买房付了全款，好几年了全款买房后开发商抵押一直没备案，我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-22 07:59 标签： 全款买房后开发商抵押

全款买房，只交了定金，因为开发商把楼盘抵押给银行，没有解压，无法签订网签合同，所以余款一直未交，今天收到催款涵，说我违约还要赔偿开发商一千多元，他们这样做合法吗

契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一...

(１)契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。 (２)房屋买卖手续费：建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元；120...

交房时要交的费用主要有契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业费和工本费这几项费用。交房的时候所要缴纳的费用并不少，下面我们就来仔细了解一下。1．契税：非普通住宅契税按...

(１)契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。 (２)房屋买卖手续费：建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元；120...

一般来说，签定装修合同时，装修公司会要求交纳部分保证金(大概为报价单的10％左右)，付款方式一般是分三次交纳，开工前60％(补50％，你已交了10％的保证金)，泥工完活，木工进场时...

(１)契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。 (２)房屋买卖手续费：建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元；120...

(１)契税：买方交纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收，税率为1.5％。 (２)房屋买卖手续费：建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元；...

房屋交房的时候需要交两笔费用：1、契税，契税是根据你的房屋产权面积、总价算出来的。90平的契税要交房屋总价的0.5%。2、房屋维修基金，120*90=10800

房屋交房的时候需要交两笔费用：1、契税，契税是根据你的房屋产权面积、总价算出来的。90平的契税要交房屋总价的0.5%。2、房屋维修基金，120*90=10800

只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开票据的。

　　如果不肯，可能有两个问题：

　　一是证件没有齐全，如没有预售证之类的；

　　1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开票据的方法，产生任何费用他们承担；

　　2、去税务部门举报开发商。

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