房子买来没装修石家庄两年没交暖气费需要补缴多少呢，现在交得交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-20 05:03 标签： 石家庄两年没交暖气费需要补缴多少

自本报“供暖热线”开通至今，咨询供暖问题的居民络绎不绝，其中不乏新建小区的居民，他们最为关心的就是新建住宅首次采暖费如何缴纳的问题。

据悉，石市发改委和市住建局于10月11日联合下发《关于规范居民供热采暖费收缴有关问题的通知》（以下简称《通知》），就新建住宅首次采暖费收费问题，出台了最新的收费细则。本报记者昨日专访权威部门，对该政策给予详细、明确的解读，为广大新建小区居民解疑释惑。

此外，如果您来电反映的“暖问题”尚未解答，也请别着急，我们会逐一进行关注。本报社区新闻部开通的“供暖热线”：96399、、、，今日继续为您服务，如果您在供暖前和供暖过程中遇到问题，赶快联系我们吧，希望通过我们各方努力，为您温暖过冬提供一些帮助。

政策一：10月11日之后购买新房不用再交首次采暖费

按照石发改价格〔2016〕979号《通知》规定：鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费由开发建设单位，统一向供热公司缴纳。开发建设单位可计入房价，并在房产买卖合同中予以注明。开发建设单位、供热公司（物业公司）均不得向居民用户另行收取。此前已签订房产买卖合同的，按原渠道缴纳首次供暖费。

根据这一新规，一些今年刚交房面临首次供热的小区业主认为，今冬他们不用再缴纳采暖费，这笔费用该由开发建设单位缴纳。

“今年出台了新房第一年供热业主不用交采暖费的政策，如果我们已经全额交费，是不是应该退费呢？”昨日，新华区汇君城业主李先生来电称，今年5月1日，他到小区领取新房钥匙时，被要求缴纳了今冬的全额采暖费。北城国际业主吴先生说，他们今年8月刚交房，“新房第一年供暖不是不用交采暖费吗？为什么物业还要收？”无独有偶，长安区碧景园小区业主陈先生说，该小区正在陆续交房，尚未入住，属于新建住宅首次供热，物业要全额收取采暖费，感觉不合理。

乐城苑小区、瑞城小区、天河悦城、泰丰观湖、光华里、玫瑰湾、御景阁等多个新建小区业主都面临今冬首次供暖的问题，他们想弄明白首次采暖费到底用不用业主缴纳？

对于居民的种种疑问，昨日，石市发改委相关部门解释说，按照《通知》规定，新建住宅首次采暖费由开发建设单位统一向供热公司缴纳。开发建设单位可计入房价，并在房产买卖合同中予以注明。但是，10月11日以前已签订房产买卖合同的，则仍按原渠道缴纳首次供暖费，即购房者需要全额缴纳采暖费。也就是说，从10月11日之后购买新房的购房者已经在缴纳的房价中包含了新建住宅的首次采暖费。

[作者:　责任编辑:赵博]

业主对物业服务质量不满，拒交物业费。近日，物业要求该业主缴清物业费，才收取其暖气费，业主质疑物业公司的行为已经属于捆绑收费。那么，物业的做法合理吗，是否属于捆绑收费呢？记者就此咨询了律师和相关部门。

物业要求：缴清物业费才收取暖气费

王鹏（化名）是石家庄长安区北宋新苑小区的业主，29日，他就缴纳暖气费时遇到的问题向河北青年报“河青问暖”求助。

王鹏告诉记者，29日早上他前往小区物业办公室缴纳暖气费，可物业工作人员拒绝收取他的暖气费，理由是王鹏拖欠了物业费。

据了解，该物业公司是今年9月份才和小区内业主签订的服务合同，之前的物业公司由于服务质量不能让业主满意，所以终止了合同。

“之前的物业公司服务质量很差劲，垃圾清理不及时，有设施损坏了也没人修。9月份签订了新的物业公司，我觉得服务依然不好，我就没有交物业费”，王鹏说，现在物业公司要求业主只有缴清物业费才能收取暖气费，“我觉得这是捆绑收费，可是也不知道该怎么解决。”

当日记者致电该物业公司，得到的答复是负责人不在，不能解答记者的问题。

今日（30日）记者前往北宋新苑小区，并随机采访了五位业主，询问新物业公司服务质量是否让业主满意，五位业主都表示基本可以认可新物业公司的服务质量。

“新物业公司和原来的比还是有改观的，你像小区院里的垃圾桶，原来桶里垃圾满得溢出来了也没人清理，现在清理得挺勤快的。要做到人人满意有点困难，新物业刚来没多久，现在做得还可以”，一位业主说。

随后记者找到物业工作人员，以业主身份询问是否只有缴清物业费才能缴纳暖气费，工作人员给了记者肯定的答复。

“代收暖气费是我们服务中的一项，业主需要先交物业费我们才能提供服务”，该物业工作人员告诉记者。

石家庄市住建局：物业捆绑收费，不合理

那么，物业的要求是否合理，是否已经属于捆绑收费了呢？

河北嘉园律师事务所王丽娜律师告诉记者，物业的行为已经属于捆绑收费。收取物业费和代收取暖费不能混为一谈。

“物业费和取暖费是两码事，物业是受供热公司委托收取暖气费，收取的费用并不属于物业公司。如果物业公司不能收缴物业费，与业主有纠纷，可以协商解决或是走法律途径，但是不能拒绝业主缴纳暖气费。”王丽娜说。

