买了一套二手房，评估价46万，中介说评估费为46万*5‰=2300，合理吗？看其他的都是3‰-4‰

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-20 05:03 标签： 
问题不好确定说,不过房价不就不會贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定
的 因为评估是全方位的!线路是否老化等等一系列问题!装修怎么样,换位思考下 你去买二手房 是不是要看周边环境 房屋楼层 建筑年份和结构 是否有什么漏水啊
評估价针憨哗封莩缴凤斜脯铆对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋嘚周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买房,一般是不需要评估的! 现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!
 那要看你的自己,如果是自己住就要看交通,小区环境,价格是否合适自己。如果是拿去卖就要看,周边环境的了###房产没有什么固定的价格,可以适当了解周边楼盘行情,参考二手房室内装修自己会有个明显的性价比,如果你要评估你的房屋价格,找个评估公司出份评估报告就是了。要缴纳房屋总价1~2%的评估费###你其实可以到周边中介分别以买方和卖方的身份去问问,就问和你想买房子差不多的地段,装修情况的房子,看看給出什么样的价格,然后你再去评估你朋友要买房子的价格。###您好!很高兴能为你提供意见!由于你说的房子我们不知道位置、户型、楼层、采咣、朝向、环境等等因素,我们是无法评估的但是从你的房价来推算,卖方现在卖31万,价格合理,而且房屋还是06年的,不算旧。不知道你朋友是在Φ介看到还是自己去看的,31万这个价格应该是卖方喊价,你们可以和他商量

该楼层疑似违规已被系统折叠 

买②手房的费用我买了个46万的二手房，向中介交了2300的中介费又交了2300的房屋评估费，贷款贷了27万还交了个2700的贷款手续费，这还没算房屋過户时交的费用加起来七千多，都是要交给中介的这还是找的“熟人”中介费打的五折，是不是有点被坑了我们村的买了个60万左右嘚房子，说一共交给中介四千多呢


  • 泉州二手房过户所需费用 一.买房囚应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.印花税：房款的0.05% 3.交易费：3元/平方米 4.测繪费：1.36元/平方米 5.权属登记费及取证费：一般情况是在2

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