您发现目前为止最好的手机是什么牌子房是怎样的房?

律师您好!向您咨询关于房屋買卖纠纷的事宜。

具体情况如下:我今年4月份考虑置换房子已经看好一套售价435万的二手房,也签订了买卖合同并支付了10万元的定金。

匼同中规定我们需最迟于7月底前支付首付款但是到目前为止由于我们在住的房子还没出售掉,所以即将面临要赔付违约金(即10万元的定金)的状况

但是在签订的买卖合同中有一条上家手写承诺事项,即为他的房产在签订合同之日是满五唯一(房屋购入满五年且为名下唯┅一套房产)但是在我们拉了房产调查表之后发现在签订合同当日他的房产并没有达到买入五年整,他们的房子实际情况是要到2019年8月15才滿足入手5年

所以我的问题是这种情况我们可不可以认定买卖合同无效,不赔付违约金

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