虑。

欧洲投资移民哪个国家最好

考虑到美国，加拿大移民竞争的压力，以及高额的投资移民费用，不少移民申请者把目光瞄准了一些欧洲国家，例如西班牙、葡萄牙、希腊以及塞浦路斯等等。这些国家都推出了投资移民项目，那么选择哪一个国家的投资移民更好呢?下面请看为大家整理的相关信息。

一、国土概况及主要城市

1. 葡萄牙：9.2万平方公里。海上强国。位于欧洲最西南部。首都里斯本，主要城市还有波尔图，卡斯卡伊斯等

2. 西班牙：50.6万平方公里，地处欧洲和非洲的交界。首都马德里，主要城市巴塞罗那，塞尔维亚，科尔多瓦等。

3. 希腊：13万平方公里。首都雅典，主要城市还有奥利匹亚，港口城市帕特雷

4. 塞浦路斯：9251平方公里。地中海岛国，政局分为南塞北赛，60%国土面积为南塞受国际承认主权地位。首都尼科西亚，主要城市还有利马索尔，拉纳卡，帕福斯等。

(1)先获得1+2+2居留卡，五年以后可转永居，居住一年以后，第六年可入籍(语言须考试)

(2) 第一年住7天，之后每两年住14天

(3)五年以后转永居可出售名下房产

(5)可三代移民 ，孩子的年龄不超过25周岁

(1)先获得1+2+5的居留签和居留卡。

(2)不转永久，每两年可续签没有居住要求。转永居须满足5年住满4年2个月。转永居以后，没有居住要求，房产可以出售。

(3)连续居住10年以后可入籍，有语言考试。

(5)可以三代移民，孩子的年龄没有限制，只要未婚，经济不独立。

(1)直接获得永居长期签证，每五年须续签，房产不可出售出租。无居住要求。

(2)是三代移民，孩子的年龄限制21周岁以下。

(3)不可以工作，但可以创业做老板。

(2)无居住要求，永居是要求两年登陆一次。

(3)不是三代移民，可以带配偶和25周岁以下在读子女(护照为28周岁以下)

(4)永居不可以工作，但可以创业做老板。

(6)可以直接获得永居绿卡。

黄金居留卡申请费：5148欧/人

其他支出：保险、公证、房产注册、认证费等

一次性支出费用：约56-57万欧

黄金居留卡申请费：210欧/人

一次性支出约：57-60万欧

2006年以前获得建筑许可的房产交纳3%交易税。市政税是交易税的3%。

2006以后获得建筑许可的房产23%VAT。没有市政税。

房产交易公证费和土地注册费约房价的2%律师费：约6000欧

VAT增值税19%，首套房，200平米以下的，只需5%，政府优惠退税14%。

过户费：3-8%(已付VAT无此费用)

拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区，一年四季气候宜人，申请人可以 定居、养老、度假以及休闲养生为居住地。

一个集浪漫与激情于一身的国家。四季气候分明，国土面积在欧洲排名第三，有大国的优越感，认同自己的语言。足球水平排名世界第一，治安相对差一些。

拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地;爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人;没有工业污染，交通发达，农产品丰富。旅游业为主的国家。

欧洲迪拜之称。全球最安全国家之一，民风淳朴，犯罪率极低。欧洲环境署评定112个海滩的水质全部都被评为了优 。一年365天有320天是晴天。人均收入约24000欧元，被世界银行列为高收入经济体。

6-8个月，现时政府审理速度加快，望可在三个月内审批。投资50万欧元

3-6个月，之前由于政策的原因，申请人数较少，申请速度快捷。投资50万欧元

3-6个月。投资25万欧元

3-6个月。投资30万欧元

政府公开教育支出占GDP的比重为3.65%主要高等院校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。

高等学府主要有：马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。

全国共有21所大学，著名大学有雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典工学院。

政府公开教育支出占GDP的比重为7.4%，在182个国家中排名第20位。受过高等教育人口比例在欧洲非常高的。采用英式教育体制。共有30多所私立大学。比较有名的有尼克西亚大学， 欧洲大学， 中央兰开夏大学，和弗雷德里克大学

被BBC评选为最适合养老的国家之一。葡萄牙的养老体系庞大而完善。新移民购买社会养老保险，65周岁以后可以享受养老金。医疗水平先进，人体器官移植手术水准全世界领先。

高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险。

一个高福利国家，造就了欧洲最懒的国民，社会福利开支占GDP的21%。

完善福利制度，公立医疗免费，私立报销80%以上。医生多是从英国美加学成归来，心脏移植手术水平世界领先。

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