随后，记者咨询了向北宋新苑小区提供供热服务的供热公司——石家庄华电供热集团有限公司，工作人员告诉记者，华电供热和该物业属于不同的企业，一方没有向对另一方制约管理的权利，建议业主向相关政府部门投诉该物业公司。

记者还咨询了石家庄市住房和城区建设局，工作人员告诉记者，该物业的行为已经属于捆绑收费。

“《石家庄市物业管理条例》明确规定物业不能向业主捆绑收费，当业主遇到上述情况，又与物业公司不能自行协调解决时，可以向小区所在辖区街道办事处物业科投诉，要求介入解决。”

10月25日，河北青年报今年的“河青问暖”热线正式开启。您对供暖有什么疑问，或者有什么难事需要帮助，都可以拨打0311——向我们反映。

每一个问题我们都会进行一一记录分流，反馈给相关部门，力争用最快的速度帮您解决，让您度过一个“身上暖 心里更暖”的冬天。

文/河北青年报记者张曲波

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石家庄现在的的暖气费是每平米每月多少钱商用的是多少钱 

现在是22一平米，商用的不知道。

石家庄今年交新房还交暖气费吗2018年买的今年10月底交房 

今年10月才交房，你没有装修入住，不开通暖气应该不需要交纳暖气费。
 
不少地方取暖费用标准仍沿用以前的按建筑面积计算而收取取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积的方法，对这种方式不少居民和用户在很长一段时间以来都在质疑它的公平性和合理性。房屋的建筑面积包括实际使用面积和公用面积以及墙等所占用的平面面积，而在建筑面积的范围之内并非所有的地点都设有供热设施(其中包括楼道、阳台及厨房等)。因此按建筑面积计算的方式就显得不那么合理了。 
2014暖气费怎么算 
暖气费标准： 
①国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。 
②取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，

会宁的暖气费一平米多少钱 

 亲：现在好多家庭选择自采暖方式采暖
 1.散热片首次使用，需要排空内部的气体。无论是新房入住、开始使用散热片，还是今年更换了散热片，今冬要使用了，供暖时一定要将散热片里的空气放净，否则散热效果会大打折扣。
 2.冬季门窗是散热最严重的地方，所以对门窗进行密封是最有力的保暖措施，可在门窗上加装密封条，更换厚质的窗帘，以及粘贴玻璃保温膜和涂刷玻璃保温涂料，这样保暖就会好很多。

暖气费怎么算多少钱一平方 

居民用暖,按照套内建筑面积计费,计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算,计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高,均价各地方不一样,每个地方都会有相应的标准,一般平均每个月每平方米不超过两元。

潍坊暖气费每平米多少钱 

 一、暖气费标准：
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一，具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。
三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的，可持银行回执到热

暖气费多少钱一平,暖气费收费标准是怎么样的 

 暖气费一般是在北方哪些城市才会有，在南方这边是用不上的，这个收费标准还真不好说，每个地区都不一样，下面的价格仅供参考：
暖气费根据不同地区所计算的方法也有不同，有的是按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高，均价各地方不一样，每个地方都会有相应的标准，一般平均每个月每平方米不超过两元。
暖气费标准
暖气费标准①：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准②：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准③：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以

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应该是住宅19元每平米，商业30元每平米 
现在一平米在19元。

2018年沧州暖气费是多少钱一平米 

选购适宜的散热片
 首先需要根据小区的供暖条件确定散热片材质，如集中供暖多采用钢制散热片，而家庭独立采暖大多会采用铜铝复合散热片。接下来需要根据户型特点、装修情况、采暖多样性需求等因素，选择款式、颜色、片数。散热片性能和质量尤其需要着重考察，因后期的使用效果与之有着直接的联系。

暖气费是怎么算一平米是多少钱 

 
冬天越来越近，人们开始关注起了取暖的问题，大多小区都有为房屋供暖的项目，暖气费是时下一个新兴的费用，大家对于暖气费具体怎么计算大多也理不清，小编特地查询了一些资料，今天就和大家一起来分享一下。 
暖气费怎么算 
不同地方的暖气费征收多少是不一样的。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。 
暖气费的标准 
暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 
暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规

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6.97元/平方米，按使用面积算。建筑面积50平方米，使用面积大约38平方米。

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是家庭独立采暖吗？100㎡的建筑面积房子，安装费用大约是13000左右，智能电地暖系统解决方案专家。

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和去年一样，套内面积每平方24元，学校22.5，商用36

东营的暖气费怎么算,每平米每月多少钱 

去年的标准是居住用房19元/平方米/供暖季,商业用房22元/平方米/供暖季.

80平米的暖气费需要多少钱啊 

每个地方的消费不一样。所以费用也是不一样。。
 80平米的话大概在2000元左右。

郯城县今年的暖气费多少钱一平方 

内部消息，好像是说11月完了就发的，现在好像推迟到12月份了，谁知道现在的领导怎么想的！！！

在石家庄铺木地板人工费是怎么算的,80平大概要多少钱 

复合地板每平米3~4元，多层实木，不打龙骨8元，实木打龙骨22~28元/平方米

5.8一平,80平米的房子多钱暖气费 

按照燃气2.05m??一个字一个月大概是400多个字吧，原来我家房子是90平米每个月加行做饭一共是400个字左右。不划算真的
 不同地方的暖气费征收多少是不一样的。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。 暖气费标准 ----------------------------------------------------------------------------------------- 暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
我在大连，取暖费是按照房屋建筑面积乘以23元/㎡，就是一年的取暖费。不会按照房子的使用面积交；也不会减掉没有暖气片的房间的面积。

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